Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
619 000 zł
54
zł / m²
11 463 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.11.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 11 463 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 619 000 zł (tj. 54 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022309_2.0007.142/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
142/17
Powierzchnia ewidencyjna
11 463 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
619 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.142/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 451,19 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 10 306,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m²
2020
1 transakcja
277 zł/m²
2021
1 transakcja
96 zł/m²
2023
4 transakcje
352 zł/m²
2024
2 transakcje
491 zł/m²
2025
1 transakcja
156 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 1 000 000 zł
16.04.2026
197
5 082 m² · 113 m
Działka 361 921 zł
Komorowice, ul. Piastów 10 · 02.03.2026
87
4 144 m² · 286 m
Działka 1 200 000 zł
25.02.2026
392
3 065 m² · 362 m
Działka 500 000 zł
16.01.2026
163
3 065 m² · 362 m
Działka 548 691 zł
27.06.2025
256
2 140 m² · 440 m
Działka 2 029 500 zł
Komorowice, ul. Wrocławska 19 · 06.02.2025
491
4 132 m² · 363 m
Działka 6 396 zł
16.07.2024
376
17 m² · 437 m
Działka 990 000 zł
10.05.2024
327
3 029 m² · 302 m
Działka 430 000 zł
19.10.2023
102
4 202 m² · 79 m
Działka 616 000 zł
12.10.2023
280
2 200 m² · 429 m
Działka 500 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 22.09.2023
78
6 m² · 339 m
Działka 750 000 zł
01.08.2023
239
3 140 m² · 278 m
Działka 70 000 zł
13.07.2023
78
900 m² · 251 m
Działka 12 176 zł
22.06.2021
277
44 m² · 337 m
Działka 974 000 zł
28.04.2020
15
62 979 m² · 367 m
Działka 76 493 zł
Komorowice, ul. Piastów 10 · 02.12.2019
18
4 257 m² · 286 m
Działka 3 347 zł
29.10.2019
1
6 543 m² · 339 m
Działka 3 554 700 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 83 · 26.09.2019
263
13 522 m² · 321 m
Działka 2 500 zł
12.08.2019
6 808
0 m² · 339 m
Działka 38 800 zł
20.03.2019
80
485 m² · 339 m
Działka 246 960 zł
20.03.2019
120
2 058 m² · 363 m
Działka 20 000 zł
13.03.2019
80
249 m² · 265 m
Działka 82 705 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 08.03.2019
49
1 681 m² · 399 m
Działka 84 476 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 06.03.2019
49
1 717 m² · 408 m
Działka 98 000 zł
22.02.2019
70
1 400 m² · 414 m
Działka 773 360 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 13.02.2019
167
4 625 m² · 301 m
Działka 39 360 zł
25.01.2019
49
800 m² · 420 m
Działka 54 120 zł
25.01.2019
49
1 100 m² · 429 m
Działka 2 400 000 zł
19.12.2018
154
15 600 m² · 410 m
Działka 236 940 zł
06.12.2018
110
2 154 m² · 349 m
Działka 215 000 zł
16.11.2018
110
1 955 m² · 330 m
Działka 182 000 zł
09.11.2018
70
2 600 m² · 417 m
Działka 84 000 zł
09.11.2018
70
1 200 m² · 440 m
Działka 160 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 16.08.2018
80
2 000 m² · 335 m
Działka 208 000 zł
16.08.2018
80
2 600 m² · 357 m
Działka 78 720 zł
04.04.2018
49
1 600 m² · 386 m
Działka 73 800 zł
04.04.2018
49
1 500 m² · 399 m
Działka 184 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 30.03.2018
80
2 300 m² · 353 m
Działka 224 000 zł
30.03.2018
80
2 800 m² · 369 m
Działka 113 160 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 26.03.2018
49
2 300 m² · 369 m
Działka 123 000 zł
26.03.2018
49
2 500 m² · 382 m
Działka 137 760 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 26.03.2018
49
2 800 m² · 385 m
Działka 16 974 zł
28.11.2017
246
69 m² · 248 m
Działka 1 536 000 zł
24.11.2016
495
3 105 m² · 331 m
Działka 71 033 zł
Komorowice, ul. Piastów 10 · 04.10.2016
17
4 139 m² · 286 m
Działka 28 000 zł
12.04.2016
107
262 m² · 268 m
Działka 1 050 000 zł
23.02.2016
213
4 930 m² · 173 m
Działka 1 050 000 zł
23.02.2016
213
4 930 m² · 223 m
Działka 190 000 zł
23.02.2016
154
1 233 m² · 223 m
Działka 940 000 zł
04.02.2016
153
6 163 m² · 331 m
Działka 9 000 zł
21.10.2015
102
88 m² · 227 m
Działka 12 300 zł
31.08.2015
68
181 m² · 339 m
Działka 742 zł
30.07.2015
17
44 m² · 337 m
Działka 392 320 zł
25.06.2015
9
42 069 m² · 431 m
Działka 70 160 zł
16.12.2014
2
30 813 m² · 278 m
Działka 120 000 zł
Karwiany, ul. Cedrowa 1 · 12.12.2014
22
5 405 m² · 93 m
Działka 70 160 zł
08.12.2014
2
30 813 m² · 302 m
Działka 70 160 zł
25.11.2014
2
30 813 m² · 223 m
Działka 70 160 zł
14.11.2014
2
30 813 m² · 271 m
Działka 27 750 zł
14.02.2014
30
925 m² · 342 m
Działka 234 478 zł
26.10.2012
43
5 469 m² · 122 m
Działka 36 400 zł
Komorowice, ul. Wrocławska 11A · 24.10.2012
35
1 052 m² · 272 m
Działka 22 000 zł
05.07.2011
20
1 100 m² · 164 m
Działka 5 500 zł
Karwiany, ul. Platanowa 6 · 05.07.2011
1
3 800 m² · 252 m
Działka 15 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 1 · 05.07.2011
15
1 000 m² · 307 m
Działka 7 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 05.07.2011
2
3 700 m² · 325 m
Działka 8 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 11 · 05.07.2011
2
4 300 m² · 340 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
1
4 800 m² · 382 m
Działka 2 975 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 43 · 24.03.2011
266
11 200 m² · 353 m
Działka 650 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 66 · 16.03.2011
85
7 621 m² · 309 m
Działka 510 000 zł
04.03.2011
90
5 691 m² · 436 m
Działka 515 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 15a · 04.03.2011
90
5 735 m² · 436 m
Działka 800 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 82 · 10.02.2011
82
9 732 m² · 261 m
Działka 5 000 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 57 · 10.02.2011
287
17 392 m² · 347 m
Działka 500 000 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 07.02.2011
111
4 494 m² · 339 m
Działka 400 000 zł
04.02.2011
72
5 588 m² · 436 m
Działka 540 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 04.02.2011
94
5 750 m² · 436 m
Działka 540 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 45 · 28.01.2011
93
5 827 m² · 390 m
Działka 485 000 zł
14.01.2011
87
5 594 m² · 436 m
Działka 540 000 zł
14.01.2011
94
5 750 m² · 436 m
Działka 460 000 zł
09.12.2010
82
5 599 m² · 436 m
Działka 659 248 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 03.12.2010
136
4 853 m² · 395 m
Działka 666 284 zł
Komorowice, ul. Ścibora 9 · 15.10.2010
533
1 250 m² · 367 m
Działka 579 769 zł
03.09.2010
129
4 494 m² · 358 m
Działka 473 705 zł
28.07.2010
104
4 546 m² · 339 m
Działka 248 820 zł
14.07.2010
39
6 400 m² · 107 m
Działka 1 830 000 zł
12.05.2010
91
20 100 m² · 174 m
Działka 940 000 zł
14.04.2010
47
20 100 m² · 174 m
Działka 495 000 zł
09.04.2010
112
4 420 m² · 339 m
Działka 529 429 zł
04.03.2010
120
4 421 m² · 339 m
Działka 572 522 zł
04.03.2010
127
4 494 m² · 339 m
Działka 521 792 zł
Karwiany, ul. Morelowa 12 · 04.03.2010
116
4 493 m² · 447 m
Działka 576 500 zł
24.02.2010
102
5 659 m² · 339 m
Działka 606 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 33 · 18.12.2009
107
5 680 m² · 431 m
Działka 550 780 zł
17.12.2009
123
4 493 m² · 339 m
Działka 592 500 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 23 · 17.12.2009
104
5 683 m² · 339 m
Działka 689 832 zł
17.12.2009
146
4 726 m² · 350 m
Działka 572 522 zł
03.12.2009
127
4 494 m² · 392 m
Działka 750 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 12 · 25.11.2009
125
5 999 m² · 339 m
Działka 550 000 zł
16.11.2009
97
5 659 m² · 339 m
Działka 664 898 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 29.10.2009
141
4 730 m² · 339 m
Działka 539 999 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 29.10.2009
114
4 730 m² · 404 m
Działka 650 000 zł
15.10.2009
110
5 916 m² · 339 m
Działka 571 209 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 15.10.2009
127
4 494 m² · 438 m
Działka 565 275 zł
Karwiany, ul. Morelowa 84 · 15.10.2009
126
4 494 m² · 447 m
Działka 572 522 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 15.10.2009
127
4 494 m² · 447 m
Działka 8 895 506 zł
14.10.2009
1 648
5 399 m² · 339 m
Działka 600 000 zł
30.09.2009
104
5 789 m² · 339 m
Działka 640 000 zł
28.09.2009
110
5 831 m² · 424 m
Działka 579 769 zł
Karwiany, ul. Morelowa 44 · 24.09.2009
129
4 494 m² · 339 m
Działka 529 429 zł
24.09.2009
120
4 420 m² · 339 m
Działka 673 000 zł
17.09.2009
112
5 999 m² · 421 m
Działka 527 843 zł
10.09.2009
115
4 588 m² · 339 m
Działka 659 248 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 10.09.2009
142
4 630 m² · 416 m
Działka 639 387 zł
Karwiany, ul. Morelowa 21a · 10.09.2009
136
4 718 m² · 433 m
Działka 530 488 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 10.09.2009
118
4 494 m² · 447 m
Działka 202 280 zł
02.09.2009
65
3 112 m² · 184 m
Działka 514 308 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 27.08.2009
113
4 537 m² · 339 m
Działka 572 522 zł
Karwiany, ul. Morelowa 62 · 27.08.2009
127
4 494 m² · 339 m
Działka 559 824 zł
27.08.2009
125
4 494 m² · 339 m
Działka 753 242 zł
27.08.2009
129
5 835 m² · 339 m
Działka 615 275 zł
Karwiany, ul. Morelowa 25a · 27.08.2009
129
4 766 m² · 413 m
Działka 580 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 11 · 13.08.2009
102
5 662 m² · 339 m
Działka 560 000 zł
13.08.2009
99
5 659 m² · 436 m
Działka 614 795 zł
Karwiany, ul. Morelowa 17a · 12.08.2009
130
4 718 m² · 339 m
Działka 570 000 zł
12.08.2009
127
4 494 m² · 339 m
Działka 529 429 zł
12.08.2009
120
4 421 m² · 419 m
Działka 527 843 zł
Karwiany, ul. Morelowa 15 · 30.07.2009
115
4 588 m² · 339 m
Działka 571 072 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.07.2009
127
4 494 m² · 339 m
Działka 579 769 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.07.2009
129
4 494 m² · 385 m
Działka 541 377 zł
30.07.2009
118
4 588 m² · 426 m
Działka 659 248 zł
30.07.2009
142
4 630 m² · 440 m
Działka 1 900 zł
29.07.2009
0
4 247 m² · 447 m
Działka 560 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 13 · 21.07.2009
99
5 662 m² · 339 m
Działka 570 000 zł
20.07.2009
101
5 659 m² · 447 m
Działka 660 880 zł
14.07.2009
115
5 759 m² · 339 m
Działka 600 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 4 · 10.07.2009
104
5 789 m² · 339 m
Działka 550 780 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 02.07.2009
123
4 494 m² · 339 m
Działka 571 072 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 02.07.2009
127
4 494 m² · 352 m
Działka 579 769 zł
Karwiany, ul. Morelowa 50 · 02.07.2009
129
4 494 m² · 417 m
Działka 487 239 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 18.06.2009
106
4 579 m² · 339 m
Działka 727 842 zł
15.06.2009
126
5 789 m² · 339 m
Działka 579 769 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 05.06.2009
129
4 493 m² · 339 m
Działka 514 308 zł
Karwiany, ul. Morelowa 15c · 04.06.2009
113
4 538 m² · 339 m
Działka 488 703 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 04.06.2009
111
4 420 m² · 339 m
Działka 550 780 zł
Karwiany, ul. Morelowa 28 · 04.06.2009
123
4 494 m² · 339 m
Działka 664 898 zł
Karwiany, ul. Morelowa 52 · 04.06.2009
141
4 730 m² · 411 m
Działka 579 769 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 04.06.2009
129
4 494 m² · 421 m
Działka 698 143 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 04.06.2009
148
4 730 m² · 447 m
Działka 579 769 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 21.05.2009
129
4 493 m² · 339 m
Działka 780 000 zł
21.05.2009
134
5 835 m² · 339 m
Działka 631 653 zł
Karwiany, ul. Morelowa 2 · 14.05.2009
132
4 792 m² · 339 m
Działka 558 027 zł
Karwiany, ul. Morelowa 14 · 30.04.2009
124
4 494 m² · 339 m
Działka 554 912 zł
30.04.2009
121
4 588 m² · 339 m
Działka 587 156 zł
30.04.2009
127
4 623 m² · 339 m
Działka 536 286 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.04.2009
119
4 493 m² · 339 m
Działka 536 286 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 30.04.2009
119
4 494 m² · 447 m
Działka 498 601 zł
Karwiany, ul. Morelowa 8 · 27.04.2009
111
4 494 m² · 339 m
Działka 583 646 zł
23.04.2009
124
4 718 m² · 339 m
Działka 639 387 zł
Karwiany, ul. Morelowa 13a · 23.04.2009
136
4 718 m² · 339 m
Działka 536 286 zł
Karwiany, ul. Morelowa 10 · 23.04.2009
119
4 494 m² · 447 m
Działka 295 102 zł
Karwiany, ul. Morelowa 5 · 22.04.2009
64
4 627 m² · 339 m
Działka 295 102 zł
Karwiany, ul. Morelowa 5a · 22.04.2009
62
4 723 m² · 339 m
Działka 684 514 zł
16.03.2009
119
5 759 m² · 339 m
Działka 780 586 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 10 · 27.01.2009
624
1 250 m² · 425 m
Działka 200 000 zł
Karwiany, ul. Platanowa 6 · 16.01.2009
50
4 000 m² · 281 m
Działka 200 000 zł
Karwiany, ul. Platanowa 6 · 18.09.2008
51
3 897 m² · 252 m
Działka 720 000 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 17B · 28.08.2008
1 152
625 m² · 419 m
Działka 780 586 zł
Komorowice, ul. Ścibora 9 · 07.07.2008
624
1 250 m² · 367 m
Działka 825 000 zł
Komorowice, ul. Wizuna 1 · 28.05.2008
1 141
723 m² · 434 m
Działka 145 000 zł
Komorowice, ul. Wrocławska 13 · 14.04.2008
193
751 m² · 280 m
Działka 795 666 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 13B · 20.02.2008
1 275
624 m² · 442 m
Działka 745 323 zł
Komorowice, ul. Ścibora 4B · 25.01.2008
1 177
633 m² · 384 m
Działka 751 593 zł
Komorowice, ul. Ścibora 4A · 25.01.2008
1 129
666 m² · 394 m
Działka 605 770 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 10 · 16.01.2008
485
1 250 m² · 425 m
Działka 609 140 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 16 · 14.11.2007
315
1 935 m² · 375 m
Działka 507 735 zł
Komorowice, ul. Ścibora 7 · 14.11.2007
406
1 250 m² · 389 m
Działka 504 433 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 12 · 06.11.2007
404
1 250 m² · 405 m
Działka 697 997 zł
Komorowice, ul. Ścibora 8 · 05.11.2007
623
1 120 m² · 350 m
Działka 484 448 zł
Komorowice, ul. Ścibora 8 · 05.11.2007
433
1 120 m² · 350 m
Działka 536 346 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 12 · 05.11.2007
429
1 250 m² · 405 m
Działka 498 067 zł
Komorowice, ul. Ścibora 7 · 31.10.2007
398
1 250 m² · 389 m
Działka 751 970 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 14A · 29.10.2007
1 203
625 m² · 394 m
Działka 1 372 142 zł
Komorowice, ul. Ścibora 6B · 16.10.2007
1 190
1 153 m² · 365 m
Działka 844 481 zł
Komorowice, ul. Wizuna 1 · 12.10.2007
1 168
723 m² · 434 m
Działka 700 524 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 8B · 08.10.2007
1 121
625 m² · 438 m
Działka 185 669 zł
17.09.2007
296
628 m² · 316 m
Działka 100 000 zł
Komorowice, ul. Wiosenna 6 · 11.09.2007
112
892 m² · 320 m
Działka 700 524 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 17B · 05.09.2007
1 121
625 m² · 419 m
Działka 509 777 zł
Komorowice, ul. Ścibora 3A · 05.09.2007
817
624 m² · 432 m
Działka 509 781 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 8A · 20.08.2007
816
625 m² · 447 m
Działka 595 682 zł
Komorowice, ul. Ścibora 3B · 01.08.2007
952
626 m² · 422 m
Działka 594 717 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 15A · 01.08.2007
953
624 m² · 436 m
Działka 594 717 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 15B · 31.07.2007
950
626 m² · 430 m
Działka 526 238 zł
Komorowice, ul. Ziemowita 17A · 13.07.2007
842
625 m² · 425 m
Działka 618 822 zł
Komorowice, ul. Ścibora 2 · 02.07.2007
498
1 242 m² · 410 m
Działka 615 862 zł
Komorowice, ul. Ścibora 11 · 10.05.2007
504
1 222 m² · 354 m
Działka 7 352 435 zł
13.02.2007
117
62 908 m² · 367 m
Działka 130 000 zł
Karwiany, ul. Wiosenna 1 · 11.01.2007
130
1 000 m² · 307 m
Działka 40 000 zł
Komorowice, ul. Wrocławska 2a · 12.05.2006
2
25 400 m² · 74 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 463 m² została zawarta za kwotę 619 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 619 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
619 000 zł
Powierzchnia
11 463 m²
Cena za metr kwadratowy
54 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
619 000 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−53,8%
mediana: 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
23–54
Ta nieruchomość
1
54–85
0
85–116
0
116–147
1
147–178
0
178–209
1
209–240
1
240–272
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 53 m ?
- Cena o 53,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
117 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+92,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Komorowice
999 000 zł 225 zł/m²
Komorowice
45 900 zł 287 zł/m²
Karwiany
100 000 zł 83 zł/m²
Karwiany
90 000 zł 45 zł/m²
Karwiany
195 000 zł 16 zł/m²
Bledzów
1 490 000 zł 150 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 121 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 92,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości