Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
420 000 zł
8 863
zł / m² lokalu
47,39 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 484 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 5E, Bielany Wrocławskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5E_-_LOK (47 m²), budynek nr 2090_BUD (27 m²), działkę nr 204/36 (11 m²), działkę nr 204/41 (5 m²) oraz działkę nr 204/42 (191 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
022305_2.0001.2090_BUD.5E_-_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
5E_-_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
7
Powierzchnia użytkowa
190 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
47 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/4
Data
22.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5E
Id budynku
022305_2.0001.2090_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2090_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/4
Data
22.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5D
Id działki
022305_2.0001.204/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
204/36
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
11 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/112
Data
22.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022305_2.0001.204/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
204/41
Powierzchnia ewidencyjna
520 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/112
Data
22.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022305_2.0001.204/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
204/42
Powierzchnia ewidencyjna
764 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
191 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/4
Data
22.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5D
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022305_2.0001.204/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.204/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022305_2.0001.204/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.204/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022305_2.0001.204/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0001.204/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 970 zł/m²
2021
7 transakcji
8 129 zł/m²
2022
21 transakcji
8 303 zł/m²
2023
11 transakcji
4 221 zł/m²
2024
7 transakcji
8 915 zł/m²
2025
23 transakcje
11 011 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5E
do 1 km
Lokal 495 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 28.04.2026
12 548
39 m² · 38 m
Lokal 360 000 zł
17.04.2026
7 395
49 m² · 151 m
Lokal 430 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 27.03.2026
14 333
30 m² · 146 m
Lokal 710 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 23.03.2026
12 834
55 m² · 101 m
Lokal 600 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 12.03.2026
9 524
63 m² · 165 m
Lokal 699 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 18.02.2026
11 011
63 m² · 69 m
Lokal 670 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 29.01.2026
8 920
75 m² · 101 m
Lokal 730 000 zł
22.12.2025
8 047
91 m² · 165 m
Lokal 642 000 zł
03.11.2025
10 142
63 m² · 165 m
Lokal 85 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.08.2025
5 339
16 m² · 69 m
Lokal 800 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 11.08.2025
10 652
75 m² · 146 m
Lokal 175 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 31.07.2025
4 695
37 m² · 144 m
Lokal 737 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 03.07.2025
11 619
63 m² · 69 m
Lokal 699 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 25.06.2025
12 704
55 m² · 38 m
Lokal 545 000 zł
25.06.2025
9 519
57 m² · 165 m
Lokal 65 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 01.04.2025
4 083
16 m² · 69 m
Lokal 25 000 zł
27.02.2025
894
28 m² · 165 m
Lokal 335 680 zł
21.02.2025
7 084
47 m² · 0 m
Lokal 623 170 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5D · 21.02.2025
6 575
95 m² · 57 m
Lokal 870 000 zł
12.02.2025
9 879
88 m² · 140 m
Lokal 698 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 11.02.2025
11 348
62 m² · 38 m
Lokal 543 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 31.01.2025
11 003
49 m² · 69 m
Lokal 745 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 29.01.2025
13 212
56 m² · 101 m
Lokal 900 000 zł
27.01.2025
9 128
99 m² · 146 m
Lokal 350 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 10.01.2025
8 915
39 m² · 38 m
Lokal 640 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 18.12.2024
11 569
55 m² · 101 m
Lokal 607 000 zł
11.12.2024
14 041
43 m² · 124 m
Lokal 750 000 zł
21.11.2024
3 958
190 m² · 57 m
Lokal 380 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5D · 22.08.2024
8 019
47 m² · 0 m
Lokal 499 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5D · 21.03.2024
2 633
190 m² · 0 m
Lokal 25 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 13.03.2024
1 258
20 m² · 165 m
Lokal 800 000 zł
29.02.2024
4 221
190 m² · 0 m
Lokal 750 000 zł
30.10.2023
9 191
82 m² · 57 m
Lokal 685 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 21.09.2023
6 154
111 m² · 165 m
Lokal 405 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 25.05.2023
9 561
42 m² · 69 m
Lokal 305 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 27.04.2023
7 200
42 m² · 69 m
Lokal 293 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 05.04.2023
8 303
35 m² · 38 m
Lokal 50 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 22.03.2023
3 187
16 m² · 69 m
Lokal 385 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 16.02.2023
8 613
45 m² · 38 m
Lokal 410 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 09.02.2023
10 017
41 m² · 38 m
Lokal 769 000 zł
22.12.2022
9 403
82 m² · 57 m
Lokal 900 000 zł
24.11.2022
9 755
92 m² · 26 m
Lokal 885 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 22.11.2022
9 609
92 m² · 165 m
Lokal 580 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 1 · 18.10.2022
6 261
93 m² · 0 m
Lokal 571 000 zł
03.08.2022
6 178
92 m² · 0 m
Lokal 2 104 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 1I · 11.07.2022
3 875
543 m² · 44 m
Lokal 751 000 zł
07.07.2022
8 140
92 m² · 0 m
Lokal 551 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 1 · 07.07.2022
5 947
93 m² · 0 m
Lokal 551 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 1 · 07.07.2022
5 948
93 m² · 37 m
Lokal 551 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 1 · 01.07.2022
5 959
92 m² · 0 m
Lokal 591 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5 · 29.06.2022
6 360
93 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 5 · 29.06.2022
6 469
93 m² · 26 m
Lokal 601 000 zł
29.06.2022
6 483
93 m² · 38 m
Lokal 345 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 13.05.2022
9 183
38 m² · 38 m
Lokal 395 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 07.04.2022
8 641
46 m² · 101 m
Lokal 440 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 12.01.2022
10 264
43 m² · 38 m
Lokal 700 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 05.01.2022
837
837 m² · 165 m
Lokal 250 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.11.2021
8 619
29 m² · 69 m
Lokal 420 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 18.10.2021
7 970
53 m² · 38 m
Lokal 333 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 19.07.2021
8 688
38 m² · 38 m
Lokal 620 000 zł
15.07.2021
10 031
62 m² · 155 m
Lokal 502 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 30.06.2021
627
801 m² · 165 m
Lokal 395 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 04.02.2021
6 173
64 m² · 69 m
Lokal 280 000 zł
08.12.2020
9 333
30 m² · 165 m
Lokal 560 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 03.12.2020
7 437
75 m² · 146 m
Lokal 300 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 36 · 14.09.2020
9 288
32 m² · 125 m
Lokal 356 138 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 16.07.2020
6 405
56 m² · 146 m
Lokal 345 000 zł
29.06.2020
8 175
42 m² · 165 m
Lokal 225 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 12.05.2020
8 772
26 m² · 69 m
Lokal 540 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 24.04.2020
653
827 m² · 146 m
Lokal 415 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 26.03.2020
6 536
63 m² · 69 m
Lokal 335 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 06.03.2020
7 158
47 m² · 69 m
Lokal 31 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 28.02.2020
1 947
16 m² · 69 m
Lokal 475 000 zł
21.02.2020
6 059
78 m² · 165 m
Lokal 300 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 18.02.2020
7 196
42 m² · 38 m
Lokal 100 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 31.01.2020
3 139
32 m² · 151 m
Lokal 130 000 zł
24.01.2020
2 671
49 m² · 151 m
Lokal 399 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 20.01.2020
505
790 m² · 146 m
Lokal 44 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 07.11.2019
2 804
16 m² · 69 m
Lokal 210 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 36 · 21.10.2019
6 502
32 m² · 125 m
Lokal 276 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 24.09.2019
6 998
40 m² · 38 m
Lokal 296 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 22.07.2019
6 677
44 m² · 38 m
Lokal 15 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 17.07.2019
20
736 m² · 165 m
Lokal 209 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 15.05.2019
6 163
34 m² · 69 m
Lokal 235 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 15.04.2019
5 548
42 m² · 69 m
Lokal 400 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 26.03.2019
4 890
82 m² · 101 m
Lokal 358 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 17.01.2019
4 529
79 m² · 69 m
Lokal 326 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 14.11.2018
6 157
53 m² · 38 m
Lokal 315 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.11.2018
5 398
58 m² · 69 m
Lokal 25 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.11.2018
1 564
16 m² · 69 m
Lokal 220 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 22.10.2018
5 578
39 m² · 38 m
Lokal 40 100 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 19.09.2018
391
103 m² · 163 m
Lokal 395 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 07.09.2018
6 227
63 m² · 69 m
Lokal 233 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 03.08.2018
5 964
39 m² · 38 m
Lokal 236 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 10.07.2018
6 157
38 m² · 38 m
Lokal 315 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 04.06.2018
4 998
63 m² · 101 m
Lokal 306 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 09.02.2018
5 425
56 m² · 101 m
Lokal 333 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 08.02.2018
5 713
58 m² · 69 m
Lokal 600 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 19.09.2017
146 m
Lokal 589 001 zł
31.08.2017
4 508
131 m² · 154 m
Lokal 620 001 zł
31.08.2017
4 745
131 m² · 159 m
Lokal 338 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 25.08.2017
5 499
61 m² · 38 m
Lokal 242 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 24.07.2017
6 125
40 m² · 38 m
Lokal 285 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 16.05.2017
6 038
47 m² · 146 m
Lokal 320 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 27.04.2017
5 058
63 m² · 101 m
Lokal 296 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 02.01.2017
3 785
78 m² · 38 m
Lokal 370 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 21.12.2016
4 044
92 m² · 146 m
Lokal 32 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 10.11.2016
1 995
16 m² · 69 m
Lokal 295 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 03.08.2016
4 615
64 m² · 69 m
Lokal 300 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 14.06.2016
4 760
63 m² · 101 m
Lokal 200 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 29.03.2016
330 870
1 m² · 38 m
Lokal 277 000 zł
21.03.2016
5 676
49 m² · 146 m
Lokal 265 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 18.02.2016
5 441
49 m² · 165 m
Lokal 165 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 14.12.2015
8 053
20 m² · 38 m
Lokal 34 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 26.11.2015
2 136
16 m² · 69 m
Lokal 364 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 20 · 30.09.2015
5 940
61 m² · 124 m
Lokal 254 720 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 04.09.2015
3 407
75 m² · 101 m
Lokal 207 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 03.09.2015
5 311
39 m² · 38 m
Lokal 589 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 7A · 26.02.2015
4 198
140 m² · 68 m
Lokal 448 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Polarna 24 · 19.02.2015
5 255
85 m² · 134 m
Lokal 177 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.12.2014
6 895
26 m² · 69 m
Lokal 395 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 2 · 21.11.2014
4 921
80 m² · 38 m
Lokal 267 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 23.10.2014
5 841
46 m² · 101 m
Lokal 345 000 zł
04.06.2014
437
790 m² · 146 m
Lokal 253 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 29.01.2014
6 038
42 m² · 165 m
Lokal 580 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 7A · 15.01.2014
4 133
140 m² · 68 m
Lokal 145 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 36 · 28.11.2013
4 489
32 m² · 125 m
Lokal 97 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 36 · 10.10.2013
3 774
26 m² · 125 m
Lokal 180 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 01.07.2013
4 905
37 m² · 165 m
Lokal 305 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 4 · 12.06.2013
5 737
53 m² · 38 m
Lokal 150 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 10.05.2013
3 282
46 m² · 101 m
Lokal 130 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 36 · 16.04.2013
4 025
32 m² · 125 m
Lokal 132 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 36 · 13.02.2013
3 558
37 m² · 125 m
Lokal 26 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 14.01.2013
35
736 m² · 165 m
Lokal 228 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 4 · 27.10.2012
5 984
38 m² · 38 m
Lokal 183 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 23.08.2012
5 397
34 m² · 69 m
Lokal 240 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 4 · 08.08.2012
5 757
42 m² · 38 m
Lokal 399 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 30.07.2012
7 213
55 m² · 101 m
Lokal 370 000 zł
01.06.2012
4 875
76 m² · 165 m
Lokal 260 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 25.05.2012
5 591
47 m² · 165 m
Lokal 250 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 4 · 15.02.2012
5 660
44 m² · 38 m
Lokal 45 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 16.01.2012
2 827
16 m² · 69 m
Lokal 21 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.01.2012
1 314
16 m² · 69 m
Lokal 186 900 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 23.11.2011
2 500
75 m² · 101 m
Lokal 100 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 07.11.2011
2 683
37 m² · 118 m
Lokal 660 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Świerkowa 1E · 20.09.2011
795
830 m² · 165 m
Lokal 300 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 4 · 05.09.2011
5 453
55 m² · 38 m
Lokal 131 386 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 170 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 154 836 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 119 346 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 170 544 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 75 188 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 168 383 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 147 924 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 150 720 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 70 616 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 127 872 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 131 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 93 510 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 148 707 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 148 770 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 28 548 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 189 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 53 032 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 67 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 120 260 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 161 431 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 120 449 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 45 430 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 120 150 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 128 228 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 154 821 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 84 086 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 120 449 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 79 142 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 28 548 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 20 002 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 139 051 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 128 379 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 75 557 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 161 169 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 163 674 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 93 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 53 032 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.07.2011
69 m
Lokal 210 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011
101 m
Lokal 164 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011
101 m
Lokal 128 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011
101 m
Lokal 135 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011
101 m
Lokal 87 750 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011
101 m
Lokal 180 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 18 · 05.07.2011
101 m
Lokal 24 000 zł
05.07.2011
118 m
Lokal 25 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 11 · 05.07.2011
140 m
Lokal 64 654 zł
05.07.2011
144 m
Lokal 65 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 05.07.2011
163 m
Lokal 84 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 05.07.2011
163 m
Lokal 127 872 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 05.01.2005
69 m
Lokal 126 125 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 04.01.2005
69 m
Lokal 141 625 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa 10 · 29.12.2004
69 m
Lokal 55 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Kłodzka 12 · 18.02.2002
163 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sosnowa
Województwo dolnośląskie
Powiat powiat wrocławski
Gmina Kobierzyce
Jednostka ewidencyjna Kobierzyce - gmina wiejska, Bielany Wrocławskie
Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bielany Wrocławskie, Bielany Wrocławskie
Transakcje w województwie dolnośląskie
Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
47,39 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
420 000 zł
8 863 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−16,8%
mediana: 10 652 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
6 674–7 551
0
7 551–8 428
Ta nieruchomość
3
8 428–9 305
4
9 305–10 182
3
10 182–11 059
4
11 059–11 936
2
11 936–12 813
4
12 813–13 690
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 97 m ?
- Cena o 16,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 264 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 652 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sosnowa
698 000 zł 11 348 zł/m²
ul. Sosnowa
350 000 zł 8 915 zł/m²
ul. Sosnowa
699 000 zł 12 704 zł/m²
ul. Sosnowa
495 000 zł 12 548 zł/m²
ul. Sosnowa
335 580 zł 7 081 zł/m²
ul. Sosnowa
622 970 zł 6 573 zł/m²
ul. Sosnowa
699 000 zł 11 011 zł/m²
ul. Sosnowa
737 000 zł 11 619 zł/m²
ul. Sosnowa
543 000 zł 11 003 zł/m²
ul. Sosnowa
710 000 zł 12 834 zł/m²
ul. Sosnowa
745 000 zł 13 212 zł/m²
ul. Sosnowa
640 000 zł 11 569 zł/m²
ul. Kłodzka
165 000 zł 4 427 zł/m²
ul. Kłodzka
350 000 zł 7 190 zł/m²
ul. Polarna
597 000 zł 13 810 zł/m²
ul. Polarna
865 000 zł 9 822 zł/m²
ul. Świerkowa
535 000 zł 11 395 zł/m²
ul. Świerkowa
642 000 zł 10 142 zł/m²
ul. Świerkowa
600 000 zł 9 524 zł/m²
ul. Świerkowa
690 000 zł 10 162 zł/m²
ul. Świerkowa
430 000 zł 14 333 zł/m²
ul. Świerkowa
900 000 zł 9 128 zł/m²
ul. Świerkowa
800 000 zł 10 652 zł/m²
ul. Kłodzka
1 300 000 zł 8 853 zł/m²
ul. Kłodzka
1 100 000 zł 7 486 zł/m²
ul. Kłodzka
950 000 zł 10 102 zł/m²
ul. Przedwiośnie
1 249 000 zł 11 073 zł/m²
ul. Kłodzka
1 060 000 zł 11 308 zł/m²
ul. Cedrowa
1 195 000 zł 8 766 zł/m²
ul. Cedrowa
1 239 500 zł 8 598 zł/m²
ul. Cedrowa
1 249 500 zł 8 700 zł/m²
ul. Cedrowa
1 089 500 zł 7 957 zł/m²
ul. Cedrowa
1 029 500 zł 9 868 zł/m²
ul. Cedrowa
959 500 zł 9 219 zł/m²
ul. Cedrowa
1 297 500 zł 9 457 zł/m²
ul. Świerkowa
1 299 500 zł 12 453 zł/m²
ul. Cedrowa
1 229 500 zł 8 572 zł/m²
ul. Wrocławska
250 000 zł 5 905 zł/m²
ul. Ogrodowa
650 000 zł 11 324 zł/m²
ul. Borówkowa
800 000 zł 11 481 zł/m²
ul. Borówkowa
990 000 zł 8 760 zł/m²
ul. Ogrodowa
922 500 zł 7 528 zł/m²
ul. Ogrodowa
1 140 000 zł 12 726 zł/m²
ul. Ogrodowa
820 000 zł 10 312 zł/m²
ul. Ogrodowa
910 000 zł 10 854 zł/m²
ul. Boczna
580 000 zł 12 046 zł/m²
ul. Akacjowa
332 000 zł 6 803 zł/m²
ul. Wrocławska
180 000 zł 3 050 zł/m²
ul. Słoneczna
900 000 zł 12 237 zł/m²
ul. Kwiatowa
1 089 000 zł 7 477 zł/m²
ul. Ogrodowa
700 000 zł 10 468 zł/m²
ul. Ogrodowa
485 000 zł 10 473 zł/m²
ul. Ogrodowa
930 000 zł 10 385 zł/m²
ul. Działkowa
1 000 000 zł 10 207 zł/m²
ul. Przystankowa
1 012 000 zł 7 771 zł/m²
ul. Działkowa
370 000 zł 5 175 zł/m²
ul. Działkowa
1 550 000 zł 10 837 zł/m²
ul. Ogrodowa
860 000 zł 11 978 zł/m²
ul. Ogrodowa
685 000 zł 12 028 zł/m²
ul. Ogrodowa
770 000 zł 10 721 zł/m²
ul. Serialowa
880 000 zł 9 076 zł/m²
ul. Wrocławska
380 000 zł 8 680 zł/m²
ul. Serialowa
991 600 zł 10 266 zł/m²
ul. Błękitna
792 000 zł 9 803 zł/m²
ul. Serialowa
860 000 zł 9 001 zł/m²
ul. Serialowa
1 090 000 zł 11 212 zł/m²
ul. Błękitna
557 000 zł 14 543 zł/m²
ul. Filmowa
1 277 475 zł 10 873 zł/m²
ul. Filmowa
1 266 655 zł 10 798 zł/m²
ul. Filmowa
1 253 635 zł 11 314 zł/m²
ul. Filmowa
1 166 655 zł 11 057 zł/m²
ul. Filmowa
1 211 655 zł 10 909 zł/m²
ul. Filmowa
1 170 978 zł 10 877 zł/m²
ul. Filmowa
1 261 270 zł 11 355 zł/m²
ul. Storczykowa
655 000 zł 10 493 zł/m²
ul. Storczykowa
599 000 zł 5 391 zł/m²
ul. Fiołkowa
690 000 zł 9 236 zł/m²
ul. Dwa Światy
725 000 zł 11 123 zł/m²
ul. Dwa Światy
720 000 zł 9 623 zł/m²
ul. Dwa Światy
710 000 zł 6 329 zł/m²
ul. Dwa Światy
890 000 zł 7 933 zł/m²
ul. Dwa Światy
585 000 zł 11 448 zł/m²
ul. Konwaliowa
650 000 zł 9 182 zł/m²
ul. Dwa Światy
790 000 zł 12 109 zł/m²
ul. Główna
80 000 zł 1 903 zł/m²
ul. Fiołkowa
660 000 zł 9 865 zł/m²
ul. Fiołkowa
665 000 zł 10 873 zł/m²
ul. Konwaliowa
580 000 zł 11 890 zł/m²
ul. Konwaliowa
770 000 zł 8 256 zł/m²
ul. Brzozowa
1 400 000 zł 9 907 zł/m²
ul. Magnoliowa
827 500 zł 13 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 652 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,1%
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 39 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,0%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 16,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości