Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 4 listopada 2022 · Przyległa 2, Chrząstawa Mała

  • 4 listopada 2022
  • Przyległa 2, Chrząstawa Mała
  • 10 składników

Cena łączna

670 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 9 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

503zł/m²

Powierzchnia budynku

98,91m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
1 331 m²
Powierzchnia wszystkich działek
15 321 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
503 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
256466
Pełny adres
Przyległa 2, Chrząstawa Mała
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Przyległa 2, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (99 m²), działkę nr 283/180 (1 331 m²), działkę nr 283/108 (2 m²), działkę nr 283/109 (11 m²), działkę nr 283/124 (4 m²), działkę nr 283/142 (13 m²), działkę nr 283/151 (118 m²), działkę nr 283/155 (14 m²), działkę nr 283/183 (5 m²) oraz działkę nr 283/186 (7 m²).

Składniki transakcji

10 składników

99 m² 6 774 zł/m²? 3D
1 331 m² udział 1/1 3D
2 m²? udział 1/80 3D
11 m²? udział 1/80 3D
4 m²? udział 1/80 3D
13 m²? udział 1/80 3D
118 m²? udział 1/80 3D
14 m²? udział 1/80 3D
5 m²? udział 1/80 3D
7 m²? udział 1/80 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.283/151

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/151Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.283/180

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/180Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022301_2.0001.283/155

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/155Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 305 zł/m² 43 transakcje
  2. 2022 2 223 zł/m² 39 transakcji
  3. 2023 6 336 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 539 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ulica Przyległa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 322 m
Budynek 865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 703 m
Budynek 605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 324 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
 230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 883 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
 700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 833 m
Budynek 609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 307 m
Budynek 561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 309 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
 685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 840 m
Budynek 705 000 zł 5 087 ~ zł/m² 139 ~ m² 28 sierpnia 2025 345 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
 629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 360 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
 700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 649 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
 675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 814 m
Budynek 600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 352 m
Budynek 600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 351 m
Budynek 660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 808 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
 370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 737 m
Budynek 1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 501 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
 805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 479 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
 600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 486 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
 105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 648 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
 565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 354 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
 565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 353 m
Budynek 870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 183 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
 523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 250 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 13 kwietnia 2023 99 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 25 listopada 2022 146 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
 330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 684 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
 410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 727 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
 405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 734 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
 520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 735 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
 415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 295 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
 395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 300 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 29
 420 000 zł 1 468 ~ zł/m² 286 ~ m² 12 kwietnia 2022 992 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
 395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 293 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
 385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 303 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B
 450 000 zł 5 026 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 457 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
 395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 252 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
 405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 251 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 248 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
 81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 808 m
Budynek 580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 293 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 9A
 300 000 zł 856 ~ zł/m² 351 ~ m² 30 grudnia 2021 953 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 290 m
Budynek 599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 322 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 322 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
 450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 464 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 248 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
 945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 293 m
Budynek 540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 150 m
Budynek 540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 152 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Kwiatowa 8
 339 000 zł 4 347 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 października 2021 809 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
 385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 247 m
Budynek 339 000 zł 4 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 października 2021 805 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
 385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 247 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 46
 225 000 zł 693 ~ zł/m² 325 ~ m² 6 sierpnia 2021 969 m
Budynek 376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 260 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 290 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
 807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 772 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
 700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 984 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 982 m
Budynek 540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 126 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 16 kwietnia 2021 295 m
Budynek 495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 173 m
Budynek 490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 203 m
Budynek 470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 183 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
 490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 185 m
Budynek 470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 189 m
Budynek 485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 187 m
Budynek 400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 75 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 666 m
Budynek 830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 734 m
Budynek 320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 99 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
 450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 155 m
Budynek 485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 232 m
Budynek 494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 234 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
 380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 267 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
 250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 882 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
 50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 883 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
 309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 723 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa
 383 000 zł 2 358 zł/m² 162 m² 7 maja 2018 764 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
 450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 521 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
 330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 411 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
 202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 626 m
Budynek 10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 798 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 5
 380 000 zł 2 693 zł/m² 141 m² 11 grudnia 2015 792 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 8
 1 000 zł 9 ~ zł/m² 110 ~ m² 10 sierpnia 2015 795 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
 81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 706 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
 210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 720 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 18
 529 000 zł 2 922 ~ zł/m² 181 ~ m² 26 marca 2012 908 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
 64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 886 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 5
 74 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2003 938 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 982 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl