Przejdź do treści
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 25 listopada 2022 · Polnych Kwiatów 1, Chrząstawa Mała

  • 25 listopada 2022
  • Polnych Kwiatów 1, Chrząstawa Mała
  • 10 składników

Cena łączna

670 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 9 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

448zł/m²

Powierzchnia budynku

98,91m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
1 496 m²
Powierzchnia wszystkich działek
15 486 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
448 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
256624
Pełny adres
Polnych Kwiatów 1, Chrząstawa Mała
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 496 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polnych Kwiatów 1, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (99 m²), działkę nr 283/160 (1 496 m²), działkę nr 283/108 (2 m²), działkę nr 283/109 (11 m²), działkę nr 283/124 (4 m²), działkę nr 283/142 (13 m²), działkę nr 283/151 (118 m²), działkę nr 283/155 (14 m²), działkę nr 283/183 (5 m²) oraz działkę nr 283/186 (7 m²).

Składniki transakcji

10 składników

99 m² 6 774 zł/m²? 3D
1 496 m² udział 1/1 3D
2 m²? udział 1/80 3D
11 m²? udział 1/80 3D
4 m²? udział 1/80 3D
13 m²? udział 1/80 3D
118 m²? udział 1/80 3D
14 m²? udział 1/80 3D
5 m²? udział 1/80 3D
7 m²? udział 1/80 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.283/151

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/151Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 434,76 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.283/155

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/155Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,04 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

022301_2.0001.283/186

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/186Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,68 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 305 zł/m² 44 transakcje
  2. 2022 2 223 zł/m² 39 transakcji
  3. 2023 6 336 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 539 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ulica Polnych Kwiatów 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 320 m
865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 566 m
605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 325 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 874 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 807 m
609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 298 m
561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 303 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 814 m
705 000 zł 5 087 ~ zł/m² 139 ~ m² 28 sierpnia 2025 337 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 348 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 526 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 791 m
600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 302 m
600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 304 m
660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 785 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 613 m
1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 436 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 378 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 362 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 556 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Sportowa 10
620 000 zł 7 483 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 grudnia 2023 967 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 293 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 295 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Sportowa 12
620 000 zł 7 487 ~ zł/m² 83 ~ m² 7 listopada 2023 969 m
870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 137 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 224 m
670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 13 kwietnia 2023 101 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 566 m
670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 4 listopada 2022 146 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 590 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 596 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 658 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 271 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 281 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 29
420 000 zł 1 468 ~ zł/m² 286 ~ m² 12 kwietnia 2022 847 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 265 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 287 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B
450 000 zł 5 026 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 426 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 215 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 210 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 199 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 772 m
580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 147 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 9A
300 000 zł 856 ~ zł/m² 351 ~ m² 30 grudnia 2021 809 m
580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 148 m
599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 176 m
580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 176 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 432 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 194 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 192 m
540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 95 m
540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 115 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Kwiatowa 8
339 000 zł 4 347 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 października 2021 678 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 184 m
339 000 zł 4 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 października 2021 673 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 180 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 46
225 000 zł 693 ~ zł/m² 325 ~ m² 6 sierpnia 2021 829 m
990 000 zł 2 255 ~ zł/m² 439 ~ m² 21 czerwca 2021 871 m
376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 380 m
426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 410 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 628 m
540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 185 m
426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 16 kwietnia 2021 404 m
495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 55 m
490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 58 m
470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 104 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 119 m
470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 137 m
485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 51 m
400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 206 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 520 m
830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 757 m
320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 245 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 264 m
485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 352 m
494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 367 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 315 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 754 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 896 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 677 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa
383 000 zł 2 358 zł/m² 162 m² 7 maja 2018 625 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 472 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 333 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 582 m
10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 681 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 5
380 000 zł 2 693 zł/m² 141 m² 11 grudnia 2015 652 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 8
1 000 zł 9 ~ zł/m² 110 ~ m² 10 sierpnia 2015 657 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 52
60 000 zł 527 ~ zł/m² 114 ~ m² 9 marca 2015 870 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 640 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 624 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 18
529 000 zł 2 922 ~ zł/m² 181 ~ m² 26 marca 2012 762 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 822 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Sportowa 2
70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 934 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 948 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 5
74 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2003 809 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl