Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
101 241 zł
40
zł / m²
2 554 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.09.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 554 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 101 241 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022305_2.0025.323/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
323/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 554 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena brutto działki
101 241 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
21.09.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0025.323/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
187 zł/m²
2020
6 transakcji
275 zł/m²
2021
1 transakcja
600 zł/m²
2022
1 transakcja
7 zł/m²
2023
4 transakcje
267 zł/m²
2024
4 transakcje
8 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 1 845 000 zł
12.11.2025
715
2 580 m² · 909 m
Działka 105 000 zł
08.08.2025
12
8 931 m² · 887 m
Działka 123 zł
02.04.2025
2
72 m² · 631 m
Działka 1 824 900 zł
27.06.2024
550
3 318 m² · 581 m
Działka 483 670 zł
25.04.2024
132
3 658 m² · 830 m
Działka 1 000 000 zł
31.01.2024
388
2 580 m² · 909 m
Działka 25 000 zł
25.09.2023
5
4 926 m² · 716 m
Działka 25 000 zł
25.09.2023
4
5 745 m² · 789 m
Działka 170 000 zł
20.09.2023
9
18 600 m² · 410 m
Działka 5 289 000 zł
22.02.2023
551
9 605 m² · 628 m
Działka 600 000 zł
Tyniec Mały, ul. Brzoskwiniowa 5 · 31.08.2022
600
1 000 m² · 804 m
Działka 190 000 zł
12.01.2022
35
5 456 m² · 830 m
Działka 115 000 zł
24.09.2021
25
4 621 m² · 706 m
Działka 288 750 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 3 · 14.09.2021
275
1 050 m² · 859 m
Działka 228 250 zł
05.08.2021
37
6 110 m² · 830 m
Działka 228 250 zł
10.05.2021
37
6 121 m² · 851 m
Działka 110 000 zł
28.04.2021
24
4 564 m² · 732 m
Działka 120 000 zł
28.04.2021
26
4 564 m² · 759 m
Działka 200 000 zł
28.04.2021
34
5 940 m² · 812 m
Działka 106 000 zł
23.03.2021
23
4 564 m² · 839 m
Działka 2 050 000 zł
16.12.2020
274
7 469 m² · 916 m
Działka 15 584 991 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Ryszarda Chomicza 17 · 30.11.2020
287
54 322 m² · 615 m
Działka 123 840 zł
18.11.2020
27
4 564 m² · 867 m
Działka 125 035 zł
18.11.2020
27
4 659 m² · 879 m
Działka 642 495 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 24 · 09.04.2020
53
12 238 m² · 306 m
Działka 1 652 130 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 24 · 09.04.2020
135
12 238 m² · 306 m
Działka 4 547 512 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 24 · 09.04.2020
191
23 760 m² · 364 m
Działka 3 894 931 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 24 · 09.04.2020
217
17 979 m² · 428 m
Działka 2 103 587 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 24 · 09.04.2020
183
11 492 m² · 474 m
Działka 2 049 800 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 12 · 20.12.2019
200
10 249 m² · 683 m
Działka 21 000 zł
23.07.2019
105
200 m² · 986 m
Działka 850 025 zł
Tyniec Mały, ul. Wrocławska 2 · 17.06.2019
277
3 066 m² · 953 m
Działka 28 000 zł
14.06.2019
11
2 500 m² · 563 m
Działka 415 000 zł
04.06.2019
152
2 731 m² · 688 m
Działka 600 000 zł
11.03.2019
300
2 000 m² · 986 m
Działka 3 150 000 zł
14.12.2018
304
10 376 m² · 665 m
Działka 50 000 zł
29.11.2018
20
2 543 m² · 800 m
Działka 1 zł
16.11.2018
0
7 551 m² · 866 m
Działka 357 201 zł
14.08.2018
53
6 760 m² · 830 m
Działka 428 701 zł
14.08.2018
57
7 475 m² · 895 m
Działka 1 300 000 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 16 · 20.12.2017
162
8 048 m² · 611 m
Działka 10 000 zł
06.12.2017
8
1 250 m² · 563 m
Działka 3 300 000 zł
05.07.2016
318
10 376 m² · 630 m
Działka 29 959 117 zł
01.03.2016
278
107 919 m² · 861 m
Działka 300 000 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 20 · 16.02.2016
179
1 674 m² · 936 m
Działka 45 008 789 zł
11.02.2016
285
158 196 m² · 612 m
Działka 1 000 zł
11.12.2015
11
95 m² · 960 m
Działka 250 000 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 18 · 09.12.2015
25
10 083 m² · 573 m
Działka 18 528 500 zł
02.12.2015
190
97 700 m² · 319 m
Działka 180 000 zł
06.11.2015
69
2 600 m² · 766 m
Działka 280 000 zł
Tyniec Mały, ul. Brzoskwiniowa 3 · 05.08.2015
280
1 001 m² · 835 m
Działka 220 000 zł
22.07.2015
26
8 323 m² · 542 m
Działka 340 000 zł
Tyniec Mały, ul. Piaskowa - · 09.06.2015
330
1 030 m² · 969 m
Działka 6 730 640 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Belgijska 1 · 31.03.2015
281
23 975 m² · 717 m
Działka 250 000 zł
Tyniec Mały, ul. Kasztanowa 1A · 14.01.2015
250
1 000 m² · 939 m
Działka 45 955 zł
06.11.2014
16
2 826 m² · 459 m
Działka 60 000 zł
28.04.2014
7
8 400 m² · 357 m
Działka 221 000 zł
11.02.2014
7
31 804 m² · 812 m
Działka 79 236 206 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Amazon 1 · 23.12.2013
320
247 768 m² · 996 m
Działka 4 930 zł
18.12.2013
2
2 000 m² · 977 m
Działka 12 948 500 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Logistyczna 6 · 04.10.2013
278
46 504 m² · 942 m
Działka 250 000 zł
Tyniec Mały, ul. Ryszarda Chomicza 14 · 03.07.2013
50
5 000 m² · 654 m
Działka 250 000 zł
20.06.2013
9
28 500 m² · 835 m
Działka 1 950 000 zł
30.11.2012
163
12 000 m² · 930 m
Działka 24 791 zł
17.10.2011
12
2 000 m² · 977 m
Działka 300 000 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 20 · 16.09.2011
179
1 674 m² · 936 m
Działka 180 000 zł
11.08.2011
69
2 600 m² · 766 m
Działka 4 160 zł
05.07.2011
83
50 m² · 713 m
Działka 74 000 zł
05.07.2011
5
14 800 m² · 885 m
Działka 9 900 zł
05.07.2011
71
140 m² · 889 m
Działka 205 000 zł
05.07.2011
79
2 580 m² · 909 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
2
13 536 m² · 948 m
Działka 90 500 zł
05.07.2011
25
3 583 m² · 969 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
80
1 000 m² · 970 m
Działka 185 000 zł
Tyniec Mały, ul. Szmaragdowa 6 · 05.07.2011
91
2 025 m² · 993 m
Działka 65 000 zł
05.07.2011
18
3 612 m² · 997 m
Działka 144 646 854 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza · 31.05.2011
209
692 561 m² · 749 m
Działka 643 700 zł
Tyniec Mały, ul. Diamentowa 15 · 11.05.2011
384
1 677 m² · 984 m
Działka 640 000 zł
13.12.2010
177
3 612 m² · 979 m
Działka 575 000 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 10 · 16.04.2010
557
1 033 m² · 900 m
Działka 575 000 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 12 · 09.04.2010
556
1 035 m² · 909 m
Działka 650 000 zł
09.02.2010
178
3 651 m² · 997 m
Działka 550 000 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 10 · 20.01.2010
532
1 033 m² · 900 m
Działka 635 000 zł
Tyniec Mały, ul. Dolna 12 · 05.10.2009
614
1 035 m² · 909 m
Działka 700 000 zł
29.09.2009
192
3 651 m² · 988 m
Działka 615 000 zł
13.07.2009
170
3 612 m² · 979 m
Działka 635 000 zł
16.06.2009
176
3 612 m² · 997 m
Działka 620 000 zł
01.06.2009
171
3 632 m² · 935 m
Działka 620 000 zł
14.05.2009
171
3 632 m² · 997 m
Działka 64 000 zł
07.05.2009
31
2 039 m² · 642 m
Działka 3 300 000 zł
30.04.2009
318
10 376 m² · 630 m
Działka 66 601 630 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 11 · 07.04.2009
846
78 700 m² · 617 m
Działka 630 000 zł
26.03.2009
174
3 612 m² · 997 m
Działka 300 000 zł
02.12.2008
100
3 000 m² · 616 m
Działka 465 000 zł
Tyniec Mały, ul. Szmaragdowa 8 · 07.11.2008
277
1 676 m² · 963 m
Działka 520 020 zł
09.06.2008
173
3 000 m² · 825 m
Działka 1 124 000 zł
14.04.2008
78
14 431 m² · 808 m
Działka 400 005 zł
14.04.2008
148
2 700 m² · 809 m
Działka 14 915 200 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 11 · 31.08.2007
158
94 400 m² · 831 m
Działka 15 563 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 11 · 31.08.2007
158
98 500 m² · 948 m
Działka 1 162 765 zł
10.08.2007
90
12 911 m² · 948 m
Działka 800 000 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 37 · 12.07.2007
82
9 803 m² · 902 m
Działka 194 696 zł
06.07.2007
76
2 573 m² · 556 m
Działka 379 394 zł
26.06.2007
86
4 430 m² · 215 m
Działka 870 000 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 46 · 05.06.2007
290
3 005 m² · 690 m
Działka 4 000 zł
10.05.2007
1
3 800 m² · 783 m
Działka 4 770 000 zł
10.05.2007
150
31 804 m² · 785 m
Działka 2 000 000 zł
29.03.2007
266
7 528 m² · 980 m
Działka 84 196 zł
09.03.2007
47
1 798 m² · 933 m
Działka 43 200 zł
28.02.2007
3
14 243 m² · 877 m
Działka 6 000 zł
09.01.2007
2
3 612 m² · 997 m
Działka 210 000 zł
05.01.2007
78
2 700 m² · 688 m
Działka 157 500 zł
Tyniec Mały, ul. Brzoskwiniowa 2 · 28.12.2006
158
1 000 m² · 933 m
Działka 150 000 zł
22.12.2006
6
23 400 m² · 912 m
Działka 210 000 zł
11.12.2006
78
2 700 m² · 688 m
Działka 21 241 zł
30.10.2006
36
596 m² · 527 m
Działka 122 815 zł
21.09.2006
36
3 446 m² · 870 m
Działka 103 183 zł
13.09.2006
40
2 603 m² · 219 m
Działka 26 281 zł
09.08.2006
40
663 m² · 153 m
Działka 248 090 zł
09.08.2006
36
6 961 m² · 637 m
Działka 135 361 zł
06.07.2006
36
3 798 m² · 735 m
Działka 889 111 zł
27.06.2006
36
24 947 m² · 692 m
Działka 170 466 zł
23.06.2006
36
4 783 m² · 830 m
Działka 122 174 zł
20.06.2006
36
3 428 m² · 591 m
Działka 180 018 zł
20.06.2006
36
5 051 m² · 780 m
Działka 11 120 zł
26.01.2004
79
140 m² · 889 m
Działka 53 900 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 48 · 13.06.2003
7
7 700 m² · 583 m
Działka 16 800 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 48 · 13.06.2003
7
2 400 m² · 593 m
Działka 88 227 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 37 · 20.01.2003
9
9 803 m² · 902 m
Działka 12 000 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 42 · 16.10.2002
4
2 700 m² · 700 m
Działka 3 000 zł
Tyniec Mały, ul. Kasztanowa 4a · 08.03.2002
4
700 m² · 980 m
Działka 39 184 zł
Tyniec Mały, ul. Parkowa 33 · 27.12.2001
2
19 592 m² · 917 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 554 m² została zawarta za kwotę 101 241 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 101 241 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2006.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
101 241 zł
Powierzchnia
2 554 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
101 241 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+700%
mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–90 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–5
1
5–6
0
6–7
0
7–8
1
8–9
0
9–10
0
10–11
Ta nieruchomość
1
11–13
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 195 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 700,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tyniec Mały
170 000 zł 9 zł/m²
Tyniec Mały
25 000 zł 5 zł/m²
Tyniec Mały
25 000 zł 4 zł/m²
Tyniec Mały
100 000 zł 13 zł/m²
Tyniec Mały
5 000 zł 3 zł/m²
Tyniec Mały
130 000 zł 11 zł/m²
Bledzów
3 869 600 zł 200 zł/m²
Tyniec Mały
7 000 zł 12 zł/m²
Tyniec Mały
122 720 zł 160 zł/m²
Bielany Wrocławskie
23 900 zł 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 700,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 700,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości