Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 4 lutego 2026 · Makowa 6B, Ratowice
Cena łączna
659 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 400zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
122,03m²
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 400 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 122,03 m²
- Powierzchnia działek
- 303 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 272489
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Makowa 6B, Ratowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 122,03 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 659 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Makowa 6B, Ratowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 122,03 m²), działkę nr 114/16 (303 m²), działkę nr 114/5 (445 m², udział 2/16) oraz działkę nr 113/4 (569 m², udział 1/32).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022301_2.0012.114/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022301_2.0012.114/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022301_2.0012.113/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ratowice, ulica Makowa 6B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Ratowice, ulica Maciejkowa 8 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2026 | 748 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 4 |
570 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2026 | 673 m |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2026 | 721 m | |
| 645 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 22 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 9 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 892 m |
| 660 000 zł | 5 412 zł/m² | 121,95 m² | 10 lutego 2026 | 16 m | |
| 655 000 zł | 5 357 zł/m² | 122,26 m² | 29 stycznia 2026 | 7 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 38a |
995 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 802 m |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2025 | 751 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Maciejkowa 6 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2025 | 748 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 22 |
1 025 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2025 | 801 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2025 | 750 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Odrzańska 43 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 982 m |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2024 | 37 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Makowa 5B |
643 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2024 | 36 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Makowa 7A |
640 000 zł | 5 244 zł/m² | 122,05 m² | 17 października 2024 | 39 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2024 | 42 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 43 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2024 | 607 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 51 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2024 | 625 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 33a |
864 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2024 | 462 m |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2024 | 337 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 18A |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2022 | 800 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 18B |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2022 | 800 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 69 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2022 | 653 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 20A |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 800 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Słoneczna 9 |
1 200 000 zł | 8 276 zł/m² | 145 m² | 18 maja 2022 | 545 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 115 |
655 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2022 | 993 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 20B |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 800 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 7 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 810 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Polna 4 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 667 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 43 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2022 | 625 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 37 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2021 | 778 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 39 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2021 | 780 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 28 |
832 000 zł | 4 186 zł/m² | 198,76 m² | 17 września 2021 | 922 m |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 525 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Ogrodowa 11 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 972 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 29 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 771 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 33 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2021 | 773 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 31 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 771 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 35 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 775 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 38a |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 802 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Poprzeczna 7A |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2020 | 82 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 4 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2020 | 826 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Krótka 1 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2020 | 787 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Poprzeczna 5 |
385 000 zł | 3 348 zł/m² | 115 m² | 14 lutego 2020 | 93 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 19 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 773 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 17 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 774 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Leszczynowa 1 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2019 | 440 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 15 |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2019 | 784 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 27 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2019 | 770 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 25 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2019 | 770 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 23 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2019 | 770 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Spokojna 21 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2019 | 771 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 1a |
65 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2018 | 851 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Krótka 4 |
34 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2018 | 824 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Polna 36 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2018 | 501 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 43 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2018 | 607 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 1a |
62 500 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2018 | 851 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 51 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2017 | 609 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wiśniowa 15 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2017 | 491 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2017 | 287 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Makowa 10 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2017 | 84 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 81 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2016 | 664 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 43 |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2016 | 607 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 15 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2014 | 885 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Odrzańska 12 |
164 500 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2014 | 837 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Odrzańska 12 |
164 500 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2014 | 842 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 2 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2014 | 663 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2014 | 784 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 15 |
38 400 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2014 | 885 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Odrzańska 15 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2013 | 843 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Sportowa 14 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2013 | 922 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2012 | 287 m | |
|
Budynek
Ratowice, ulica Słoneczna 10 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2011 | 559 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 48 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2005 | 822 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Polna 14 |
46 000 zł | brak danych | brak danych | 1 maja 2003 | 545 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 51 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2002 | 620 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 34 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2001 | 742 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 39 |
115 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 623 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 103 |
106 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 739 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Wrocławska 62 |
38 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 890 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Odrzańska 14 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 920 m |
|
Budynek
Ratowice, ulica Odrzańska 57 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 991 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 122,03 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 659 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.