Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025 · Południowa 35, Długołęka
Cena łączna
699 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 115zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,24m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 115 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 98,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268552
- Pełny adres
- Południowa 35, Długołęka
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Południowa 35, Długołęka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,24 m²), budynek, działkę nr 401/26 (471 m²) oraz działkę nr 401/25 (163 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0010.401/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022302_2.0010.401/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Długołęka, ulica Południowa 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 830 000 zł | 7 138 zł/m² | 116,28 m² | 31 marca 2026 | 771 m | |
| 790 000 zł | 8 554 zł/m² | 92,35 m² | 26 marca 2026 | 789 m | |
| 710 000 zł | 6 100 zł/m² | 116,39 m² | 23 marca 2026 | 770 m | |
| 815 000 zł | 8 825 zł/m² | 92,35 m² | 17 marca 2026 | 770 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Południowa 29 |
800 000 zł | 8 142 zł/m² | 98,24 m² | 21 sierpnia 2025 | 20 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Południowa 29 |
660 100 zł | 6 718 zł/m² | 98,24 m² | 17 czerwca 2025 | 20 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Południowa 29 |
670 100 zł | 6 820 zł/m² | 98,24 m² | 17 czerwca 2025 | 20 m |
| 699 100 zł | 7 115 zł/m² | 98,24 m² | 25 kwietnia 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
299 000 zł | 5 076 zł/m² | 58,9 m² | 3 marca 2025 | 525 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 30E |
839 000 zł | 7 039 zł/m² | 119,2 m² | 21 lutego 2025 | 630 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Henryka Sienkiewicza 13 |
620 000 zł | 5 224 zł/m² | 118,69 m² | 20 września 2024 | 865 m |
| 1 085 000 zł | 10 112 zł/m² | 107 m² | 5 lipca 2024 | 40 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Zielona 3A |
790 000 zł | 8 650 zł/m² | 91,33 m² | 18 czerwca 2024 | 872 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Zielona 3A |
700 000 zł | 7 723 zł/m² | 90,64 m² | 13 maja 2024 | 872 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 30E |
760 000 zł | 6 367 zł/m² | 119,2 m² | 29 stycznia 2024 | 630 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Makowa 28 |
670 000 zł | 5 821 zł/m² | 114,92 m² | 29 stycznia 2024 | 829 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
345 000 zł | 6 546 zł/m² | 52,7 m² | 30 listopada 2023 | 523 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Makowa 28 |
510 000 zł | 4 429 zł/m² | 114,92 m² | 15 listopada 2023 | 829 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 9 |
989 000 zł | 8 659 zł/m² | 114,22 m² | 19 lipca 2023 | 725 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
180 000 zł | 3 056 zł/m² | 58,9 m² | 8 lutego 2023 | 523 m |
| 360 000 zł | 3 734 zł/m² | 96,14 m² | 2 września 2022 | 730 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 13 |
350 266 zł | 3 633 zł/m² | 96,14 m² | 2 września 2022 | 741 m |
| 568 000 zł | 5 898 zł/m² | 96,14 m² | 14 lipca 2022 | 730 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 13 |
520 000 zł | 5 398 zł/m² | 96,14 m² | 14 lipca 2022 | 741 m |
| 510 000 zł | 5 294 zł/m² | 96,14 m² | 14 lipca 2022 | 753 m | |
| 537 000 zł | 5 575 zł/m² | 96,14 m² | 14 lipca 2022 | 753 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
190 000 zł | 3 387 zł/m² | 56,1 m² | 2 czerwca 2022 | 525 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Kwiatowa 12 |
320 000 zł | 6 061 zł/m² | 52,8 m² | 5 listopada 2021 | 770 m |
| 440 150 zł | 4 112 zł/m² | 107 m² | 29 października 2021 | 40 m | |
| 470 150 zł | 4 393 zł/m² | 107 m² | 28 października 2021 | 22 m | |
| 513 190 zł | 4 795 zł/m² | 107 m² | 28 października 2021 | 22 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Dębowa 21 |
460 150 zł | 4 299 zł/m² | 107 m² | 28 października 2021 | 40 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 8 |
500 000 zł | 4 427 zł/m² | 112,95 m² | 10 maja 2021 | 983 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 5 |
530 000 zł | 4 640 zł/m² | 114,22 m² | 22 marca 2021 | 707 m |
| 530 000 zł | 4 640 zł/m² | 114,22 m² | 22 marca 2021 | 707 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Lawendowa 8 |
519 000 zł | 4 595 zł/m² | 112,95 m² | 9 marca 2021 | 983 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 9 |
527 000 zł | 4 614 zł/m² | 114,22 m² | 26 lutego 2021 | 725 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 1 |
560 000 zł | 4 822 zł/m² | 116,13 m² | 22 lutego 2021 | 698 m |
| 560 000 zł | 4 822 zł/m² | 116,13 m² | 22 lutego 2021 | 698 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Tęczowa 9 |
530 000 zł | 4 640 zł/m² | 114,22 m² | 22 lutego 2021 | 725 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
197 500 zł | 3 254 zł/m² | 60,7 m² | 23 listopada 2020 | 525 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Dębowa 19 |
440 350 zł | 4 147 zł/m² | 106,1 m² | 22 października 2020 | 56 m |
| 412 757 zł | 3 887 zł/m² | 106,1 m² | 21 października 2020 | 45 m | |
| 440 350 zł | 4 147 zł/m² | 106,1 m² | 13 października 2020 | 45 m | |
|
Lokal
Długołęka, ulica Dębowa 19 |
407 696 zł | 3 839 zł/m² | 106,1 m² | 13 października 2020 | 56 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Różana 13 |
380 000 zł | 4 815 zł/m² | 78,92 m² | 14 maja 2020 | 995 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Kwiatowa 12 |
250 000 zł | 4 735 zł/m² | 52,8 m² | 24 kwietnia 2020 | 770 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
90 000 zł | 2 786 zł/m² | 32,3 m² | 19 listopada 2019 | 523 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 32 |
250 000 zł | 3 700 zł/m² | 67,56 m² | 9 lipca 2018 | 589 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Różana 9 |
450 000 zł | 3 300 zł/m² | 136,35 m² | 29 stycznia 2018 | 989 m |
|
Lokal
Długołęka, ulica Wiejska 22 |
80 000 zł | 1 786 zł/m² | 44,8 m² | 22 listopada 2011 | 523 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.