Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 17 października 2024 · Makowa 7A, Ratowice
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 244zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
122,05m²
Data aktu notarialnego
17 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 244 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 122,05 m²
- Powierzchnia działek
- 498 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 265941
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Makowa 7A, Ratowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
17 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 122,05 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Makowa 7A, Ratowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 122,05 m²), działkę nr 114/11 (498 m²), działkę nr 114/5 (445 m², udział 1/8) oraz działkę nr 113/4 (569 m², udział 1/40).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022301_2.0012.114/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022301_2.0012.114/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022301_2.0012.113/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ratowice, ulica Makowa 7A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 kwietnia 2026
Ratowice, ulica Maciejkowa 8
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 762 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026
Ratowice, ulica Wrocławska 4
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 640 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2026
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 733 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 lutego 2026
645 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 37 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2026
Ratowice, ulica Sportowa 9
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 905 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 lutego 2026, 121,95 m²
660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,95 m²
- w odległości 36 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 lutego 2026, 122,03 m²
Ratowice, ulica Makowa 6B
659 000 złCena za metr kwadratowy: 5 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,03 m²
- w odległości 39 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2026, 122,26 m²
655 000 złCena za metr kwadratowy: 5 357 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,26 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2026
Ratowice, ulica Wrocławska 38a
995 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 grudnia 2025
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 764 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025
Ratowice, ulica Maciejkowa 6
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 762 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025
Ratowice, ulica Spokojna 22
1 025 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 820 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 października 2025
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 763 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2025
Ratowice, ulica Odrzańska 43
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 grudnia 2024
599 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 grudnia 2024
Ratowice, ulica Makowa 5B
643 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 16 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 października 2024
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2024
Ratowice, ulica Wrocławska 43
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2024
Ratowice, ulica Wrocławska 51
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 603 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024
Ratowice, ulica Wrocławska 33a
864 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 423 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 23 stycznia 2024
480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 304 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2022
Ratowice, ulica Spokojna 18A
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 816 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022
Ratowice, ulica Spokojna 18B
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 816 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2022
Ratowice, ulica Wrocławska 69
165 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 628 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022
Ratowice, ulica Spokojna 20A
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 817 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2022, 145 m²
Ratowice, ulica Słoneczna 9
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 276 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 4 kwietnia 2022
Ratowice, ulica Wrocławska 115
655 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 992 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022
Ratowice, ulica Spokojna 20B
465 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 818 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 marca 2022
Ratowice, ulica Spokojna 7
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 815 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2022
Ratowice, ulica Polna 4
460 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 stycznia 2022
Ratowice, ulica Wrocławska 43
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2021
Ratowice, ulica Spokojna 37
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 799 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2021
Ratowice, ulica Spokojna 39
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2021, 198,76 m²
Ratowice, ulica Sportowa 28
832 000 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 198,76 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2021
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 545 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 czerwca 2021
Ratowice, ulica Ogrodowa 11
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021
Ratowice, ulica Spokojna 29
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 789 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021
Ratowice, ulica Spokojna 33
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2021
Ratowice, ulica Spokojna 31
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 790 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2021
Ratowice, ulica Spokojna 35
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 795 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021
Ratowice, ulica Wrocławska 38a
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2020
Ratowice, ulica Poprzeczna 7A
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 46 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 października 2020
Ratowice, ulica Spokojna 4
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 833 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2020
Ratowice, ulica Krótka 1
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 775 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2020, 115 m²
Ratowice, ulica Poprzeczna 5
385 000 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2019
Ratowice, ulica Spokojna 19
385 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2019
Ratowice, ulica Spokojna 17
385 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2019
Ratowice, ulica Leszczynowa 1
430 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 408 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 maja 2019
Ratowice, ulica Spokojna 15
245 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2019
Ratowice, ulica Spokojna 27
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 787 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2019
Ratowice, ulica Spokojna 23
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2019
Ratowice, ulica Spokojna 21
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2019
Ratowice, ulica Spokojna 25
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2018
Ratowice, ulica Sportowa 1a
65 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 854 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2018
Ratowice, ulica Krótka 4
34 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 808 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2018
Ratowice, ulica Polna 36
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 465 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2018
Ratowice, ulica Wrocławska 43
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2018
Ratowice, ulica Sportowa 1a
62 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 854 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 marca 2017
Ratowice, ulica Wrocławska 51
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 603 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2017
Ratowice, ulica Wiśniowa 15
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 473 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2017
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 248 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2017
Ratowice, ulica Makowa 10
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 82 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2016
Ratowice, ulica Wrocławska 81
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 666 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2016
Ratowice, ulica Wrocławska 43
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 września 2014
Ratowice, ulica Sportowa 15
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 września 2014
Ratowice, ulica Odrzańska 12
164 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 805 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 września 2014
Ratowice, ulica Odrzańska 12
164 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 819 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2014
Ratowice, ulica Wrocławska 2
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 630 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2014
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2014
Ratowice, ulica Sportowa 15
38 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2013
Ratowice, ulica Odrzańska 15
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 826 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2013
Ratowice, ulica Sportowa 14
280 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2012
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 248 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2011
Ratowice, ulica Słoneczna 10
410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 556 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2005
Ratowice, ulica Wrocławska 48
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 814 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 maja 2003
Ratowice, ulica Polna 14
46 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 525 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2002
Ratowice, ulica Wrocławska 51
45 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 587 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2001
Ratowice, ulica Wrocławska 34
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 723 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
Ratowice, ulica Wrocławska 39
115 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 585 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
Ratowice, ulica Wrocławska 103
106 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 733 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
Ratowice, ulica Wrocławska 62
38 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 891 m
Sprzedaż budynku wraz z działką
Ratowice, ulica Odrzańska 14
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 900 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 122,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.