Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
120 000 zł
12
zł / m²
9 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 12 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0005.48/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
48/2
Powierzchnia ewidencyjna
9 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
12 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.48/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2019
12 transakcji
200 zł/m²
2021
5 transakcji
7 zł/m²
2022
15 transakcji
13 zł/m²
2023
1 transakcja
28 zł/m²
2024
5 transakcji
51 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 125 000 zł
12.12.2025
18
6 944 m² · 494 m
Działka 260 000 zł
24.09.2025
227
1 146 m² · 851 m
Działka 280 000 zł
21.08.2025
280
998 m² · 948 m
Działka 260 000 zł
12.08.2024
261
998 m² · 858 m
Działka 670 000 zł
22.07.2024
283
2 370 m² · 912 m
Działka 275 000 zł
25.06.2024
275
1 002 m² · 982 m
Działka 100 000 zł
06.03.2024
28
3 516 m² · 899 m
Działka 120 000 zł
05.02.2024
12
9 900 m² · 34 m
Działka 1 000 zł
15.01.2024
7
144 m² · 851 m
Działka 60 000 zł
01.06.2023
13
4 662 m² · 474 m
Działka 59 808 zł
21.10.2022
41
1 469 m² · 501 m
Działka 60 000 zł
29.09.2022
10
6 036 m² · 474 m
Działka 61 900 zł
18.05.2022
10
6 028 m² · 372 m
Działka 65 050 zł
18.05.2022
11
6 031 m² · 397 m
Działka 124 500 zł
18.05.2022
33
3 736 m² · 474 m
Działka 119 900 zł
01.04.2022
10
12 317 m² · 927 m
Działka 81 300 zł
24.02.2022
5
14 800 m² · 437 m
Działka 200 000 zł
16.02.2022
179
1 115 m² · 762 m
Działka 73 200 zł
27.01.2022
7
10 700 m² · 158 m
Działka 100 000 zł
10.01.2022
5
18 500 m² · 83 m
Działka 225 000 zł
22.11.2021
162
1 385 m² · 941 m
Działka 5 000 zł
03.11.2021
8
615 m² · 878 m
Działka 225 000 zł
15.09.2021
173
1 304 m² · 941 m
Działka 210 000 zł
03.08.2021
87
2 415 m² · 825 m
Działka 200 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Brzozowa 1 · 05.03.2021
200
1 000 m² · 924 m
Działka 36 000 zł
05.01.2021
6
6 026 m² · 494 m
Działka 460 316 zł
10.11.2020
58
7 977 m² · 993 m
Działka 240 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Kasztanowa 20 · 09.11.2020
104
2 312 m² · 941 m
Działka 145 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Jesionowa 23 · 27.11.2019
48
3 026 m² · 920 m
Działka 30 500 zł
07.08.2019
5
6 023 m² · 494 m
Działka 115 100 zł
Brzezia Łąka, ul. Kasztanowa 19A · 14.06.2019
54
2 113 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
13.06.2019
5
19 600 m² · 392 m
Działka 35 904 zł
05.06.2019
6
6 286 m² · 302 m
Działka 18 000 zł
26.04.2019
3
6 029 m² · 364 m
Działka 148 070 zł
26.04.2019
130
1 139 m² · 941 m
Działka 129 260 zł
Brzezia Łąka, ul. Brzozowa 10 · 25.04.2019
117
1 102 m² · 961 m
Działka 300 000 zł
11.04.2019
56
5 348 m² · 952 m
Działka 90 000 zł
21.03.2019
40
2 276 m² · 910 m
Działka 157 000 zł
14.02.2019
157
1 000 m² · 829 m
Działka 210 000 zł
06.02.2019
30
6 907 m² · 822 m
Działka 83 000 zł
06.02.2019
38
2 206 m² · 856 m
Działka 84 000 zł
19.12.2018
37
2 249 m² · 827 m
Działka 120 000 zł
07.11.2018
124
966 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
09.10.2018
43
2 341 m² · 893 m
Działka 130 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Brzozowa 5 · 26.09.2018
30
4 286 m² · 952 m
Działka 120 000 zł
20.08.2018
29
4 148 m² · 893 m
Działka 10 500 zł
26.06.2018
9
1 195 m² · 945 m
Działka 220 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 21E · 29.05.2018
64
3 426 m² · 994 m
Działka 60 000 zł
24.05.2018
48
1 251 m² · 502 m
Działka 93 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Kasztanowa 25 · 05.04.2018
82
1 133 m² · 822 m
Działka 104 000 zł
27.12.2017
24
4 347 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
17.01.2017
36
2 757 m² · 692 m
Działka 140 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22a · 28.09.2016
117
1 200 m² · 916 m
Działka 90 000 zł
06.09.2016
4
21 300 m² · 103 m
Działka 320 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 19C · 11.08.2016
156
2 050 m² · 772 m
Działka 110 000 zł
27.06.2016
54
2 020 m² · 837 m
Działka 50 000 zł
23.06.2016
48
1 050 m² · 820 m
Działka 19 000 zł
06.05.2016
3
6 114 m² · 494 m
Działka 70 000 zł
18.12.2015
4
18 600 m² · 477 m
Działka 90 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Jesionowa 3 · 13.08.2015
31
2 949 m² · 858 m
Działka 19 000 zł
24.07.2015
3
6 114 m² · 494 m
Działka 36 000 zł
01.07.2015
4
8 548 m² · 528 m
Działka 16 000 zł
25.06.2015
3
6 029 m² · 364 m
Działka 70 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 30A · 16.06.2015
27
2 557 m² · 745 m
Działka 86 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 20 · 25.05.2015
86
1 000 m² · 800 m
Działka 90 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Jesionowa 1 · 26.01.2015
30
2 983 m² · 858 m
Działka 110 000 zł
04.12.2014
37
2 949 m² · 946 m
Działka 94 000 zł
14.10.2014
32
2 949 m² · 946 m
Działka 125 000 zł
03.10.2014
6
20 100 m² · 418 m
Działka 100 000 zł
23.09.2014
43
2 342 m² · 854 m
Działka 100 500 zł
31.03.2014
23
4 286 m² · 952 m
Działka 75 000 zł
24.01.2014
25
2 949 m² · 946 m
Działka 100 000 zł
21.11.2013
43
2 337 m² · 942 m
Działka 45 000 zł
19.11.2013
3
13 100 m² · 638 m
Działka 82 000 zł
14.10.2013
39
2 113 m² · 872 m
Działka 135 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 23B · 30.08.2013
109
1 241 m² · 844 m
Działka 9 041 zł
18.07.2013
185
49 m² · 856 m
Działka 104 800 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 27 · 18.07.2013
100
1 048 m² · 949 m
Działka 79 000 zł
27.06.2013
4
22 100 m² · 362 m
Działka 50 000 zł
19.12.2012
52
966 m² · 988 m
Działka 111 000 zł
17.05.2012
37
3 026 m² · 993 m
Działka 320 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 23a · 29.03.2012
303
1 056 m² · 869 m
Działka 35 000 zł
15.02.2012
2
14 900 m² · 612 m
Działka 106 500 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 19B · 15.02.2012
52
2 049 m² · 802 m
Działka 120 000 zł
04.01.2012
112
1 075 m² · 915 m
Działka 12 214 zł
05.07.2011
1
22 943 m² · 372 m
Działka 9 400 zł
05.07.2011
1
7 275 m² · 385 m
Działka 8 446 zł
05.07.2011
0
17 333 m² · 407 m
Działka 840 zł
05.07.2011
0
6 046 m² · 494 m
Działka 839 zł
05.07.2011
0
6 044 m² · 528 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
1
10 100 m² · 559 m
Działka 4 166 zł
05.07.2011
0
10 966 m² · 659 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
0
21 800 m² · 670 m
Działka 30 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 21 · 05.07.2011
30
1 000 m² · 809 m
Działka 20 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 19 · 05.07.2011
20
1 000 m² · 833 m
Działka 39 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22e · 05.07.2011
33
1 200 m² · 888 m
Działka 135 300 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 19 · 05.07.2011
33
4 100 m² · 888 m
Działka 39 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22b · 05.07.2011
33
1 200 m² · 908 m
Działka 10 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Brzozowa 1 · 05.07.2011
2
5 148 m² · 909 m
Działka 4 500 zł
05.07.2011
1
4 347 m² · 952 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
1
4 148 m² · 952 m
Działka 105 000 zł
13.05.2011
35
3 026 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
19.04.2011
52
966 m² · 973 m
Działka 350 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 27b · 31.01.2011
333
1 051 m² · 881 m
Działka 130 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 29c · 24.01.2011
108
1 199 m² · 933 m
Działka 150 000 zł
17.01.2011
99
1 513 m² · 746 m
Działka 350 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 27b · 27.12.2010
333
1 051 m² · 881 m
Działka 350 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 27b · 16.12.2010
333
1 051 m² · 881 m
Działka 110 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 27c · 05.07.2010
93
1 180 m² · 836 m
Działka 69 700 zł
30.11.2009
3
25 100 m² · 414 m
Działka 129 800 zł
Brzezia Łąka, ul. Jesionowa 4 · 07.10.2009
119
1 088 m² · 833 m
Działka 26 000 zł
28.09.2009
2
11 900 m² · 377 m
Działka 131 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 25 · 02.09.2009
110
1 195 m² · 931 m
Działka 175 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22e · 26.05.2009
146
1 200 m² · 888 m
Działka 131 400 zł
12.03.2009
45
2 949 m² · 947 m
Działka 145 000 zł
12.12.2008
48
3 035 m² · 946 m
Działka 135 000 zł
31.10.2008
46
2 949 m² · 888 m
Działka 132 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Jesionowa 11 · 22.10.2008
45
2 949 m² · 858 m
Działka 261 000 zł
22.10.2008
68
3 849 m² · 946 m
Działka 150 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 23 · 20.10.2008
100
1 500 m² · 780 m
Działka 155 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 19 · 03.07.2008
155
1 000 m² · 833 m
Działka 80 000 zł
25.06.2008
4
19 700 m² · 222 m
Działka 40 500 zł
28.12.2007
5
8 000 m² · 171 m
Działka 150 000 zł
27.12.2007
95
1 585 m² · 784 m
Działka 193 000 zł
14.09.2007
183
1 052 m² · 741 m
Działka 94 000 zł
23.08.2007
11
8 527 m² · 453 m
Działka 150 000 zł
30.07.2007
150
1 000 m² · 829 m
Działka 30 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 14A · 21.06.2007
20
1 500 m² · 907 m
Działka 167 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 22 · 31.05.2007
167
1 000 m² · 771 m
Działka 167 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 20 · 31.05.2007
167
1 000 m² · 800 m
Działka 45 000 zł
11.05.2007
22
2 051 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Szkolna 16 · 08.05.2007
96
1 043 m² · 870 m
Działka 45 000 zł
20.04.2007
22
2 050 m² · 772 m
Działka 460 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 24 · 02.04.2007
266
1 730 m² · 825 m
Działka 100 000 zł
27.03.2007
100
1 000 m² · 944 m
Działka 35 000 zł
22.12.2006
16
2 150 m² · 851 m
Działka 20 000 zł
09.12.2006
4
4 662 m² · 474 m
Działka 35 000 zł
28.11.2006
17
2 120 m² · 800 m
Działka 35 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Ogrodowa 21b · 10.11.2006
16
2 148 m² · 787 m
Działka 70 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22f · 30.10.2006
58
1 200 m² · 883 m
Działka 35 000 zł
12.09.2006
9
3 833 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22h · 17.07.2006
43
1 283 m² · 876 m
Działka 265 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 23G · 29.05.2006
189
1 400 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
27.03.2006
100
1 000 m² · 944 m
Działka 46 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Lipowa 22D · 03.03.2006
38
1 200 m² · 894 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 900 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
9 900 m²
Cena za metr kwadratowy
12 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+33,3%
mediana: 9 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–30 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–6
0
6–8
2
8–9
1
9–11
1
11–12
Ta nieruchomość
0
12–13
0
13–15
1
15–16
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzezia Łąka
124 000 zł 18 zł/m²
Bielawa
130 000 zł 11 zł/m²
Bielawa
577 000 zł 10 zł/m²
Mydlice
27 000 zł 9 zł/m²
Oleśniczka
100 000 zł 6 zł/m²
Oleśniczka
30 000 zł 5 zł/m²
Mydlice
24 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości