Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 22 grudnia 2015 · Mściwoja 13A, Komorowice

  • 22 grudnia 2015
  • Mściwoja 13A, Komorowice
  • 2 składniki

Cena łączna

276 048zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

16 176m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2015

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
16 176 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
219032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Mściwoja 13A, Komorowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 16 176 m². Łączna cena transakcji wyniosła 276 048 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Mściwoja 13A, Komorowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 242/143 (16 176 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
16 176 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.242/143Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 16 166,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 19 399,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 166,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 166,53 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 166,53 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 5 253 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2025 7 543 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karwiany-Komorowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Komorowice, ulica Mściwoja 13A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 38
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 961 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 821 m
Budynek
Karwiany, ulica Platanowa 6
6 700 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 791 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 28
800 947 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 914 m
Budynek
Karwiany, ulica Morelowa 90
910 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 894 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 12
1 500 000 zł 7 712 zł/m² 194,51 m² 14 października 2025 124 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 26
900 000 zł 6 943 zł/m² 129,62 m² 23 września 2025 921 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 34
211 500 zł brak danych brak danych 12 września 2025 897 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 21
233 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 550 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 38
829 391 zł 7 888 zł/m² 105,15 m² 26 sierpnia 2025 885 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 48
750 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 857 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 44
787 323 zł 7 482 zł/m² 105,23 m² 25 lipca 2025 868 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 50
724 845 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 851 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 36
810 000 zł 7 686 zł/m² 105,38 m² 11 czerwca 2025 891 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 40
844 738 zł 8 035 zł/m² 105,13 m² 16 maja 2025 880 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 13A
1 800 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 341 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 52
935 767 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2025 844 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 42
783 579 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 874 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 62
620 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 876 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 34
746 518 zł 7 061 zł/m² 105,72 m² 1 kwietnia 2025 897 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 32
793 576 zł 7 543 zł/m² 105,21 m² 31 marca 2025 903 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 30
766 103 zł 7 289 zł/m² 105,1 m² 26 marca 2025 908 m
Budynek
Karwiany, ulica Komorowicka 46
767 768 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 863 m
2 220 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 975 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 46
1 000 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 932 m
580 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 708 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 2a
15 000 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 700 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 17A
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 177 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 15A
1 490 000 zł 10 473 zł/m² 142,27 m² 5 maja 2023 161 m
777 000 zł 4 798 zł/m² 161,93 m² 24 lutego 2023 814 m
779 000 zł 5 287 zł/m² 147,34 m² 31 stycznia 2023 800 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 80
769 000 zł 5 219 zł/m² 147,34 m² 26 stycznia 2023 809 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 85
792 000 zł 4 891 zł/m² 161,93 m² 24 stycznia 2023 833 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 86
779 000 zł 5 287 zł/m² 147,34 m² 20 stycznia 2023 795 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 88
949 000 zł 5 861 zł/m² 161,93 m² 9 grudnia 2022 791 m
769 000 zł 5 219 zł/m² 147,34 m² 7 grudnia 2022 805 m
Budynek
Karwiany, ulica Morelowa 76
860 000 zł 6 575 zł/m² 130,8 m² 24 października 2022 915 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 87
739 000 zł 5 016 zł/m² 147,34 m² 31 sierpnia 2022 829 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 926 m
660 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 926 m
799 001 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 830 m
779 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 840 m
699 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 873 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 72
739 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 835 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 926 m
899 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 825 m
699 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 878 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 7
1 210 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 129 m
1 310 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 988 m
Budynek
Karwiany, ulica Platanowa 1
3 872 129 zł brak danych brak danych 23 września 2021 907 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 83
732 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 844 m
732 000 zł brak danych brak danych 16 września 2021 845 m
737 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 858 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 79
690 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 853 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 81
699 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 848 m
Budynek
Komorowice, ulica Ścibora 3A
657 500 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 205 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 21
149 120 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 550 m
699 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 869 m
Budynek
Komorowice, ulica Ścibora 6A
650 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 229 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 4A
970 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 205 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 15B
915 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 167 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 32
1 240 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 985 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 63
945 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 905 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 8A
910 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 250 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 63
850 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2019 905 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 49
440 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2019 954 m
430 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 988 m
440 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 881 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 2a
13 710 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 700 m
Budynek
Komorowice, ulica Popiela 6
800 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 909 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 2a
15 000 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2019 700 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 41
420 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 983 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 55
380 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 932 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 69
405 000 zł 2 762 zł/m² 146,65 m² 28 maja 2018 883 m
420 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2018 960 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 13A
1 500 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 149 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 2
1 300 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 188 m
415 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2018 905 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 15A
740 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 364 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 62
420 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 876 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 6
465 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 119 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 66
180 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 849 m
Budynek
Komorowice, ulica Ścibora 3B
800 000 zł 4 969 zł/m² 161 m² 21 września 2017 214 m
467 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 970 m
399 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 961 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 44
420 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 938 m
640 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2017 842 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 10
474 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 115 m
390 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 903 m
Budynek
Karwiany, ulica Morelowa 56
467 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 970 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 58
455 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2017 886 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 8
467 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 114 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 4
472 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 125 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 5B
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 4 listopada 2016 256 m
365 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 997 m
Budynek
Karwiany, ulica Morelowa 90
537 700 zł 3 969 zł/m² 135,46 m² 27 września 2016 894 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 65
430 000 zł 4 388 zł/m² 98 m² 5 września 2016 900 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 51
378 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2016 949 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 23B
455 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2016 240 m
495 000 zł brak danych brak danych 21 października 2015 910 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 9C
203 512 zł brak danych brak danych 12 października 2015 75 m
500 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 943 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 19
8 277 900 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2015 612 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 9C
218 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 75 m
5 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 498 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 50
435 000 zł 2 689 zł/m² 161,75 m² 29 lipca 2015 914 m
505 000 zł 3 122 zł/m² 161,75 m² 9 lipca 2015 895 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 9C
230 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2015 92 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 września 2014 650 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 września 2014 973 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 32
540 625 zł 3 358 zł/m² 161 m² 15 lipca 2014 985 m
Budynek
Karwiany, ulica Wiosenna 9
440 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 971 m
Budynek
Karwiany, ulica Morelowa 88
899 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2014 889 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 1
16 896 060 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 295 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 9C
284 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 92 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 13A
490 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 149 m
Budynek
Komorowice, ulica Ziemowita 14B
505 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 334 m
335 000 zł brak danych brak danych 10 października 2013 956 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 870 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 53
530 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2013 937 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 9C
305 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 74 m
445 000 zł 2 760 zł/m² 161,23 m² 15 stycznia 2013 977 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 46
420 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2012 932 m
468 800 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2012 898 m
560 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2012 909 m
580 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2012 926 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2012 612 m
Budynek
Karwiany, ulica Sosnowa 36
590 000 zł brak danych brak danych 5 października 2012 967 m
Budynek
Komorowice, ulica Wizuna 21A
550 000 zł 3 432 zł/m² 160,27 m² 14 września 2012 213 m
460 000 zł 3 446 zł/m² 133,49 m² 23 sierpnia 2012 991 m
525 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2012 994 m
Budynek
Komorowice, ulica Mściwoja 9C
30 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 75 m
580 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 921 m
Budynek
Karwiany, ulica Wiosenna 11
565 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2012 980 m
Budynek
Komorowice, ulica Wrocławska 22
6 000 zł brak danych brak danych 21 października 2011 621 m
Budynek
Karwiany, ulica Wiosenna 7
515 000 zł brak danych brak danych 10 października 2011 962 m
Budynek
Karwiany, ulica Brzoskwiniowa 60
491 832 zł 4 035 zł/m² 121,89 m² 3 października 2011 996 m
3 000 zł brak danych brak danych brak danych 501 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 276 048 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl