Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 4 października 2022 · Modrzewiowa 12, Biestrzyków
Cena łączna
1 960 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 968zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
281,3m²
Data aktu notarialnego
4 października 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 968 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 281,3 m²
- Powierzchnia działki
- 1 142 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 255858
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 12, Biestrzyków
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
4 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 281,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 142 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 960 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 12, Biestrzyków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 281,3 m²) oraz działkę nr 56/7 (1 142 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
695SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Biestrzyków, ulica Modrzewiowa 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 48 |
1 885 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2026 | 595 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 9 |
1 400 000 zł | 5 072 zł/m² | 276 m² | 28 stycznia 2026 | 233 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 21 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2025 | 355 m |
| 1 375 000 zł | 10 323 zł/m² | 133,2 m² | 26 września 2025 | 815 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 16 |
1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2025 | 324 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 48 |
817 500 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2024 | 595 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Sadowa 9 |
859 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2024 | 966 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 4 |
1 530 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 413 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 5 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2024 | 400 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 16 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2024 | 937 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 18 |
460 000 zł | 6 676 zł/m² | 172,24 m², udział 2/5 | 17 października 2023 | 117 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 18 |
550 000 zł | 5 322 zł/m² | 172,24 m², udział 3/5 | 17 października 2023 | 117 m |
| 2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2023 | 138 m | |
|
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2022 | 587 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 7 |
1 599 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 444 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 966 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Sadowa 9 |
770 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2022 | 966 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 338 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Polna 5 |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 943 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jaworowa 11 |
4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 254 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Warsztatowa 47 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 187 m |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 145 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Ogrodowa 11 |
1 381 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2021 | 576 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 19 |
935 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 314 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2020 | 328 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Klonowa 17 |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2020 | 288 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1B |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2020 | 320 m |
| 1 725 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2020 | 612 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Parkowa 37 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2020 | 601 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 1a |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2020 | 466 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Warsztatowa 29 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 280 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1C |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2020 | 339 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Parkowa 17 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 850 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 20 |
333 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2019 | 503 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 17 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2019 | 323 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 23 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2019 | 469 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2018 | 317 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jarzębinowa 3 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2018 | 383 m |
| 340 000 zł | 2 553 zł/m² | 133,2 m² | 16 marca 2018 | 820 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2017 | 408 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Brzozowa 1A |
340 000 zł | 2 553 zł/m² | 133,2 m² | 7 lipca 2017 | 815 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 49 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2017 | 667 m |
| 2 440 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2016 | 282 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2016 | 338 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 9 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2015 | 233 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kwiatowa 6 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2015 | 729 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kalinowa 13 |
333 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2014 | 956 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Błotna 2a |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2014 | 914 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kwiatowa 8 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2014 | 747 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Parkowa 17 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2014 | 556 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 3B |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2013 | 311 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Parkowa 17 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 850 m |
| 49 600 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2013 | 780 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Jesionowa 8 |
827 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2013 | 498 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Parkowa 3 |
925 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2013 | 775 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Polna 5 |
79 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2013 | 943 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33 |
851 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2012 | 338 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 1C |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2011 | 339 m |
|
Budynek
Wysoka, ulica Wrocławska 1 |
71 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2011 | 587 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2011 | 425 m | |
| 136 750 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2002 | 349 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 1 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2002 | 474 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 8 |
9 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2002 | 303 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 34 |
225 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2001 | 430 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 5 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2001 | 400 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Akacjowa 33 |
318 862 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 336 m |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 399 m | |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 4 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 413 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Wrocławska 2 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 449 m |
|
Budynek
Biestrzyków, ulica Lipowa 53 |
97 500 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 673 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 960 m | |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 3 |
405 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 961 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Kasztanowa 1 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 983 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Sadowa 12 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 984 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 281,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 960 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.