Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
60 000 zł
2
zł / m²
31 610 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 610 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 72/2 (10 353 m²) oraz działkę nr 72/3 (21 257 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022305_2.0007.72/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
72/2
Powierzchnia ewidencyjna
10 353 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.05.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022305_2.0007.72/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
72/3
Powierzchnia ewidencyjna
21 257 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
60 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.05.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0007.72/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2021
7 transakcji
247 zł/m²
2022
16 transakcji
317 zł/m²
2023
14 transakcji
241 zł/m²
2024
11 transakcji
299 zł/m²
2025
4 transakcje
362 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 10 000 zł
07.05.2026
6
1 695 m² · 610 m
Działka 6 100 720 zł
07.05.2026
303
20 129 m² · 746 m
Działka 450 000 zł
02.04.2026
450
1 000 m² · 911 m
Działka 429 240 zł
12.03.2026
420
1 022 m² · 881 m
Działka 403 000 zł
20.11.2025
338
1 194 m² · 851 m
Działka 400 000 zł
23.06.2025
331
1 209 m² · 819 m
Działka 283 500 zł
24.04.2025
210
1 347 m² · 937 m
Działka 320 000 zł
21.03.2025
8
40 600 m² · 894 m
Działka 472 650 zł
18.02.2025
301
1 572 m² · 878 m
Działka 15 000 zł
28.11.2024
8
1 843 m² · 779 m
Działka 408 150 zł
09.09.2024
295
1 382 m² · 904 m
Działka 416 550 zł
04.09.2024
296
1 406 m² · 873 m
Działka 450 000 zł
11.07.2024
450
1 000 m² · 909 m
Działka 2 512 397 zł
22.03.2024
241
10 415 m² · 944 m
Działka 1 648 200 zł
01.03.2024
211
7 810 m² · 913 m
Działka 2 000 000 zł
29.01.2024
192
10 407 m² · 944 m
Działka 400 000 zł
17.01.2024
360
1 112 m² · 969 m
Działka 5 398 835 zł
27.12.2023
269
20 105 m² · 810 m
Działka 858 315 zł
27.12.2023
641
1 340 m² · 965 m
Działka 400 000 zł
22.11.2023
312
1 281 m² · 924 m
Działka 370 000 zł
03.11.2023
320
1 157 m² · 849 m
Działka 4 300 000 zł
23.10.2023
214
20 105 m² · 810 m
Działka 515 863 zł
18.09.2023
464
1 112 m² · 941 m
Działka 446 358 zł
24.06.2023
350
1 276 m² · 951 m
Działka 80 000 zł
16.06.2023
29
2 766 m² · 735 m
Działka 370 000 zł
16.06.2023
320
1 157 m² · 879 m
Działka 122 720 zł
28.02.2023
160
767 m² · 895 m
Działka 726 000 zł
31.01.2023
172
4 225 m² · 940 m
Działka 1 180 800 zł
Tyniec Mały, ul. Pod Lasem · 29.12.2022
1 078
1 095 m² · 999 m
Działka 410 000 zł
29.11.2022
374
1 095 m² · 986 m
Działka 273 250 zł
21.10.2022
253
1 082 m² · 799 m
Działka 273 250 zł
21.10.2022
253
1 082 m² · 852 m
Działka 273 500 zł
21.10.2022
253
1 083 m² · 905 m
Działka 962 090 zł
27.05.2022
230
4 183 m² · 678 m
Działka 400 000 zł
Domasław, ul. Jarzębinowa 4 · 25.05.2022
113
3 554 m² · 866 m
Działka 410 000 zł
Tyniec Mały, ul. Pod Lasem · 31.03.2022
241
1 699 m² · 986 m
Działka 675 000 zł
21.02.2022
504
1 340 m² · 965 m
Działka 310 000 zł
11.02.2022
310
1 000 m² · 784 m
Działka 468 000 zł
07.02.2022
148
3 154 m² · 935 m
Działka 505 000 zł
30.12.2021
151
3 354 m² · 866 m
Działka 220 000 zł
07.10.2021
220
1 000 m² · 779 m
Działka 400 000 zł
27.07.2021
237
1 690 m² · 999 m
Działka 40 100 zł
05.07.2021
50
800 m² · 330 m
Działka 440 000 zł
27.04.2021
222
1 978 m² · 979 m
Działka 1 553 600 zł
01.03.2021
160
9 710 m² · 913 m
Działka 35 000 zł
12.01.2021
13
2 766 m² · 735 m
Działka 240 000 zł
Tyniec Mały, ul. Domasławska 60 · 15.12.2020
220
1 091 m² · 982 m
Działka 280 000 zł
28.08.2020
209
1 340 m² · 965 m
Działka 430 000 zł
Domasław, ul. Żernicka 9 · 31.07.2020
103
4 183 m² · 643 m
Działka 200 000 zł
10.01.2020
200
1 000 m² · 756 m
Działka 475 000 zł
05.12.2019
123
3 869 m² · 956 m
Działka 250 000 zł
04.11.2019
250
1 000 m² · 824 m
Działka 240 000 zł
09.10.2019
200
1 200 m² · 732 m
Działka 220 000 zł
12.08.2019
176
1 251 m² · 855 m
Działka 120 000 zł
26.07.2019
120
1 000 m² · 890 m
Działka 1 664 320 zł
28.05.2019
160
10 402 m² · 982 m
Działka 20 000 zł
08.03.2019
20
1 000 m² · 802 m
Działka 500 000 zł
Domasław, ul. Żernicka 5 · 19.02.2019
185
2 701 m² · 785 m
Działka 200 000 zł
Domasław, ul. Wiosenna 4 · 27.11.2018
200
1 000 m² · 826 m
Działka 203 000 zł
Domasław, ul. Wiosenna 3 · 13.09.2018
203
1 000 m² · 887 m
Działka 204 000 zł
Tyniec Mały, ul. Pod Lasem 5 · 20.02.2018
121
1 690 m² · 999 m
Działka 185 000 zł
30.11.2017
147
1 255 m² · 991 m
Działka 180 000 zł
Domasław, ul. Wiosenna 7 · 14.09.2017
180
1 000 m² · 845 m
Działka 360 000 zł
19.01.2017
166
2 172 m² · 933 m
Działka 144 800 zł
18.09.2015
8
18 100 m² · 815 m
Działka 189 000 zł
13.03.2015
151
1 255 m² · 991 m
Działka 180 000 zł
Domasław, ul. Wiosenna 1 · 21.01.2015
160
1 128 m² · 913 m
Działka 330 000 zł
02.12.2014
110
3 000 m² · 811 m
Działka 589 000 zł
Tyniec Mały, ul. Pod Lasem · 15.09.2014
349
1 690 m² · 999 m
Działka 170 000 zł
14.04.2014
135
1 255 m² · 991 m
Działka 150 000 zł
12.12.2013
5
28 178 m² · 740 m
Działka 100 000 zł
Domasław, ul. Chrzanowska 16 · 27.11.2013
9
11 710 m² · 483 m
Działka 350 000 zł
15.04.2013
7
51 800 m² · 456 m
Działka 300 000 zł
12.03.2013
10
30 933 m² · 159 m
Działka 100 000 zł
08.03.2013
6
16 000 m² · 262 m
Działka 105 000 zł
03.10.2012
6
17 252 m² · 698 m
Działka 290 000 zł
13.12.2011
7
44 231 m² · 584 m
Działka 63 000 zł
05.07.2011
2
37 200 m² · 256 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
29 900 m² · 510 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
1
18 100 m² · 619 m
Działka 34 400 zł
05.07.2011
2
17 252 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
16 000 m² · 724 m
Działka 69 300 zł
05.07.2011
23
3 000 m² · 728 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
17
603 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
Domasław, ul. Tyniecka 31 · 05.07.2011
46
1 293 m² · 943 m
Działka 69 300 zł
05.07.2011
23
3 000 m² · 954 m
Działka 139 000 zł
Tyniec Mały, ul. Domasławska 61 · 05.07.2011
87
1 603 m² · 990 m
Działka 160 000 zł
Domasław, ul. Topolowa 4 · 27.04.2011
107
1 498 m² · 990 m
Działka 330 000 zł
17.02.2011
110
3 000 m² · 811 m
Działka 1 310 000 zł
Tyniec Mały, ul. Domasławska 61 · 26.11.2010
817
1 603 m² · 990 m
Działka 50 000 zł
16.11.2010
5
10 500 m² · 769 m
Działka 66 500 zł
26.08.2010
10
6 882 m² · 542 m
Działka 158 500 zł
26.08.2010
10
16 566 m² · 593 m
Działka 65 000 zł
26.08.2010
11
6 100 m² · 603 m
Działka 420 000 zł
15.06.2010
9
45 013 m² · 630 m
Działka 20 000 zł
14.04.2010
3
7 000 m² · 330 m
Działka 265 000 zł
Tyniec Mały, ul. Kresowa 7 · 15.02.2010
157
1 690 m² · 999 m
Działka 350 000 zł
09.03.2009
70
5 000 m² · 889 m
Działka 1 085 024 zł
21.03.2007
36
30 444 m² · 658 m
Działka 199 300 zł
09.03.2007
149
1 340 m² · 965 m
Działka 502 632 zł
02.11.2006
36
13 950 m² · 819 m
Działka 303 439 zł
30.10.2006
36
8 514 m² · 298 m
Działka 188 790 zł
Tyniec Mały, ul. Pszenna 2 · 12.10.2006
155
1 218 m² · 998 m
Działka 365 952 zł
13.09.2006
36
10 268 m² · 556 m
Działka 12 510 zł
08.09.2006
36
351 m² · 922 m
Działka 230 000 zł
17.08.2006
40
5 759 m² · 998 m
Działka 188 037 zł
03.08.2006
36
5 276 m² · 206 m
Działka 240 641 zł
27.07.2006
36
6 752 m² · 231 m
Działka 18 497 zł
27.07.2006
36
519 m² · 241 m
Działka 99 649 zł
19.07.2006
36
2 796 m² · 948 m
Działka 91 844 zł
13.07.2006
36
2 577 m² · 350 m
Działka 78 907 zł
13.07.2006
36
2 214 m² · 381 m
Działka 206 534 zł
13.07.2006
36
5 795 m² · 449 m
Działka 81 295 zł
13.07.2006
36
2 281 m² · 869 m
Działka 43 481 zł
13.07.2006
36
1 220 m² · 889 m
Działka 85 393 zł
13.07.2006
36
2 396 m² · 994 m
Działka 219 043 zł
05.07.2006
36
6 146 m² · 203 m
Działka 1 179 862 zł
05.07.2006
36
33 105 m² · 463 m
Działka 312 028 zł
30.06.2006
36
8 755 m² · 232 m
Działka 465 993 zł
30.06.2006
36
13 075 m² · 900 m
Działka 1 934 931 zł
29.06.2006
36
54 291 m² · 369 m
Działka 948 630 zł
29.06.2006
36
26 617 m² · 894 m
Działka 101 467 zł
27.06.2006
36
2 847 m² · 399 m
Działka 389 403 zł
27.06.2006
36
10 926 m² · 556 m
Działka 980 207 zł
27.06.2006
36
27 503 m² · 747 m
Działka 2 287 981 zł
27.06.2006
36
64 197 m² · 890 m
Działka 130 407 zł
23.06.2006
36
3 659 m² · 484 m
Działka 52 712 zł
20.06.2006
36
1 479 m² · 914 m
Działka 134 149 zł
20.06.2006
36
3 764 m² · 935 m
Działka 24 000 zł
Domasław, ul. Tyniecka 21 · 06.02.2006
40
605 m² · 997 m
Działka 61 000 zł
12.12.2005
4
14 741 m² · 779 m
Działka 22 720 zł
27.06.2002
1
37 866 m² · 567 m
Działka 10 000 zł
09.05.2002
1
18 100 m² · 889 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 610 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.05.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
31 610 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−92,1%
mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
3–19
3
19–36
1
36–53
1
53–70
0
70–87
0
87–104
1
104–120
2
120–137
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 92,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−97,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Domasław
80 000 zł 29 zł/m²
ul. Jarzębinowa
33 000 zł 24 zł/m²
Domasław
33 000 zł 24 zł/m²
Tyniec Mały
122 720 zł 160 zł/m²
Tyniec Mały
7 000 zł 12 zł/m²
Chrzanów
175 000 zł 15 zł/m²
Chrzanów
140 000 zł 44 zł/m²
Żerniki Małe
1 500 zł 125 zł/m²
Chrzanów
20 000 zł 57 zł/m²
Żerniki Małe
108 300 zł 109 zł/m²
ul. Jaśminowa
1 000 zł 2 zł/m²
Chrzanów
2 400 zł 3 zł/m²
Tyniec Mały
5 000 zł 3 zł/m²
Chrzanów
1 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 97,4%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 92,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości