Przejdź do treści
metroskop.pl
11 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 16 kwietnia 2021 · Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała

  • 16 kwietnia 2021
  • Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała
  • 12 składników

Cena łączna

426 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 11 działek i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

24zł/m²

Powierzchnia budynku

165m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
11 działek i 1 budynek
Powierzchnia działek
17 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
24 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
247965
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 426 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 10A, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (165 m²), działkę nr 567/101 (1 319 m²), działkę nr 567/20 (498 m²), działkę nr 567/21 (315 m²), działkę nr 567/36 (252 m²), działkę nr 567/46 (10 396 m²), działkę nr 567/61 (824 m²), działkę nr 567/73 (1 169 m²), działkę nr 567/87 (584 m²), działkę nr 567/9 (784 m²), działkę nr 567/94 (584 m²) oraz działkę nr 567/97 (1 075 m²).

Składniki transakcji

12 składników

165 ~ m² 2 582 ~ zł/m²? 3D
1 319 m² 3D
498 m² 3D
315 m² 3D
252 m² 3D
10 396 m² 3D
824 m² 3D
1 169 m² 3D
584 m² 3D
784 m² 3D
584 m² 3D
1 075 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.567/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.567/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.567/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.567/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022301_2.0001.567/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.567/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 621 zł/m² 33 transakcje
  2. 2022 2 217 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 6 336 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 539 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ulica Orzechowa 10A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 274 m
Budynek 865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 965 m
Budynek 605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 271 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
 230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 716 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
 700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 700 m
Budynek 609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 284 m
Budynek 561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 280 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
 685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 708 m
Budynek 705 000 zł 5 087 ~ zł/m² 139 ~ m² 28 sierpnia 2025 296 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
 629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 310 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
 700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 757 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
 675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 680 m
Budynek 600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 376 m
Budynek 275 000 zł 3 437 ~ zł/m² 80 ~ m² 12 grudnia 2024 990 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 25
 740 000 zł 6 158 ~ zł/m² 120 ~ m² 3 grudnia 2024 864 m
Budynek 600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 371 m
Budynek 660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 672 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
 370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 839 m
Budynek 1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 500 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
 805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 560 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
 600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 619 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
 105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 678 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
 565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 398 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
 565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 393 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
 523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 301 m
Budynek 870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 323 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 13 kwietnia 2023 304 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 25 listopada 2022 404 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
 330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 773 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 4 listopada 2022 295 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
 410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 988 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
 405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 995 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
 520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 722 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
 415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 308 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
 395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 299 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
 395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 313 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
 385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 295 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B
 450 000 zł 5 026 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 403 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
 395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 317 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
 405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 322 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 335 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
 81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 699 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 14
 940 000 zł 7 670 ~ zł/m² 123 ~ m² 10 stycznia 2022 930 m
Budynek 580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 537 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 548 m
Budynek 599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 566 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 566 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Brzozowa 5
 1 210 000 zł 5 859 ~ zł/m² 207 ~ m² 22 grudnia 2021 960 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
 450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 409 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 341 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
 945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 431 m
Budynek 540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 315 m
Budynek 540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 337 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
 385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 354 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
 385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 360 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 45 m
Budynek 376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 53 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
 807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 950 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
 700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 695 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 688 m
Budynek 540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 222 m
Budynek 495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 393 m
Budynek 490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 442 m
Budynek 470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 323 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
 490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 345 m
Budynek 470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 367 m
Budynek 485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 417 m
Budynek 400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 221 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 872 m
Budynek 830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 523 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
 740 000 zł 6 742 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 września 2020 995 m
Budynek 320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 249 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
 450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 143 m
Budynek 485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 70 m
Budynek 494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 108 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
 380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 166 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 10
 780 000 zł 4 033 ~ zł/m² 193 ~ m² 16 grudnia 2019 883 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 12
 680 000 zł 5 570 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 września 2019 902 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
 250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 988 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 46B
 60 000 zł 728 ~ zł/m² 82 ~ m² 19 czerwca 2019 919 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa
 276 000 zł 2 417 zł/m² 114 m² 9 kwietnia 2019 978 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słowikowa 6
 275 000 zł 2 505 ~ zł/m² 110 ~ m² 6 grudnia 2018 995 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 13
 850 000 zł 4 049 ~ zł/m² 210 ~ m² 30 listopada 2018 946 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
 50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 678 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
 309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 645 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 16
 665 000 zł 4 361 zł/m² 153 m² 6 lipca 2018 959 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
 450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 482 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
 330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 463 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
 202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 557 m
Budynek 10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 876 m
Budynek 540 000 zł 4 274 ~ zł/m² 126 ~ m² 6 lipca 2015 954 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Świerkowa 18
 330 000 zł 1 833 zł/m² 180 m² 30 stycznia 2015 987 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
 81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 671 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
 210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 749 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
 64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 827 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 75
 55 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2005 993 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 688 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 165 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 426 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl