Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 22 stycznia 2025 · Lipowa 16, Biestrzyków

  • 22 stycznia 2025
  • Lipowa 16, Biestrzyków
  • 3 składniki

Cena łączna

1 010 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 304m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 304 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
775 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267340
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 16, Biestrzyków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 010 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 16, Biestrzyków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 8/5 (1 304 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 304 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0001.8/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

695SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 303,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 781,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 303,18 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 456 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 7 988 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biestrzyków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Biestrzyków

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 48
1 885 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 363 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 9
1 400 000 zł 5 072 zł/m² 276 m² 28 stycznia 2026 123 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 21
770 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 178 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 23
1 700 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 747 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 48
817 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2024 363 m
1 630 000 zł 11 338 zł/m² 143,76 m² 17 października 2024 727 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 25
1 250 000 zł 7 995 zł/m² 156,35 m² 21 sierpnia 2024 747 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 4
1 530 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2024 211 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 5
700 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 502 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 16
1 850 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 815 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 18
460 000 zł 6 676 zł/m² 172,24 m², udział 2/5 17 października 2023 359 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 18
550 000 zł 5 322 zł/m² 172,24 m², udział 3/5 17 października 2023 359 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2023 321 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Modrzewiowa 12
1 960 000 zł 6 968 zł/m² 281,3 m² 4 października 2022 324 m
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1
10 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 909 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 7
1 599 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 451 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33
800 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 293 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Polna 5
1 340 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 927 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jaworowa 11
4 000 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 576 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Warsztatowa 47
1 600 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 174 m
890 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 462 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 79
1 100 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 755 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Spokojna
1 960 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 939 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Ogrodowa 11
1 381 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 627 m
785 000 zł 5 460 zł/m² 143,76 m² 25 lutego 2021 728 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 799 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 19
935 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 469 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1
270 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 147 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 17
745 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 458 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 79
699 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 755 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1B
450 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 175 m
1 725 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 661 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Parkowa 37
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 276 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 1a
510 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2020 507 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 77
762 800 zł 5 306 zł/m² 143,76 m² 17 kwietnia 2020 786 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 75
737 000 zł 5 127 zł/m² 143,76 m² 15 kwietnia 2020 787 m
735 000 zł 5 113 zł/m² 143,76 m² 3 kwietnia 2020 757 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 93
815 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 726 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 91
785 000 zł 5 460 zł/m² 143,76 m² 31 marca 2020 727 m
729 500 zł 5 074 zł/m² 143,76 m² 31 marca 2020 729 m
740 000 zł 5 147 zł/m² 143,76 m² 20 marca 2020 815 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 67
665 000 zł 4 626 zł/m² 143,76 m² 20 marca 2020 816 m
731 685 zł 5 090 zł/m² 143,76 m² 20 marca 2020 817 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 85
720 000 zł 5 008 zł/m² 143,76 m² 19 marca 2020 757 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 73
735 000 zł 5 113 zł/m² 143,76 m² 19 marca 2020 788 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 71
730 000 zł 5 078 zł/m² 143,76 m² 19 marca 2020 788 m
725 000 zł 5 043 zł/m² 143,76 m² 18 marca 2020 756 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 65
707 500 zł 4 921 zł/m² 143,76 m² 18 marca 2020 815 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Warsztatowa 29
400 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 182 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1C
250 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2020 185 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Parkowa 17
165 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 677 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 20
333 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 179 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 17
730 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2019 137 m
685 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 743 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 23
920 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 151 m
699 400 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2019 727 m
850 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 772 m
850 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 299 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jarzębinowa 3
930 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 674 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Poziomkowa 92
98 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 867 m
686 268 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 721 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 31
710 300 zł 4 543 zł/m² 156,35 m² 23 kwietnia 2018 721 m
690 000 zł 4 800 zł/m² 143,76 m² 12 kwietnia 2018 765 m
668 000 zł 4 272 zł/m² 156,35 m² 4 kwietnia 2018 721 m
675 000 zł 4 317 zł/m² 156,35 m² 29 marca 2018 721 m
636 300 zł 4 426 zł/m² 143,76 m² 26 marca 2018 757 m
599 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 803 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 59
591 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 810 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 51
682 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 773 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 43
400 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 735 m
646 000 zł 4 132 zł/m² 156,35 m² 29 stycznia 2018 747 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 39
647 000 zł 4 501 zł/m² 143,76 m² 19 stycznia 2018 719 m
650 000 zł 4 157 zł/m² 156,35 m² 15 stycznia 2018 747 m
613 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 781 m
615 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 772 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 29
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2017 747 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 61
640 000 zł 4 452 zł/m² 143,76 m² 11 października 2017 818 m
637 342 zł 4 076 zł/m² 156,35 m² 4 października 2017 747 m
608 000 zł 4 229 zł/m² 143,76 m² 4 października 2017 795 m
605 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 799 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2017 95 m
Budynek
Radomierzyce, ulica Różana 9
600 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 799 m
617 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 772 m
632 500 zł 4 045 zł/m² 156,35 m² 7 kwietnia 2017 823 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Poziomkowa 90
115 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 843 m
764 617 zł 4 315 zł/m² 177,22 m² 28 lutego 2017 798 m
677 482 zł 4 333 zł/m² 156,35 m² 28 lutego 2017 823 m
680 000 zł 4 349 zł/m² 156,35 m² 6 lutego 2017 772 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 49
150 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2017 565 m
575 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 772 m
2 440 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 604 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33
500 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 293 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Parkowa 18
858 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2015 879 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 9
450 000 zł brak danych brak danych 16 października 2015 123 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kwiatowa 6
350 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2015 731 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Błotna 2a
120 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 924 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kwiatowa 8
550 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 750 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Spokojna
700 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 921 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Parkowa 17
310 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 285 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 3B
10 000 zł brak danych brak danych 9 października 2013 139 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Parkowa 17
165 000 zł brak danych brak danych 26 września 2013 677 m
49 600 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2013 786 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 8
827 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 196 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Parkowa 3
925 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2013 553 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Polna 5
79 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2013 927 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33
851 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2012 293 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1C
330 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2011 185 m
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1
71 500 zł brak danych brak danych 7 października 2011 909 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 747 m
136 750 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2002 152 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 1
180 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2002 487 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 8
9 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2002 258 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 34
225 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2001 211 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 5
250 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2001 502 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33
318 862 zł brak danych brak danych brak danych 292 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 4
330 000 zł brak danych brak danych brak danych 501 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 2
250 000 zł brak danych brak danych brak danych 503 m
90 000 zł brak danych brak danych brak danych 528 m
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 53
97 500 zł brak danych brak danych brak danych 595 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 3
405 000 zł brak danych brak danych brak danych 868 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Parkowa 18
540 000 zł brak danych brak danych brak danych 874 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 10
482 500 zł brak danych brak danych brak danych 892 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 1
425 000 zł brak danych brak danych brak danych 894 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 010 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl