Przejdź do treści
6 działek i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 3 czerwca 2025 · Lipowa 25, Mnichowice

  • 3 czerwca 2025
  • Lipowa 25, Mnichowice
  • 11 składników

Cena łączna

2 073 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek i 5 budynków

Powierzchnia działek głównych

10 248m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
6 działek i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek głównych
10 248 m²
Powierzchnia wszystkich działek
10 490 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek głównych
202 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
268999
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Lipowa 25, Mnichowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek głównych wyniosła 10 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 073 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 25, Mnichowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 75/11 (1 134 m²), działkę nr 75/16 (4 140 m²), działkę nr 75/17 (3 550 m²), działkę nr 75/23 (818 m²), działkę nr 75/9 (606 m²) oraz działkę nr 75/14 (242 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

11 składników

3D
3D
3D
3D
3D
1 134 m² 3D
4 140 m² 3D
3 550 m² 3D
818 m² 3D
606 m² 3D
121 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0011.75/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.75/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

286SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 605,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 484,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 605,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 605,60 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 605,60 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0011.75/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.75/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

286SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 547,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 837,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,15 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 547,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Działka ewidencyjna 3

022309_2.0011.75/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0011.75/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

286SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 817,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 653,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 817,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 817,31 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 817,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 293 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 7 848 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 8 414 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mnichowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Mnichowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Mnichowice, ulica Dębowa 6
360 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2025 224 m
Budynek
Mnichowice, ulica Cisowa 2
1 680 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 196 m
Budynek
Mnichowice, ulica Jarzębinowa 32
250 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 622 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 1
1 150 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 364 m
Budynek
Mnichowice, ulica Jesionowa 10
1 590 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 674 m
Budynek
Mnichowice, ulica Jesionowa 9
1 254 950 zł brak danych brak danych 6 lutego 2025 662 m
Budynek
Mnichowice, ulica Dębowa 21
648 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 624 m
Budynek
Mnichowice, ulica Świerkowa 18C
739 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 16 m
930 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 600 m
210 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 275 m
210 000 zł brak danych brak danych 19 października 2023 275 m
Budynek
Mnichowice, ulica Świerkowa 18
960 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 52 m
Budynek
Mnichowice, ulica Leśna 1
980 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 811 m
Budynek
Mnichowice, ulica Kasztanowa 35
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 534 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 1
1 389 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 364 m
Budynek
Wojkowice, ulica Szczęśliwa 16
1 430 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 530 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 8
900 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 476 m
Budynek
Wojkowice, ulica Radosna 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 536 m
Budynek
Mnichowice, ulica Kasztanowa 14
900 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 333 m
Budynek
Mnichowice, ulica Jesionowa 8
879 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 663 m
560 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 582 m
770 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 581 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 67
745 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 660 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 35
150 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 199 m
Budynek
Mnichowice, ulica Świerkowa 18
258 223 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 57 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 5
650 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2021 370 m
Budynek
Mnichowice, ulica Kasztanowa 8
200 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 221 m
Budynek
Mnichowice, ulica Bukowa 2
594 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 265 m
Budynek
Mnichowice, ulica Kasztanowa 19
650 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 338 m
Budynek
Mnichowice, ulica Bukowa 4
598 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 285 m
Budynek
Mnichowice, ulica Kasztanowa 15
800 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 319 m
598 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 29 m
Budynek
Mnichowice, ulica Leszczynowa 17
613 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 792 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 6
540 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2018 443 m
Budynek
Mnichowice, ulica Sosnowa 10
630 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 131 m
464 001 zł brak danych brak danych 21 marca 2018 675 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 10
700 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 218 m
Budynek
Mnichowice, ulica Sosnowa 9
112 500 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 154 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 1
464 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 364 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 6
140 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 443 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 3
469 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 386 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 10
750 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2016 218 m
421 001 zł brak danych brak danych 22 lutego 2016 657 m
449 900 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2015 683 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 8
120 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2015 476 m
Budynek
Wojkowice, ulica Wesoła 11
449 001 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 640 m
409 001 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 649 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 10
1 100 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 497 m
407 123 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 666 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 1
50 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2014 405 m
Budynek
Mnichowice, ulica Topolowa 14
475 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2014 726 m
440 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 565 m
Budynek
Wojkowice, ulica Wesoła 13
455 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2013 608 m
Budynek
Mnichowice, ulica Kasztanowa 15
640 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 319 m
Budynek
Mnichowice, ulica Wierzbowa 8
115 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2013 476 m
Budynek
Mnichowice, ulica Sosnowa 21
445 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 257 m
Budynek
Wojkowice, ulica Wesoła 6
429 900 zł brak danych brak danych 17 lutego 2012 608 m
399 900 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 574 m
Budynek
Wojkowice, ulica Wesoła 8
450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 600 m
270 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2011 318 m
Budynek
Wojkowice, ulica Wesoła 16
429 900 zł 3 055 zł/m² 140,7 m² 22 grudnia 2011 565 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 19a
340 000 zł 2 495 zł/m² 136,26 m² 2 grudnia 2011 55 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 26
85 000 zł brak danych brak danych brak danych 174 m
Budynek
Mnichowice, ulica Lipowa 26
55 000 zł brak danych brak danych brak danych 174 m
Budynek
Mnichowice, ulica Jarzębinowa 8
291 000 zł brak danych brak danych brak danych 485 m
Budynek
Wojkowice, ulica Kwiatowa 5
180 000 zł brak danych brak danych brak danych 945 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 073 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl