Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 18 stycznia 2024 · Szmaragdowa 4, Wojnowice

  • 18 stycznia 2024
  • Szmaragdowa 4, Wojnowice
  • 4 składniki

Cena łączna

672 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

1 624zł/m²

Powierzchnia budynku

84,23m²

Data aktu notarialnego

18 stycznia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
414 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 538 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
1 624 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Szmaragdowa 4, Wojnowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

18 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 672 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 4, Wojnowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 828 (84 m²), działkę nr 90/32 (414 m²), działkę nr 90/7 (42 m²) oraz działkę nr 90/4 (50 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

84 ~ m² 7 984 ~ zł/m²? 3D
414 m² udział 1/1 3D
42 m²? udział 1/4 3D
50 m²? udział 1/39 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0013.90/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.90/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0013.90/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.90/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

022301_2.0013.90/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.90/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 598 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 3 944 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 221 zł/m² 45 transakcji
  4. 2024 7 945 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 977 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojnowice, ulica Szmaragdowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 749 000 zł 8 937 ~ zł/m² 84 ~ m² 26 stycznia 2026 53 m
Budynek 720 001 zł 8 588 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 września 2025 39 m
Budynek 740 001 zł 17 676 ~ zł/m² 42 ~ m² 18 września 2025 60 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 51
1 029 000 zł 13 291 ~ zł/m² 77 ~ m² 8 września 2025 356 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
425 000 zł 3 899 ~ zł/m² 109 ~ m² 25 sierpnia 2025 777 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 5B
895 000 zł 10 801 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 lipca 2025 147 m
Budynek
Wojnowice, ulica Miętowa 3
700 000 zł 3 920 ~ zł/m² 179 ~ m² 2 lipca 2025 299 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Zielonego Dębu 1
1 320 000 zł 9 545 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 listopada 2024 727 m
Budynek
Wojnowice, ulica Bursztynowa 1
750 000 zł 8 945 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 września 2024 32 m
Budynek 890 000 zł 10 354 ~ zł/m² 86 ~ m² 18 lipca 2024 47 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Zielonego Dębu 14
1 070 000 zł 9 842 ~ zł/m² 109 ~ m² 29 maja 2024 711 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 5
2 837 711 zł 6 355 ~ zł/m² 447 ~ m² 15 maja 2024 495 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 10
700 000 zł 5 621 ~ zł/m² 125 ~ m² 14 lutego 2024 983 m
Budynek 499 000 zł 5 403 ~ zł/m² 92 ~ m² 11 stycznia 2024 457 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szmaragdowa 6
672 500 zł 7 957 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 stycznia 2024 15 m
Budynek 670 000 zł 7 933 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 stycznia 2024 7 m
Budynek 590 001 zł 7 603 ~ zł/m² 78 ~ m² 21 listopada 2023 392 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 1A
650 000 zł 8 244 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 listopada 2023 405 m
Budynek 519 000 zł 5 621 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 listopada 2023 453 m
Budynek 499 000 zł 5 433 ~ zł/m² 92 ~ m² 23 października 2023 449 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 47
590 012 zł 7 586 ~ zł/m² 78 ~ m² 4 października 2023 370 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 23
499 000 zł 5 443 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 września 2023 440 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szmaragdowa 8
702 799 zł 5 341 zł/m² 132 m² 14 września 2023 22 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 59
499 000 zł 6 729 zł/m² 74 m² 12 września 2023 335 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 57
647 000 zł 6 293 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 sierpnia 2023 330 m
Budynek 740 000 zł 8 959 ~ zł/m² 83 ~ m² 21 sierpnia 2023 535 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 49
540 001 zł 6 944 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 sierpnia 2023 363 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 1B
650 000 zł 8 182 ~ zł/m² 79 ~ m² 31 lipca 2023 421 m
Budynek 759 000 zł 9 168 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 lipca 2023 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 39
555 000 zł 7 100 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 lipca 2023 399 m
Budynek 540 000 zł 6 924 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 lipca 2023 385 m
Budynek 499 000 zł 5 450 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 lipca 2023 436 m
Budynek 499 001 zł 5 445 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 maja 2023 407 m
Budynek 852 000 zł 9 938 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 maja 2023 49 m
Budynek 479 000 zł 5 221 ~ zł/m² 92 ~ m² 4 maja 2023 403 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 26
30 000 zł 452 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 kwietnia 2023 894 m
Budynek 477 122 zł 5 204 ~ zł/m² 92 ~ m² 19 kwietnia 2023 414 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 61
479 000 zł 6 459 zł/m² 74 m² 11 kwietnia 2023 326 m
Budynek 479 000 zł 5 230 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 kwietnia 2023 426 m
Budynek 450 000 zł 4 912 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 kwietnia 2023 429 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 31
479 000 zł 5 221 ~ zł/m² 92 ~ m² 6 lutego 2023 418 m
Budynek 491 000 zł 5 345 ~ zł/m² 92 ~ m² 15 grudnia 2022 445 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 8
450 000 zł 3 992 ~ zł/m² 113 ~ m² 4 sierpnia 2022 987 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rubinowa 3A
519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 8 lipca 2022 72 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 23 maja 2022 57 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 23 maja 2022 77 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 53
350 001 zł 4 970 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 maja 2022 347 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 27 kwietnia 2022 61 m
Budynek 539 000 zł 4 096 zł/m² 132 m² 26 kwietnia 2022 97 m
Budynek 598 000 zł 4 544 zł/m² 132 m² 26 kwietnia 2022 101 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 51
350 000 zł 4 975 ~ zł/m² 70 ~ m² 26 kwietnia 2022 356 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 25 kwietnia 2022 86 m
Budynek 598 000 zł 4 544 zł/m² 132 m² 25 kwietnia 2022 89 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
300 000 zł 2 752 ~ zł/m² 109 ~ m² 10 marca 2022 775 m
Budynek 670 000 zł 8 093 ~ zł/m² 83 ~ m² 30 grudnia 2021 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Miętowa 1
601 000 zł 2 543 ~ zł/m² 236 ~ m² 10 grudnia 2021 252 m
Budynek 519 000 zł 6 076 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 października 2021 47 m
Budynek 479 000 zł 5 572 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 47 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szafirowa 3A
479 000 zł 5 587 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 49 m
Budynek 474 210 zł 5 551 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 października 2021 52 m
Budynek 479 000 zł 5 564 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 80 m
Budynek 479 000 zł 5 563 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 80 m
Budynek 479 001 zł 5 568 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 września 2021 81 m
Budynek 479 001 zł 5 576 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 września 2021 83 m
Budynek
Wojnowice, ulica Groszkowa 7B
335 000 zł 4 035 ~ zł/m² 83 ~ m² 21 kwietnia 2021 221 m
Budynek 335 000 zł 4 024 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2021 215 m
Budynek 381 300 zł 4 601 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2021 534 m
Budynek 382 300 zł 4 085 zł/m² 94 m² 11 marca 2021 535 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2F
299 000 zł 7 696 ~ zł/m² 39 ~ m² 27 stycznia 2021 275 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 5
1 311 336 zł 2 937 ~ zł/m² 447 ~ m² 22 grudnia 2020 499 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2C
289 000 zł 3 691 ~ zł/m² 78 ~ m² 18 grudnia 2020 279 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2D
289 000 zł 3 705 ~ zł/m² 78 ~ m² 4 listopada 2020 276 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2E
289 000 zł 3 718 ~ zł/m² 78 ~ m² 20 października 2020 275 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 5
1 188 000 zł 2 660 ~ zł/m² 447 ~ m² 2 października 2020 521 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 9A
391 300 zł 4 726 ~ zł/m² 83 ~ m² 18 września 2020 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 9B
360 300 zł 4 347 ~ zł/m² 83 ~ m² 18 września 2020 533 m
Budynek 45 000 zł 1 770 ~ zł/m² 25 ~ m² 8 lipca 2020 955 m
Budynek 325 300 zł 3 936 ~ zł/m² 83 ~ m² 17 kwietnia 2020 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 7C
335 300 zł 4 055 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 kwietnia 2020 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 7B
341 800 zł 4 122 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 kwietnia 2020 532 m
Budynek 325 300 zł 3 929 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 kwietnia 2020 532 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 5
800 000 zł 1 802 ~ zł/m² 444 ~ m² 9 kwietnia 2020 710 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Zielonego Dębu 13
690 000 zł 3 763 ~ zł/m² 183 ~ m² 15 marca 2020 738 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rumiankowa 6A
380 100 zł 4 240 ~ zł/m² 90 ~ m² 5 marca 2020 222 m
Budynek 380 001 zł 4 254 ~ zł/m² 89 ~ m² 4 marca 2020 215 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rumiankowa 8B
380 001 zł 4 240 ~ zł/m² 90 ~ m² 7 lutego 2020 192 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rumiankowa 8A
380 001 zł 4 231 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 stycznia 2020 199 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Wojnowicka 10
570 000 zł 5 051 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 listopada 2019 898 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 5B
271 000 zł 3 271 ~ zł/m² 83 ~ m² 25 października 2019 147 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 3B
250 000 zł 2 228 zł/m² 112 m² 10 października 2019 163 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 6
590 000 zł 5 251 ~ zł/m² 112 ~ m² 4 października 2019 991 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 5A
250 000 zł 3 023 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 września 2019 150 m
Budynek 320 300 zł 3 864 ~ zł/m² 83 ~ m² 5 września 2019 534 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 3A
250 000 zł 2 228 zł/m² 112 m² 9 sierpnia 2019 167 m
Budynek 313 300 zł 3 294 zł/m² 95 m² 5 sierpnia 2019 535 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Zielonego Dębu 21
250 000 zł 2 042 ~ zł/m² 122 ~ m² 15 lipca 2019 778 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 3B
348 000 zł 4 204 ~ zł/m² 83 ~ m² 9 lipca 2019 537 m
Budynek 325 000 zł 3 939 ~ zł/m² 83 ~ m² 27 maja 2019 538 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 4
310 000 zł 2 682 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 maja 2019 261 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 3A
183 200 zł 2 221 ~ zł/m² 83 ~ m² 5 października 2018 538 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 5C
310 000 zł 3 744 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 września 2018 533 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 5B
146 973 zł 447 ~ zł/m² 329 ~ m² 14 sierpnia 2018 535 m
Budynek 310 000 zł 3 754 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 sierpnia 2018 533 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Zielonego Dębu 5
495 000 zł 3 345 zł/m² 148 m² 7 czerwca 2018 732 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 1
338 000 zł 3 990 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 września 2017 543 m
Budynek 300 000 zł 352 ~ zł/m² 852 ~ m² 27 września 2017 563 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
250 000 zł 2 293 ~ zł/m² 109 ~ m² 7 sierpnia 2017 777 m
Budynek 80 000 zł 870 ~ zł/m² 92 ~ m² 28 listopada 2016 421 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 7
225 000 zł 2 123 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 lutego 2015 926 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Modrzewiowa
299 000 zł 2 010 ~ zł/m² 149 ~ m² 4 listopada 2014 694 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Modrzewiowa
485 000 zł 3 508 ~ zł/m² 138 ~ m² 29 lipca 2014 649 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Modrzewiowa 5a
299 000 zł 2 010 ~ zł/m² 149 ~ m² 29 maja 2014 684 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Modrzewiowa
299 000 zł 2 006 ~ zł/m² 149 ~ m² 7 lutego 2014 676 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 772 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 23a
130 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 784 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Jesionowa 3
205 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 796 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Jesionowa 7
220 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 804 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 21
160 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 821 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 21
150 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 859 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 23a
110 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 881 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 26
120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 886 m
Budynek
Jeszkowice, ulica Główna 80
20 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 925 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 672 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl