Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
20 000 zł
5
zł / m²
3 924 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 924 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0007.94 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
94
Powierzchnia ewidencyjna
3 924 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0007.94Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
11 transakcji
49 zł/m²
2022
10 transakcji
88 zł/m²
2023
1 transakcja
61 zł/m²
2024
2 transakcje
7 zł/m²
2025
3 transakcje
4 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 199 500 zł
20.02.2026
123
1 620 m² · 253 m
Działka 177 500 zł
03.10.2025
109
1 631 m² · 180 m
Działka 200 000 zł
29.04.2025
7
29 422 m² · 963 m
Działka 160 000 zł
11.09.2024
99
1 620 m² · 271 m
Działka 150 000 zł
12.06.2024
99
1 521 m² · 364 m
Działka 100 626 zł
05.04.2023
6
16 519 m² · 401 m
Działka 850 000 zł
Kamionna 12A · 31.01.2023
88
9 691 m² · 624 m
Działka 140 000 zł
31.10.2022
92
1 521 m² · 343 m
Działka 149 000 zł
27.10.2022
21
7 221 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
13.10.2022
43
2 332 m² · 359 m
Działka 250 000 zł
20.07.2022
77
3 231 m² · 362 m
Działka 60 000 zł
08.06.2022
9
6 725 m² · 707 m
Działka 130 000 zł
06.04.2022
59
2 212 m² · 526 m
Działka 112 000 zł
14.03.2022
51
2 207 m² · 551 m
Działka 20 000 zł
02.03.2022
17
1 153 m² · 577 m
Działka 75 000 zł
30.11.2021
34
2 207 m² · 580 m
Działka 2 000 zł
25.11.2021
4
456 m² · 460 m
Działka 90 000 zł
05.11.2021
33
2 752 m² · 570 m
Działka 97 000 zł
07.10.2021
51
1 916 m² · 257 m
Działka 96 750 zł
13.07.2021
54
1 792 m² · 224 m
Działka 120 000 zł
18.06.2021
130
920 m² · 315 m
Działka 127 000 zł
30.03.2021
69
1 840 m² · 900 m
Działka 130 000 zł
15.03.2021
57
2 280 m² · 244 m
Działka 109 143 zł
19.02.2021
67
1 629 m² · 933 m
Działka 176 864 zł
Piława 1d · 19.02.2021
68
2 588 m² · 965 m
Działka 96 681 zł
19.02.2021
67
1 443 m² · 978 m
Działka 84 900 zł
14.01.2021
44
1 917 m² · 295 m
Działka 500 000 zł
21.09.2020
18
27 567 m² · 415 m
Działka 55 000 zł
19.08.2019
57
967 m² · 410 m
Działka 130 000 zł
13.09.2018
8
16 860 m² · 187 m
Działka 46 371 zł
03.03.2017
22
2 130 m² · 369 m
Działka 110 000 zł
Piława 1d · 14.11.2016
43
2 588 m² · 965 m
Działka 66 650 zł
28.08.2015
3
22 217 m² · 214 m
Działka 96 432 zł
17.07.2015
12
8 309 m² · 734 m
Działka 10 685 zł
01.06.2015
3
3 830 m² · 744 m
Działka 71 709 zł
23.04.2015
13
5 689 m² · 763 m
Działka 1 136 000 zł
24.11.2014
9
130 668 m² · 993 m
Działka 525 000 zł
28.08.2014
11
47 885 m² · 625 m
Działka 373 324 zł
28.08.2014
7
55 720 m² · 699 m
Działka 89 950 zł
10.07.2014
7
12 850 m² · 202 m
Działka 186 408 zł
07.07.2014
8
23 301 m² · 905 m
Działka 465 710 zł
03.07.2014
8
54 801 m² · 240 m
Działka 107 000 zł
Piława 1d · 16.06.2014
41
2 588 m² · 965 m
Działka 162 000 zł
Piława 1C · 29.05.2014
187
866 m² · 941 m
Działka 330 000 zł
21.10.2013
8
40 024 m² · 904 m
Działka 390 000 zł
10.10.2013
8
47 030 m² · 539 m
Działka 380 000 zł
23.09.2013
4
101 333 m² · 954 m
Działka 290 000 zł
09.07.2013
20
14 184 m² · 825 m
Działka 129 000 zł
05.07.2013
7
17 957 m² · 561 m
Działka 125 000 zł
05.07.2013
8
16 119 m² · 812 m
Działka 223 312 zł
28.05.2013
12
18 009 m² · 187 m
Działka 274 648 zł
28.05.2013
12
22 149 m² · 238 m
Działka 606 459 zł
28.05.2013
12
48 908 m² · 320 m
Działka 150 090 zł
28.05.2013
12
12 104 m² · 352 m
Działka 340 144 zł
28.05.2013
12
27 431 m² · 359 m
Działka 309 653 zł
28.05.2013
12
24 972 m² · 393 m
Działka 359 761 zł
28.05.2013
12
29 013 m² · 423 m
Działka 559 562 zł
28.05.2013
12
45 126 m² · 464 m
Działka 828 965 zł
28.05.2013
12
66 852 m² · 690 m
Działka 280 600 zł
28.05.2013
6
45 258 m² · 787 m
Działka 856 133 zł
28.05.2013
12
69 043 m² · 820 m
Działka 107 136 zł
28.05.2013
12
8 640 m² · 943 m
Działka 130 000 zł
17.05.2013
7
17 759 m² · 361 m
Działka 103 520 zł
Piława 1d · 24.07.2012
40
2 588 m² · 965 m
Działka 60 000 zł
23.01.2012
3
20 517 m² · 323 m
Działka 169 000 zł
Kamionna 1 · 21.09.2011
55
3 093 m² · 478 m
Działka 50 000 zł
04.08.2011
39
1 285 m² · 995 m
Działka 12 300 zł
05.07.2011
1
24 595 m² · 942 m
Działka 18 618 zł
Piława 2E · 05.07.2011
5
3 433 m² · 978 m
Działka 35 000 zł
26.01.2011
19
1 840 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
14.07.2010
25
1 629 m² · 933 m
Działka 50 000 zł
11.06.2010
52
967 m² · 410 m
Działka 30 000 zł
11.05.2010
21
1 443 m² · 963 m
Działka 90 000 zł
Kamionna 20 · 06.11.2009
12
7 674 m² · 594 m
Działka 115 000 zł
16.07.2009
43
2 682 m² · 183 m
Działka 150 000 zł
Kamionna 1 · 10.07.2009
48
3 093 m² · 478 m
Działka 102 320 zł
20.04.2009
40
2 558 m² · 204 m
Działka 90 000 zł
Kamionna 23B · 14.11.2008
38
2 370 m² · 224 m
Działka 650 000 zł
Piława 2A · 04.08.2008
84
7 742 m² · 952 m
Działka 80 460 zł
18.07.2008
30
2 682 m² · 183 m
Działka 76 740 zł
18.07.2008
30
2 558 m² · 204 m
Działka 65 000 zł
30.05.2008
71
920 m² · 315 m
Działka 84 640 zł
Piława 1d · 25.04.2008
33
2 588 m² · 965 m
Działka 40 000 zł
02.07.2007
0
83 140 m² · 864 m
Działka 51 000 zł
Kamionna 5 · 15.03.2007
110
465 m² · 453 m
Działka 132 500 zł
Kamionna 15 · 21.02.2007
100
1 322 m² · 451 m
Działka 35 000 zł
13.12.2006
15
2 280 m² · 244 m
Działka 35 000 zł
27.11.2006
15
2 280 m² · 244 m
Działka 4 500 zł
11.10.2006
2
2 855 m² · 393 m
Działka 82 200 zł
06.10.2006
1
54 801 m² · 531 m
Działka 4 500 zł
19.09.2006
2
2 855 m² · 393 m
Działka 20 000 zł
Kamionna 15a · 08.08.2006
16
1 277 m² · 418 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 924 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
3 924 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−61,5%
mediana: 13 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7–15
2
15–23
0
23–31
0
31–39
0
39–47
0
47–55
0
55–63
1
63–71
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 33 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 61,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy") ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−12,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamionna
20 000 zł 17 zł/m²
Kamionna
850 000 zł 88 zł/m²
Kamionna
149 000 zł 21 zł/m²
Kamionna
60 000 zł 9 zł/m²
Piława
187 193 zł 8 zł/m²
Piława
200 000 zł 7 zł/m²
Piława
32 448 zł 6 zł/m²
Piława
234 600 zł 8 zł/m²
Piława
20 000 zł 3 zł/m²
Kilianów
118 700 zł 6 zł/m²
Stradów
2 000 zł 13 zł/m²
Czerńczyce
70 000 zł 5 zł/m²
Szymanów
78 600 zł 6 zł/m²
Stradów
28 000 zł 5 zł/m²
Stradów
130 000 zł 6 zł/m²
Piława
326 018 zł 8 zł/m²
Piława
295 680 zł 8 zł/m²
Kilianów
154 545 zł 8 zł/m²
Kilianów
158 933 zł 8 zł/m²
Kilianów
309 780 zł 8 zł/m²
Okulice
18 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy").
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości