Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 1 kwietnia 2016 · Lipowa 41, Mnichowice

  • 1 kwietnia 2016
  • Lipowa 41, Mnichowice
  • 4 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 582zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,1m²

Data aktu notarialnego

1 kwietnia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 582 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
220204
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 41, Mnichowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

1 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 41, Mnichowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,1 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 84 (1 177 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

58,1 m² 2 582 zł/m² 3D
3D
3D
1 177 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

286SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 225,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 980,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 225,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 225,63 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 225,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mnichowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Mnichowice, ulica Lipowa 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2025, 104 m²

    Mnichowice, ulica Dębowa 21

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 8 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 748 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 104 m²

    Mnichowice, ulica Dębowa 21

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 8 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 748 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2023, 97,38 m²

    Mnichowice, ulica Dębowa 19

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 7 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2023, 97,38 m²

    Mnichowice, ulica Dębowa 19

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 7 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 października 2021, 42,84 m²

    36 304 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 października 2021, 38,16 m²

    33 339 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 grudnia 2019, 49 m²

    40 715 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 44 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 grudnia 2019, 57,41 m²

    56 434 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,41 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 44 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 grudnia 2019, 57,41 m²

    46 749 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,41 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 44 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 grudnia 2019, 47,89 m²

    Mnichowice, ulica Lipowa 34

    39 984 złCena za metr kwadratowy: 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 44 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 lipca 2014, 131,7 m²

    Wojkowice, ulica Wesoła 19

    399 900 złCena za metr kwadratowy: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 marca 2014, 36,5 m²

    Mnichowice, ulica Lipowa 41

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2014, 60,8 m²

    Mnichowice, ulica Lipowa 41

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 stycznia 2013, 131,7 m²

    399 900 złCena za metr kwadratowy: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 866 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2013, 131,7 m²

    419 900 złCena za metr kwadratowy: 3 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 845 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 4 stycznia 2013, 131,7 m²

    399 900 złCena za metr kwadratowy: 3 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,7 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl