Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 27 września 2023

  • 27 września 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

424 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

806zł/m²

Powierzchnia budynku

78,71m²

Data aktu notarialnego

27 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
527 m²
Powierzchnia wszystkich działek
745 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
806 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
260423
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

27 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 527 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (79 m²), działkę nr 470/119 (527 m²) oraz działkę nr 470/123 (73 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

79 ~ m² 5 387 ~ zł/m²? 3D
527 m² udział 1/1 3D
73 m²? udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.470/119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.470/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 526,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.470/123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.470/123Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 217,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 429 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 3 789 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 924 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 441 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 055 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 318 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 14
865 000 zł 9 332 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 kwietnia 2026 360 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Brzozowa 1
1 200 000 zł 7 318 ~ zł/m² 164 ~ m² 14 kwietnia 2026 532 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Malinowa 4
1 270 000 zł 8 022 ~ zł/m² 158 ~ m² 27 stycznia 2026 438 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 5
760 000 zł 5 913 ~ zł/m² 129 ~ m² 8 października 2025 878 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Jagodowa 14
1 080 000 zł 6 995 ~ zł/m² 154 ~ m² 14 lipca 2025 298 m
Budynek 50 000 zł 2 446 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 czerwca 2025 500 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Borowikowa 18
689 000 zł 4 651 ~ zł/m² 148 ~ m² 25 kwietnia 2025 196 m
Budynek 555 000 zł 7 807 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 kwietnia 2025 329 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Piękna 1B
870 000 zł 9 591 ~ zł/m² 91 ~ m² 1 kwietnia 2025 550 m
Budynek 564 000 zł 7 430 ~ zł/m² 76 ~ m² 14 marca 2025 325 m
Budynek 275 000 zł 3 437 ~ zł/m² 80 ~ m² 12 grudnia 2024 618 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 25
740 000 zł 6 158 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 grudnia 2024 835 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 4
700 000 zł 3 441 zł/m² 203 m² 17 czerwca 2024 527 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa 6
1 080 000 zł 6 777 ~ zł/m² 159 ~ m² 24 maja 2024 497 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 2
1 289 000 zł 7 815 ~ zł/m² 165 ~ m² 15 maja 2024 225 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 6
1 520 000 zł 9 233 ~ zł/m² 165 ~ m² 1 stycznia 2024 257 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
650 001 zł 7 919 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 października 2023 597 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Grzybowa 19
454 000 zł 5 775 ~ zł/m² 79 ~ m² 11 października 2023 19 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Rumiankowa 5
1 790 000 zł 8 847 ~ zł/m² 202 ~ m² 6 października 2023 491 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
600 001 zł 7 324 ~ zł/m² 82 ~ m² 6 października 2023 591 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Zacisze 2
448 000 zł 5 926 ~ zł/m² 76 ~ m² 5 czerwca 2023 662 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Zacisze 1
650 000 zł 4 969 ~ zł/m² 131 ~ m² 30 marca 2023 639 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Jagodowa 1B
670 000 zł 8 494 ~ zł/m² 79 ~ m² 28 lutego 2023 414 m
Budynek 375 170 zł 4 963 ~ zł/m² 76 ~ m² 4 stycznia 2023 658 m
Budynek 416 000 zł 3 181 ~ zł/m² 131 ~ m² 29 grudnia 2022 633 m
Budynek 448 000 zł 5 926 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 grudnia 2022 655 m
Budynek 735 001 zł 4 919 ~ zł/m² 149 ~ m² 30 listopada 2022 432 m
Budynek 715 000 zł 4 797 ~ zł/m² 149 ~ m² 25 października 2022 448 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 12
887 000 zł 4 702 ~ zł/m² 189 ~ m² 25 października 2022 842 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Jagodowa 1A
655 000 zł 8 251 ~ zł/m² 79 ~ m² 13 października 2022 399 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Rajska 34
1 170 000 zł 7 830 zł/m² 149 m² 27 czerwca 2022 294 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 13
501 850 zł 5 503 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 maja 2022 280 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 4
1 300 000 zł 7 833 ~ zł/m² 166 ~ m² 29 kwietnia 2022 240 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 11
421 280 zł 4 626 ~ zł/m² 91 ~ m² 29 kwietnia 2022 281 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 13
420 000 zł 3 317 ~ zł/m² 127 ~ m² 23 marca 2022 508 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 29
1 320 000 zł 9 421 ~ zł/m² 140 ~ m² 10 marca 2022 273 m
Budynek 419 120 zł 4 636 ~ zł/m² 90 ~ m² 15 lutego 2022 510 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 14
940 000 zł 7 670 ~ zł/m² 123 ~ m² 10 stycznia 2022 655 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 2D
437 170 zł 4 261 zł/m² 103 m² 4 stycznia 2022 607 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Kurkowa 1
349 000 zł 4 859 ~ zł/m² 72 ~ m² 30 grudnia 2021 205 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Kurkowa 3
349 000 zł 4 855 ~ zł/m² 72 ~ m² 30 grudnia 2021 208 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Kurkowa 5
349 000 zł 4 875 ~ zł/m² 72 ~ m² 30 grudnia 2021 211 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Rajska 18
290 000 zł 2 172 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 grudnia 2021 499 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Brzozowa 5
1 210 000 zł 5 859 ~ zł/m² 207 ~ m² 22 grudnia 2021 587 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 37
420 000 zł 5 540 ~ zł/m² 76 ~ m² 2 grudnia 2021 187 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 18B
421 000 zł 5 077 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 października 2021 321 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 18A
419 000 zł 5 047 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 października 2021 322 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 2E
338 660 zł 3 789 ~ zł/m² 89 ~ m² 12 października 2021 591 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 7
649 000 zł 3 429 ~ zł/m² 189 ~ m² 1 października 2021 902 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lawendowa 15
350 000 zł 4 622 ~ zł/m² 76 ~ m² 24 września 2021 170 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 2C
351 320 zł 3 424 zł/m² 103 m² 1 września 2021 622 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 933 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 834 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Piękna 1A
317 780 zł 3 505 ~ zł/m² 91 ~ m² 1 lutego 2021 552 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 24
309 000 zł 3 689 ~ zł/m² 84 ~ m² 9 grudnia 2020 317 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 20
309 000 zł 2 751 zł/m² 112 m² 8 grudnia 2020 319 m
Budynek 357 600 zł 3 649 ~ zł/m² 98 ~ m² 20 października 2020 642 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Poziomkowa 3B
321 680 zł 2 910 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 października 2020 346 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Poziomkowa 3C
322 200 zł 2 917 ~ zł/m² 110 ~ m² 22 września 2020 368 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 8A
234 950 zł 2 638 ~ zł/m² 89 ~ m² 18 września 2020 478 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 8B
246 150 zł 2 137 zł/m² 115 m² 6 sierpnia 2020 471 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Stawowa 39
200 000 zł 2 041 ~ zł/m² 98 ~ m² 31 lipca 2020 642 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lawendowa 12
900 000 zł 5 320 ~ zł/m² 169 ~ m² 30 lipca 2020 197 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 8A
234 950 zł 2 039 zł/m² 115 m² 22 lipca 2020 478 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 28
299 000 zł 2 910 zł/m² 103 m² 14 lipca 2020 317 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 4
740 000 zł 4 459 ~ zł/m² 166 ~ m² 8 czerwca 2020 240 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 7
115 000 zł 608 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 marca 2020 902 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Malinowa 8B
231 000 zł 2 726 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 stycznia 2020 419 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Malinowa 8A
236 000 zł 2 783 ~ zł/m² 85 ~ m² 20 stycznia 2020 420 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
207 000 zł 3 147 ~ zł/m² 66 ~ m² 30 grudnia 2019 576 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 10
780 000 zł 4 033 ~ zł/m² 193 ~ m² 16 grudnia 2019 688 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Miodowa 2
95 000 zł 2 581 ~ zł/m² 37 ~ m² 2 grudnia 2019 161 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Rajska 26
225 000 zł 1 984 zł/m² 113 m² 28 listopada 2019 436 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Rajska 24
233 000 zł 2 055 zł/m² 113 m² 22 listopada 2019 446 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 12
680 000 zł 5 570 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 września 2019 679 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Brzozowa 1
450 000 zł 2 744 ~ zł/m² 164 ~ m² 19 czerwca 2019 532 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 46B
60 000 zł 728 ~ zł/m² 82 ~ m² 19 czerwca 2019 626 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 10
220 000 zł 1 342 ~ zł/m² 164 ~ m² 30 listopada 2018 294 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 13
850 000 zł 4 049 ~ zł/m² 210 ~ m² 30 listopada 2018 665 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Miodowa 2
410 000 zł 3 341 ~ zł/m² 123 ~ m² 26 października 2018 161 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 6
220 000 zł 1 336 ~ zł/m² 165 ~ m² 7 września 2018 257 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 8
220 000 zł 1 342 ~ zł/m² 164 ~ m² 7 września 2018 275 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Poziomkowa 20
410 000 zł 3 296 ~ zł/m² 124 ~ m² 14 sierpnia 2018 212 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 4
220 000 zł 1 326 ~ zł/m² 166 ~ m² 2 sierpnia 2018 240 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 16
665 000 zł 4 361 zł/m² 153 m² 6 lipca 2018 630 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 2
220 000 zł 1 334 ~ zł/m² 165 ~ m² 28 czerwca 2018 225 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Jagodowa 15
850 000 zł 5 828 ~ zł/m² 146 ~ m² 11 czerwca 2018 335 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Malinowa 4
265 000 zł 2 317 ~ zł/m² 114 ~ m² 12 stycznia 2018 438 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
129 000 zł 1 161 ~ zł/m² 111 ~ m² 7 listopada 2017 537 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Kolejowa 8
58 690 zł 627 ~ zł/m² 94 ~ m² 16 października 2017 990 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Pogodna 13
11 500 zł 91 ~ zł/m² 127 ~ m² 1 września 2017 508 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Motylkowa 20
215 000 zł 2 041 ~ zł/m² 105 ~ m² 11 sierpnia 2017 245 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
311 000 zł 3 698 ~ zł/m² 84 ~ m² 12 lipca 2016 458 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Malinowa 3B
290 000 zł 3 445 ~ zł/m² 84 ~ m² 29 stycznia 2016 456 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wierzbowa
330 000 zł 2 977 ~ zł/m² 111 ~ m² 25 listopada 2015 517 m
Budynek 540 000 zł 4 274 ~ zł/m² 126 ~ m² 6 lipca 2015 683 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 18
330 000 zł 1 833 zł/m² 180 m² 30 stycznia 2015 607 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 12
272 000 zł 2 932 ~ zł/m² 93 ~ m² 12 września 2014 366 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Gajowa 14
255 000 zł 2 751 ~ zł/m² 93 ~ m² 13 maja 2014 360 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Miodowa 7
390 000 zł 3 294 ~ zł/m² 118 ~ m² 25 marca 2014 104 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 591 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Stawowa 26
270 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 830 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Stawowa 28
194 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2005 811 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 834 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 424 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl