Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Cena transakcyjna

63 854zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

200zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

320m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
320 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
274184
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski
Cena za metr kwadratowy działki
200 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 320 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 63 854 zł, co daje 200 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

320 m² 200 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0009.246/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

560SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie318,81 m² z 319,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

68SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,49 m² z 319,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usług edukacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mokry Dwór)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 25 700 m²

    53 970 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 536 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 176 100 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 176 100 m²
    • w odległości 728 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 1 205 m²

    340 100 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 205 m²
    • w odległości 232 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 269 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 79 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 464 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

    • powierzchnia działki 464 m²
    • w odległości 224 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 265 m²

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 200 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 161 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 659 m²

    Mokry Dwór, ulica Cmentarna 2

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 157 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 1 265 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 200 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 1 133 m²

    Mokry Dwór, ulica Dębowa 10

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 133 m²
    • w odległości 192 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2019, 1 196 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 232 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 854 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 252 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2014, 640 m²

    Mokry Dwór, ulica Stefana Batorego 9A

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 116 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 640 m²

    Mokry Dwór, ulica Stefana Batorego 9A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 116 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 1 659 m²

    Mokry Dwór, ulica Cmentarna 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 157 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 269 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 79 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2011, 464 m²

    46 900 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 464 m²
    • w odległości 224 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2010, 1 265 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 200 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 lutego 2010, 446 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działek 446 m²
    • w odległości 53 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2009, 189 m²

    21 188 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 11 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2009, 189 m²

    21 188 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 189 m²
    • w odległości 19 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2009, 29 100 m²

    28 800 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 966 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 1 186 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 425 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2007, 4 853 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 853 m²
    • w odległości 172 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2007, 4 853 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 853 m²
    • w odległości 230 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 207 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 207 m²
    • w odległości 137 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2006, 31 500 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 8,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 178 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 324 m²

    64 811 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 22 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 273 m²

    54 610 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 m²
    • w odległości 38 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 292 m²

    17 220 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 292 m²
    • w odległości 312 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 320 m² sprzedano za 63 854 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 854 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl