Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
150 000 zł
115
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.06.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ratowice, ul. Odrzańska 65, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 115 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022301_2.0012.336/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
336/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.06.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Ratowice, ul. Odrzańska 65
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0012.336/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
13 transakcji
140 zł/m²
2022
9 transakcji
83 zł/m²
2023
5 transakcji
116 zł/m²
2024
3 transakcje
165 zł/m²
2025
8 transakcji
183 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Ratowice, ul. Odrzańska 65
do 1 km
Działka 230 000 zł
13.02.2026
183
1 255 m² · 234 m
Działka 215 000 zł
07.11.2025
174
1 236 m² · 971 m
Działka 175 000 zł
23.09.2025
173
1 009 m² · 994 m
Działka 230 000 zł
04.07.2025
167
1 374 m² · 504 m
Działka 220 000 zł
12.03.2025
165
1 337 m² · 680 m
Działka 145 000 zł
04.03.2025
90
1 607 m² · 453 m
Działka 350 000 zł
27.02.2025
9
39 500 m² · 979 m
Działka 260 000 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 9 · 07.02.2025
165
1 572 m² · 641 m
Działka 12 000 zł
04.02.2025
145
83 m² · 877 m
Działka 315 000 zł
15.11.2024
132
2 383 m² · 857 m
Działka 120 000 zł
Ratowice, ul. Spacerowa 1 · 14.10.2024
174
689 m² · 284 m
Działka 650 000 zł
09.10.2024
149
4 363 m² · 927 m
Działka 93 000 zł
Ratowice, ul. Odrzańska 25 · 12.08.2024
116
800 m² · 443 m
Działka 400 000 zł
25.03.2024
20
20 100 m² · 683 m
Działka 75 900 zł
07.02.2024
11
6 900 m² · 992 m
Działka 1 050 000 zł
29.11.2023
83
12 700 m² · 488 m
Działka 165 000 zł
14.07.2023
138
1 200 m² · 728 m
Działka 232 000 zł
24.04.2023
178
1 300 m² · 966 m
Działka 100 000 zł
07.04.2023
71
1 401 m² · 773 m
Działka 30 000 zł
07.03.2023
9
3 236 m² · 282 m
Działka 157 000 zł
10.10.2022
85
1 848 m² · 561 m
Działka 2 000 zł
16.09.2022
2
1 201 m² · 277 m
Działka 151 000 zł
10.08.2022
151
1 001 m² · 947 m
Działka 374 000 zł
30.06.2022
113
3 320 m² · 327 m
Działka 145 000 zł
01.06.2022
145
1 001 m² · 939 m
Działka 140 000 zł
19.05.2022
140
1 001 m² · 954 m
Działka 140 000 zł
19.05.2022
140
1 001 m² · 962 m
Działka 155 000 zł
13.05.2022
155
1 000 m² · 808 m
Działka 92 000 zł
19.11.2021
78
1 184 m² · 688 m
Działka 64 053 zł
03.11.2021
58
1 100 m² · 506 m
Działka 100 zł
27.10.2021
5
20 m² · 869 m
Działka 110 000 zł
13.10.2021
33
3 329 m² · 464 m
Działka 130 000 zł
30.09.2021
65
2 002 m² · 947 m
Działka 65 000 zł
30.09.2021
65
1 001 m² · 954 m
Działka 65 000 zł
30.09.2021
65
1 001 m² · 962 m
Działka 115 000 zł
25.08.2021
93
1 236 m² · 971 m
Działka 133 700 zł
12.08.2021
100
1 337 m² · 680 m
Działka 18 000 zł
15.06.2021
2
7 800 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
29.04.2021
8
8 000 m² · 828 m
Działka 160 000 zł
22.03.2021
107
1 500 m² · 436 m
Działka 60 000 zł
22.02.2021
60
1 000 m² · 383 m
Działka 100 000 zł
22.02.2021
50
2 000 m² · 397 m
Działka 133 700 zł
03.02.2021
100
1 337 m² · 657 m
Działka 188 000 zł
25.01.2021
41
4 591 m² · 549 m
Działka 26 021 zł
28.12.2020
58
451 m² · 510 m
Działka 73 000 zł
21.12.2020
22
3 329 m² · 453 m
Działka 130 000 zł
07.10.2020
54
2 414 m² · 925 m
Działka 73 500 zł
02.10.2020
57
1 300 m² · 966 m
Działka 70 000 zł
Ratowice, ul. Słoneczna 16 · 18.09.2020
70
1 007 m² · 546 m
Działka 120 000 zł
08.07.2020
31
3 916 m² · 830 m
Działka 600 000 zł
12.06.2020
73
8 211 m² · 982 m
Działka 160 000 zł
03.06.2020
89
1 792 m² · 971 m
Działka 180 000 zł
07.01.2020
52
3 490 m² · 671 m
Działka 60 000 zł
Ratowice, ul. Odrzańska 24 · 12.12.2019
68
885 m² · 381 m
Działka 130 000 zł
21.11.2019
65
2 000 m² · 558 m
Działka 210 000 zł
Ratowice, ul. Orzechowa 19A · 24.10.2019
58
3 628 m² · 843 m
Działka 120 000 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 25 · 03.10.2019
80
1 500 m² · 821 m
Działka 100 000 zł
06.09.2019
76
1 310 m² · 563 m
Działka 55 140 zł
05.09.2019
3
17 796 m² · 708 m
Działka 11 000 zł
23.08.2019
42
261 m² · 985 m
Działka 60 000 zł
23.05.2019
60
1 000 m² · 487 m
Działka 80 000 zł
03.04.2019
81
991 m² · 921 m
Działka 38 000 zł
Ratowice, ul. Spacerowa 1B · 29.03.2019
99
385 m² · 262 m
Działka 90 000 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 23 · 17.01.2019
60
1 500 m² · 796 m
Działka 90 000 zł
Ratowice, ul. Polna 8 · 08.01.2019
69
1 310 m² · 565 m
Działka 57 000 zł
27.11.2018
59
966 m² · 387 m
Działka 82 000 zł
08.11.2018
55
1 501 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
24.10.2018
32
1 236 m² · 971 m
Działka 68 000 zł
Ratowice, ul. Nowa 7 · 24.08.2018
66
1 032 m² · 358 m
Działka 221 400 zł
29.01.2018
45
4 877 m² · 638 m
Działka 16 499 zł
25.01.2018
43
380 m² · 536 m
Działka 105 000 zł
18.01.2018
53
2 000 m² · 452 m
Działka 80 000 zł
11.01.2018
41
1 949 m² · 908 m
Działka 20 000 zł
Ratowice, ul. Lawendowa 11 · 14.12.2017
20
1 005 m² · 933 m
Działka 80 000 zł
13.12.2017
70
1 138 m² · 673 m
Działka 20 000 zł
16.11.2017
9
2 335 m² · 492 m
Działka 65 100 zł
19.10.2017
14
4 800 m² · 759 m
Działka 90 000 zł
22.09.2017
45
2 019 m² · 934 m
Działka 64 000 zł
Ratowice, ul. Nowa 11 · 29.08.2017
79
811 m² · 389 m
Działka 150 000 zł
08.05.2017
44
3 433 m² · 665 m
Działka 87 500 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 21 · 22.12.2016
58
1 500 m² · 771 m
Działka 50 000 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 18A · 30.11.2016
14
3 626 m² · 826 m
Działka 84 000 zł
Ratowice, ul. Poprzeczna 11 · 28.10.2016
84
1 005 m² · 985 m
Działka 70 000 zł
Ratowice, ul. Spokojna 17 · 30.09.2016
100
700 m² · 351 m
Działka 175 000 zł
19.09.2016
38
4 662 m² · 865 m
Działka 15 000 zł
15.06.2016
3
5 000 m² · 752 m
Działka 3 300 000 zł
04.02.2016
696
4 738 m² · 676 m
Działka 60 000 zł
27.01.2016
60
1 000 m² · 571 m
Działka 80 000 zł
23.12.2015
40
2 009 m² · 740 m
Działka 63 000 zł
Ratowice, ul. Chabrowa 6 · 13.10.2015
42
1 501 m² · 797 m
Działka 130 000 zł
Łęg, ul. Wrocławska 40 · 24.06.2015
43
3 000 m² · 956 m
Działka 50 000 zł
28.05.2015
50
1 000 m² · 832 m
Działka 120 000 zł
Ratowice, ul. Nowa 15 · 23.04.2015
138
870 m² · 433 m
Działka 70 000 zł
Ratowice, ul. Słoneczna 13 · 05.03.2015
70
1 000 m² · 564 m
Działka 44 300 zł
29.10.2014
44
1 000 m² · 949 m
Działka 15 000 zł
17.09.2014
1
25 600 m² · 769 m
Działka 44 300 zł
26.05.2014
44
1 000 m² · 888 m
Działka 45 000 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 18A · 07.10.2013
12
3 626 m² · 826 m
Działka 104 000 zł
Ratowice, ul. Radosna 1 · 18.07.2013
80
1 300 m² · 358 m
Działka 80 000 zł
Ratowice, ul. Słoneczna 11 · 07.01.2013
80
1 000 m² · 557 m
Działka 110 000 zł
14.11.2012
43
2 549 m² · 376 m
Działka 70 000 zł
Ratowice, ul. Słoneczna 9 · 23.10.2012
70
1 000 m² · 553 m
Działka 2 000 zł
05.10.2012
53
38 m² · 903 m
Działka 40 000 zł
11.09.2012
33
1 200 m² · 421 m
Działka 40 000 zł
14.08.2012
33
1 200 m² · 407 m
Działka 6 100 zł
02.12.2011
122
50 m² · 696 m
Działka 140 000 zł
16.11.2011
58
2 400 m² · 895 m
Działka 52 750 zł
10.11.2011
3
21 100 m² · 763 m
Działka 3 500 zł
05.09.2011
7
500 m² · 110 m
Działka 75 700 zł
Ratowice, ul. Spacerowa 1A · 31.08.2011
95
797 m² · 238 m
Działka 3 000 zł
26.08.2011
1
3 400 m² · 201 m
Działka 9 000 zł
Ratowice, ul. Spacerowa 1A · 05.07.2011
11
797 m² · 238 m
Działka 15 878 zł
05.07.2011
22
710 m² · 388 m
Działka 14 000 zł
Ratowice, ul. Spokojna 16 · 05.07.2011
20
698 m² · 394 m
Działka 30 000 zł
Ratowice, ul. Spokojna 22 · 05.07.2011
30
1 001 m² · 485 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
12 600 m² · 542 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
1
4 300 m² · 608 m
Działka 500 zł
05.07.2011
19
26 m² · 663 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
12
4 100 m² · 676 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
3
2 000 m² · 680 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
30
1 347 m² · 699 m
Działka 6 000 zł
05.07.2011
0
13 900 m² · 708 m
Działka 27 000 zł
05.07.2011
20
1 349 m² · 719 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
15
1 357 m² · 719 m
Działka 540 000 zł
22.02.2011
43
12 500 m² · 669 m
Działka 73 800 zł
22.02.2011
3
28 500 m² · 708 m
Działka 250 000 zł
Ratowice, ul. Wrocławska 63 · 15.06.2010
125
2 000 m² · 819 m
Działka 50 000 zł
Ratowice, ul. Wrocławska 89 · 14.12.2009
167
300 m² · 491 m
Działka 80 000 zł
Ratowice, ul. Nowa 9 · 30.09.2009
99
808 m² · 372 m
Działka 200 000 zł
04.08.2009
77
2 600 m² · 866 m
Działka 213 500 zł
Ratowice, ul. Wrocławska 50 · 22.05.2009
231
924 m² · 354 m
Działka 40 000 zł
Ratowice, ul. Odrzańska 22 · 17.10.2008
3
11 622 m² · 439 m
Działka 119 190 zł
Ratowice, ul. Nowa 15 · 29.08.2008
137
870 m² · 433 m
Działka 148 000 zł
15.05.2008
149
991 m² · 921 m
Działka 30 000 zł
Ratowice, ul. Polna 6 · 04.03.2008
25
1 204 m² · 541 m
Działka 80 000 zł
Ratowice, ul. Nowa 12 · 12.11.2007
80
1 000 m² · 409 m
Działka 510 000 zł
Ratowice, ul. Wiśniowa 17 · 13.09.2007
376
1 357 m² · 701 m
Działka 66 000 zł
Ratowice, ul. Spokojna 17 · 30.08.2007
76
865 m² · 338 m
Działka 12 000 zł
24.07.2007
15
795 m² · 65 m
Działka 40 000 zł
Ratowice, ul. Słoneczna 12 · 15.06.2007
40
996 m² · 525 m
Działka 440 000 zł
Ratowice, ul. Słoneczna 10 · 23.04.2007
440
1 001 m² · 517 m
Działka 2 500 zł
01.02.2007
0
8 600 m² · 433 m
Działka 40 000 zł
Ratowice, ul. Spacerowa 1A · 04.01.2007
50
797 m² · 238 m
Działka 40 000 zł
20.12.2006
20
2 050 m² · 837 m
Działka 75 000 zł
Ratowice, ul. Chabrowa 4 · 13.12.2006
25
2 996 m² · 770 m
Działka 11 880 zł
Ratowice, ul. Wrocławska 50 · 02.12.2004
13
924 m² · 354 m
Działka 12 000 zł
Ratowice, ul. Spacerowa 1B · 27.12.2001
16
769 m² · 262 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
115 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
115 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+945,5%
mediana: 11 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–136 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
1–38
0
38–74
3
74–110
Ta nieruchomość
0
110–146
0
146–182
0
182–218
1
218–254
1
254–290
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 74 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 945,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+501,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ratowice
30 000 zł 9 zł/m²
Ratowice
75 900 zł 11 zł/m²
Łęg
240 000 zł 337 zł/m²
Łęg
100 000 zł 100 zł/m²
Ratowice
45 000 zł 2 zł/m²
Łęg
63 735 zł 105 zł/m²
Łęg
3 000 zł 1 zł/m²
Łęg
3 000 zł 1 zł/m²
Łęg
55 755 zł 105 zł/m²
Łęg
250 000 zł 243 zł/m²
Zakrzów
40 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 251 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 945,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 501,8%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 945,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości