Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 28 sierpnia 2025

  • 28 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

705 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

916zł/m²

Powierzchnia budynku

138,58m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
770 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
916 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270451
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 705 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (139 m²) oraz działkę nr 283/202 (770 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

139 ~ m² 5 087 ~ zł/m²? 3D
770 m² 916 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/202Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 769,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 305 zł/m² 42 transakcje
  2. 2022 2 422 zł/m² 40 transakcji
  3. 2023 6 336 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 505 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 26 m
Budynek 865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 800 m
Budynek 605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 26 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 542 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 488 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 5
760 000 zł 5 913 ~ zł/m² 129 ~ m² 8 października 2025 993 m
Budynek 609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 39 m
Budynek 561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 36 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 495 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 16 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 63
650 000 zł 2 632 ~ zł/m² 247 ~ m² 20 sierpnia 2025 995 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Parkowa 6A
877 000 zł 8 738 ~ zł/m² 100 ~ m² 4 sierpnia 2025 881 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Parkowa 6
860 000 zł 6 638 zł/m² 130 m² 4 lipca 2025 894 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 475 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 469 m
Budynek 600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 98 m
Budynek 275 000 zł 3 437 ~ zł/m² 80 ~ m² 12 grudnia 2024 1 000 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 25
740 000 zł 6 158 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 grudnia 2024 823 m
Budynek 600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 91 m
Budynek 660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 463 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 552 m
Budynek 1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 205 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 279 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 360 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 383 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Parkowa 8
799 000 zł 6 385 zł/m² 125 m² 19 grudnia 2023 870 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 126 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 119 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 114 m
Budynek 870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 200 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 13 kwietnia 2023 265 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 25 listopada 2022 337 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 485 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 4 listopada 2022 345 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 820 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 826 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 433 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 69 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 56 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 29
420 000 zł 1 468 ~ zł/m² 286 ~ m² 12 kwietnia 2022 987 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 76 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 50 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B
450 000 zł 5 026 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 119 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 124 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 130 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 145 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 464 m
Budynek 580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 400 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 9A
300 000 zł 856 ~ zł/m² 351 ~ m² 30 grudnia 2021 862 m
Budynek 599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 423 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 423 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 430 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 126 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 151 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 222 m
Budynek 540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 226 m
Budynek 540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 243 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Kwiatowa 8
339 000 zł 4 347 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 października 2021 927 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 167 m
Budynek 339 000 zł 4 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 października 2021 917 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 173 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 7
649 000 zł 3 429 ~ zł/m² 189 ~ m² 1 października 2021 970 m
Budynek 376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 321 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 336 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 696 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 892 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 806 m
Budynek 540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 223 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 16 kwietnia 2021 296 m
Budynek 495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 290 m
Budynek 490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 333 m
Budynek 470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 200 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 219 m
Budynek 470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 239 m
Budynek 485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 312 m
Budynek 400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 316 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 646 m
Budynek 830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 422 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
740 000 zł 6 742 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 września 2020 804 m
Budynek 320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 387 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 267 m
Budynek 485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 308 m
Budynek 494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 358 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Iglasta 7
115 000 zł 608 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 marca 2020 970 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 133 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 700 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 46B
60 000 zł 728 ~ zł/m² 82 ~ m² 19 czerwca 2019 963 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
276 000 zł 2 417 zł/m² 114 m² 9 kwietnia 2019 789 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa 6
275 000 zł 2 505 ~ zł/m² 110 ~ m² 6 grudnia 2018 804 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 559 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 386 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa
383 000 zł 2 358 zł/m² 162 m² 7 maja 2018 840 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 195 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 180 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 289 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
240 000 zł 1 505 zł/m² 160 m² 18 sierpnia 2017 820 m
Budynek 10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 583 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 5
380 000 zł 2 693 zł/m² 141 m² 11 grudnia 2015 865 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 8
1 000 zł 9 ~ zł/m² 110 ~ m² 10 sierpnia 2015 880 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 389 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 454 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 18
529 000 zł 2 922 ~ zł/m² 181 ~ m² 26 marca 2012 861 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 559 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 738 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Sportowa 2
70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 989 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 75
55 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2005 842 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 5
74 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2003 752 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 806 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 139 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 705 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl