Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
280 000 zł
238
zł / m²
1 175 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 175 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 238 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0024.201/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
201/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 175 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
280 000 zł
Cena / m²
238 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0024.201/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2021
3 transakcje
99 zł/m²
2022
6 transakcji
108 zł/m²
2023
11 transakcji
26 zł/m²
2024
19 transakcji
20 zł/m²
2025
6 transakcji
174 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 350 000 zł
19.02.2026
174
2 013 m² · 373 m
Działka 300 000 zł
22.01.2026
242
1 238 m² · 337 m
Działka 350 000 zł
19.09.2025
14
25 866 m² · 463 m
Działka 200 000 zł
30.04.2025
196
1 022 m² · 157 m
Działka 190 000 zł
06.03.2025
173
1 100 m² · 619 m
Działka 300 000 zł
02.01.2025
12
25 865 m² · 544 m
Działka 286 000 zł
10.12.2024
215
1 329 m² · 588 m
Działka 420 000 zł
17.09.2024
187
2 241 m² · 646 m
Działka 210 000 zł
27.08.2024
142
1 481 m² · 564 m
Działka 190 000 zł
27.08.2024
174
1 094 m² · 628 m
Działka 182 000 zł
19.02.2024
187
973 m² · 970 m
Działka 190 000 zł
10.01.2024
174
1 095 m² · 619 m
Działka 210 000 zł
10.01.2024
192
1 095 m² · 619 m
Działka 120 000 zł
26.10.2023
115
1 044 m² · 953 m
Działka 320 000 zł
17.08.2023
146
2 188 m² · 582 m
Działka 310 000 zł
05.06.2023
186
1 664 m² · 638 m
Działka 190 000 zł
27.04.2023
173
1 100 m² · 587 m
Działka 110 000 zł
05.04.2023
105
1 052 m² · 990 m
Działka 195 000 zł
14.12.2022
206
948 m² · 669 m
Działka 165 000 zł
28.09.2022
36
4 521 m² · 970 m
Działka 194 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 34 · 23.09.2022
211
921 m² · 648 m
Działka 182 000 zł
22.09.2022
77
2 362 m² · 628 m
Działka 235 000 zł
22.11.2021
118
1 992 m² · 224 m
Działka 70 000 zł
27.05.2021
56
1 260 m² · 860 m
Działka 18 000 zł
03.02.2021
58
308 m² · 628 m
Działka 65 000 zł
23.10.2020
43
1 500 m² · 755 m
Działka 124 899 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 27E · 15.10.2020
53
2 368 m² · 361 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 7 · 18.08.2020
42
2 372 m² · 981 m
Działka 115 000 zł
27.07.2020
82
1 400 m² · 832 m
Działka 124 950 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 27F · 18.06.2020
51
2 439 m² · 378 m
Działka 111 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 27D · 03.06.2020
47
2 368 m² · 348 m
Działka 224 000 zł
21.05.2020
5
47 006 m² · 615 m
Działka 50 000 zł
23.03.2020
48
1 052 m² · 808 m
Działka 111 222 zł
13.12.2019
47
2 368 m² · 322 m
Działka 67 000 zł
11.10.2019
35
1 940 m² · 990 m
Działka 350 zł
28.06.2019
12
30 m² · 673 m
Działka 75 000 zł
19.06.2019
4
19 947 m² · 808 m
Działka 100 000 zł
Tokary 15F · 30.05.2019
83
1 200 m² · 959 m
Działka 92 500 zł
10.05.2019
44
2 083 m² · 987 m
Działka 30 000 zł
17.04.2019
2
15 000 m² · 354 m
Działka 148 000 zł
29.03.2019
79
1 881 m² · 927 m
Działka 100 500 zł
04.01.2019
17
5 916 m² · 990 m
Działka 99 999 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 27C · 26.09.2018
42
2 368 m² · 328 m
Działka 111 807 zł
21.09.2018
66
1 691 m² · 487 m
Działka 60 000 zł
07.09.2018
25
2 369 m² · 321 m
Działka 93 000 zł
01.08.2018
31
2 971 m² · 531 m
Działka 88 000 zł
11.06.2018
73
1 200 m² · 659 m
Działka 90 000 zł
30.05.2018
33
2 718 m² · 926 m
Działka 90 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 29A · 20.04.2018
60
1 493 m² · 273 m
Działka 90 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 29B · 16.03.2018
60
1 493 m² · 293 m
Działka 160 000 zł
25.01.2018
32
5 008 m² · 772 m
Działka 95 000 zł
31.10.2017
33
2 920 m² · 543 m
Działka 82 500 zł
19.10.2017
28
2 920 m² · 588 m
Działka 16 000 zł
06.10.2017
1
18 914 m² · 251 m
Działka 100 000 zł
Tokary 15E · 30.08.2017
83
1 200 m² · 992 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Klonowa 7 · 20.07.2017
58
1 723 m² · 937 m
Działka 40 000 zł
29.03.2017
14
2 787 m² · 620 m
Działka 80 000 zł
24.03.2017
29
2 787 m² · 620 m
Działka 85 000 zł
30.08.2016
49
1 720 m² · 967 m
Działka 89 790 zł
03.08.2016
65
1 373 m² · 540 m
Działka 84 000 zł
Łozina, ul. Bzowa 29 · 12.10.2015
93
900 m² · 944 m
Działka 140 000 zł
31.03.2015
70
1 993 m² · 293 m
Działka 205 000 zł
20.03.2015
57
3 585 m² · 708 m
Działka 96 000 zł
03.03.2015
83
1 162 m² · 561 m
Działka 250 000 zł
30.12.2014
8
32 710 m² · 401 m
Działka 135 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 22A · 31.10.2014
135
1 000 m² · 580 m
Działka 76 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 35 · 22.09.2014
70
1 080 m² · 721 m
Działka 111 100 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 4C · 13.06.2014
96
1 162 m² · 556 m
Działka 50 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 6B · 04.03.2014
18
2 787 m² · 620 m
Działka 85 000 zł
10.02.2014
15
5 653 m² · 867 m
Działka 115 000 zł
18.01.2014
58
1 992 m² · 278 m
Działka 10 000 zł
27.11.2013
123
81 m² · 806 m
Działka 100 000 zł
20.02.2013
5
20 413 m² · 973 m
Działka 149 750 zł
18.02.2013
10
14 975 m² · 854 m
Działka 14 000 zł
08.02.2013
7
1 940 m² · 928 m
Działka 250 000 zł
19.12.2012
72
3 453 m² · 983 m
Działka 400 000 zł
27.02.2012
20
20 046 m² · 829 m
Działka 156 600 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 30 · 23.02.2012
150
1 046 m² · 694 m
Działka 40 000 zł
20.12.2011
1
36 800 m² · 927 m
Działka 260 000 zł
27.09.2011
123
2 112 m² · 949 m
Działka 125 000 zł
26.08.2011
12
10 024 m² · 130 m
Działka 76 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 35 · 18.08.2011
70
1 080 m² · 721 m
Działka 80 000 zł
11.07.2011
23
3 453 m² · 960 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
1
3 140 m² · 590 m
Działka 1 800 zł
05.07.2011
3
663 m² · 713 m
Działka 1 500 zł
05.07.2011
2
663 m² · 713 m
Działka 200 000 zł
Łozina, ul. Wrocławska 26 · 05.07.2011
130
1 543 m² · 793 m
Działka 1 500 zł
05.07.2011
1
1 052 m² · 808 m
Działka 3 000 zł
Łozina, ul. Trzebnicka 18d · 05.07.2011
2
1 524 m² · 816 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
27 940 m² · 882 m
Działka 130 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 12 · 22.06.2011
21
6 286 m² · 523 m
Działka 250 000 zł
10.06.2011
50
4 971 m² · 691 m
Działka 70 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 6a · 17.02.2011
25
2 787 m² · 570 m
Działka 118 000 zł
29.10.2010
60
1 957 m² · 248 m
Działka 120 000 zł
29.10.2010
60
1 992 m² · 278 m
Działka 300 000 zł
18.10.2010
76
3 961 m² · 686 m
Działka 30 000 zł
24.09.2010
3
11 151 m² · 867 m
Działka 120 500 zł
03.09.2010
60
1 992 m² · 217 m
Działka 106 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 56 · 19.08.2010
118
900 m² · 81 m
Działka 70 000 zł
Tokary 15F · 06.05.2010
58
1 200 m² · 959 m
Działka 90 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 54 · 12.03.2010
100
900 m² · 74 m
Działka 100 000 zł
Łozina, ul. Topolowa 12 · 20.11.2009
29
3 453 m² · 983 m
Działka 150 000 zł
29.07.2009
5
30 396 m² · 758 m
Działka 8 000 zł
09.03.2009
8
1 052 m² · 808 m
Działka 30 000 zł
20.01.2009
2
15 549 m² · 927 m
Działka 120 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 39B · 29.12.2008
60
1 992 m² · 205 m
Działka 150 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 30 · 25.09.2008
143
1 046 m² · 694 m
Działka 24 200 zł
17.07.2008
9
2 688 m² · 869 m
Działka 730 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 28 · 18.03.2008
693
1 054 m² · 678 m
Działka 119 270 zł
15.02.2008
23
5 231 m² · 914 m
Działka 1 302 000 zł
Łozina 36 · 16.11.2007
31
41 990 m² · 948 m
Działka 183 322 zł
16.08.2007
18
10 012 m² · 959 m
Działka 5 070 zł
25.07.2007
21
238 m² · 891 m
Działka 140 922 zł
17.07.2007
19
7 516 m² · 922 m
Działka 131 760 zł
27.06.2007
23
5 779 m² · 969 m
Działka 135 464 zł
19.06.2007
21
6 360 m² · 884 m
Działka 134 600 zł
19.06.2007
21
6 319 m² · 932 m
Działka 70 470 zł
19.06.2007
23
3 091 m² · 964 m
Działka 378 710 zł
19.06.2007
23
16 610 m² · 973 m
Działka 35 000 zł
15.06.2007
2
19 532 m² · 832 m
Działka 220 000 zł
Łozina, ul. Milicka 5 · 07.03.2007
177
1 240 m² · 935 m
Działka 320 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 18c · 17.08.2006
278
1 150 m² · 495 m
Działka 30 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 12 · 04.04.2006
5
6 286 m² · 523 m
Działka 4 500 zł
06.08.2002
0
15 000 m² · 354 m
Działka 11 000 zł
12.04.2002
0
27 940 m² · 882 m
Działka 20 250 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 20a · 03.04.2002
20
1 000 m² · 563 m
Działka 30 000 zł
Łozina, ul. Nowego Osiedla 1 · 14.12.2001
21
1 400 m² · 620 m
Działka 35 000 zł
Łozina, ul. Ogrodowa 22 · 11.12.2001
35
1 000 m² · 613 m
Działka 4 477 zł
Łozina, ul. Wrocławska 2 · 23.06.1995
5
845 m² · 795 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 175 m² została zawarta za kwotę 280 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
1 175 m²
Cena za metr kwadratowy
238 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
280 000 zł
238 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+7,7%
mediana: 221 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–20 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
183–194
2
194–205
0
205–217
3
217–228
Ta nieruchomość
1
228–240
0
240–251
1
251–262
1
262–274
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 130 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 7,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
221 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+15%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Łozina
280 000 zł 238 zł/m²
Łozina
200 000 zł 196 zł/m²
Łozina
290 000 zł 287 zł/m²
Łozina
350 000 zł 174 zł/m²
Łozina
280 000 zł 254 zł/m²
Łozina
208 000 zł 218 zł/m²
Łozina
188 000 zł 203 zł/m²
Łozina
209 000 zł 221 zł/m²
Łozina
209 000 zł 221 zł/m²
Łozina
285 000 zł 218 zł/m²
Bierzyce
330 000 zł 306 zł/m²
Bierzyce
312 000 zł 312 zł/m²
Budziwojowice
360 000 zł 149 zł/m²
Bierzyce
229 800 zł 173 zł/m²
Budziwojowice
380 000 zł 149 zł/m²
Bierzyce
309 500 zł 310 zł/m²
Bierzyce
198 800 zł 199 zł/m²
Bierzyce
263 450 zł 246 zł/m²
Bierzyce
236 550 zł 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 7,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości