Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
200 000 zł
194
zł / m²
1 030 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.11.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Smolec, ul. Kwiatowa 47, obejmującą działkę o powierzchni 1 030 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 194 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0025.248/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
248/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 030 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
194 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.11.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Kwiatowa 47
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.248/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
197 zł/m²
2020
2 transakcje
265 zł/m²
2021
6 transakcji
333 zł/m²
2022
6 transakcji
180 zł/m²
2023
4 transakcje
274 zł/m²
2024
10 transakcji
366 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Smolec, ul. Kwiatowa 47
do 1 km
Działka 325 000 zł
21.01.2025
306
1 061 m² · 216 m
Działka 620 000 zł
09.01.2025
417
1 487 m² · 378 m
Działka 489 000 zł
14.11.2024
454
1 077 m² · 653 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
383
1 370 m² · 569 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
380
1 380 m² · 603 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 06.06.2024
556
450 m² · 415 m
Działka 400 000 zł
22.05.2024
436
917 m² · 312 m
Działka 5 000 zł
24.01.2024
34
148 m² · 326 m
Działka 11 000 zł
09.10.2023
49
223 m² · 315 m
Działka 450 000 zł
04.07.2023
469
959 m² · 312 m
Działka 200 000 zł
13.02.2023
311
644 m² · 563 m
Działka 1 211 000 zł
18.11.2022
434
2 790 m² · 603 m
Działka 900 000 zł
26.04.2022
249
3 609 m² · 572 m
Działka 780 000 zł
03.03.2022
232
3 364 m² · 572 m
Działka 725 700 zł
14.10.2021
514
1 413 m² · 316 m
Działka 200 zł
08.10.2021
3
66 m² · 423 m
Działka 320 000 zł
01.10.2021
231
1 387 m² · 332 m
Działka 475 000 zł
07.05.2021
354
1 342 m² · 574 m
Działka 88 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 01.03.2021
176
500 m² · 415 m
Działka 310 000 zł
19.11.2020
219
1 413 m² · 316 m
Działka 4 562 zł
06.11.2020
175
26 m² · 553 m
Działka 512 000 zł
29.06.2020
129
3 959 m² · 32 m
Działka 265 000 zł
23.04.2020
23
11 509 m² · 252 m
Działka 245 000 zł
05.03.2020
23
10 815 m² · 279 m
Działka 240 000 zł
27.12.2019
19
12 627 m² · 191 m
Działka 209 000 zł
Smolec, ul. Spółdzielców 12 · 27.12.2019
261
800 m² · 271 m
Działka 620 000 zł
29.11.2019
229
2 708 m² · 48 m
Działka 215 000 zł
26.07.2019
115
1 872 m² · 111 m
Działka 382 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 18.07.2019
337
1 133 m² · 567 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 24B · 20.02.2019
143
2 032 m² · 660 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Główna 85A · 19.12.2018
95
1 050 m² · 569 m
Działka 178 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 2 · 28.09.2018
172
1 034 m² · 621 m
Działka 120 000 zł
17.08.2018
120
1 000 m² · 285 m
Działka 320 000 zł
11.07.2018
205
1 561 m² · 120 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Rumiankowa 5 · 05.06.2018
92
2 074 m² · 32 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 03.04.2018
172
1 133 m² · 567 m
Działka 187 000 zł
07.03.2018
90
2 074 m² · 70 m
Działka 75 000 zł
05.07.2017
25
3 000 m² · 373 m
Działka 315 000 zł
03.07.2017
154
2 049 m² · 237 m
Działka 105 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 16b · 12.05.2017
124
847 m² · 524 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 5 · 30.03.2017
284
1 003 m² · 583 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 29.09.2016
78
385 m² · 409 m
Działka 185 000 zł
Smolec, ul. Różana 8 · 07.09.2016
170
1 089 m² · 545 m
Działka 400 000 zł
23.08.2016
72
5 518 m² · 331 m
Działka 125 000 zł
Smolec, ul. Główna 12 · 22.06.2016
214
583 m² · 429 m
Działka 160 000 zł
Smolec, ul. Różana 20 · 16.03.2016
188
850 m² · 437 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Główna 65 · 29.02.2016
320
1 720 m² · 394 m
Działka 174 000 zł
Smolec, ul. Cynamonowa 1 · 25.02.2016
39
4 443 m² · 344 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 4 · 22.12.2015
168
1 159 m² · 589 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Cynamonowa · 24.11.2015
51
4 443 m² · 383 m
Działka 90 000 zł
19.11.2015
156
577 m² · 557 m
Działka 4 500 zł
05.11.2015
180
25 m² · 431 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Różana 18 · 27.08.2015
180
1 000 m² · 460 m
Działka 738 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 1B · 08.05.2015
123
6 000 m² · 597 m
Działka 13 720 zł
25.04.2015
70
196 m² · 557 m
Działka 190 000 zł
03.04.2015
147
1 289 m² · 152 m
Działka 210 000 zł
06.06.2014
97
2 154 m² · 584 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 10 · 08.05.2014
162
1 764 m² · 523 m
Działka 176 000 zł
Smolec, ul. Różana 2 · 14.04.2014
155
1 139 m² · 619 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1D · 05.07.2013
180
1 000 m² · 531 m
Działka 14 535 zł
14.03.2013
184
79 m² · 336 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Polna 24F · 09.03.2013
248
886 m² · 256 m
Działka 5 000 zł
06.12.2012
9
564 m² · 621 m
Działka 192 500 zł
Smolec, ul. Willowa 14 · 27.11.2012
90
2 138 m² · 605 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
87
1 384 m² · 654 m
Działka 223 860 zł
Smolec, ul. Bzowa 1 · 04.01.2012
58
3 891 m² · 423 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Spółdzielców 4b · 01.08.2011
237
1 096 m² · 357 m
Działka 3 355 zł
05.07.2011
55
61 m² · 99 m
Działka 53 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 14A · 05.07.2011
44
1 204 m² · 232 m
Działka 58 380 zł
05.07.2011
19
3 064 m² · 311 m
Działka 39 492 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 6 · 05.07.2011
47
834 m² · 314 m
Działka 12 317 zł
05.07.2011
6
2 230 m² · 315 m
Działka 10 492 zł
05.07.2011
5
2 230 m² · 315 m
Działka 12 317 zł
05.07.2011
6
2 230 m² · 315 m
Działka 50 040 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 10 · 05.07.2011
16
3 064 m² · 315 m
Działka 50 040 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 8 · 05.07.2011
16
3 064 m² · 320 m
Działka 61 500 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 10 · 05.07.2011
20
3 064 m² · 328 m
Działka 50 040 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 12 · 05.07.2011
16
3 064 m² · 337 m
Działka 83 400 zł
05.07.2011
100
834 m² · 348 m
Działka 46 063 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 16 · 05.07.2011
55
834 m² · 361 m
Działka 39 943 zł
Smolec, ul. Główna 24A · 05.07.2011
52
772 m² · 365 m
Działka 46 063 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 18 · 05.07.2011
55
834 m² · 375 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 20 · 05.07.2011
52
1 159 m² · 393 m
Działka 85 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 05.07.2011
55
1 537 m² · 409 m
Działka 20 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 4 · 05.07.2011
10
2 044 m² · 435 m
Działka 20 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 12 · 05.07.2011
10
2 044 m² · 439 m
Działka 2 400 zł
05.07.2011
1
4 800 m² · 445 m
Działka 47 080 zł
Smolec, ul. Różana 15 · 05.07.2011
40
1 177 m² · 447 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
15
200 m² · 454 m
Działka 61 360 zł
Smolec, ul. Bzowa 40 · 05.07.2011
7
8 527 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 18 · 05.07.2011
46
1 300 m² · 547 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2B · 05.07.2011
14
690 m² · 565 m
Działka 92 020 zł
Smolec, ul. Główna 15 · 05.07.2011
12
7 500 m² · 592 m
Działka 90 000 zł
Smolec, ul. Willowa 9 · 05.07.2011
67
1 343 m² · 595 m
Działka 58 200 zł
Smolec, ul. Willowa 16 · 05.07.2011
34
1 721 m² · 626 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Willowa 11 · 05.07.2011
56
1 423 m² · 638 m
Działka 42 000 zł
Smolec, ul. Willowa 18 · 05.07.2011
24
1 759 m² · 648 m
Działka 79 725 zł
05.07.2011
52
1 533 m² · 656 m
Działka 5 000 zł
10.06.2011
100
50 m² · 239 m
Działka 1 000 000 zł
30.05.2011
168
5 949 m² · 597 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 11.05.2011
206
1 119 m² · 398 m
Działka 3 000 zł
11.05.2011
3
1 012 m² · 406 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa 4 · 04.05.2011
96
2 196 m² · 576 m
Działka 300 000 zł
Smolec, ul. Polna 3 · 14.03.2011
1 224
245 m² · 241 m
Działka 545 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 10.03.2011
545
1 000 m² · 508 m
Działka 535 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 29.12.2010
330
1 623 m² · 486 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Dworcowa 3a · 19.11.2010
497
453 m² · 290 m
Działka 150 000 zł
19.08.2010
150
1 000 m² · 584 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 7 · 13.07.2010
57
3 891 m² · 403 m
Działka 125 000 zł
Smolec, ul. Główna 11 · 25.05.2010
168
744 m² · 510 m
Działka 530 000 zł
Smolec, ul. Główna 17 · 09.04.2010
1 035
512 m² · 460 m
Działka 1 000 zł
09.04.2010
2
623 m² · 486 m
Działka 1 000 zł
24.02.2010
2
623 m² · 486 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 23.02.2010
173
1 623 m² · 508 m
Działka 560 000 zł
22.01.2010
144
3 891 m² · 423 m
Działka 560 000 zł
23.12.2009
164
3 413 m² · 423 m
Działka 25 500 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 30.11.2009
13
1 900 m² · 280 m
Działka 600 000 zł
14.10.2009
154
3 891 m² · 416 m
Działka 595 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 13 · 07.10.2009
153
3 891 m² · 432 m
Działka 610 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 17 · 06.10.2009
157
3 894 m² · 452 m
Działka 610 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 13 · 05.10.2009
407
1 500 m² · 432 m
Działka 241 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 5 · 08.09.2009
106
2 274 m² · 488 m
Działka 220 000 zł
18.06.2009
381
577 m² · 557 m
Działka 1 300 zł
03.04.2009
1
1 012 m² · 414 m
Działka 2 000 zł
03.04.2009
2
1 012 m² · 414 m
Działka 68 373 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 20.03.2009
114
600 m² · 514 m
Działka 645 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 2 · 04.02.2009
838
770 m² · 397 m
Działka 800 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 2b · 25.11.2008
1 918
417 m² · 493 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 06.11.2008
70
426 m² · 609 m
Działka 362 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 12 · 06.10.2008
106
3 413 m² · 423 m
Działka 580 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 06.10.2008
1 090
532 m² · 559 m
Działka 630 000 zł
Smolec, ul. Polna 24A · 03.10.2008
677
930 m² · 222 m
Działka 485 000 zł
01.10.2008
142
3 413 m² · 423 m
Działka 549 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 32 · 01.10.2008
161
3 413 m² · 423 m
Działka 549 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 20 · 01.10.2008
161
3 413 m² · 423 m
Działka 362 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 24 · 01.10.2008
106
3 413 m² · 423 m
Działka 485 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 8 · 01.10.2008
475
1 022 m² · 437 m
Działka 415 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 8 · 01.10.2008
122
3 413 m² · 437 m
Działka 415 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 28 · 01.10.2008
122
3 413 m² · 464 m
Działka 200 zł
18.09.2008
0
2 391 m² · 423 m
Działka 550 000 zł
16.09.2008
161
3 413 m² · 456 m
Działka 362 000 zł
09.09.2008
106
3 413 m² · 444 m
Działka 362 000 zł
09.09.2008
106
3 413 m² · 444 m
Działka 350 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 40 · 04.09.2008
102
3 417 m² · 494 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 20 · 05.08.2008
73
3 413 m² · 423 m
Działka 362 000 zł
01.08.2008
106
3 413 m² · 423 m
Działka 580 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 32 · 01.08.2008
170
3 413 m² · 423 m
Działka 549 900 zł
01.08.2008
161
3 413 m² · 464 m
Działka 310 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1 · 01.08.2008
589
526 m² · 553 m
Działka 685 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 40 · 31.07.2008
200
3 417 m² · 494 m
Działka 560 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 36 · 25.07.2008
164
3 413 m² · 423 m
Działka 76 630 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 18.06.2008
40
1 900 m² · 280 m
Działka 163 195 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 12.06.2008
272
600 m² · 514 m
Działka 49 522 zł
Smolec, ul. Główna 87 · 12.06.2008
124
400 m² · 598 m
Działka 55 800 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 28.05.2008
57
987 m² · 394 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 19.05.2008
276
798 m² · 372 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 15.05.2008
172
1 569 m² · 545 m
Działka 77 963 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
71
1 100 m² · 531 m
Działka 143 035 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
130
1 100 m² · 531 m
Działka 60 416 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.05.2008
39
1 569 m² · 545 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Polna 24A · 06.03.2008
312
930 m² · 222 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Polna 24A · 06.03.2008
312
930 m² · 222 m
Działka 5 000 zł
26.02.2008
8
623 m² · 486 m
Działka 110 000 zł
25.02.2008
171
644 m² · 563 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 15.01.2008
206
1 119 m² · 398 m
Działka 25 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 31.12.2007
59
426 m² · 609 m
Działka 35 940 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 19.12.2007
36
987 m² · 394 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Główna 94 · 14.12.2007
278
3 600 m² · 541 m
Działka 106 942 zł
Smolec, ul. Lipowa 2a · 13.12.2007
58
1 837 m² · 587 m
Działka 8 000 zł
29.11.2007
13
597 m² · 638 m
Działka 70 710 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 13.11.2007
59
1 200 m² · 419 m
Działka 40 014 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 18.10.2007
41
987 m² · 394 m
Działka 45 000 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 18.10.2007
38
1 200 m² · 419 m
Działka 980 000 zł
28.09.2007
320
3 064 m² · 375 m
Działka 170 240 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 27.09.2007
320
532 m² · 559 m
Działka 183 040 zł
Smolec, ul. Kościelna 2b · 10.08.2007
320
572 m² · 539 m
Działka 350 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 6 · 20.07.2007
420
834 m² · 314 m
Działka 410 000 zł
Smolec, ul. Główna 84a · 05.07.2007
219
1 870 m² · 372 m
Działka 1 000 zł
11.06.2007
3
400 m² · 519 m
Działka 385 000 zł
06.03.2007
65
5 883 m² · 246 m
Działka 549 366 zł
Smolec, ul. Bzowa 13 · 23.02.2007
122
4 503 m² · 432 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Główna 11 · 31.01.2007
35
5 464 m² · 591 m
Działka 375 000 zł
21.12.2006
245
1 533 m² · 656 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Główna 80 · 20.12.2006
164
489 m² · 275 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 36 · 21.10.2006
96
1 769 m² · 60 m
Działka 850 000 zł
Smolec, ul. Polna 20 · 08.09.2006
1 052
808 m² · 130 m
Działka 390 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 1B · 07.09.2006
65
6 000 m² · 597 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Główna 59a · 14.08.2006
140
1 400 m² · 339 m
Działka 51 400 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.07.2006
33
1 569 m² · 545 m
Działka 115 000 zł
Smolec, ul. Polna 24C · 12.06.2006
77
1 495 m² · 232 m
Działka 87 375 zł
31.05.2006
75
1 165 m² · 520 m
Działka 10 220 zł
Smolec, ul. Bzowa 8 · 12.04.2006
10
1 022 m² · 437 m
Działka 20 440 zł
Smolec, ul. Bzowa 12 · 12.04.2006
10
2 044 m² · 444 m
Działka 40 000 zł
Smolec, ul. Polna 5A · 03.04.2006
73
546 m² · 184 m
Działka 450 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 10 · 29.03.2006
540
834 m² · 328 m
Działka 38 591 zł
15.03.2006
237
163 m² · 226 m
Działka 4 000 zł
16.02.2006
10
400 m² · 519 m
Działka 92 000 zł
Smolec, ul. Polna 24G · 03.02.2006
46
2 000 m² · 286 m
Działka 4 450 zł
26.09.2003
45
99 m² · 653 m
Działka 28 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 12.08.2003
35
798 m² · 372 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 030 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.11.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 030 m²
Cena za metr kwadratowy
194 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−20,4%
mediana: 244 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
1–64
2
64–127
0
127–190
Ta nieruchomość
2
190–253
2
253–316
2
316–379
2
379–442
2
442–505
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?
- Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 170 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
244 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−35,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Smolec
448 000 zł 498 zł/m²
ul. Harcerska
1 000 zł 2 zł/m²
Smolec
5 000 zł 34 zł/m²
ul. Szafranowa
449 500 zł 357 zł/m²
ul. Szafranowa
449 500 zł 339 zł/m²
ul. Szafranowa
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Radosna
429 000 zł 536 zł/m²
Smolec
432 000 zł 279 zł/m²
Smolec
200 000 zł 69 zł/m²
Smolec
200 000 zł 124 zł/m²
Smolec
2 998 840 zł 300 zł/m²
Smolec
340 000 zł 244 zł/m²
Smolec
220 000 zł 419 zł/m²
Smolec
425 000 zł 411 zł/m²
Smolec
50 000 zł 233 zł/m²
Smolec
15 000 zł 28 zł/m²
Pietrzykowice
615 zł 0 zł/m²
Smolec
22 500 zł 6 zł/m²
Smolec
313 000 zł 261 zł/m²
Mokronos Górny
294 000 zł 72 zł/m²
ul. Szczęśliwa
1 250 000 zł 251 zł/m²
Zybiszów
204 687 zł 133 zł/m²
Krzeptów
50 000 zł 18 zł/m²
Krzeptów
15 000 zł 41 zł/m²
Pietrzykowice
350 000 zł 68 zł/m²
Smolec
500 000 zł 147 zł/m²
Krzeptów
330 000 zł 110 zł/m²
Pietrzykowice
10 000 zł 10 zł/m²
Pietrzykowice
752 760 zł 396 zł/m²
Pietrzykowice
103 000 zł 24 zł/m²
Krzeptów
200 000 zł 14 zł/m²
Pietrzykowice
590 000 zł 508 zł/m²
Mokronos Górny
397 115 zł 132 zł/m²
Mokronos Górny
5 793 zł 7 zł/m²
Kębłowice
360 000 zł 60 zł/m²
Mokronos Górny
465 900 zł 150 zł/m²
Krzeptów
10 050 zł 25 zł/m²
Mokronos Górny
120 000 zł 121 zł/m²
Mokronos Górny
365 000 zł 379 zł/m²
Krzeptów
360 000 zł 56 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 278 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień62,1 dB
Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru
Smolec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,4 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,3%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 278 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 20,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości