Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025 · Południowa 33, Długołęka
Cena łączna
699 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 115zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,24m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 115 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 98,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268548
- Pełny adres
- Południowa 33, Długołęka
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Południowa 33, Długołęka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,24 m²), budynek, działkę nr 401/26 (471 m²) oraz działkę nr 401/25 (163 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0010.401/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0010.401/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Długołęka, ulica Południowa 33
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 marca 2026, 116,28 m²
830 000 złCena za metr kwadratowy: 7 138 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,28 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 771 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 92,35 m²
790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 554 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,35 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 789 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 marca 2026, 116,39 m²
710 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,39 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 770 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 92,35 m²
815 000 złCena za metr kwadratowy: 8 825 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,35 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 771 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 sierpnia 2025, 98,24 m²
Długołęka, ulica Południowa 29
800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 142 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,24 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2025, 98,24 m²
Długołęka, ulica Południowa 29
660 100 złCena za metr kwadratowy: 6 718 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,24 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2025, 98,24 m²
Długołęka, ulica Południowa 29
670 100 złCena za metr kwadratowy: 6 820 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,24 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 kwietnia 2025, 98,24 m²
699 100 złCena za metr kwadratowy: 7 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,24 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2025, 58,9 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lutego 2025, 119,2 m²
Długołęka, ulica Wiejska 30E
839 000 złCena za metr kwadratowy: 7 039 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 119,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 631 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2024, 118,69 m²
Długołęka, ulica Henryka Sienkiewicza 13
620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 224 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,69 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 866 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 5 lipca 2024, 107 m²
1 085 000 złCena za metr kwadratowy: 10 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 41 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2024, 91,33 m²
Długołęka, ulica Zielona 3A
790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 650 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,33 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 873 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2024, 90,64 m²
Długołęka, ulica Zielona 3A
700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 723 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,64 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 873 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2024, 119,2 m²
Długołęka, ulica Wiejska 30E
760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 367 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 119,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 631 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2024, 114,92 m²
Długołęka, ulica Makowa 28
670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 821 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,92 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 828 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 listopada 2023, 52,7 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
345 000 złCena za metr kwadratowy: 6 546 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2023, 114,92 m²
Długołęka, ulica Makowa 28
510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 429 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,92 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 828 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 lipca 2023, 114,22 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 9
989 000 złCena za metr kwadratowy: 8 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 725 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 lutego 2023, 58,9 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2022, 96,14 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 731 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 września 2022, 96,14 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 13
350 266 złCena za metr kwadratowy: 3 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 742 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2022, 96,14 m²
568 000 złCena za metr kwadratowy: 5 898 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 731 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2022, 96,14 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 13
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 398 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 742 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2022, 96,14 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 754 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2022, 96,14 m²
537 000 złCena za metr kwadratowy: 5 575 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 754 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2022, 56,1 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 387 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,1 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2021, 52,8 m²
Długołęka, ulica Kwiatowa 12
320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 061 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,8 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 768 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 października 2021, 107 m²
440 150 złCena za metr kwadratowy: 4 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 41 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 października 2021, 107 m²
470 150 złCena za metr kwadratowy: 4 393 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 października 2021, 107 m²
513 190 złCena za metr kwadratowy: 4 795 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 23 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 28 października 2021, 107 m²
Długołęka, ulica Dębowa 21
460 150 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 41 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2021, 112,95 m²
Długołęka, ulica Lawendowa 8
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 427 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 marca 2021, 114,22 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 5
530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 640 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 706 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 marca 2021, 114,22 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 640 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 706 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2021, 112,95 m²
Długołęka, ulica Lawendowa 8
519 000 złCena za metr kwadratowy: 4 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 984 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lutego 2021, 114,22 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 9
527 000 złCena za metr kwadratowy: 4 614 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,22 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 725 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2021, 116,13 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 1
560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,13 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 696 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2021, 116,13 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 116,13 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 696 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2021, 114,22 m²
Długołęka, ulica Tęczowa 9
530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 640 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 725 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2020, 60,7 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
197 500 złCena za metr kwadratowy: 3 254 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,7 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 22 października 2020, 106,1 m²
Długołęka, ulica Dębowa 19
440 350 złCena za metr kwadratowy: 4 147 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 października 2020, 106,1 m²
412 757 złCena za metr kwadratowy: 3 887 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 października 2020, 106,1 m²
440 350 złCena za metr kwadratowy: 4 147 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 października 2020, 106,1 m²
Długołęka, ulica Dębowa 19
407 696 złCena za metr kwadratowy: 3 839 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2020, 78,92 m²
Długołęka, ulica Różana 13
380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 815 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,92 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 997 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2020, 52,8 m²
Długołęka, ulica Kwiatowa 12
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,8 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 768 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 19 listopada 2019, 32,3 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,3 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 524 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2018, 67,56 m²
Długołęka, ulica Wiejska 32
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,56 m²
- 4 izby
- w odległości 590 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2018, 136,35 m²
Długołęka, ulica Różana 9
450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 136,35 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 990 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 listopada 2011, 44,8 m²
Długołęka, ulica Wiejska 22
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 786 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,8 m²
- 3 izby
- parter
- w odległości 524 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.