Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2022 · Słoneczna 17, Suchy Dwór

  • 21 kwietnia 2022
  • Słoneczna 17, Suchy Dwór
  • 3 składniki

Cena łączna

751 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

468m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
468 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 605 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
253806
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna 17, Suchy Dwór
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 468 m². Łączna cena transakcji wyniosła 751 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 17, Suchy Dwór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 141/20 (4 239 m²) oraz działkę nr 141/93 (468 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
4 239 m² 3D
468 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0022.141/93

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.141/93Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 467,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 373,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 467,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 467,15 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 467,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0022.141/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0022.141/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 230,92 m² z 4 243,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,49 m² z 4 243,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 243,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 243,41 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 243,41 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 8 076 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suchy Dwór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Suchy Dwór, ulica Słoneczna 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
985 000 zł 7 750 zł/m² 127,1 m² 30 marca 2026 102 m
2 160 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 905 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 6A
 120 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2026 909 m
1 500 000 zł 10 048 zł/m² 149,29 m² 20 listopada 2025 801 m
1 375 000 zł 10 323 zł/m² 133,2 m² 26 września 2025 770 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 892 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Sielankowa
 550 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 996 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 1
 560 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 697 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 2
 215 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 897 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4
 120 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2024 533 m
525 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 976 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27
 1 600 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 262 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 1
 1 353 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 966 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 35
 500 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 587 m
1 820 000 zł 8 077 zł/m² 225,34 m² 24 marca 2022 980 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2
 370 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 929 m
360 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 35 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 2
 176 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 929 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 24
 630 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 296 m
299 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 35 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Dworska 7
 1 300 000 zł 6 161 zł/m² 211 m² 22 grudnia 2020 674 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 35 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2020 995 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 7A
 815 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 702 m
750 000 zł brak danych brak danych 19 października 2020 214 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 13a
 643 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 939 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 6a
 415 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 738 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27FA
 550 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 846 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Dębowa 40
 68 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 949 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Słoneczna 2
 539 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 195 m
735 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 231 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 11
 1 200 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 378 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Słoneczna 2A
 533 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 188 m
550 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 843 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27HB
 530 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2019 846 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 4
 120 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2019 533 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2019 640 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27HA
 590 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 843 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 41
 640 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 237 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Agrestowa 9
 1 722 000 zł brak danych brak danych 26 września 2018 993 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 14
 780 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 376 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27FB
 600 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2018 846 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jarzębinowa 3
 930 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 934 m
207 240 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 604 m
1 293 828 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 766 m
340 000 zł 2 553 zł/m² 133,2 m² 16 marca 2018 765 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Jesionowa 28
 430 000 zł 2 771 zł/m² 155,2 m² 15 listopada 2017 918 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Jesionowa 28A
 390 500 zł 2 516 zł/m² 155,2 m² 25 sierpnia 2017 912 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Gruszkowa 8
 850 000 zł 6 243 zł/m² 136,16 m² 11 sierpnia 2017 721 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa
 190 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 688 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Brzozowa 1A
 340 000 zł 2 553 zł/m² 133,2 m² 7 lipca 2017 770 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 23
 290 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 848 m
240 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 843 m
490 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 801 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Jesionowa 35
 800 000 zł 3 896 zł/m² 205,35 m² 29 września 2016 858 m
490 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 799 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27J
 376 920 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 858 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5
 138 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2016 730 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Lipowa 27I
 250 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 855 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 24
 570 000 zł 4 868 zł/m² 117,1 m² 20 lipca 2015 296 m
29 889 zł brak danych brak danych 14 lipca 2015 909 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Majowa 27
 1 435 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2015 262 m
1 900 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2015 892 m
1 365 000 zł 6 647 zł/m² 205,35 m² 12 stycznia 2015 858 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 13
 333 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 663 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2014 996 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 1
 815 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2014 715 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 13
 80 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2012 605 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Główna 5
 63 000 zł brak danych brak danych brak danych 730 m
Budynek
Suchy Dwór, ulica Malinowa 1
 155 000 zł brak danych brak danych brak danych 941 m
350 000 zł brak danych brak danych brak danych 979 m
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 751 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl