Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
230 000 zł
216
zł / m²
1 064 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 064 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 271/8 (1 064 m²) oraz działkę nr 271/1 (42 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022308_5.0020.271/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
271/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 064 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
229 900 zł
Cena / m²
216 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022308_5.0020.271/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
271/1
Powierzchnia ewidencyjna
295 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
42 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Data
25.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022308_5.0020.271/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0020.271/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
407SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie277,32 m² z 294,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 88,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
25SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17,12 m² z 294,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 29,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
85%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
022308_5.0020.271/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0020.271/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
407SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 063,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 318,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2021
21 transakcji
4 zł/m²
2022
3 transakcje
114 zł/m²
2023
12 transakcji
266 zł/m²
2024
5 transakcji
203 zł/m²
2025
21 transakcji
68 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 210 000 zł
26.03.2026
280
749 m² · 507 m
Działka 200 000 zł
20.03.2026
156
1 286 m² · 711 m
Działka 103 240 zł
04.03.2026
105
986 m² · 717 m
Działka 223 000 zł
17.02.2026
174
1 284 m² · 718 m
Działka 210 000 zł
16.01.2026
175
1 199 m² · 711 m
Działka 8 000 zł
07.01.2026
50
159 m² · 61 m
Działka 129 040 zł
20.12.2025
66
1 960 m² · 717 m
Działka 98 000 zł
28.11.2025
130
754 m² · 691 m
Działka 1 206 000 zł
28.11.2025
946
1 275 m² · 711 m
Działka 235 000 zł
24.11.2025
203
1 160 m² · 753 m
Działka 240 000 zł
06.11.2025
187
1 286 m² · 711 m
Działka 230 000 zł
01.08.2025
217
1 062 m² · 21 m
Działka 500 000 zł
01.08.2025
197
2 532 m² · 600 m
Działka 150 000 zł
09.07.2025
101
1 492 m² · 760 m
Działka 214 000 zł
02.06.2025
227
942 m² · 620 m
Działka 500 000 zł
20.05.2025
206
2 426 m² · 811 m
Działka 190 535 zł
31.03.2025
265
719 m² · 310 m
Działka 186 825 zł
31.03.2025
265
705 m² · 329 m
Działka 100 zł
14.03.2025
2
42 m² · 61 m
Działka 196 185 zł
03.03.2025
205
957 m² · 628 m
Działka 225 000 zł
22.01.2025
220
1 023 m² · 41 m
Działka 310 000 zł
21.09.2024
282
1 100 m² · 569 m
Działka 162 725 zł
05.08.2024
181
901 m² · 60 m
Działka 200 000 zł
21.05.2024
266
751 m² · 412 m
Działka 100 000 zł
30.04.2024
7
14 400 m² · 485 m
Działka 255 000 zł
05.04.2024
307
830 m² · 847 m
Działka 197 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 30.11.2023
238
828 m² · 435 m
Działka 25 000 zł
03.11.2023
29
851 m² · 121 m
Działka 120 250 zł
11.10.2023
7
18 500 m² · 306 m
Działka 444 000 zł
02.10.2023
194
2 283 m² · 585 m
Działka 691 000 zł
25.07.2023
109
6 350 m² · 622 m
Działka 180 000 zł
07.07.2023
257
700 m² · 443 m
Działka 200 000 zł
04.07.2023
190
1 051 m² · 507 m
Działka 70 000 zł
23.05.2023
152
462 m² · 516 m
Działka 301 000 zł
23.05.2023
109
2 757 m² · 875 m
Działka 170 000 zł
20.04.2023
102
1 671 m² · 629 m
Działka 220 000 zł
10.10.2022
57
3 842 m² · 717 m
Działka 126 000 zł
10.08.2022
83
1 513 m² · 613 m
Działka 173 500 zł
20.12.2021
57
3 068 m² · 513 m
Działka 120 000 zł
01.12.2021
72
1 672 m² · 643 m
Działka 156 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 04.11.2021
98
1 597 m² · 435 m
Działka 240 000 zł
20.10.2021
68
3 521 m² · 663 m
Działka 75 870 zł
08.10.2021
9
8 529 m² · 713 m
Działka 156 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa 4 · 05.10.2021
98
1 597 m² · 454 m
Działka 158 000 zł
24.09.2021
51
3 090 m² · 513 m
Działka 280 000 zł
24.09.2021
187
1 500 m² · 689 m
Działka 173 000 zł
23.09.2021
56
3 068 m² · 513 m
Działka 68 958 zł
15.09.2021
8
8 145 m² · 708 m
Działka 240 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 25 · 14.09.2021
160
1 500 m² · 545 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
8
7 687 m² · 713 m
Działka 54 000 zł
30.08.2021
7
7 705 m² · 780 m
Działka 54 000 zł
30.08.2021
7
7 705 m² · 793 m
Działka 52 000 zł
30.08.2021
11
4 631 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
30.08.2021
12
5 087 m² · 875 m
Działka 57 000 zł
25.08.2021
7
7 646 m² · 615 m
Działka 180 000 zł
17.08.2021
13
14 091 m² · 677 m
Działka 45 000 zł
11.08.2021
6
7 645 m² · 713 m
Działka 537 000 zł
14.07.2021
240
2 234 m² · 731 m
Działka 240 000 zł
11.06.2021
160
1 500 m² · 569 m
Działka 195 000 zł
08.06.2021
16
12 361 m² · 882 m
Działka 170 000 zł
05.05.2021
54
3 149 m² · 442 m
Działka 135 300 zł
04.03.2021
44
3 090 m² · 493 m
Działka 142 000 zł
04.03.2021
46
3 089 m² · 513 m
Działka 141 500 zł
02.03.2021
46
3 090 m² · 516 m
Działka 228 000 zł
23.02.2021
58
3 956 m² · 513 m
Działka 340 000 zł
11.02.2021
51
6 661 m² · 893 m
Działka 126 000 zł
16.11.2020
10
12 028 m² · 644 m
Działka 121 500 zł
28.09.2020
39
3 090 m² · 469 m
Działka 160 000 zł
Zębice, ul. Trzech Lip 17D · 17.09.2020
58
2 762 m² · 875 m
Działka 50 001 zł
28.08.2020
15
3 392 m² · 811 m
Działka 50 001 zł
28.08.2020
15
3 256 m² · 859 m
Działka 113 500 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 27 · 12.06.2020
157
722 m² · 433 m
Działka 110 000 zł
21.05.2020
157
700 m² · 443 m
Działka 110 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 25 · 06.05.2020
152
722 m² · 454 m
Działka 250 000 zł
02.03.2020
63
3 961 m² · 513 m
Działka 104 500 zł
28.02.2020
145
722 m² · 476 m
Działka 140 000 zł
19.02.2020
144
972 m² · 399 m
Działka 92 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 15 · 12.02.2020
127
722 m² · 563 m
Działka 116 500 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 29 · 10.02.2020
140
831 m² · 410 m
Działka 100 000 zł
10.12.2019
89
1 127 m² · 555 m
Działka 102 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 21 · 15.11.2019
141
722 m² · 497 m
Działka 138 400 zł
29.10.2019
33
4 148 m² · 696 m
Działka 127 800 zł
29.10.2019
31
4 068 m² · 732 m
Działka 127 800 zł
29.10.2019
31
4 066 m² · 767 m
Działka 230 000 zł
03.10.2019
111
2 069 m² · 617 m
Działka 187 000 zł
28.06.2019
82
2 283 m² · 585 m
Działka 102 000 zł
26.06.2019
33
3 090 m² · 513 m
Działka 180 000 zł
11.04.2019
67
2 675 m² · 607 m
Działka 125 000 zł
07.03.2019
103
1 209 m² · 781 m
Działka 94 500 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 22 · 04.01.2019
135
700 m² · 463 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Polna 62 · 07.11.2018
100
847 m² · 387 m
Działka 93 300 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 21 · 03.10.2018
129
722 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
21.09.2018
83
1 208 m² · 776 m
Działka 95 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 27 · 19.06.2018
73
1 296 m² · 549 m
Działka 68 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 19.04.2018
44
1 544 m² · 414 m
Działka 144 000 zł
29.03.2018
100
1 443 m² · 541 m
Działka 82 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 6 · 12.12.2017
41
2 015 m² · 749 m
Działka 79 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 4 · 28.11.2017
39
2 030 m² · 756 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 7 · 08.11.2017
93
1 294 m² · 780 m
Działka 125 000 zł
26.10.2017
96
1 297 m² · 804 m
Działka 93 000 zł
25.10.2017
112
834 m² · 699 m
Działka 94 000 zł
25.10.2017
110
851 m² · 728 m
Działka 116 000 zł
25.10.2017
110
1 059 m² · 800 m
Działka 120 000 zł
25.10.2017
108
1 106 m² · 802 m
Działka 117 000 zł
25.10.2017
115
1 013 m² · 807 m
Działka 7 000 zł
04.10.2017
121
58 m² · 799 m
Działka 140 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 2 · 12.09.2017
90
1 557 m² · 769 m
Działka 24 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 21 · 26.06.2017
24
1 011 m² · 744 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 26.05.2017
50
1 704 m² · 444 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 6 · 18.05.2017
93
1 296 m² · 825 m
Działka 133 000 zł
22.12.2016
58
2 297 m² · 456 m
Działka 103 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 8 · 24.10.2016
80
1 294 m² · 802 m
Działka 111 000 zł
18.07.2016
42
2 664 m² · 716 m
Działka 115 000 zł
28.12.2015
46
2 506 m² · 716 m
Działka 120 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 20 · 30.11.2015
42
2 871 m² · 697 m
Działka 44 000 zł
21.10.2015
39
1 142 m² · 585 m
Działka 70 000 zł
29.09.2015
35
2 015 m² · 716 m
Działka 70 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 27 · 23.06.2015
54
1 296 m² · 512 m
Działka 89 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 2 · 08.12.2014
97
916 m² · 793 m
Działka 142 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 4 · 05.12.2014
49
2 915 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
18.06.2014
4
5 280 m² · 510 m
Działka 20 000 zł
09.04.2014
4
4 600 m² · 175 m
Działka 99 500 zł
Zębice, ul. Świerkowa 10 · 28.02.2014
49
2 015 m² · 735 m
Działka 145 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 74 · 14.02.2014
135
1 071 m² · 836 m
Działka 23 000 zł
13.08.2013
434
53 m² · 382 m
Działka 15 000 zł
12.09.2012
208
72 m² · 661 m
Działka 85 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 11 · 17.07.2012
133
637 m² · 922 m
Działka 140 000 zł
Zębice, ul. Jodłowa 17 · 26.04.2012
90
1 559 m² · 785 m
Działka 115 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 5 · 27.03.2012
96
1 200 m² · 746 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Osiedlowa 6 · 02.02.2012
203
738 m² · 870 m
Działka 97 000 zł
15.12.2011
40
2 448 m² · 716 m
Działka 235 000 zł
Zębice, ul. Leśna 17 · 15.11.2011
115
2 040 m² · 817 m
Działka 75 000 zł
Zębice, ul. Cyprysowa · 25.10.2011
49
1 543 m² · 438 m
Działka 100 000 zł
19.09.2011
4
24 100 m² · 424 m
Działka 16 185 zł
05.07.2011
13
1 245 m² · 328 m
Działka 2 964 zł
05.07.2011
12
247 m² · 331 m
Działka 50 000 zł
Zębice, ul. Zielona 6 · 05.07.2011
22
2 270 m² · 481 m
Działka 13 117 zł
05.07.2011
13
1 009 m² · 518 m
Działka 80 000 zł
Zębice, ul. Zielona 3 · 05.07.2011
20
4 000 m² · 528 m
Działka 17 000 zł
Zębice, ul. Zielona 5 · 05.07.2011
17
1 001 m² · 532 m
Działka 17 000 zł
05.07.2011
15
1 127 m² · 555 m
Działka 25 652 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 54 · 05.07.2011
22
1 166 m² · 581 m
Działka 42 138 zł
05.07.2011
18
2 341 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
9
2 283 m² · 585 m
Działka 23 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 48 · 05.07.2011
20
1 175 m² · 586 m
Działka 28 860 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 46 · 05.07.2011
20
1 443 m² · 593 m
Działka 41 866 zł
05.07.2011
11
3 806 m² · 596 m
Działka 75 000 zł
05.07.2011
25
3 000 m² · 665 m
Działka 35 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
34
1 041 m² · 689 m
Działka 58 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41 · 05.07.2011
39
1 500 m² · 706 m
Działka 63 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 41B · 05.07.2011
42
1 501 m² · 726 m
Działka 25 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 53 · 05.07.2011
35
719 m² · 798 m
Działka 25 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 55 · 05.07.2011
35
719 m² · 814 m
Działka 22 575 zł
05.07.2011
15
1 505 m² · 827 m
Działka 61 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 4 · 05.07.2011
33
1 824 m² · 828 m
Działka 6 149 zł
05.07.2011
11
559 m² · 833 m
Działka 15 000 zł
06.05.2011
3
5 300 m² · 382 m
Działka 165 000 zł
04.05.2011
159
1 038 m² · 736 m
Działka 15 000 zł
13.04.2011
6
2 532 m² · 600 m
Działka 555 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 20 · 04.04.2011
218
2 549 m² · 431 m
Działka 100 000 zł
22.03.2011
83
1 209 m² · 781 m
Działka 109 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 3 · 08.03.2011
91
1 200 m² · 771 m
Działka 240 000 zł
Zębice, ul. Modrzewiowa 9 · 16.11.2010
93
2 590 m² · 676 m
Działka 53 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 9B · 26.10.2010
22
2 400 m² · 354 m
Działka 80 603 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 25.05.2010
8
9 642 m² · 871 m
Działka 39 884 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 30.04.2010
21
1 889 m² · 412 m
Działka 100 000 zł
01.03.2010
83
1 200 m² · 720 m
Działka 133 500 zł
08.07.2009
89
1 500 m² · 576 m
Działka 105 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 07.07.2009
56
1 889 m² · 412 m
Działka 70 000 zł
Zębice, ul. Świerkowa 2a · 14.11.2008
63
1 106 m² · 785 m
Działka 60 000 zł
10.10.2008
6
9 500 m² · 595 m
Działka 191 100 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 25 · 18.08.2008
150
1 274 m² · 569 m
Działka 120 000 zł
12.08.2008
109
1 100 m² · 569 m
Działka 100 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 16.07.2008
53
1 889 m² · 412 m
Działka 100 000 zł
Zębice, ul. Leśna 7 · 17.06.2008
50
2 001 m² · 858 m
Działka 150 000 zł
17.06.2008
30
4 919 m² · 866 m
Działka 150 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 25a · 27.03.2008
136
1 100 m² · 559 m
Działka 75 000 zł
Zębice, ul. Leśna 11 · 18.03.2008
67
1 116 m² · 838 m
Działka 95 000 zł
03.03.2008
95
1 000 m² · 540 m
Działka 200 000 zł
30.10.2007
193
1 038 m² · 736 m
Działka 176 290 zł
Zębice, ul. Jodłowa 15 · 17.09.2007
170
1 037 m² · 771 m
Działka 76 500 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 29.08.2007
40
1 889 m² · 412 m
Działka 380 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 22 · 08.02.2007
201
1 889 m² · 412 m
Działka 170 000 zł
Zębice, ul. Bolesława Prusa 66A · 08.02.2007
15
11 060 m² · 916 m
Działka 150 000 zł
06.02.2007
6
23 900 m² · 729 m
Działka 48 800 zł
Zębice, ul. Leśna 13 · 02.02.2007
44
1 104 m² · 831 m
Działka 52 460 zł
Zębice, ul. Leśna 19 · 29.12.2006
42
1 246 m² · 809 m
Działka 30 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 13 · 05.10.2006
46
651 m² · 937 m
Działka 48 800 zł
Zębice, ul. Leśna 15 · 29.09.2006
44
1 104 m² · 825 m
Działka 74 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 6 · 28.03.2006
31
2 350 m² · 851 m
Działka 20 000 zł
20.03.2006
9
2 283 m² · 585 m
Działka 20 000 zł
15.02.2006
9
2 283 m² · 585 m
Działka 32 000 zł
13.10.2004
1
36 400 m² · 819 m
Działka 15 109 zł
16.09.2003
15
1 042 m² · 371 m
Działka 3 158 745 zł
12.07.2002
87
36 400 m² · 819 m
Działka 3 152 865 zł
12.07.2002
103
30 600 m² · 857 m
Działka 5 000 zł
26.03.2002
1
9 200 m² · 293 m
Działka 5 000 zł
04.03.2002
1
9 500 m² · 595 m
Działka 18 000 zł
Zębice, ul. Rzemieślnicza 3 · 27.12.2001
37
490 m² · 863 m
Działka 247 493 zł
Zębice, ul. Osiedlowa 6 · 14.09.1988
335
738 m² · 870 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 064 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 064 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
230 000 zł
216 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−3,1%
mediana: 223 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
105–125
0
125–145
0
145–165
0
165–185
0
185–205
Ta nieruchomość
2
205–225
1
225–245
2
245–265
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
- Cena o 3,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
223 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−69,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zębice
229 900 zł 216 zł/m²
Zębice
229 900 zł 225 zł/m²
Zębice
225 000 zł 220 zł/m²
Zębice
7 900 zł 68 zł/m²
Zębice
190 535 zł 265 zł/m²
Zębice
186 825 zł 265 zł/m²
Zębice
210 000 zł 280 zł/m²
Zębice
310 000 zł 282 zł/m²
Zębice
500 000 zł 197 zł/m²
Zębice
214 000 zł 227 zł/m²
Zębice
196 185 zł 205 zł/m²
Zębice
100 000 zł 123 zł/m²
Groblice
209 000 zł 219 zł/m²
Zębice
98 000 zł 130 zł/m²
Groblice
246 000 zł 239 zł/m²
Groblice
222 000 zł 214 zł/m²
Groblice
73 800 zł 101 zł/m²
Groblice
60 240 zł 80 zł/m²
Groblice
239 000 zł 230 zł/m²
Groblice
235 000 zł 203 zł/m²
Groblice
76 200 zł 101 zł/m²
Groblice
67 800 zł 79 zł/m²
Groblice
199 000 zł 191 zł/m²
Groblice
500 000 zł 206 zł/m²
Prawocin
263 000 zł 11 zł/m²
Grodziszów
200 000 zł 222 zł/m²
Groblice
300 000 zł 147 zł/m²
Groblice
50 000 zł 260 zł/m²
Groblice
70 000 zł 78 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 343 zł/m²
Groblice
110 000 zł 18 zł/m²
Groblice
420 000 zł 341 zł/m²
Sulęcin
10 000 zł 9 zł/m²
ul. Hiszpańska
800 000 zł 401 zł/m²
Prawocin
400 000 zł 498 zł/m²
Prawocin
5 000 000 zł 129 zł/m²
Groblice
345 000 zł 345 zł/m²
Sulęcin
150 000 zł 186 zł/m²
Groblice
375 000 zł 317 zł/m²
Sulimów
5 000 zł 50 zł/m²
ul. Kazimierza Bartla
356 823 zł 151 zł/m²
Prawocin
2 650 000 zł 302 zł/m²
Prawocin
1 000 000 zł 83 zł/m²
Prawocin
5 506 000 zł 789 zł/m²
Sulęcin
30 000 zł 10 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 428 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 427 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 362 zł/m²
Prawocin
280 000 zł 364 zł/m²
Prawocin
285 000 zł 370 zł/m²
Groblice
420 000 zł 323 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Prawocin
278 000 zł 351 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Groblice
330 000 zł 330 zł/m²
Groblice
286 000 zł 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 473 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości