Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekpierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 13 kwietnia 2023 · Polnych Kwiatów 4, Chrząstawa Mała

  • 13 kwietnia 2023
  • Polnych Kwiatów 4, Chrząstawa Mała
  • 10 składników

Cena łączna

670 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 9 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)

537zł/m²

Powierzchnia budynku

98,91m²

Data aktu notarialnego

13 kwietnia 2023

Rynek rynekpierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
1 248 m²
Powierzchnia wszystkich działek
15 238 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
537 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekPierwotny
Data aktu notarialnego
13 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
258218
Pełny adres
Polnych Kwiatów 4, Chrząstawa Mała
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

13 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku rynekpierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polnych Kwiatów 4, Chrząstawa Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (99 m²), działkę nr 283/157 (1 248 m²), działkę nr 283/108 (5 m²), działkę nr 283/109 (22 m²), działkę nr 283/124 (8 m²), działkę nr 283/142 (26 m²), działkę nr 283/151 (236 m²), działkę nr 283/155 (28 m²), działkę nr 283/183 (10 m²) oraz działkę nr 283/186 (15 m²).

Składniki transakcji

10 składników

99 m² 6 774 zł/m²? 3D
1 248 m² udział 1/1 3D
5 m²? udział 72/2880 3D
22 m²? udział 72/2880 3D
8 m²? udział 72/2880 3D
26 m²? udział 72/2880 3D
236 m²? udział 72/2880 3D
28 m²? udział 72/2880 3D
10 m²? udział 72/2880 3D
15 m²? udział 72/2880 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.283/157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.283/151

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/151Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022301_2.0001.283/155

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/155Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 347 zł/m² 49 transakcji
  2. 2022 2 422 zł/m² 40 transakcji
  3. 2023 4 937 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 148 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 539 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chrząstawa Mała, ulica Polnych Kwiatów 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 565 000 zł 6 378 ~ zł/m² 89 ~ m² 19 marca 2026 244 m
Budynek 865 000 zł 11 083 zł/m² 78 m² 17 lutego 2026 662 m
Budynek 605 000 zł 6 846 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lutego 2026 248 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 17
 230 000 zł 1 681 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 stycznia 2026 807 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23C
 700 001 zł 8 124 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2025 750 m
Budynek 609 000 zł 6 553 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 września 2025 226 m
Budynek 561 000 zł 6 037 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 września 2025 229 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23D
 685 001 zł 7 943 ~ zł/m² 86 ~ m² 9 września 2025 756 m
Budynek 705 000 zł 5 087 ~ zł/m² 139 ~ m² 28 sierpnia 2025 265 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 45
 629 000 zł 4 539 ~ zł/m² 139 ~ m² 26 sierpnia 2025 278 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 3
 700 000 zł 8 913 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 marca 2025 553 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 23B
 675 001 zł 7 810 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 lutego 2025 732 m
Budynek 600 000 zł 6 726 ~ zł/m² 89 ~ m² 16 stycznia 2025 257 m
Budynek 600 000 zł 6 712 ~ zł/m² 89 ~ m² 14 listopada 2024 257 m
Budynek 660 001 zł 7 584 ~ zł/m² 87 ~ m² 30 października 2024 726 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 114
 370 000 zł 2 375 ~ zł/m² 156 ~ m² 4 lipca 2024 641 m
Budynek 1 340 000 zł 9 600 ~ zł/m² 140 ~ m² 24 czerwca 2024 404 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 11
 805 000 zł 5 682 ~ zł/m² 142 ~ m² 14 czerwca 2024 380 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 29
 600 000 zł 7 753 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 stycznia 2024 392 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 106
 105 000 zł 7 127 zł/m² 15 m² 29 grudnia 2023 548 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54A
 565 000 zł 6 336 ~ zł/m² 89 ~ m² 5 grudnia 2023 257 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 54B
 565 000 zł 6 343 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 listopada 2023 257 m
Budynek 870 000 zł 6 935 ~ zł/m² 125 ~ m² 7 czerwca 2023 84 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53C
 523 000 zł 3 538 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 czerwca 2023 159 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 25 listopada 2022 101 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 112
 330 000 zł 766 ~ zł/m² 431 ~ m² 16 listopada 2022 586 m
Budynek 670 123 zł 6 775 zł/m² 99 m² 4 listopada 2022 99 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4A
 410 000 zł 4 381 zł/m² 94 m² 14 października 2022 685 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 4B
 405 000 zł 4 327 zł/m² 94 m² 20 lipca 2022 692 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 115
 520 000 zł 2 187 ~ zł/m² 238 ~ m² 3 czerwca 2022 637 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55B
 415 000 zł 5 012 ~ zł/m² 83 ~ m² 15 kwietnia 2022 207 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55C
 395 000 zł 4 780 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 kwietnia 2022 214 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 29
 420 000 zł 1 468 ~ zł/m² 286 ~ m² 12 kwietnia 2022 929 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55A
 395 000 zł 4 777 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 marca 2022 203 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 55D
 385 000 zł 4 640 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2022 218 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41B
 450 000 zł 5 026 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 370 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53B
 395 000 zł 4 762 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 stycznia 2022 158 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 53A
 405 000 zł 4 907 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 stycznia 2022 156 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51B
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 13 stycznia 2022 151 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 82
 81 000 zł 125 ~ zł/m² 647 ~ m² 11 stycznia 2022 721 m
Budynek 580 123 zł 4 622 ~ zł/m² 126 ~ m² 30 grudnia 2021 235 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 9A
 300 000 zł 856 ~ zł/m² 351 ~ m² 30 grudnia 2021 871 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 244 m
Budynek 599 123 zł 4 777 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 265 m
Budynek 580 123 zł 4 625 ~ zł/m² 125 ~ m² 29 grudnia 2021 265 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 41A
 450 000 zł 5 025 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 grudnia 2021 376 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 51A
 395 000 zł 4 782 ~ zł/m² 83 ~ m² 19 listopada 2021 150 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 38
 945 000 zł 5 459 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 listopada 2021 196 m
Budynek 540 123 zł 4 306 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 51 m
Budynek 540 123 zł 4 305 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 października 2021 54 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Kwiatowa 8
 339 000 zł 4 347 ~ zł/m² 78 ~ m² 25 października 2021 777 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49B
 385 000 zł 4 663 ~ zł/m² 83 ~ m² 14 października 2021 148 m
Budynek 339 000 zł 4 358 ~ zł/m² 78 ~ m² 13 października 2021 771 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Akacjowa 49A
 385 000 zł 4 664 ~ zł/m² 83 ~ m² 8 października 2021 148 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 46
 225 000 zł 693 ~ zł/m² 325 ~ m² 6 sierpnia 2021 922 m
Budynek 990 000 zł 2 255 ~ zł/m² 439 ~ m² 21 czerwca 2021 969 m
Budynek 376 001 zł 2 279 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 284 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 czerwca 2021 314 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Cyprysowa 5
 807 500 zł 5 654 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 maja 2021 691 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 76
 700 000 zł 2 245 ~ zł/m² 312 ~ m² 17 maja 2021 999 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 850 000 zł 5 722 ~ zł/m² 149 ~ m² 5 maja 2021 972 m
Budynek 540 123 zł 5 013 zł/m² 108 m² 30 kwietnia 2021 84 m
Budynek 426 001 zł 2 582 ~ zł/m² 165 ~ m² 16 kwietnia 2021 304 m
Budynek 495 000 zł 3 945 ~ zł/m² 125 ~ m² 8 kwietnia 2021 94 m
Budynek 490 123 zł 3 905 ~ zł/m² 126 ~ m² 12 marca 2021 139 m
Budynek 470 123 zł 3 747 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 84 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Sąsiedzka 25
 490 123 zł 3 908 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 85 m
Budynek 470 123 zł 3 750 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 marca 2021 93 m
Budynek 485 123 zł 3 866 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 lutego 2021 116 m
Budynek 400 123 zł 2 434 ~ zł/m² 164 ~ m² 11 grudnia 2020 127 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 594 m
Budynek 830 000 zł 13 496 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 października 2020 674 m
Budynek 320 123 zł 2 449 zł/m² 131 m² 2 września 2020 186 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 63A
 450 000 zł 2 677 ~ zł/m² 168 ~ m² 5 sierpnia 2020 167 m
Budynek 485 001 zł 4 533 ~ zł/m² 107 ~ m² 21 maja 2020 256 m
Budynek 494 001 zł 4 621 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 kwietnia 2020 277 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 54A
 380 000 zł 2 317 ~ zł/m² 164 ~ m² 27 stycznia 2020 219 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 1
 250 000 zł 450 ~ zł/m² 555 ~ m² 22 sierpnia 2019 788 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 6
 50 000 zł 230 ~ zł/m² 217 ~ m² 29 października 2018 819 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Polna 29A
 309 000 zł 2 450 ~ zł/m² 126 ~ m² 31 lipca 2018 633 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa
 383 000 zł 2 358 zł/m² 162 m² 7 maja 2018 718 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 2
 450 000 zł 5 463 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 kwietnia 2018 428 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Lipowa 8
 330 000 zł 1 614 ~ zł/m² 204 ~ m² 5 kwietnia 2018 312 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Słoneczna 5a
 202 992 zł 3 116 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 stycznia 2018 536 m
Budynek 10 000 zł 81 ~ zł/m² 124 ~ m² 22 marca 2016 700 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 5
 380 000 zł 2 693 zł/m² 141 m² 11 grudnia 2015 746 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Tulipanowa 8
 1 000 zł 9 ~ zł/m² 110 ~ m² 10 sierpnia 2015 752 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 52
 60 000 zł 527 ~ zł/m² 114 ~ m² 9 marca 2015 967 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 96
 81 000 zł 213 ~ zł/m² 381 ~ m² 11 lipca 2014 611 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 123
 210 000 zł 1 889 ~ zł/m² 111 ~ m² 29 kwietnia 2014 620 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Wrocławska 18
 529 000 zł 2 922 ~ zł/m² 181 ~ m² 26 marca 2012 834 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Wrocławska 107
 64 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 791 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 938 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Sportowa 2
 70 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 998 m
Budynek
Chrząstawa Wielka, ulica Młyńska 5
 74 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2003 843 m
Budynek
Chrząstawa Mała, ulica Leśna 63
 227 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2002 972 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekpierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl