Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 30 listopada 2023 · Wiejska 22, Długołęka

  • 30 listopada 2023
  • Wiejska 22, Długołęka
  • 7 składników

Cena łączna

345 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 5 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 546zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,7m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,7 m²
Cena lokali
mieszkanie: 345 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 546 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wiejska 22, Długołęka
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 22, Długołęka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5 (53 m²), budynek nr 301 (155 m²), budynek nr 302 (12 m²), budynek nr 303 (23 m²), budynek nr 38 (50 m²), budynek nr 481 (64 m²) oraz działkę nr 330/1 (1 161 m²).

Składniki transakcji

7 składników

53 m² 6 546 zł/m²? 3D
155 m² udział 1/1 3D
12 m² udział 1/1 3D
23 m² udział 1/1 3D
50 m² udział 1/1 3D
64 m² udział 1/1 3D
1 161 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0010.330/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 423 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 3 734 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 429 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 523 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 820 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Długołęka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Długołęka, ulica Wiejska 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 790 000 zł 8 554 zł/m² 92 m² 26 marca 2026 273 m
Lokal 815 000 zł 8 825 zł/m² 92 m² 17 marca 2026 255 m
Lokal 580 000 zł 11 206 zł/m² 52 m² 16 grudnia 2025 996 m
Lokal 544 000 zł 10 510 zł/m² 52 m² 2 grudnia 2025 981 m
Lokal
Długołęka, ulica Spokojna 5
995 000 zł 10 454 zł/m² 95 m² 1 grudnia 2025 991 m
Lokal 564 000 zł 10 896 zł/m² 52 m² 28 października 2025 981 m
Lokal
Długołęka, ulica Południowa 29
800 000 zł 8 143 zł/m² 98 m² 21 sierpnia 2025 518 m
Lokal
Długołęka, ulica Południowa 29
660 100 zł 6 719 zł/m² 98 m² 17 czerwca 2025 518 m
Lokal 670 100 zł 6 821 zł/m² 98 m² 17 czerwca 2025 518 m
Lokal
Długołęka, ulica Południowa 33
699 100 zł 7 116 zł/m² 98 m² 25 kwietnia 2025 523 m
Lokal 699 100 zł 7 116 zł/m² 98 m² 25 kwietnia 2025 523 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 2
650 000 zł 6 379 zł/m² 102 m² 4 marca 2025 913 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22
299 000 zł 5 076 zł/m² 59 m² 3 marca 2025 10 m
Lokal 839 000 zł 7 039 zł/m² 119 m² 21 lutego 2025 241 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 2
720 000 zł 7 066 zł/m² 102 m² 6 lutego 2025 893 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 2
720 000 zł 7 066 zł/m² 102 m² 29 stycznia 2025 913 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 2
680 000 zł 6 673 zł/m² 102 m² 21 stycznia 2025 893 m
Lokal
Długołęka, ulica Henryka Sienkiewicza 13
620 000 zł 5 224 zł/m² 119 m² 20 września 2024 342 m
Lokal 1 085 000 zł 10 140 zł/m² 107 m² 5 lipca 2024 528 m
Lokal
Długołęka, ulica Zielona 3A
790 000 zł 8 650 zł/m² 91 m² 18 czerwca 2024 359 m
Lokal
Długołęka, ulica Zielona 3A
700 000 zł 7 723 zł/m² 91 m² 13 maja 2024 359 m
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 12
980 000 zł 8 676 zł/m² 113 m² 15 marca 2024 735 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 30E
760 000 zł 6 376 zł/m² 119 m² 29 stycznia 2024 241 m
Lokal 670 000 zł 5 830 zł/m² 115 m² 29 stycznia 2024 676 m
Lokal 490 000 zł 8 627 zł/m² 57 m² 13 grudnia 2023 660 m
Lokal
Długołęka, ulica Spokojna 5
595 001 zł 6 282 zł/m² 95 m² 21 listopada 2023 982 m
Lokal
Długołęka, ulica Makowa 28
510 000 zł 4 438 zł/m² 115 m² 15 listopada 2023 676 m
Lokal
Długołęka, ulica Robotnicza 40
389 000 zł 6 672 zł/m² 58 m² 26 października 2023 735 m
Lokal
Długołęka, ulica Spokojna 5
585 000 zł 6 146 zł/m² 95 m² 10 października 2023 991 m
Lokal
Długołęka, ulica Spokojna 5
575 000 zł 6 077 zł/m² 95 m² 6 października 2023 974 m
Lokal 600 000 zł 6 280 zł/m² 96 m² 21 sierpnia 2023 982 m
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 9
989 000 zł 8 659 zł/m² 114 m² 19 lipca 2023 431 m
Lokal 550 001 zł 5 754 zł/m² 96 m² 5 lipca 2023 991 m
Lokal
Długołęka, ulica Spokojna 5
555 007 zł 5 817 zł/m² 95 m² 4 lipca 2023 974 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22
180 000 zł 3 056 zł/m² 59 m² 8 lutego 2023 0 m
Lokal 360 000 zł 3 745 zł/m² 96 m² 2 września 2022 409 m
Lokal 350 266 zł 3 643 zł/m² 96 m² 2 września 2022 427 m
Lokal 568 000 zł 5 908 zł/m² 96 m² 14 lipca 2022 409 m
Lokal 510 000 zł 5 305 zł/m² 96 m² 14 lipca 2022 425 m
Lokal 537 000 zł 5 586 zł/m² 96 m² 14 lipca 2022 425 m
Lokal 520 000 zł 5 409 zł/m² 96 m² 14 lipca 2022 427 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22
190 000 zł 3 387 zł/m² 56 m² 2 czerwca 2022 10 m
Lokal
Długołęka, ulica Ptasia 2B
670 000 zł 4 444 zł/m² 151 m² 25 listopada 2021 825 m
Lokal
Długołęka, ulica Kwiatowa 12
320 000 zł 6 061 zł/m² 53 m² 5 listopada 2021 481 m
Lokal 440 150 zł 4 114 zł/m² 107 m² 29 października 2021 528 m
Lokal 470 150 zł 4 394 zł/m² 107 m² 28 października 2021 522 m
Lokal 513 190 zł 4 796 zł/m² 107 m² 28 października 2021 522 m
Lokal 460 150 zł 4 300 zł/m² 107 m² 28 października 2021 528 m
Lokal
Długołęka, ulica Ptasia 2
680 000 zł 4 419 zł/m² 154 m² 4 października 2021 809 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 5
620 000 zł 5 017 zł/m² 124 m² 17 sierpnia 2021 884 m
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 12
855 000 zł 7 570 zł/m² 113 m² 28 lipca 2021 735 m
Lokal
Długołęka, ulica Ptasia 2B
680 000 zł 4 419 zł/m² 154 m² 21 czerwca 2021 825 m
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 8
500 000 zł 4 427 zł/m² 113 m² 10 maja 2021 713 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 1
565 000 zł 4 572 zł/m² 124 m² 30 kwietnia 2021 889 m
Lokal
Długołęka, ulica Konwaliowa 1
567 500 zł 4 592 zł/m² 124 m² 13 kwietnia 2021 889 m
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 5
530 000 zł 4 640 zł/m² 114 m² 22 marca 2021 410 m
Lokal 530 000 zł 4 640 zł/m² 114 m² 22 marca 2021 410 m
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 12
520 000 zł 4 604 zł/m² 113 m² 11 marca 2021 735 m
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 12
514 000 zł 4 551 zł/m² 113 m² 11 marca 2021 735 m
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 8
519 000 zł 4 595 zł/m² 113 m² 9 marca 2021 713 m
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 9
527 000 zł 4 614 zł/m² 114 m² 26 lutego 2021 431 m
Lokal 560 000 zł 4 822 zł/m² 116 m² 22 lutego 2021 422 m
Lokal 560 000 zł 4 822 zł/m² 116 m² 22 lutego 2021 422 m
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 9
530 000 zł 4 640 zł/m² 114 m² 22 lutego 2021 431 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
55 000 zł 3 030 zł/m² 18 m² 30 listopada 2020 658 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22
197 500 zł 3 254 zł/m² 61 m² 23 listopada 2020 10 m
Lokal
Długołęka, ulica Dębowa 19
440 350 zł 4 150 zł/m² 106 m² 22 października 2020 492 m
Lokal 412 757 zł 3 890 zł/m² 106 m² 21 października 2020 505 m
Lokal
Długołęka, ulica Dębowa 19
407 696 zł 3 843 zł/m² 106 m² 13 października 2020 492 m
Lokal
Długołęka, ulica Dębowa 19B
440 350 zł 4 150 zł/m² 106 m² 13 października 2020 505 m
Lokal
Długołęka, ulica Spacerowa 7
320 100 zł 3 995 zł/m² 80 m² 28 lipca 2020 802 m
Lokal
Długołęka, ulica Różana 13
380 000 zł 4 815 zł/m² 79 m² 14 maja 2020 482 m
Lokal
Długołęka, ulica Kwiatowa 12
250 000 zł 4 735 zł/m² 53 m² 24 kwietnia 2020 481 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
107 000 zł 3 892 zł/m² 27 m² 9 marca 2020 658 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22
90 000 zł 2 786 zł/m² 32 m² 19 listopada 2019 0 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
48 742 zł 2 380 zł/m² 20 m² 27 września 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 26
125 000 zł 3 665 zł/m² 34 m² 4 września 2019 857 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 26
210 000 zł 2 627 zł/m² 80 m² 2 września 2019 857 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
73 357 zł 2 583 zł/m² 28 m² 14 sierpnia 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
44 034 zł 2 971 zł/m² 15 m² 24 lipca 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
55 000 zł 2 728 zł/m² 20 m² 12 lipca 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
210 514 zł 2 762 zł/m² 76 m² 4 lipca 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
140 411 zł 2 614 zł/m² 54 m² 27 maja 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
110 452 zł 2 689 zł/m² 41 m² 27 maja 2019 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Różana 3A
460 000 zł 2 932 zł/m² 157 m² 17 października 2018 552 m
Lokal
Długołęka, ulica Różana 3A
460 000 zł 2 932 zł/m² 157 m² 26 września 2018 552 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
44 262 zł 2 927 zł/m² 15 m² 5 września 2018 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 32
250 000 zł 3 700 zł/m² 68 m² 9 lipca 2018 289 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
330 001 zł 4 070 zł/m² 81 m² 29 czerwca 2018 767 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
44 145 zł 2 927 zł/m² 15 m² 28 czerwca 2018 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
337 000 zł 4 156 zł/m² 81 m² 4 czerwca 2018 739 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
325 001 zł 4 008 zł/m² 81 m² 17 maja 2018 767 m
Lokal 337 000 zł 4 156 zł/m² 81 m² 17 kwietnia 2018 712 m
Lokal 339 001 zł 4 181 zł/m² 81 m² 10 kwietnia 2018 713 m
Lokal 332 000 zł 4 094 zł/m² 81 m² 10 kwietnia 2018 739 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
332 000 zł 4 094 zł/m² 81 m² 10 kwietnia 2018 739 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
333 000 zł 4 107 zł/m² 81 m² 4 kwietnia 2018 713 m
Lokal 337 000 zł 4 156 zł/m² 81 m² 29 marca 2018 712 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
337 000 zł 4 156 zł/m² 81 m² 29 marca 2018 774 m
Lokal
Długołęka, ulica Jemiołowa 5
333 000 zł 4 107 zł/m² 81 m² 29 marca 2018 774 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
233 474 zł 2 706 zł/m² 86 m² 27 marca 2018 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Różana 9
450 000 zł 3 300 zł/m² 136 m² 29 stycznia 2018 472 m
Lokal
Długołęka, ulica Robotnicza 24
295 000 zł 7 259 zł/m² 41 m² 25 września 2017 669 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
79 950 zł 2 980 zł/m² 27 m² 23 lutego 2017 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
46 179 zł 3 198 zł/m² 14 m² 10 listopada 2016 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
91 820 zł 3 075 zł/m² 30 m² 7 listopada 2016 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
315 989 zł 28 122 zł/m² 11 m² 8 lipca 2016 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wrocławska 18
92 092 zł 3 350 zł/m² 27 m² 28 sierpnia 2014 648 m
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22
80 000 zł 1 786 zł/m² 45 m² 22 listopada 2011 0 m
Lokal
Długołęka, ulica Spacerowa 7
175 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 790 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl