metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

29.12.2022 Zacisze 3, Chrząstawa Mała
Cena brutto
416 000 zł
812
zł / m²
130,77 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 416 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Zacisze 3, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1154_BUD (131 m²), działkę nr 591/4 (54 m²) oraz działkę nr 591/6 (512 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.591/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.591/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.591/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.591/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 855 zł/m² 2021 30 transakcji
5 503 zł/m² 2022 27 transakcji
6 385 zł/m² 2023 15 transakcji
6 770 zł/m² 2024 13 transakcji
6 817 zł/m² 2025 22 transakcje
7 670 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zacisze 3, Chrząstawa Mała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ul. Zacisze 3

do 1 km
Budynek 865 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 14 · 29.04.2026 9 332 ~ 93 ~ m² · 315 m Budynek 1 200 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Brzozowa 1 · 14.04.2026 7 318 ~ 164 ~ m² · 865 m Budynek 1 270 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Malinowa 4 · 27.01.2026 8 022 ~ 158 ~ m² · 419 m Budynek 230 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 17 · 21.01.2026 1 681 ~ 137 ~ m² · 987 m Budynek 760 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Iglasta 5 · 08.10.2025 5 913 ~ 129 ~ m² · 505 m Budynek 650 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 63 · 20.08.2025 2 632 ~ 247 ~ m² · 621 m Budynek 877 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Parkowa 6A · 04.08.2025 8 738 ~ 100 ~ m² · 808 m Budynek 1 080 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Jagodowa 14 · 14.07.2025 6 995 ~ 154 ~ m² · 563 m Budynek 860 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Parkowa 6 · 04.07.2025 6 638 130 m² · 789 m Budynek 50 000 zł 10.06.2025 2 446 ~ 20 ~ m² · 174 m Budynek 689 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Borowikowa 18 · 25.04.2025 4 651 ~ 148 ~ m² · 442 m Budynek 555 000 zł 02.04.2025 7 807 ~ 71 ~ m² · 453 m Budynek 870 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Piękna 1B · 01.04.2025 9 591 ~ 91 ~ m² · 85 m Budynek 564 000 zł 14.03.2025 7 430 ~ 76 ~ m² · 470 m Budynek 275 000 zł 12.12.2024 3 437 ~ 80 ~ m² · 569 m Budynek 740 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Leśna 25 · 03.12.2024 6 158 ~ 120 ~ m² · 663 m Budynek 799 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 9 · 18.07.2024 5 730 ~ 139 ~ m² · 643 m Budynek 700 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 4 · 17.06.2024 3 441 203 m² · 113 m Budynek 1 080 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa 6 · 24.05.2024 6 777 ~ 159 ~ m² · 489 m Budynek 1 289 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 2 · 15.05.2024 7 815 ~ 165 ~ m² · 712 m Budynek 1 520 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 6 · 01.01.2024 9 233 ~ 165 ~ m² · 761 m Budynek 799 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Parkowa 8 · 19.12.2023 6 385 125 m² · 825 m Budynek 650 001 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa · 31.10.2023 7 919 ~ 82 ~ m² · 482 m Budynek 454 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Grzybowa 19 · 11.10.2023 5 775 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 600 001 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa · 06.10.2023 7 324 ~ 82 ~ m² · 482 m Budynek 1 790 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Rumiankowa 5 · 06.10.2023 8 847 ~ 202 ~ m² · 572 m Budynek 424 500 zł 27.09.2023 5 393 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 448 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Zacisze 2 · 05.06.2023 5 926 ~ 76 ~ m² · 42 m Budynek 650 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Zacisze 1 · 30.03.2023 4 969 ~ 131 ~ m² · 21 m Budynek 670 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Jagodowa 1B · 28.02.2023 8 494 ~ 79 ~ m² · 385 m Budynek 4 674 000 zł Nadolice Wielkie, ul. Miedziana 7 · 30.01.2023 1 187 ~ 3 939 ~ m² · 920 m Budynek 375 170 zł 04.01.2023 4 963 ~ 76 ~ m² · 29 m Budynek 448 000 zł 28.12.2022 5 926 ~ 76 ~ m² · 26 m Budynek 735 001 zł 30.11.2022 4 919 ~ 149 ~ m² · 408 m Budynek 715 000 zł 25.10.2022 4 797 ~ 149 ~ m² · 408 m Budynek 887 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Iglasta 12 · 25.10.2022 4 702 ~ 189 ~ m² · 455 m Budynek 655 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Jagodowa 1A · 13.10.2022 8 251 ~ 79 ~ m² · 376 m Budynek 1 170 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Rajska 34 · 27.06.2022 7 830 149 m² · 397 m Budynek 840 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Kolejowa 4 · 20.06.2022 9 772 ~ 86 ~ m² · 404 m Budynek 501 850 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 13 · 27.05.2022 5 503 ~ 91 ~ m² · 354 m Budynek 421 280 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 11 · 29.04.2022 4 626 ~ 91 ~ m² · 354 m Budynek 1 300 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 4 · 29.04.2022 7 833 ~ 166 ~ m² · 736 m Budynek 420 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 13 · 23.03.2022 3 317 ~ 127 ~ m² · 151 m Budynek 1 320 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 29 · 10.03.2022 9 421 ~ 140 ~ m² · 850 m Budynek 419 120 zł 15.02.2022 4 636 ~ 90 ~ m² · 239 m Budynek 940 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Świerkowa 14 · 10.01.2022 7 670 ~ 123 ~ m² · 972 m Budynek 437 170 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 2D · 04.01.2022 4 261 103 m² · 43 m Budynek 290 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Rajska 18 · 30.12.2021 2 172 ~ 134 ~ m² · 231 m Budynek 349 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Kurkowa 5 · 30.12.2021 4 875 ~ 72 ~ m² · 427 m Budynek 349 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Kurkowa 3 · 30.12.2021 4 855 ~ 72 ~ m² · 432 m Budynek 349 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Kurkowa 1 · 30.12.2021 4 859 ~ 72 ~ m² · 437 m Budynek 1 210 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Brzozowa 5 · 22.12.2021 5 859 ~ 207 ~ m² · 883 m Budynek 420 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 37 · 02.12.2021 5 540 ~ 76 ~ m² · 750 m Budynek 338 660 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 2E · 12.10.2021 3 789 ~ 89 ~ m² · 57 m Budynek 421 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 18B · 12.10.2021 5 077 ~ 83 ~ m² · 314 m Budynek 419 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 18A · 12.10.2021 5 047 ~ 83 ~ m² · 315 m Budynek 649 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Iglasta 7 · 01.10.2021 3 429 ~ 189 ~ m² · 528 m Budynek 350 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Lawendowa 15 · 24.09.2021 4 622 ~ 76 ~ m² · 755 m Budynek 351 320 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 2C · 01.09.2021 3 424 103 m² · 33 m Budynek 475 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Cicha 3 · 09.07.2021 2 308 ~ 206 ~ m² · 555 m Budynek 850 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Leśna 63 · 05.05.2021 5 722 ~ 149 ~ m² · 977 m Budynek 317 780 zł Chrząstawa Mała, ul. Piękna 1A · 01.02.2021 3 505 ~ 91 ~ m² · 80 m Budynek 2 952 000 zł Nadolice Wielkie, ul. Miedziana 7 · 23.12.2020 749 ~ 3 939 ~ m² · 920 m Budynek 309 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 24 · 09.12.2020 3 689 ~ 84 ~ m² · 314 m Budynek 309 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 20 · 08.12.2020 2 751 112 m² · 314 m Budynek 357 600 zł 20.10.2020 3 649 ~ 98 ~ m² · 490 m Budynek 321 680 zł Chrząstawa Mała, ul. Poziomkowa 3B · 14.10.2020 2 910 ~ 111 ~ m² · 506 m Budynek 830 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Cicha 1 · 25.09.2020 5 687 ~ 146 ~ m² · 530 m Budynek 322 200 zł Chrząstawa Mała, ul. Poziomkowa 3C · 22.09.2020 2 917 ~ 110 ~ m² · 510 m Budynek 234 950 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 8A · 18.09.2020 2 638 ~ 89 ~ m² · 156 m Budynek 740 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Słowikowa · 15.09.2020 6 742 ~ 110 ~ m² · 849 m Budynek 246 150 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 8B · 06.08.2020 2 137 115 m² · 168 m Budynek 200 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Stawowa 39 · 31.07.2020 2 041 ~ 98 ~ m² · 490 m Budynek 900 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Lawendowa 12 · 30.07.2020 5 320 ~ 169 ~ m² · 808 m Budynek 234 950 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 8A · 22.07.2020 2 039 115 m² · 156 m Budynek 299 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 28 · 14.07.2020 2 910 103 m² · 319 m Budynek 740 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 4 · 08.06.2020 4 459 ~ 166 ~ m² · 736 m Budynek 115 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Iglasta 7 · 02.03.2020 608 ~ 189 ~ m² · 528 m Budynek 231 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Malinowa 8B · 29.01.2020 2 726 ~ 85 ~ m² · 474 m Budynek 236 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Malinowa 8A · 20.01.2020 2 783 ~ 85 ~ m² · 461 m Budynek 207 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa · 30.12.2019 3 147 ~ 66 ~ m² · 482 m Budynek 780 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Świerkowa 10 · 16.12.2019 4 033 ~ 193 ~ m² · 991 m Budynek 95 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Miodowa 2 · 02.12.2019 2 581 ~ 37 ~ m² · 674 m Budynek 225 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Rajska 26 · 28.11.2019 1 984 113 m² · 253 m Budynek 233 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Rajska 24 · 22.11.2019 2 055 113 m² · 242 m Budynek 680 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Świerkowa 12 · 06.09.2019 5 570 ~ 122 ~ m² · 981 m Budynek 60 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Leśna 46B · 19.06.2019 728 ~ 82 ~ m² · 688 m Budynek 450 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Brzozowa 1 · 19.06.2019 2 744 ~ 164 ~ m² · 865 m Budynek 276 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Słowikowa · 09.04.2019 2 417 114 m² · 848 m Budynek 185 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 13 · 22.03.2019 1 668 ~ 111 ~ m² · 525 m Budynek 275 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Słowikowa 6 · 06.12.2018 2 505 ~ 110 ~ m² · 849 m Budynek 220 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 10 · 30.11.2018 1 342 ~ 164 ~ m² · 811 m Budynek 50 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 6 · 29.10.2018 230 ~ 217 ~ m² · 956 m Budynek 410 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Miodowa 2 · 26.10.2018 3 341 ~ 123 ~ m² · 674 m Budynek 220 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 6 · 07.09.2018 1 336 ~ 165 ~ m² · 761 m Budynek 220 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 8 · 07.09.2018 1 342 ~ 164 ~ m² · 786 m Budynek 129 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Stawowa 2A · 21.08.2018 820 ~ 157 ~ m² · 391 m Budynek 410 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Poziomkowa 20 · 14.08.2018 3 296 ~ 124 ~ m² · 670 m Budynek 220 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 4 · 02.08.2018 1 326 ~ 166 ~ m² · 736 m Budynek 665 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Świerkowa 16 · 06.07.2018 4 361 153 m² · 963 m Budynek 220 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 2 · 28.06.2018 1 334 ~ 165 ~ m² · 712 m Budynek 850 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Jagodowa 15 · 11.06.2018 5 828 ~ 146 ~ m² · 594 m Budynek 265 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Malinowa 4 · 12.01.2018 2 317 ~ 114 ~ m² · 419 m Budynek 129 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa · 07.11.2017 1 161 ~ 111 ~ m² · 508 m Budynek 58 690 zł Chrząstawa Mała, ul. Kolejowa 8 · 16.10.2017 627 ~ 94 ~ m² · 361 m Budynek 11 500 zł Chrząstawa Mała, ul. Pogodna 13 · 01.09.2017 91 ~ 127 ~ m² · 160 m Budynek 240 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Słowikowa · 18.08.2017 1 505 160 m² · 850 m Budynek 215 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Motylkowa 20 · 11.08.2017 2 041 ~ 105 ~ m² · 791 m Budynek 3 009 810 zł Nadolice Wielkie, ul. Miedziana 7 · 14.03.2017 764 ~ 3 939 ~ m² · 920 m Budynek 2 210 000 zł Nadolice Wielkie, ul. Miedziana 7 · 08.03.2017 561 ~ 3 939 ~ m² · 920 m Budynek 311 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa · 12.07.2016 3 698 ~ 84 ~ m² · 463 m Budynek 290 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Malinowa 3B · 29.01.2016 3 445 ~ 84 ~ m² · 481 m Budynek 330 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wierzbowa · 25.11.2015 2 977 ~ 111 ~ m² · 498 m Budynek 330 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Świerkowa 18 · 30.01.2015 1 833 180 m² · 956 m Budynek 272 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 12 · 12.09.2014 2 932 ~ 93 ~ m² · 316 m Budynek 255 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Gajowa 14 · 13.05.2014 2 751 ~ 93 ~ m² · 315 m Budynek 390 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Miodowa 7 · 25.03.2014 3 294 ~ 118 ~ m² · 591 m Budynek 305 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 32 · 06.07.2012 2 085 ~ 146 ~ m² · 528 m Budynek 270 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Stawowa 26 · 05.07.2011 313 m Budynek 140 000 zł 05.07.2011 844 m Budynek 55 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 75 · 28.06.2005 723 m Budynek 194 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Stawowa 28 · 29.04.2005 310 m Budynek 227 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Leśna 63 · 05.04.2002 990 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zacisze Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Czernica Jednostka ewidencyjna Czernica - gmina wiejska, Chrząstawa Mała Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chrząstawa Mała, Chrząstawa Mała Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
416 000 zł
Powierzchnia
130,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 416 000 zł 3 181 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −58,2% mediana: 7 618 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 181 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?
  • Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 78 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 618 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+53,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piękna 90,7 m² · 2025-04 · 84 m 870 000 zł 9 591 zł/m² Chrząstawa Mała 20,4 m² · 2025-06 · 175 m 50 000 zł 2 447 zł/m² ul. Gajowa 92,7 m² · 2026-04 · 315 m 865 000 zł 9 332 zł/m² ul. Malinowa 114,4 m² · 2026-01 · 425 m 1 270 000 zł 11 102 zł/m² ul. Borowikowa 148,1 m² · 2025-04 · 442 m 689 000 zł 4 651 zł/m² ul. Jagodowa 71,1 m² · 2025-04 · 456 m 555 000 zł 7 807 zł/m² ul. Jagodowa 75,9 m² · 2025-03 · 469 m 564 000 zł 7 429 zł/m² ul. Iglasta 128,5 m² · 2025-10 · 499 m 760 000 zł 5 913 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Czernica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 618 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
12,3%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 422 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości