Przejdź do treści
metroskop.pl
11 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 16 kwietnia 2021 · Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała

  • 16 kwietnia 2021
  • Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała
  • 12 składników

Cena łączna

426 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 11 działek i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

24zł/m²

Powierzchnia budynku

165m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
11 działek i 1 budynek
Powierzchnia działek
17 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
24 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
247965
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 426 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (165 m²), działkę nr 567/101 (1 319 m²), działkę nr 567/20 (498 m²), działkę nr 567/21 (315 m²), działkę nr 567/36 (252 m²), działkę nr 567/46 (10 396 m²), działkę nr 567/61 (824 m²), działkę nr 567/73 (1 169 m²), działkę nr 567/87 (584 m²), działkę nr 567/9 (784 m²), działkę nr 567/94 (584 m²) oraz działkę nr 567/97 (1 075 m²).

Składniki transakcji

12 składników

165 ~ m² 2 582 ~ zł/m²? 3D
1 319 m² 3D
498 m² 3D
315 m² 3D
252 m² 3D
10 396 m² 3D
824 m² 3D
1 169 m² 3D
584 m² 3D
784 m² 3D
584 m² 3D
1 075 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.567/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.567/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.567/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.567/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022301_2.0001.567/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.567/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 621 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 2 217 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 6 336 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 539 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ulica Orzechowa 10A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 274 m
Budynek 865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 965 m
Budynek 605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 271 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
 230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 716 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
 700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 700 m
Budynek 609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 284 m
Budynek 561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 280 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
 685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 708 m
Budynek 705 000 zł 5 087 ~ zł/m² 139 ~ m² 28 sierpnia 2025 296 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
 629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 310 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
 700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 757 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
 675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 680 m
Budynek 600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 376 m
Budynek 275 000 zł 3 437 ~ zł/m² 80 ~ m² 12 grudnia 2024 990 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 25
 740 000 zł 6 158 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 grudnia 2024 864 m
Budynek 600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 371 m
Budynek 660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 672 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
 370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 839 m
Budynek 1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 500 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
 805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 560 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
 600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 619 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
 105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 678 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
 565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 398 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
 565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 393 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
 523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 301 m
Budynek 870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 323 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 13 kwietnia 2023 304 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 25 listopada 2022 404 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
 330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 773 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 4 listopada 2022 295 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
 410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 988 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
 405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 995 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
 520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 722 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
 415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 308 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
 395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 299 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
 395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 313 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
 385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 295 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B
 450 000 zł 5 026 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 403 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
 395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 317 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
 405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 322 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 335 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
 81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 699 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 14
 940 000 zł 7 670 ~ zł/m² 123 ~ m² 10 stycznia 2022 930 m
Budynek 580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 537 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 548 m
Budynek 599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 566 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 566 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Brzozowa 5
 1 210 000 zł 5 859 ~ zł/m² 207 ~ m² 22 grudnia 2021 960 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
 450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 409 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 341 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
 945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 431 m
Budynek 540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 315 m
Budynek 540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 337 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
 385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 354 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
 385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 360 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 45 m
Budynek 376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 53 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
 807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 950 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
 700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 695 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 688 m
Budynek 540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 222 m
Budynek 495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 393 m
Budynek 490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 442 m
Budynek 470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 323 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
 490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 345 m
Budynek 470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 367 m
Budynek 485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 417 m
Budynek 400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 221 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 872 m
Budynek 830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 523 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
 740 000 zł 6 742 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 września 2020 995 m
Budynek 320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 249 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
 450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 143 m
Budynek 485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 70 m
Budynek 494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 108 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
 380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 166 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 10
 780 000 zł 4 033 ~ zł/m² 193 ~ m² 16 grudnia 2019 883 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 12
 680 000 zł 5 570 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 września 2019 902 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
 250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 988 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 46B
 60 000 zł 728 ~ zł/m² 82 ~ m² 19 czerwca 2019 919 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
 276 000 zł 2 417 zł/m² 114 m² 9 kwietnia 2019 978 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa 6
 275 000 zł 2 505 ~ zł/m² 110 ~ m² 6 grudnia 2018 995 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 13
 850 000 zł 4 049 ~ zł/m² 210 ~ m² 30 listopada 2018 946 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
 50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 678 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
 309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 645 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 16
 665 000 zł 4 361 zł/m² 153 m² 6 lipca 2018 959 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
 450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 482 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
 330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 463 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
 202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 557 m
Budynek 10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 876 m
Budynek 540 000 zł 4 274 ~ zł/m² 126 ~ m² 6 lipca 2015 954 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 18
 330 000 zł 1 833 zł/m² 180 m² 30 stycznia 2015 987 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
 81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 671 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
 210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 749 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
 64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 827 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 75
 55 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2005 993 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 688 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 426 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl