Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 3 lutego 2021 · Sportowa 11K, Brzezia Łąka

  • 3 lutego 2021
  • Sportowa 11K, Brzezia Łąka
  • 3 składniki

Cena łączna

459 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 938zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

116,57m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 938 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
116,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
245363
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Sportowa 11K, Brzezia Łąka
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 116,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 459 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Sportowa 11K, Brzezia Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (116,57 m²), budynek oraz działkę nr 264/13 (1 195 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

116,57 m² 3 938 zł/m² 3D
3D
1 195 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.264/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 194,05 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie wsi Brzezia Łąka - MPZP BRZEZIA ŁĄKA VIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 194,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie wsi Brzezia Łąka - MPZP BRZEZIA ŁĄKA VIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 194,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 270 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 803 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 411 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 8 920 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezia Łąka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11K

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 145,45 m²

    Brzezia Łąka, ulica Słoneczna 2

    929 000 złCena za metr kwadratowy: 6 387 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2025, 145,45 m²

    Brzezia Łąka, ulica Słoneczna 2

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 6 325 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,45 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2025, 61,1 m²

    Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 2

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 530 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 61,1 m²

    Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 2

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 8 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 61,1 m²

    Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 2

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 551 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 61,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Czereśniowa 2

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 9 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,94 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 530 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2025, 82,05 m²

    Brzezia Łąka, ulica Chmielna 2

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 8 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,05 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2025, 82,05 m²

    Brzezia Łąka, ulica Chmielna 2

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 8 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,05 m²
    • piętro 1
    • w odległości 706 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2024, 91,41 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6

    633 500 złCena za metr kwadratowy: 6 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2023, 109,7 m²

    869 000 złCena za metr kwadratowy: 7 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 995 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2023, 145,88 m²

    Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 4

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2023, 91,64 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 7 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2023, 91,66 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6

    594 000 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2023, 145,88 m²

    Brzezia Łąka, ulica Orzechowa 4

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2023, 91,47 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 6

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 882 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2022, 130,93 m²

    Brzezia Łąka, ulica Na Dębno 5

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2022, 130,93 m²

    Brzezia Łąka, ulica Na Dębno 5

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2022, 130,93 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 19

    558 000 złCena za metr kwadratowy: 4 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2022, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13D

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 5 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 241 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2022, 130,93 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 19

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 4 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2022, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 276 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2022, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13D

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 241 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2022, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13F

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2022, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13F

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2021, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13B

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 4 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2021, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 4 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2021, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13B

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 4 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 258 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2021, 99,94 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 13

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 4 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2021, 116,57 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11I

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 kwietnia 2021, 116,57 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11I

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2021, 116,57 m²

    Brzezia Łąka, ulica Sportowa 11K

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 stycznia 2020, 109,66 m²

    Brzezia Łąka, ulica Ogrodowa 23

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 3 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 989 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2019, 109,7 m²

    Brzezia Łąka, ulica Ogrodowa 23B

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 3 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 995 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2012, 81,78 m²

    Brzezia Łąka, ulica Główna 16

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 2 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,78 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 358 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2012, 118,6 m²

    Brzezia Łąka, ulica Ogrodowa 27b

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 962 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 lutego 2012, 119,15 m²

    Brzezia Łąka, ulica Truskawkowa 8,8A

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,15 m²
    • 6 izb
    • w odległości 881 m

  37. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2004

    Kątna 61

    42 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  38. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Kątna 61

    34 494 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  39. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Kątna 61

    42 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 116,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 459 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl