Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

23.02.2012 Brzoskwiniowa 13a, Karwiany
Cena brutto
475 000 zł
919
zł / m²
141,54 m²
Powierzchnia
7 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 517 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Brzoskwiniowa 13a, Karwiany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 537_BUD (142 m²), działkę nr 262/35 (324 m²), działkę nr 262/36 (106 m²), działkę nr 262/37 (129 m²), działkę nr 262/5 (2 888 m²), działkę nr 29/3 (1 798 m²), działkę nr 29/5 (170 m²) oraz działkę nr 262/54 (193 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0007.29/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.29/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 796,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 437,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 796,60 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 796,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0007.262/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.262/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 192,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 153,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,37 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 192,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Działka ewidencyjna 3

022309_2.0007.262/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.262/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 105,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 84,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 105,29 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 105,29 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 093 zł/m² 2021 23 transakcje
6 684 zł/m² 2022 8 transakcji
6 432 zł/m² 2023 5 transakcji
2 525 zł/m² 2024 4 transakcje
5 745 zł/m² 2025 38 transakcji
11 488 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Brzoskwiniowa 13a, Karwiany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karwiany-Komorowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 13a

do 1 km
Budynek 1 370 000 zł 24.02.2026 14 265 ~ 96 ~ m² · 198 m Budynek 1 050 000 zł Karwiany, ul. Polna 7a · 23.02.2026 8 961 ~ 117 ~ m² · 235 m Budynek 800 947 zł Karwiany, ul. Komorowicka 28 · 15.12.2025 11 912 ~ 67 ~ m² · 177 m Budynek 910 000 zł 13.11.2025 10 140 ~ 90 ~ m² · 181 m Budynek 1 250 000 zł 30.10.2025 9 012 139 m² · 205 m Budynek 900 000 zł Karwiany, ul. Komorowicka 26 · 23.09.2025 6 943 130 m² · 171 m Budynek 211 500 zł Karwiany, ul. Komorowicka 34 · 12.09.2025 11 227 ~ 19 ~ m² · 193 m Budynek 1 170 000 zł 05.09.2025 17 964 ~ 65 ~ m² · 176 m Budynek 829 391 zł Karwiany, ul. Komorowicka 38 · 26.08.2025 7 888 105 m² · 204 m Budynek 750 000 zł Karwiany, ul. Komorowicka 48 · 06.08.2025 11 157 ~ 67 ~ m² · 231 m Budynek 1 100 000 zł Karwiany, ul. Wiśniowa 26 · 25.07.2025 11 981 ~ 92 ~ m² · 57 m Budynek 787 323 zł Karwiany, ul. Komorowicka 44 · 25.07.2025 7 482 105 m² · 220 m Budynek 724 845 zł Karwiany, ul. Komorowicka 50 · 09.07.2025 10 772 ~ 67 ~ m² · 237 m Budynek 810 000 zł Karwiany, ul. Komorowicka 36 · 11.06.2025 7 686 105 m² · 199 m Budynek 844 738 zł Karwiany, ul. Komorowicka 40 · 16.05.2025 8 035 105 m² · 209 m Budynek 783 579 zł Karwiany, ul. Komorowicka 42 · 11.04.2025 11 645 ~ 67 ~ m² · 215 m Budynek 620 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 62 · 02.04.2025 6 467 ~ 96 ~ m² · 210 m Budynek 746 518 zł Karwiany, ul. Komorowicka 34 · 01.04.2025 7 061 106 m² · 193 m Budynek 793 576 zł Karwiany, ul. Komorowicka 32 · 31.03.2025 7 543 105 m² · 188 m Budynek 766 103 zł Karwiany, ul. Komorowicka 30 · 26.03.2025 7 289 105 m² · 183 m Budynek 767 768 zł Karwiany, ul. Komorowicka 46 · 04.03.2025 11 413 ~ 67 ~ m² · 226 m Budynek 345 000 zł 19.07.2024 2 272 ~ 152 ~ m² · 204 m Budynek 1 000 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 46 · 31.01.2024 10 215 ~ 98 ~ m² · 194 m Budynek 785 000 zł 15.12.2023 12 283 ~ 64 ~ m² · 198 m Budynek 816 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 01.12.2023 6 432 127 m² · 187 m Budynek 1 099 600 zł Karwiany, ul. Klonowa 4 · 02.08.2023 9 967 ~ 110 ~ m² · 84 m Budynek 860 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 24.10.2022 6 575 131 m² · 156 m Budynek 1 230 000 zł 07.10.2022 6 949 177 m² · 161 m Budynek 680 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 57 · 18.07.2022 7 060 ~ 96 ~ m² · 163 m Budynek 660 000 zł 18.07.2022 6 852 ~ 96 ~ m² · 163 m Budynek 915 000 zł 20.06.2022 14 306 ~ 64 ~ m² · 192 m Budynek 1 000 000 zł 06.12.2021 10 371 ~ 96 ~ m² · 178 m Budynek 779 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 70 · 03.12.2021 7 919 ~ 98 ~ m² · 234 m Budynek 699 000 zł 25.11.2021 7 164 ~ 98 ~ m² · 198 m Budynek 739 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 72 · 10.11.2021 7 487 ~ 99 ~ m² · 238 m Budynek 650 000 zł 27.10.2021 6 748 ~ 96 ~ m² · 163 m Budynek 699 000 zł 07.10.2021 7 161 ~ 98 ~ m² · 194 m Budynek 1 310 000 zł 30.09.2021 13 304 ~ 98 ~ m² · 161 m Budynek 732 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 83 · 20.09.2021 6 620 ~ 111 ~ m² · 229 m Budynek 732 000 zł 16.09.2021 7 404 ~ 99 ~ m² · 230 m Budynek 719 000 zł Karwiany, ul. Modrzewiowa 11 · 07.09.2021 7 203 100 m² · 203 m Budynek 737 000 zł 03.09.2021 6 709 ~ 110 ~ m² · 213 m Budynek 690 000 zł 27.08.2021 6 981 ~ 99 ~ m² · 219 m Budynek 699 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 81 · 25.08.2021 7 093 ~ 99 ~ m² · 224 m Budynek 1 095 000 zł 22.07.2021 9 772 ~ 112 ~ m² · 161 m Budynek 895 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 17.05.2021 10 396 ~ 86 ~ m² · 48 m Budynek 699 000 zł 22.04.2021 6 439 ~ 109 ~ m² · 203 m Budynek 665 000 zł Karwiany, ul. Jarzębinowa 7 · 07.02.2021 10 435 ~ 64 ~ m² · 241 m Budynek 1 240 000 zł 11.09.2020 11 347 ~ 109 ~ m² · 206 m Budynek 515 000 zł Karwiany, ul. Komorowicka 5 · 09.07.2020 4 899 ~ 105 ~ m² · 168 m Budynek 945 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 63 · 29.06.2020 9 689 ~ 98 ~ m² · 174 m Budynek 120 000 zł 26.03.2020 1 597 ~ 75 ~ m² · 143 m Budynek 785 000 zł 13.02.2020 6 804 ~ 115 ~ m² · 161 m Budynek 850 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 63 · 20.11.2019 8 715 ~ 98 ~ m² · 174 m Budynek 440 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 49 · 18.07.2019 4 547 ~ 97 ~ m² · 156 m Budynek 430 000 zł 02.07.2019 4 367 ~ 98 ~ m² · 161 m Budynek 440 000 zł 26.06.2019 4 580 ~ 96 ~ m² · 207 m Budynek 665 000 zł 18.03.2019 6 931 ~ 96 ~ m² · 174 m Budynek 700 000 zł 25.02.2019 7 586 ~ 92 ~ m² · 44 m Budynek 705 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 19.12.2018 5 358 132 m² · 37 m Budynek 420 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 41 · 06.12.2018 4 274 ~ 98 ~ m² · 160 m Budynek 535 000 zł 13.11.2018 4 217 127 m² · 69 m Budynek 715 000 zł Karwiany, ul. Klonowa 8 · 08.11.2018 4 045 177 m² · 103 m Budynek 380 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 55 · 23.08.2018 3 940 ~ 96 ~ m² · 161 m Budynek 405 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 69 · 28.05.2018 2 762 147 m² · 189 m Budynek 420 000 zł 07.05.2018 4 387 ~ 96 ~ m² · 156 m Budynek 415 000 zł 19.01.2018 4 255 ~ 98 ~ m² · 174 m Budynek 890 000 zł 03.01.2018 9 659 ~ 92 ~ m² · 41 m Budynek 420 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 62 · 21.11.2017 4 381 ~ 96 ~ m² · 210 m Budynek 180 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 66 · 19.10.2017 1 279 ~ 141 ~ m² · 228 m Budynek 467 000 zł 08.09.2017 5 176 ~ 90 ~ m² · 116 m Budynek 399 000 zł 27.07.2017 4 155 ~ 96 ~ m² · 198 m Budynek 420 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 44 · 14.06.2017 4 365 ~ 96 ~ m² · 194 m Budynek 700 000 zł 09.05.2017 6 349 ~ 110 ~ m² · 122 m Budynek 390 000 zł 11.04.2017 3 950 ~ 99 ~ m² · 198 m Budynek 389 000 zł 29.03.2017 3 897 100 m² · 228 m Budynek 369 000 zł Karwiany, ul. Jarzębinowa 3 · 23.03.2017 3 697 100 m² · 232 m Budynek 369 000 zł 23.03.2017 3 697 100 m² · 237 m Budynek 467 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 56 · 13.03.2017 5 176 ~ 90 ~ m² · 116 m Budynek 369 000 zł Karwiany, ul. Jarzębinowa · 13.03.2017 3 697 100 m² · 241 m Budynek 455 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 58 · 23.02.2017 4 188 ~ 109 ~ m² · 205 m Budynek 360 000 zł 05.01.2017 3 606 100 m² · 203 m Budynek 705 000 zł 03.01.2017 6 391 ~ 110 ~ m² · 84 m Budynek 360 000 zł 22.12.2016 3 606 100 m² · 187 m Budynek 350 000 zł Karwiany, ul. Modrzewiowa 4 · 22.12.2016 3 506 100 m² · 199 m Budynek 360 000 zł Karwiany, ul. Modrzewiowa 3 · 14.12.2016 5 634 ~ 64 ~ m² · 182 m Budynek 384 000 zł 13.12.2016 5 869 ~ 65 ~ m² · 194 m Budynek 370 000 zł 08.12.2016 3 707 100 m² · 204 m Budynek 380 000 zł 07.12.2016 3 807 100 m² · 225 m Budynek 360 000 zł Karwiany, ul. Modrzewiowa 9 · 29.11.2016 5 633 ~ 64 ~ m² · 198 m Budynek 360 000 zł Karwiany, ul. Modrzewiowa 9 · 29.11.2016 5 633 ~ 64 ~ m² · 198 m Budynek 360 000 zł 28.11.2016 5 629 ~ 64 ~ m² · 192 m Budynek 380 000 zł 24.11.2016 5 949 ~ 64 ~ m² · 214 m Budynek 350 000 zł 23.11.2016 5 477 ~ 64 ~ m² · 209 m Budynek 380 000 zł 23.11.2016 5 952 ~ 64 ~ m² · 219 m Budynek 379 000 zł 17.11.2016 3 797 100 m² · 176 m Budynek 360 000 zł Karwiany, ul. Modrzewiowa 13 · 17.11.2016 3 606 100 m² · 209 m Budynek 379 000 zł 17.11.2016 3 840 99 m² · 220 m Budynek 380 000 zł 17.11.2016 3 807 100 m² · 230 m Budynek 389 000 zł 17.11.2016 3 897 100 m² · 235 m Budynek 365 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 28 · 27.10.2016 3 736 ~ 98 ~ m² · 211 m Budynek 537 700 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 27.09.2016 3 969 135 m² · 181 m Budynek 430 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 65 · 05.09.2016 4 388 98 m² · 177 m Budynek 790 000 zł Karwiany, ul. Klonowa 14 · 05.08.2016 6 868 ~ 115 ~ m² · 132 m Budynek 880 000 zł 11.07.2016 7 965 ~ 110 ~ m² · 215 m Budynek 378 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 51 · 30.06.2016 3 451 ~ 110 ~ m² · 157 m Budynek 400 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 16.06.2016 4 337 ~ 92 ~ m² · 62 m Budynek 235 000 zł Karwiany, ul. Jesionowa 10 · 13.06.2016 1 335 176 m² · 111 m Budynek 675 000 zł 01.04.2016 5 025 134 m² · 90 m Budynek 750 000 zł 08.12.2015 4 571 164 m² · 30 m Budynek 495 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 61 · 21.10.2015 4 571 ~ 108 ~ m² · 171 m Budynek 500 000 zł 08.10.2015 4 576 ~ 109 ~ m² · 195 m Budynek 715 000 zł 08.09.2015 6 482 ~ 110 ~ m² · 93 m Budynek 638 000 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 21.08.2015 6 087 ~ 105 ~ m² · 85 m Budynek 720 000 zł 19.08.2015 6 535 ~ 110 ~ m² · 210 m Budynek 435 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 50 · 29.07.2015 2 689 162 m² · 196 m Budynek 505 000 zł 09.07.2015 3 122 162 m² · 181 m Budynek 790 000 zł 12.06.2015 4 815 164 m² · 32 m Budynek 244 309 zł 15.05.2015 2 545 ~ 96 ~ m² · 166 m Budynek 420 000 zł 26.02.2015 3 867 ~ 109 ~ m² · 214 m Budynek 715 000 zł Karwiany, ul. Klonowa 10 · 08.01.2015 6 482 ~ 110 ~ m² · 113 m Budynek 420 000 zł 22.12.2014 3 126 134 m² · 122 m Budynek 430 000 zł 25.09.2014 3 768 ~ 114 ~ m² · 103 m Budynek 615 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 90 · 15.09.2014 6 962 ~ 88 ~ m² · 189 m Budynek 350 000 zł 01.09.2014 3 209 ~ 109 ~ m² · 201 m Budynek 400 000 zł 20.08.2014 2 978 134 m² · 38 m Budynek 609 000 zł 24.07.2014 3 239 188 m² · 128 m Budynek 540 625 zł Karwiany, ul. Sosnowa 32 · 15.07.2014 3 358 161 m² · 206 m Budynek 400 000 zł 04.07.2014 2 978 134 m² · 115 m Budynek 400 000 zł 27.06.2014 2 978 134 m² · 48 m Budynek 405 000 zł 12.06.2014 4 389 ~ 92 ~ m² · 44 m Budynek 440 000 zł Karwiany, ul. Wiosenna 9 · 28.05.2014 3 868 ~ 114 ~ m² · 226 m Budynek 405 000 zł 15.05.2014 4 400 ~ 92 ~ m² · 52 m Budynek 540 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 11b · 28.04.2014 6 346 ~ 85 ~ m² · 97 m Budynek 400 000 zł Karwiany, ul. Jesionowa 8 · 17.04.2014 3 526 ~ 113 ~ m² · 119 m Budynek 405 000 zł 12.04.2014 4 376 ~ 93 ~ m² · 96 m Budynek 899 000 zł Karwiany, ul. Morelowa 88 · 09.04.2014 8 219 ~ 109 ~ m² · 187 m Budynek 550 000 zł 17.03.2014 5 671 ~ 97 ~ m² · 241 m Budynek 400 000 zł Karwiany, ul. Wiśniowa 4 · 06.02.2014 4 346 ~ 92 ~ m² · 135 m Budynek 400 000 zł 20.12.2013 4 329 ~ 92 ~ m² · 109 m Budynek 510 000 zł 15.10.2013 5 784 ~ 88 ~ m² · 38 m Budynek 335 000 zł 10.10.2013 3 055 ~ 110 ~ m² · 196 m Budynek 400 000 zł 08.10.2013 4 340 ~ 92 ~ m² · 39 m Budynek 380 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 64 · 25.09.2013 3 484 ~ 109 ~ m² · 212 m Budynek 400 000 zł 19.09.2013 4 329 ~ 92 ~ m² · 90 m Budynek 530 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 53 · 12.08.2013 4 877 ~ 109 ~ m² · 159 m Budynek 400 000 zł 01.08.2013 4 341 ~ 92 ~ m² · 41 m Budynek 410 000 zł 24.07.2013 3 052 134 m² · 57 m Budynek 415 000 zł Karwiany, ul. Polna 8 · 16.07.2013 4 327 ~ 96 ~ m² · 183 m Budynek 420 000 zł 03.07.2013 4 376 ~ 96 ~ m² · 166 m Budynek 450 500 zł Karwiany, ul. Klonowa 26 · 24.04.2013 4 596 ~ 98 ~ m² · 205 m Budynek 610 000 zł 04.04.2013 5 094 ~ 120 ~ m² · 227 m Budynek 415 000 zł 14.03.2013 4 223 ~ 98 ~ m² · 158 m Budynek 405 000 zł 22.02.2013 4 221 ~ 96 ~ m² · 174 m Budynek 1 020 000 zł Karwiany, ul. Jesionowa 12 · 14.02.2013 4 476 ~ 228 ~ m² · 226 m Budynek 445 000 zł 15.01.2013 2 760 161 m² · 158 m Budynek 415 000 zł 08.01.2013 3 299 126 m² · 188 m Budynek 425 000 zł 03.01.2013 3 379 126 m² · 168 m Budynek 260 000 zł 18.12.2012 2 819 ~ 92 ~ m² · 62 m Budynek 1 020 000 zł Karwiany, ul. Wiosenna 9 · 18.12.2012 4 476 ~ 228 ~ m² · 103 m Budynek 420 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 46 · 18.12.2012 4 290 ~ 98 ~ m² · 194 m Budynek 468 800 zł 14.12.2012 4 280 ~ 110 ~ m² · 200 m Budynek 580 000 zł 13.12.2012 5 536 ~ 105 ~ m² · 194 m Budynek 560 000 zł 13.12.2012 5 732 ~ 98 ~ m² · 197 m Budynek 445 000 zł Karwiany, ul. Klonowa · 11.12.2012 4 540 ~ 98 ~ m² · 205 m Budynek 460 000 zł 03.12.2012 4 782 ~ 96 ~ m² · 197 m Budynek 427 000 zł 16.11.2012 4 303 ~ 99 ~ m² · 178 m Budynek 556 037 zł 31.10.2012 3 389 164 m² · 32 m Budynek 590 000 zł Karwiany, ul. Sosnowa 36 · 05.10.2012 5 966 ~ 99 ~ m² · 199 m Budynek 543 178 zł 20.09.2012 3 311 164 m² · 30 m Budynek 460 000 zł 23.08.2012 3 446 133 m² · 208 m Budynek 435 000 zł 30.07.2012 4 540 ~ 96 ~ m² · 191 m Budynek 515 000 zł Karwiany, ul. Polna 12 · 30.07.2012 5 228 ~ 99 ~ m² · 199 m Budynek 525 000 zł 16.07.2012 4 885 ~ 107 ~ m² · 163 m Budynek 480 000 zł 13.07.2012 4 857 ~ 99 ~ m² · 163 m Budynek 560 000 zł 25.06.2012 3 729 150 m² · 68 m Budynek 542 157 zł Karwiany, ul. Klonowa 5 · 20.04.2012 5 355 ~ 101 ~ m² · 158 m Budynek 547 000 zł 20.04.2012 5 372 ~ 102 ~ m² · 198 m Budynek 478 059 zł 19.04.2012 4 974 ~ 96 ~ m² · 172 m Budynek 497 968 zł 17.04.2012 5 181 ~ 96 ~ m² · 188 m Budynek 530 000 zł Karwiany, ul. Klonowa 20 · 12.04.2012 3 804 139 m² · 180 m Budynek 600 000 zł 11.04.2012 3 995 150 m² · 142 m Budynek 465 000 zł 23.02.2012 3 285 142 m² · 28 m Budynek 420 000 zł 23.02.2012 4 854 ~ 87 ~ m² · 37 m Budynek 570 000 zł 22.02.2012 5 170 ~ 110 ~ m² · 196 m Budynek 580 000 zł 10.02.2012 5 323 ~ 109 ~ m² · 165 m Budynek 565 000 zł Karwiany, ul. Wiosenna 11 · 02.02.2012 4 719 ~ 120 ~ m² · 227 m Budynek 530 280 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 13 · 15.12.2011 3 232 164 m² · 7 m Budynek 600 000 zł 15.12.2011 3 995 150 m² · 39 m Budynek 580 000 zł 15.12.2011 3 862 150 m² · 84 m Budynek 505 000 zł 15.12.2011 3 759 134 m² · 103 m Budynek 520 000 zł 15.12.2011 3 871 134 m² · 128 m Budynek 515 000 zł Karwiany, ul. Wiosenna 7 · 10.10.2011 4 517 ~ 114 ~ m² · 225 m Budynek 470 000 zł 03.10.2011 3 321 142 m² · 27 m Budynek 530 991 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 03.10.2011 3 236 164 m² · 58 m Budynek 491 832 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 03.10.2011 4 035 122 m² · 81 m Budynek 531 636 zł Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 25.08.2011 3 240 164 m² · 14 m Budynek 740 000 zł Karwiany, ul. Akacjowa 19 · 18.08.2011 4 830 ~ 153 ~ m² · 189 m Budynek 485 907 zł 04.08.2011 3 667 132 m² · 48 m Budynek 495 000 zł 04.08.2011 3 497 142 m² · 52 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
475 000 zł
Powierzchnia
141,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 475 000 zł 3 356 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −62,5% mediana: 8 947 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 276 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 62,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 947 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+35,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Komorowicka 129,6 m² · 2025-09 · 171 m 900 000 zł 6 943 zł/m² ul. Modrzewiowa 65,1 m² · 2025-09 · 176 m 1 168 500 zł 17 942 zł/m² ul. Komorowicka 67,2 m² · 2025-12 · 177 m 800 947 zł 11 912 zł/m² ul. Morelowa 89,7 m² · 2025-11 · 181 m 905 000 zł 10 085 zł/m² ul. Komorowicka 105,1 m² · 2025-03 · 183 m 766 103 zł 7 289 zł/m² ul. Komorowicka 105,2 m² · 2025-03 · 188 m 793 576 zł 7 543 zł/m² ul. Komorowicka 105,7 m² · 2025-04 · 193 m 746 518 zł 7 061 zł/m² ul. Sosnowa 96 m² · 2026-02 · 198 m 1 350 000 zł 14 057 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Żórawina

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 399 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 947 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,3%
Mieszkań w sprzedaży
86 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 315 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,1%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości