Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 grudnia 2022 · Ogrodowa 21, Wojnowice

  • 15 grudnia 2022
  • Ogrodowa 21, Wojnowice
  • 3 składniki

Cena łączna

491 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 345zł/m²

Powierzchnia budynku

91,86m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
365 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 345 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Ogrodowa 21, Wojnowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 491 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 21, Wojnowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 812 (92 m²), działkę nr 421/13 (365 m²) oraz działkę nr 421/14 (70 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

92 ~ m² 5 345 ~ zł/m²? 3D
365 m² 1 345 zł/m²? 3D
70 m²? udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0013.421/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.421/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0013.421/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0013.421/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 082 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 968 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 221 zł/m² 47 transakcji
  4. 2024 7 719 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 977 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojnowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojnowice, ulica Ogrodowa 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 749 000 zł 8 937 ~ zł/m² 84 ~ m² 26 stycznia 2026 499 m
Budynek 720 001 zł 8 588 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 września 2025 484 m
Budynek 740 001 zł 17 676 ~ zł/m² 42 ~ m² 18 września 2025 506 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 51
1 029 000 zł 13 291 ~ zł/m² 77 ~ m² 8 września 2025 121 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
425 000 zł 3 899 ~ zł/m² 109 ~ m² 25 sierpnia 2025 364 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 5B
895 000 zł 10 801 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 lipca 2025 414 m
Budynek
Wojnowice, ulica Miętowa 3
700 000 zł 3 920 ~ zł/m² 179 ~ m² 2 lipca 2025 177 m
Budynek
Wojnowice, ulica Bursztynowa 1
750 000 zł 8 945 ~ zł/m² 84 ~ m² 24 września 2024 477 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szczere Pole 13
855 000 zł 7 764 ~ zł/m² 110 ~ m² 5 sierpnia 2024 640 m
Budynek 890 000 zł 10 354 ~ zł/m² 86 ~ m² 18 lipca 2024 457 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 5
2 837 711 zł 6 355 ~ zł/m² 447 ~ m² 15 maja 2024 178 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 10
700 000 zł 5 621 ~ zł/m² 125 ~ m² 14 lutego 2024 587 m
Budynek 672 500 zł 7 984 ~ zł/m² 84 ~ m² 18 stycznia 2024 445 m
Budynek 499 000 zł 5 403 ~ zł/m² 92 ~ m² 11 stycznia 2024 38 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szmaragdowa 6
672 500 zł 7 957 ~ zł/m² 85 ~ m² 9 stycznia 2024 431 m
Budynek 670 000 zł 7 933 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 stycznia 2024 452 m
Budynek 590 001 zł 7 603 ~ zł/m² 78 ~ m² 21 listopada 2023 68 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 1A
650 000 zł 8 244 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 listopada 2023 127 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 38
556 000 zł 7 467 ~ zł/m² 74 ~ m² 17 listopada 2023 719 m
Budynek 519 000 zł 5 621 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 listopada 2023 28 m
Budynek 499 000 zł 5 433 ~ zł/m² 92 ~ m² 23 października 2023 10 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 47
590 012 zł 7 586 ~ zł/m² 78 ~ m² 4 października 2023 92 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 23
499 000 zł 5 443 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 września 2023 43 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szmaragdowa 8
702 799 zł 5 341 zł/m² 132 m² 14 września 2023 424 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 59
499 000 zł 6 729 zł/m² 74 m² 12 września 2023 145 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 57
647 000 zł 6 293 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 sierpnia 2023 136 m
Budynek 740 000 zł 8 959 ~ zł/m² 83 ~ m² 21 sierpnia 2023 159 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 49
540 001 zł 6 944 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 sierpnia 2023 89 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 1B
650 000 zł 8 182 ~ zł/m² 79 ~ m² 31 lipca 2023 115 m
Budynek 759 000 zł 9 168 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 lipca 2023 101 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 39
555 000 zł 7 100 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 lipca 2023 75 m
Budynek 499 000 zł 5 450 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 lipca 2023 35 m
Budynek 540 000 zł 6 924 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 lipca 2023 65 m
Budynek 499 001 zł 5 445 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 maja 2023 46 m
Budynek 852 000 zł 9 938 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 maja 2023 434 m
Budynek 479 000 zł 5 221 ~ zł/m² 92 ~ m² 4 maja 2023 45 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 26
30 000 zł 452 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 kwietnia 2023 508 m
Budynek 477 122 zł 5 204 ~ zł/m² 92 ~ m² 19 kwietnia 2023 53 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 61
479 000 zł 6 459 zł/m² 74 m² 11 kwietnia 2023 155 m
Budynek 479 000 zł 5 230 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 kwietnia 2023 20 m
Budynek 450 000 zł 4 912 ~ zł/m² 92 ~ m² 5 kwietnia 2023 23 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 31
479 000 zł 5 221 ~ zł/m² 92 ~ m² 6 lutego 2023 59 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 8
450 000 zł 3 992 ~ zł/m² 113 ~ m² 4 sierpnia 2022 596 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rubinowa 3A
519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 8 lipca 2022 503 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 14
845 000 zł 6 716 ~ zł/m² 126 ~ m² 10 czerwca 2022 704 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 23 maja 2022 481 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 23 maja 2022 511 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 53
350 001 zł 4 970 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 maja 2022 117 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 27 kwietnia 2022 488 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 51
350 000 zł 4 975 ~ zł/m² 70 ~ m² 26 kwietnia 2022 121 m
Budynek 539 000 zł 4 096 zł/m² 132 m² 26 kwietnia 2022 509 m
Budynek 598 000 zł 4 544 zł/m² 132 m² 26 kwietnia 2022 516 m
Budynek 519 000 zł 3 944 zł/m² 132 m² 25 kwietnia 2022 486 m
Budynek 598 000 zł 4 544 zł/m² 132 m² 25 kwietnia 2022 493 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
300 000 zł 2 752 ~ zł/m² 109 ~ m² 10 marca 2022 364 m
Budynek 670 000 zł 8 093 ~ zł/m² 83 ~ m² 30 grudnia 2021 101 m
Budynek
Wojnowice, ulica Miętowa 1
601 000 zł 2 543 ~ zł/m² 236 ~ m² 10 grudnia 2021 177 m
Budynek 474 210 zł 5 551 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 października 2021 427 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szafirowa 3A
479 000 zł 5 587 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 434 m
Budynek 519 000 zł 6 076 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 października 2021 450 m
Budynek 479 000 zł 5 564 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 455 m
Budynek 479 000 zł 5 572 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 457 m
Budynek 479 000 zł 5 563 ~ zł/m² 86 ~ m² 14 października 2021 462 m
Budynek 479 001 zł 5 576 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 września 2021 433 m
Budynek 479 001 zł 5 568 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 września 2021 440 m
Budynek 308 000 zł 4 069 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 lipca 2021 834 m
Budynek 326 000 zł 4 292 ~ zł/m² 76 ~ m² 22 lipca 2021 834 m
Budynek
Wojnowice, ulica Groszkowa 7B
335 000 zł 4 035 ~ zł/m² 83 ~ m² 21 kwietnia 2021 449 m
Budynek 335 000 zł 4 024 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2021 446 m
Budynek 382 300 zł 4 085 zł/m² 94 m² 11 marca 2021 93 m
Budynek 381 300 zł 4 601 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2021 94 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2F
299 000 zł 7 696 ~ zł/m² 39 ~ m² 27 stycznia 2021 184 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 5
1 311 336 zł 2 937 ~ zł/m² 447 ~ m² 22 grudnia 2020 178 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2C
289 000 zł 3 691 ~ zł/m² 78 ~ m² 18 grudnia 2020 215 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2D
289 000 zł 3 705 ~ zł/m² 78 ~ m² 4 listopada 2020 204 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 2E
289 000 zł 3 718 ~ zł/m² 78 ~ m² 20 października 2020 194 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 5
1 188 000 zł 2 660 ~ zł/m² 447 ~ m² 2 października 2020 178 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 9B
360 300 zł 4 347 ~ zł/m² 83 ~ m² 18 września 2020 98 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 9A
391 300 zł 4 726 ~ zł/m² 83 ~ m² 18 września 2020 101 m
Budynek 45 000 zł 1 770 ~ zł/m² 25 ~ m² 8 lipca 2020 527 m
Budynek 325 300 zł 3 936 ~ zł/m² 83 ~ m² 17 kwietnia 2020 126 m
Budynek 325 300 zł 3 929 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 kwietnia 2020 108 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 7C
335 300 zł 4 055 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 kwietnia 2020 112 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 7B
341 800 zł 4 122 ~ zł/m² 83 ~ m² 16 kwietnia 2020 121 m
Budynek
Wojnowice, ulica Ogrodowa 5
800 000 zł 1 802 ~ zł/m² 444 ~ m² 9 kwietnia 2020 267 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rumiankowa 6A
380 100 zł 4 240 ~ zł/m² 90 ~ m² 5 marca 2020 241 m
Budynek 380 001 zł 4 254 ~ zł/m² 89 ~ m² 4 marca 2020 248 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rumiankowa 8B
380 001 zł 4 240 ~ zł/m² 90 ~ m² 7 lutego 2020 273 m
Budynek
Wojnowice, ulica Rumiankowa 8A
380 001 zł 4 231 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 stycznia 2020 266 m
Budynek
Wojnowice, ulica Akacjowa 5B
609 500 zł 6 178 ~ zł/m² 99 ~ m² 19 grudnia 2019 755 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 5B
271 000 zł 3 271 ~ zł/m² 83 ~ m² 25 października 2019 414 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 3B
250 000 zł 2 228 zł/m² 112 m² 10 października 2019 387 m
Budynek 60 000 zł 4 027 ~ zł/m² 15 ~ m² 8 października 2019 584 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 6
590 000 zł 5 251 ~ zł/m² 112 ~ m² 4 października 2019 606 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 5A
250 000 zł 3 023 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 września 2019 408 m
Budynek 320 300 zł 3 864 ~ zł/m² 83 ~ m² 5 września 2019 154 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 3A
250 000 zł 2 228 zł/m² 112 m² 9 sierpnia 2019 381 m
Budynek 313 300 zł 3 294 zł/m² 95 m² 5 sierpnia 2019 159 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 3B
348 000 zł 4 204 ~ zł/m² 83 ~ m² 9 lipca 2019 174 m
Budynek 325 000 zł 3 939 ~ zł/m² 83 ~ m² 27 maja 2019 180 m
Budynek
Wojnowice, ulica Zielona 4
310 000 zł 2 682 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 maja 2019 239 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 53
227 250 zł 1 334 ~ zł/m² 170 ~ m² 21 marca 2019 937 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 24
550 000 zł 4 045 ~ zł/m² 136 ~ m² 11 grudnia 2018 844 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 3A
183 200 zł 2 221 ~ zł/m² 83 ~ m² 5 października 2018 180 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 5C
310 000 zł 3 744 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 września 2018 142 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 5B
146 973 zł 447 ~ zł/m² 329 ~ m² 14 sierpnia 2018 159 m
Budynek 310 000 zł 3 754 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 sierpnia 2018 137 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 2B
80 000 zł 987 ~ zł/m² 81 ~ m² 12 czerwca 2018 663 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 4
242 000 zł 2 453 zł/m² 99 m² 16 maja 2018 602 m
Budynek
Wojnowice, ulica Czereśniowa 4A
362 000 zł 3 669 zł/m² 99 m² 25 kwietnia 2018 602 m
Budynek
Wojnowice, ulica Kwiatowa 10
200 000 zł 2 142 ~ zł/m² 93 ~ m² 20 kwietnia 2018 633 m
Budynek
Wojnowice, ulica Wiejska 1
338 000 zł 3 990 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 września 2017 197 m
Budynek 300 000 zł 352 ~ zł/m² 852 ~ m² 27 września 2017 124 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
250 000 zł 2 293 ~ zł/m² 109 ~ m² 7 sierpnia 2017 364 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szczere Pole 29
359 000 zł 3 614 zł/m² 99 m² 14 grudnia 2016 758 m
Budynek 80 000 zł 870 ~ zł/m² 92 ~ m² 28 listopada 2016 125 m
Budynek
Wojnowice, ulica Szczere Pole 27
357 000 zł 3 594 zł/m² 99 m² 16 sierpnia 2016 740 m
Budynek 385 000 zł 3 885 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 sierpnia 2016 825 m
Budynek
Wojnowice, ulica Akacjowa 7A
385 000 zł 3 893 ~ zł/m² 99 ~ m² 28 lipca 2016 837 m
Budynek 300 000 zł 923 ~ zł/m² 325 ~ m² 13 kwietnia 2016 790 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 7
225 000 zł 2 123 ~ zł/m² 106 ~ m² 12 lutego 2015 494 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 4
465 000 zł 3 345 ~ zł/m² 139 ~ m² 8 listopada 2013 615 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 42
70 000 zł 446 ~ zł/m² 157 ~ m² 28 czerwca 2013 830 m
Budynek
Wojnowice, ulica Poprzeczna 2
484 000 zł 3 688 ~ zł/m² 131 ~ m² 27 czerwca 2013 629 m
Budynek
Wojnowice, ulica Kwiatowa 3
438 000 zł 3 871 ~ zł/m² 113 ~ m² 16 stycznia 2013 638 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 17
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 369 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 21
160 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 400 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 21
150 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 445 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 23a
110 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 446 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 26
120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 496 m
Budynek
Wojnowice, ulica Główna 23a
130 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 636 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 491 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl