metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 19 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

15.10.2021
Cena brutto
1 793 307 zł
2
zł / m²
724 468 m²
Powierzchnia
19 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 724 468 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 724 468 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 793 307 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/1 (224 800 m²), działkę nr 21/1 (21 888 m²), działkę nr 26/10 (73 400 m²), działkę nr 26/6 (21 500 m²), działkę nr 28/7 (24 700 m²), działkę nr 30 (30 100 m²), działkę nr 32 (24 800 m²), działkę nr 33 (46 100 m²), działkę nr 38/6 (114 400 m²), działkę nr 39/2 (32 000 m²), działkę nr 42 (8 200 m²), działkę nr 43 (14 600 m²), działkę nr 44 (3 900 m²), działkę nr 48/3 (9 717 m²), działkę nr 5/1 (39 400 m²), działkę nr 73/1 (2 900 m²), działkę nr 73/2 (7 100 m²), działkę nr 75/3 (2 700 m²) oraz działkę nr 9/5 (22 263 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0031.43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0031.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0031.9/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0031.9/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0031.26/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0031.26/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
164 zł/m² 2018 6 transakcji
200 zł/m² 2019 5 transakcji
183 zł/m² 2020 4 transakcje
87 zł/m² 2022 4 transakcje
17 zł/m² 2023 3 transakcje
100 zł/m² 2024 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wszemiłowice-Jurczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 400 000 zł 01.04.2026 249 1 606 m² · 732 m Działka 2 713 300 zł 15.10.2024 100 27 133 m² · 559 m Działka 165 312 zł 15.10.2024 253 653 m² · 660 m Działka 37 700 zł 20.02.2024 23 1 617 m² · 691 m Działka 85 000 zł 30.08.2023 5 17 100 m² · 238 m Działka 45 000 zł 24.05.2023 17 2 700 m² · 859 m Działka 180 000 zł 09.02.2023 34 5 300 m² · 881 m Działka 700 000 zł 13.12.2022 228 3 064 m² · 673 m Działka 100 000 zł Wszemiłowice 34 · 24.06.2022 31 3 183 m² · 242 m Działka 60 000 zł 03.03.2022 19 3 183 m² · 225 m Działka 60 000 zł Wszemiłowice 34 · 03.03.2022 19 3 183 m² · 225 m Działka 130 000 zł 08.02.2022 144 900 m² · 643 m Działka 1 000 zł 02.02.2022 4 279 m² · 225 m Działka 748 490 zł 26.01.2022 132 5 666 m² · 580 m Działka 200 000 zł 18.01.2022 14 14 686 m² · 284 m Działka 80 000 zł 14.01.2022 29 2 750 m² · 295 m Działka 240 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 40 · 14.10.2020 264 909 m² · 546 m Działka 3 673 530 zł 18.06.2020 230 15 972 m² · 582 m Działka 348 000 zł 04.06.2020 146 2 387 m² · 796 m Działka 150 000 zł 21.05.2020 8 18 000 m² · 928 m Działka 330 000 zł 22.04.2020 149 2 212 m² · 835 m Działka 2 240 000 zł 16.03.2020 80 28 024 m² · 646 m Działka 3 314 zł 04.03.2020 1 3 314 m² · 967 m Działka 225 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 22 · 20.01.2020 216 1 040 m² · 690 m Działka 220 000 zł 08.11.2019 35 6 233 m² · 866 m Działka 645 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 24 · 25.10.2019 632 1 020 m² · 822 m Działka 185 000 zł 03.09.2019 99 1 860 m² · 836 m Działka 225 000 zł 19.08.2019 113 1 993 m² · 732 m Działka 152 500 zł 06.08.2019 83 1 847 m² · 836 m Działka 125 000 zł 12.07.2019 68 1 840 m² · 788 m Działka 681 570 zł 19.11.2018 90 7 573 m² · 561 m Działka 212 500 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 25 · 12.10.2018 251 845 m² · 926 m Działka 110 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 44 · 08.08.2018 120 915 m² · 522 m Działka 215 000 zł 18.06.2018 207 1 039 m² · 950 m Działka 240 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 23 · 17.05.2018 117 2 054 m² · 768 m Działka 8 856 zł 02.02.2018 246 36 m² · 972 m Działka 2 700 000 zł 11.12.2017 30 89 722 m² · 390 m Działka 99 440 zł Pełcznica, ul. Drozdowa 5 · 02.10.2017 80 1 243 m² · 977 m Działka 76 752 zł 27.09.2017 254 302 m² · 607 m Działka 118 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 36 · 03.08.2017 118 1 000 m² · 578 m Działka 650 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 32 · 29.06.2017 625 1 040 m² · 605 m Działka 110 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 42 · 13.06.2017 116 948 m² · 545 m Działka 159 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Klonowa 14 · 13.04.2017 171 930 m² · 950 m Działka 531 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Miętowa 4 · 10.04.2017 1 157 459 m² · 920 m Działka 100 000 zł Pełcznica, ul. Drozdowa 4 · 29.12.2016 80 1 250 m² · 933 m Działka 122 000 zł 06.07.2016 122 1 000 m² · 638 m Działka 1 282 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa · 08.06.2016 1 1 282 m² · 931 m Działka 866 zł Kąty Wrocławskie, ul. Rumiankowa · 08.06.2016 1 866 m² · 997 m Działka 1 608 250 zł 28.04.2016 148 10 896 m² · 679 m Działka 60 000 zł 22.02.2016 20 3 000 m² · 936 m Działka 62 500 zł 22.02.2016 21 3 000 m² · 936 m Działka 617 zł 17.02.2016 1 617 m² · 862 m Działka 117 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 34 · 12.02.2016 117 1 000 m² · 604 m Działka 316 500 zł 04.12.2015 8 38 571 m² · 503 m Działka 116 000 zł 30.10.2015 116 1 000 m² · 663 m Działka 70 000 zł 25.09.2015 4 20 000 m² · 229 m Działka 111 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 40 · 16.09.2015 122 909 m² · 546 m Działka 162 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 14 · 11.08.2015 132 1 228 m² · 752 m Działka 135 000 zł 05.05.2015 130 1 038 m² · 571 m Działka 115 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 20 · 05.03.2015 115 1 000 m² · 697 m Działka 110 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 30 · 22.01.2015 106 1 040 m² · 631 m Działka 118 080 zł 23.12.2014 121 979 m² · 824 m Działka 106 420 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 16 · 16.12.2014 115 922 m² · 724 m Działka 1 976 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa · 12.11.2014 1 1 976 m² · 855 m Działka 30 000 zł 02.09.2014 3 9 200 m² · 948 m Działka 130 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 32 · 26.03.2014 125 1 040 m² · 605 m Działka 718 zł Pełcznica, ul. Drozdowa · 27.11.2013 1 718 m² · 947 m Działka 240 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 21 · 15.11.2013 240 1 000 m² · 947 m Działka 100 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 18 · 11.10.2013 100 999 m² · 723 m Działka 191 300 zł 05.06.2013 5 39 100 m² · 971 m Działka 420 000 zł 02.01.2013 3 150 900 m² · 908 m Działka 98 800 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 24 · 09.11.2012 95 1 040 m² · 665 m Działka 3 100 000 zł 02.08.2012 114 27 309 m² · 899 m Działka 7 454 zł 26.09.2011 177 42 m² · 862 m Działka 700 000 zł 05.07.2011 10 70 000 m² · 747 m Działka 36 600 zł 05.07.2011 32 1 143 m² · 965 m Działka 80 000 zł 05.07.2011 40 1 990 m² · 994 m Działka 360 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Tęczowa · 10.06.2011 40 8 968 m² · 526 m Działka 12 234 zł Wszemiłowice 26 · 28.02.2011 17 718 m² · 206 m Działka 143 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Klonowa 12 · 25.01.2011 154 926 m² · 979 m Działka 3 100 000 zł 15.10.2010 66 47 226 m² · 966 m Działka 159 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 29 · 08.10.2010 147 1 084 m² · 892 m Działka 120 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Lipowa 2 · 23.08.2010 102 1 178 m² · 863 m Działka 116 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 27 · 02.08.2010 109 1 062 m² · 922 m Działka 8 000 zł 19.04.2010 1 6 100 m² · 785 m Działka 90 000 zł 22.12.2009 18 5 000 m² · 421 m Działka 109 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 25 · 12.11.2009 129 845 m² · 926 m Działka 140 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 33 · 24.09.2009 139 1 008 m² · 866 m Działka 110 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 29 · 03.09.2009 101 1 084 m² · 892 m Działka 80 300 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 31 · 29.07.2009 95 845 m² · 894 m Działka 240 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 21 · 21.05.2009 240 1 000 m² · 947 m Działka 169 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 17 · 05.02.2009 200 845 m² · 984 m Działka 200 000 zł 24.11.2008 192 1 039 m² · 950 m Działka 467 475 zł 03.10.2008 2 303 000 m² · 330 m Działka 46 300 zł 11.08.2008 2 19 700 m² · 908 m Działka 332 450 zł 08.07.2008 107 3 100 m² · 640 m Działka 231 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 24 · 03.07.2008 238 971 m² · 920 m Działka 169 000 zł 19.06.2008 200 845 m² · 952 m Działka 153 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 19 · 28.01.2008 150 1 017 m² · 980 m Działka 90 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 17 · 27.12.2007 107 845 m² · 984 m Działka 20 000 zł Jurczyce, ul. Sportowa 9 · 12.12.2007 12 1 714 m² · 721 m Działka 20 000 zł Wszemiłowice 30b · 11.07.2007 14 1 475 m² · 688 m Działka 31 000 zł 04.07.2007 2 13 000 m² · 810 m Działka 31 000 zł 13.06.2007 2 13 000 m² · 810 m Działka — zł Wszemiłowice 30b · 12.06.2007 1 475 m² · 688 m Działka 120 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 22 · 30.05.2007 120 1 000 m² · 937 m Działka 136 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Klonowa 14 · 28.05.2007 146 930 m² · 950 m Działka 20 000 zł Wszemiłowice 30a · 09.05.2007 19 1 050 m² · 665 m Działka 24 000 zł Wszemiłowice 30c · 20.04.2007 20 1 200 m² · 715 m Działka 75 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 24 · 19.01.2007 77 971 m² · 920 m Działka 61 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 28 · 12.01.2007 63 976 m² · 870 m Działka 61 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 26 · 05.01.2007 63 962 m² · 895 m Działka 130 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Akacjowa 20 · 15.12.2006 130 1 000 m² · 965 m Działka 59 841 zł Kąty Wrocławskie, ul. Jarzębinowa 22 · 19.10.2006 61 981 m² · 945 m Działka 710 745 zł 15.09.2006 35 20 307 m² · 972 m Działka 50 000 zł 11.08.2006 10 5 000 m² · 508 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 19 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wszemiłowice-Jurczyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 793 307 zł
Powierzchnia
724 468 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 1 793 307 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −75,2% mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 291 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 139 m ?
  • Cena o 75,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 59 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wszemiłowice 17 100 m² · 2023-08 · 238 m 85 000 zł 5 zł/m² Wszemiłowice 3 064 m² · 2022-12 · 673 m 700 000 zł 228 zł/m² Wszemiłowice 1 617 m² · 2024-02 · 691 m 37 700 zł 23 zł/m² Wszemiłowice 5 300 m² · 2023-02 · 881 m 180 000 zł 34 zł/m² Jurczyce 6 800 m² · 2024-11 · 1546 m 34 000 zł 5 zł/m² Pełcznica 48 700 m² · 2023-12 · 1569 m 400 000 zł 8 zł/m² Wszemiłowice 4 154 m² · 2022-12 · 1607 m 20 673 zł 5 zł/m² Sadowice 5 700 m² · 2023-02 · 1801 m 62 000 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-11-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości