Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
220 000 zł
35
zł / m²
6 233 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 233 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 35 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0031.104/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
104/5
Powierzchnia ewidencyjna
6 233 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.11.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0031.104/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
207 zł/m²
2020
5 transakcji
88 zł/m²
2021
1 transakcja
29 zł/m²
2022
3 transakcje
69 zł/m²
2023
6 transakcji
167 zł/m²
2024
7 transakcji
134 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 400 000 zł
01.04.2026
249
1 606 m² · 953 m
Działka 930 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 14.10.2025
207
4 495 m² · 898 m
Działka 380 000 zł
27.08.2025
395
962 m² · 951 m
Działka 380 000 zł
20.08.2025
395
961 m² · 973 m
Działka 2 713 300 zł
15.10.2024
100
27 133 m² · 520 m
Działka 165 312 zł
15.10.2024
253
653 m² · 968 m
Działka 450 000 zł
12.08.2024
414
1 087 m² · 915 m
Działka 240 000 zł
25.07.2024
280
856 m² · 735 m
Działka 37 700 zł
20.02.2024
23
1 617 m² · 972 m
Działka 686 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa 30 · 30.01.2024
167
4 100 m² · 890 m
Działka 1 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 06.12.2023
118
8 m² · 960 m
Działka 500 000 zł
15.11.2023
152
3 283 m² · 954 m
Działka 45 000 zł
24.05.2023
17
2 700 m² · 478 m
Działka 85 900 zł
27.04.2023
100
859 m² · 920 m
Działka 180 000 zł
09.02.2023
34
5 300 m² · 36 m
Działka 100 000 zł
Wszemiłowice 34 · 24.06.2022
31
3 183 m² · 935 m
Działka 60 000 zł
03.03.2022
19
3 183 m² · 962 m
Działka 60 000 zł
Wszemiłowice 34 · 03.03.2022
19
3 183 m² · 962 m
Działka 130 000 zł
08.02.2022
144
900 m² · 679 m
Działka 1 000 zł
02.02.2022
4
279 m² · 962 m
Działka 748 490 zł
26.01.2022
132
5 666 m² · 596 m
Działka 200 000 zł
18.01.2022
14
14 686 m² · 953 m
Działka 180 000 zł
Jurczyce, ul. Sportowa 31 · 14.01.2022
31
5 900 m² · 532 m
Działka 80 000 zł
14.01.2022
29
2 750 m² · 921 m
Działka 1 793 307 zł
15.10.2021
2
724 468 m² · 866 m
Działka 481 939 zł
30.04.2021
88
5 448 m² · 712 m
Działka 309 060 zł
Sośnica, ul. Parkowa 32 · 20.01.2021
29
10 829 m² · 902 m
Działka 275 000 zł
09.11.2020
107
2 573 m² · 976 m
Działka 240 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 40 · 14.10.2020
264
909 m² · 777 m
Działka 240 000 zł
05.08.2020
22
10 795 m² · 898 m
Działka 3 673 530 zł
18.06.2020
230
15 972 m² · 920 m
Działka 348 000 zł
04.06.2020
146
2 387 m² · 873 m
Działka 330 000 zł
22.04.2020
149
2 212 m² · 890 m
Działka 2 240 000 zł
16.03.2020
80
28 024 m² · 512 m
Działka 3 314 zł
04.03.2020
1
3 314 m² · 682 m
Działka 207 000 zł
21.01.2020
207
1 000 m² · 950 m
Działka 225 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 22 · 20.01.2020
216
1 040 m² · 832 m
Działka 645 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 24 · 25.10.2019
632
1 020 m² · 928 m
Działka 500 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 25.09.2019
0
7 395 m² · 960 m
Działka 225 000 zł
19.08.2019
113
1 993 m² · 939 m
Działka 125 000 zł
12.07.2019
68
1 840 m² · 986 m
Działka 681 570 zł
19.11.2018
90
7 573 m² · 695 m
Działka 110 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 44 · 08.08.2018
120
915 m² · 746 m
Działka 145 000 zł
06.07.2018
45
3 257 m² · 978 m
Działka 240 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 23 · 17.05.2018
117
2 054 m² · 895 m
Działka 8 856 zł
02.02.2018
246
36 m² · 846 m
Działka 2 700 000 zł
11.12.2017
30
89 722 m² · 639 m
Działka 28 500 zł
01.12.2017
1
28 200 m² · 316 m
Działka 59 000 zł
24.11.2017
59
1 005 m² · 735 m
Działka 118 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 36 · 03.08.2017
118
1 000 m² · 761 m
Działka 650 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 32 · 29.06.2017
625
1 040 m² · 798 m
Działka 110 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 42 · 13.06.2017
116
948 m² · 749 m
Działka 531 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Miętowa 4 · 10.04.2017
1 157
459 m² · 871 m
Działka 1 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 29.11.2016
11
93 m² · 960 m
Działka 35 000 zł
14.07.2016
90
389 m² · 912 m
Działka 2 023 zł
07.07.2016
1
2 023 m² · 733 m
Działka 122 000 zł
06.07.2016
122
1 000 m² · 783 m
Działka 1 282 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa · 08.06.2016
1
1 282 m² · 702 m
Działka 866 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Rumiankowa · 08.06.2016
1
866 m² · 790 m
Działka 70 000 zł
04.06.2016
56
1 254 m² · 900 m
Działka 617 zł
17.02.2016
1
617 m² · 882 m
Działka 117 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 34 · 12.02.2016
117
1 000 m² · 770 m
Działka 116 000 zł
30.10.2015
116
1 000 m² · 793 m
Działka 70 000 zł
25.09.2015
4
20 000 m² · 824 m
Działka 111 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 40 · 16.09.2015
122
909 m² · 777 m
Działka 162 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 14 · 11.08.2015
132
1 228 m² · 837 m
Działka 1 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 09.07.2015
11
93 m² · 960 m
Działka 1 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 24.06.2015
11
93 m² · 960 m
Działka 135 000 zł
05.05.2015
130
1 038 m² · 787 m
Działka 115 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 20 · 05.03.2015
115
1 000 m² · 808 m
Działka 110 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 30 · 22.01.2015
106
1 040 m² · 807 m
Działka 106 420 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 16 · 16.12.2014
115
922 m² · 845 m
Działka 1 976 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa · 12.11.2014
1
1 976 m² · 790 m
Działka 170 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Grabowa 9 · 13.10.2014
156
1 093 m² · 827 m
Działka 7 146 zł
13.10.2014
146
49 m² · 892 m
Działka 380 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa 46 · 19.09.2014
96
3 965 m² · 902 m
Działka 1 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 19.09.2014
0
7 395 m² · 960 m
Działka 30 000 zł
02.09.2014
3
9 200 m² · 853 m
Działka 220 881 zł
29.05.2014
162
1 360 m² · 940 m
Działka 130 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 32 · 26.03.2014
125
1 040 m² · 798 m
Działka 100 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 18 · 11.10.2013
100
999 m² · 820 m
Działka 191 300 zł
05.06.2013
5
39 100 m² · 910 m
Działka 53 000 zł
Jurczyce, ul. Wiejska 15 · 17.04.2013
58
914 m² · 735 m
Działka 200 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 29.03.2013
19
10 399 m² · 960 m
Działka 98 800 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 24 · 09.11.2012
95
1 040 m² · 821 m
Działka 203 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Platanowa 6 · 26.09.2012
199
1 018 m² · 1 000 m
Działka 3 100 000 zł
02.08.2012
114
27 309 m² · 669 m
Działka 53 000 zł
Jurczyce, ul. Wiejska 13 · 10.07.2012
56
945 m² · 739 m
Działka 7 454 zł
26.09.2011
177
42 m² · 921 m
Działka 700 000 zł
05.07.2011
10
70 000 m² · 617 m
Działka 92 842 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Leśna 1 · 05.07.2011
40
2 339 m² · 898 m
Działka 80 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Leśna 16 · 05.07.2011
35
2 254 m² · 922 m
Działka 10 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Dębowa 16 · 05.07.2011
10
973 m² · 996 m
Działka 45 500 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Dębowa 16 · 05.07.2011
47
973 m² · 996 m
Działka 360 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Tęczowa · 10.06.2011
40
8 968 m² · 416 m
Działka 150 000 zł
11.05.2011
129
1 160 m² · 850 m
Działka 12 234 zł
Wszemiłowice 26 · 28.02.2011
17
718 m² · 902 m
Działka 182 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Dębowa 18 · 05.11.2010
154
1 184 m² · 960 m
Działka 3 100 000 zł
15.10.2010
66
47 226 m² · 778 m
Działka 110 000 zł
14.10.2010
54
2 027 m² · 601 m
Działka 8 000 zł
19.04.2010
1
6 100 m² · 647 m
Działka 400 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 13.01.2010
31
13 059 m² · 960 m
Działka 90 000 zł
22.12.2009
18
5 000 m² · 694 m
Działka 750 000 zł
Sośnica, ul. Parkowa · 27.10.2008
59
12 712 m² · 960 m
Działka 120 000 zł
25.08.2008
63
1 900 m² · 548 m
Działka 332 450 zł
08.07.2008
107
3 100 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
Jurczyce 24 · 28.03.2008
48
3 100 m² · 701 m
Działka 20 000 zł
Jurczyce, ul. Sportowa 9 · 12.12.2007
12
1 714 m² · 457 m
Działka 24 613 zł
18.10.2007
13
1 908 m² · 884 m
Działka 10 561 zł
18.10.2007
14
780 m² · 897 m
Działka 1 421 350 zł
13.09.2007
70
20 305 m² · 417 m
Działka 20 000 zł
Wszemiłowice 30b · 11.07.2007
14
1 475 m² · 439 m
Działka — zł
Wszemiłowice 30b · 12.06.2007
1 475 m² · 439 m
Działka 120 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 22 · 30.05.2007
120
1 000 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
Wszemiłowice 30a · 09.05.2007
19
1 050 m² · 438 m
Działka 24 000 zł
Wszemiłowice 30c · 20.04.2007
20
1 200 m² · 421 m
Działka 128 480 zł
13.03.2007
2
58 700 m² · 996 m
Działka 159 820 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Grabowa 5 · 06.03.2007
151
1 056 m² · 873 m
Działka 147 620 zł
06.03.2007
138
1 071 m² · 894 m
Działka 113 216 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Grabowa 9 · 30.11.2006
104
1 093 m² · 827 m
Działka 120 170 zł
30.11.2006
104
1 160 m² · 850 m
Działka 447 500 zł
28.11.2006
13
35 800 m² · 569 m
Działka 112 484 zł
21.11.2006
103
1 087 m² · 915 m
Działka 320 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Wolności 21 · 15.11.2006
524
611 m² · 964 m
Działka 109 417 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Dębowa 26 · 18.10.2006
93
1 172 m² · 875 m
Działka 1 262 zł
11.10.2006
23
56 m² · 871 m
Działka 710 745 zł
15.09.2006
35
20 307 m² · 363 m
Działka 50 000 zł
11.08.2006
10
5 000 m² · 747 m
Działka 39 040 zł
17.11.2004
34
1 165 m² · 917 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 233 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
6 233 m²
Cena za metr kwadratowy
35 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+400%
mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–175 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
5–6
0
6–6
0
6–6
1
6–6
4
6–7
0
7–7
0
7–7
Ta nieruchomość
1
7–7
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 223 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 400,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jurczyce
34 000 zł 5 zł/m²
Sadowice
40 000 zł 6 zł/m²
Sadowice
30 000 zł 8 zł/m²
Sadowice
27 950 zł 7 zł/m²
Sadowice
27 950 zł 7 zł/m²
Sadowice
15 000 zł 7 zł/m²
Sadowice
12 350 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 400,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 400,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości