Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
250 000 zł
556
zł / m²
450 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Smolec, ul. Główna 88, obejmującą działkę o powierzchni 450 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 556 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0025.460 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
460
Powierzchnia ewidencyjna
450 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
250 000 zł
Cena / m²
556 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Główna 88
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.460Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
214 zł/m²
2020
5 transakcji
176 zł/m²
2021
9 transakcji
331 zł/m²
2022
7 transakcji
436 zł/m²
2023
10 transakcji
450 zł/m²
2024
12 transakcji
366 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Smolec, ul. Główna 88
do 1 km
Działka 451 940 zł
21.05.2026
358
1 264 m² · 429 m
Działka 810 000 zł
05.12.2025
683
1 186 m² · 476 m
Działka 635 000 zł
21.10.2025
611
1 040 m² · 562 m
Działka 2 000 zł
10.10.2025
120
17 m² · 414 m
Działka 325 000 zł
21.01.2025
306
1 061 m² · 210 m
Działka 84 000 zł
13.12.2024
600
140 m² · 488 m
Działka 489 000 zł
14.11.2024
454
1 077 m² · 514 m
Działka 450 000 zł
30.09.2024
450
1 000 m² · 434 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
380
1 380 m² · 389 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
383
1 370 m² · 390 m
Działka 569 609 zł
21.08.2024
469
1 214 m² · 453 m
Działka 546 300 zł
21.08.2024
450
1 214 m² · 453 m
Działka 450 000 zł
27.06.2024
450
1 000 m² · 434 m
Działka 600 000 zł
19.06.2024
600
1 000 m² · 417 m
Działka 415 000 zł
22.12.2023
483
859 m² · 441 m
Działka 398 505 zł
09.11.2023
491
812 m² · 594 m
Działka 430 000 zł
Smolec, ul. Radosna 5 · 06.07.2023
462
931 m² · 545 m
Działka 430 000 zł
24.05.2023
411
1 046 m² · 449 m
Działka 200 000 zł
13.02.2023
311
644 m² · 456 m
Działka 1 211 000 zł
18.11.2022
434
2 790 m² · 389 m
Działka 378 000 zł
Smolec, ul. Nowa 4 · 24.08.2022
291
1 297 m² · 350 m
Działka 100 000 zł
06.05.2022
249
401 m² · 392 m
Działka 900 000 zł
26.04.2022
249
3 609 m² · 333 m
Działka 780 000 zł
03.03.2022
232
3 364 m² · 376 m
Działka 200 000 zł
20.12.2021
124
1 609 m² · 474 m
Działka 340 000 zł
25.11.2021
244
1 391 m² · 474 m
Działka 725 700 zł
14.10.2021
514
1 413 m² · 240 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa 5 · 31.08.2021
167
2 392 m² · 354 m
Działka 300 000 zł
08.07.2021
231
1 296 m² · 381 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
225
1 331 m² · 362 m
Działka 200 zł
01.04.2021
4
54 m² · 592 m
Działka 315 000 zł
10.03.2021
184
1 716 m² · 545 m
Działka 88 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 01.03.2021
176
500 m² · 0 m
Działka 310 000 zł
19.11.2020
219
1 413 m² · 240 m
Działka 220 000 zł
12.11.2020
128
1 716 m² · 545 m
Działka 4 562 zł
06.11.2020
175
26 m² · 208 m
Działka 230 000 zł
22.10.2020
177
1 297 m² · 350 m
Działka 200 000 zł
28.08.2020
113
1 769 m² · 353 m
Działka 152 000 zł
03.08.2020
89
1 716 m² · 499 m
Działka 234 000 zł
Smolec, ul. Zacisze 8 · 02.07.2020
214
1 091 m² · 587 m
Działka 512 000 zł
29.06.2020
129
3 959 m² · 385 m
Działka 150 000 zł
26.06.2020
87
1 716 m² · 541 m
Działka 152 000 zł
05.06.2020
89
1 716 m² · 513 m
Działka 160 000 zł
05.06.2020
93
1 716 m² · 556 m
Działka 148 000 zł
04.06.2020
86
1 716 m² · 545 m
Działka 120 000 zł
04.05.2020
70
1 716 m² · 491 m
Działka 265 000 zł
23.04.2020
23
11 509 m² · 524 m
Działka 230 000 zł
11.03.2020
177
1 296 m² · 335 m
Działka 245 000 zł
05.03.2020
23
10 815 m² · 484 m
Działka 325 000 zł
28.02.2020
325
1 001 m² · 306 m
Działka 240 000 zł
27.12.2019
19
12 627 m² · 432 m
Działka 620 000 zł
29.11.2019
229
2 708 m² · 380 m
Działka 285 000 zł
02.10.2019
285
1 001 m² · 306 m
Działka 215 000 zł
26.07.2019
115
1 872 m² · 303 m
Działka 382 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 18.07.2019
337
1 133 m² · 426 m
Działka 295 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 15 · 13.05.2019
279
1 058 m² · 435 m
Działka 187 000 zł
10.05.2019
58
3 198 m² · 616 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 3 · 07.05.2019
260
1 000 m² · 323 m
Działka 1 000 zł
25.02.2019
7
150 m² · 612 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 24B · 20.02.2019
143
2 032 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Główna 85A · 19.12.2018
95
1 050 m² · 175 m
Działka 400 000 zł
07.12.2018
133
3 000 m² · 526 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 5 · 05.12.2018
197
1 015 m² · 340 m
Działka 241 340 zł
Smolec, ul. Marcepanowa 3 · 25.10.2018
220
1 097 m² · 470 m
Działka 178 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 2 · 28.09.2018
172
1 034 m² · 469 m
Działka 120 000 zł
17.08.2018
120
1 000 m² · 381 m
Działka 320 000 zł
11.07.2018
205
1 561 m² · 439 m
Działka 76 450 zł
13.06.2018
50
1 522 m² · 413 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Rumiankowa 5 · 05.06.2018
92
2 074 m² · 385 m
Działka 182 000 zł
16.05.2018
57
3 198 m² · 612 m
Działka 395 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 11 · 04.05.2018
189
2 090 m² · 459 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 03.04.2018
172
1 133 m² · 426 m
Działka 187 000 zł
07.03.2018
90
2 074 m² · 349 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 5A · 23.02.2018
271
1 034 m² · 431 m
Działka 160 000 zł
30.11.2017
50
3 197 m² · 596 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 47 · 24.11.2017
194
1 030 m² · 415 m
Działka 155 000 zł
16.08.2017
49
3 194 m² · 570 m
Działka 105 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 16b · 12.05.2017
124
847 m² · 291 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 5 · 30.03.2017
284
1 003 m² · 386 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 29.09.2016
78
385 m² · 214 m
Działka 185 000 zł
Smolec, ul. Różana 8 · 07.09.2016
170
1 089 m² · 413 m
Działka 220 000 zł
29.08.2016
217
1 015 m² · 389 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 21 · 12.05.2016
101
987 m² · 438 m
Działka 300 000 zł
29.04.2016
49
6 100 m² · 447 m
Działka 160 000 zł
Smolec, ul. Różana 20 · 16.03.2016
188
850 m² · 350 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Główna 65 · 29.02.2016
320
1 720 m² · 63 m
Działka 200 000 zł
18.01.2016
168
1 190 m² · 364 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 4 · 22.12.2015
168
1 159 m² · 440 m
Działka 172 500 zł
26.11.2015
86
2 015 m² · 398 m
Działka 90 000 zł
19.11.2015
156
577 m² · 246 m
Działka 4 500 zł
05.11.2015
180
25 m² · 334 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Różana 18 · 27.08.2015
180
1 000 m² · 362 m
Działka 13 720 zł
25.04.2015
70
196 m² · 587 m
Działka 190 000 zł
03.04.2015
147
1 289 m² · 519 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 10 · 08.05.2014
162
1 764 m² · 400 m
Działka 176 000 zł
Smolec, ul. Różana 2 · 14.04.2014
155
1 139 m² · 450 m
Działka 557 zł
Smolec, ul. Miodowa · 25.09.2013
1
557 m² · 616 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1D · 05.07.2013
180
1 000 m² · 280 m
Działka 14 535 zł
14.03.2013
184
79 m² · 511 m
Działka 155 000 zł
18.12.2012
33
4 642 m² · 561 m
Działka 5 000 zł
06.12.2012
9
564 m² · 578 m
Działka 190 000 zł
19.11.2012
102
1 855 m² · 384 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
87
1 384 m² · 529 m
Działka 909 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 06.09.2011
0
1 855 m² · 574 m
Działka 866 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.09.2011
0
1 855 m² · 574 m
Działka 85 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 05.07.2011
55
1 537 m² · 214 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2B · 05.07.2011
14
690 m² · 223 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 18 · 05.07.2011
46
1 300 m² · 311 m
Działka 47 080 zł
Smolec, ul. Różana 15 · 05.07.2011
40
1 177 m² · 325 m
Działka 66 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 15 · 05.07.2011
58
1 136 m² · 330 m
Działka 53 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 14A · 05.07.2011
44
1 204 m² · 376 m
Działka 3 355 zł
05.07.2011
55
61 m² · 405 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
26
1 522 m² · 413 m
Działka 79 725 zł
05.07.2011
52
1 533 m² · 423 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
15
200 m² · 439 m
Działka 52 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 5a · 05.07.2011
75
696 m² · 439 m
Działka 2 400 zł
05.07.2011
1
4 800 m² · 495 m
Działka 39 943 zł
Smolec, ul. Główna 24A · 05.07.2011
52
772 m² · 545 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 1 · 05.07.2011
37
10 954 m² · 558 m
Działka 39 557 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 5 · 05.07.2011
15
2 627 m² · 558 m
Działka 41 363 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 9 · 05.07.2011
15
2 672 m² · 566 m
Działka 37 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 10 · 05.07.2011
14
2 660 m² · 574 m
Działka 42 017 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
16
2 675 m² · 574 m
Działka 41 709 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 11 · 05.07.2011
16
2 669 m² · 574 m
Działka 80 600 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
43
1 855 m² · 574 m
Działka 41 094 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
15
2 657 m² · 574 m
Działka 30 334 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 16 · 05.07.2011
12
2 447 m² · 574 m
Działka 34 997 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 3 · 05.07.2011
14
2 538 m² · 574 m
Działka 39 916 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
15
2 634 m² · 574 m
Działka 41 658 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 05.07.2011
16
2 668 m² · 604 m
Działka 41 402 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 8 · 05.07.2011
16
2 663 m² · 607 m
Działka 1 000 000 zł
30.05.2011
168
5 949 m² · 354 m
Działka 3 000 zł
11.05.2011
3
1 012 m² · 64 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 11.05.2011
206
1 119 m² · 75 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa 4 · 04.05.2011
96
2 196 m² · 363 m
Działka 320 000 zł
31.03.2011
168
1 908 m² · 435 m
Działka 300 000 zł
Smolec, ul. Polna 3 · 14.03.2011
1 224
245 m² · 174 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 7 · 02.12.2010
153
1 567 m² · 463 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Dworcowa 3a · 19.11.2010
497
453 m² · 228 m
Działka 363 420 zł
14.07.2010
101
3 600 m² · 580 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Miodowa 4 · 23.04.2010
32
4 706 m² · 616 m
Działka 354 500 zł
Smolec, ul. Miodowa 2 · 26.02.2010
179
1 975 m² · 616 m
Działka 25 500 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 30.11.2009
13
1 900 m² · 136 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa · 20.10.2009
85
1 769 m² · 353 m
Działka 241 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 5 · 08.09.2009
106
2 274 m² · 199 m
Działka 220 000 zł
18.06.2009
381
577 m² · 246 m
Działka 1 300 zł
03.04.2009
1
1 012 m² · 58 m
Działka 2 000 zł
03.04.2009
2
1 012 m² · 58 m
Działka 68 373 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 20.03.2009
114
600 m² · 247 m
Działka 800 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 2b · 25.11.2008
1 918
417 m² · 451 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 06.11.2008
70
426 m² · 256 m
Działka 580 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 06.10.2008
1 090
532 m² · 270 m
Działka 310 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1 · 01.08.2008
589
526 m² · 251 m
Działka 76 630 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 18.06.2008
40
1 900 m² · 136 m
Działka 49 522 zł
Smolec, ul. Główna 87 · 12.06.2008
124
400 m² · 207 m
Działka 163 195 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 12.06.2008
272
600 m² · 247 m
Działka 55 800 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 28.05.2008
57
987 m² · 169 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 19.05.2008
276
798 m² · 599 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 15.05.2008
172
1 569 m² · 161 m
Działka 295 250 zł
15.05.2008
92
3 195 m² · 587 m
Działka 77 963 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
71
1 100 m² · 122 m
Działka 143 035 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
130
1 100 m² · 122 m
Działka 60 416 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.05.2008
39
1 569 m² · 161 m
Działka 290 445 zł
Smolec, ul. św. Floriana 3 · 14.05.2008
255
1 139 m² · 518 m
Działka 292 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 5 · 11.04.2008
250
1 170 m² · 504 m
Działka 110 000 zł
25.02.2008
171
644 m² · 456 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 9 · 21.01.2008
197
1 220 m² · 477 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 15.01.2008
206
1 119 m² · 75 m
Działka 25 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 31.12.2007
59
426 m² · 256 m
Działka 35 940 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 19.12.2007
36
987 m² · 169 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Główna 94 · 14.12.2007
278
3 600 m² · 127 m
Działka 106 942 zł
Smolec, ul. Lipowa 2a · 13.12.2007
58
1 837 m² · 199 m
Działka 8 000 zł
29.11.2007
13
597 m² · 618 m
Działka 70 710 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 13.11.2007
59
1 200 m² · 466 m
Działka 40 014 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 18.10.2007
41
987 m² · 169 m
Działka 45 000 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 18.10.2007
38
1 200 m² · 466 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 16.10.2007
206
2 668 m² · 604 m
Działka 170 240 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 27.09.2007
320
532 m² · 270 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 6 · 17.08.2007
20
4 029 m² · 486 m
Działka 183 040 zł
Smolec, ul. Kościelna 2b · 10.08.2007
320
572 m² · 254 m
Działka 410 000 zł
Smolec, ul. Główna 84a · 05.07.2007
219
1 870 m² · 49 m
Działka 172 500 zł
08.05.2007
58
3 000 m² · 414 m
Działka 100 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 22.03.2007
0
1 855 m² · 574 m
Działka 385 000 zł
06.03.2007
65
5 883 m² · 332 m
Działka 186 150 zł
22.02.2007
58
3 195 m² · 578 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 09.02.2007
102
2 449 m² · 550 m
Działka 375 000 zł
21.12.2006
245
1 533 m² · 423 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Główna 80 · 20.12.2006
164
489 m² · 168 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 36 · 21.10.2006
96
1 769 m² · 466 m
Działka 850 000 zł
Smolec, ul. Polna 20 · 08.09.2006
1 052
808 m² · 522 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Główna 59a · 14.08.2006
140
1 400 m² · 105 m
Działka 960 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 4 · 02.08.2006
226
4 244 m² · 587 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 11 · 18.07.2006
88
1 131 m² · 394 m
Działka 51 400 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.07.2006
33
1 569 m² · 161 m
Działka 87 375 zł
31.05.2006
75
1 165 m² · 455 m
Działka 91 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 9 · 11.04.2006
80
1 139 m² · 393 m
Działka 40 000 zł
Smolec, ul. Polna 5A · 03.04.2006
73
546 m² · 269 m
Działka 38 591 zł
15.03.2006
237
163 m² · 195 m
Działka 4 450 zł
26.09.2003
45
99 m² · 451 m
Działka 28 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 12.08.2003
35
798 m² · 599 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 450 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
450 m²
Cena za metr kwadratowy
556 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
556 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,5%
mediana: 564 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
387–426
1
426–464
2
464–503
1
503–541
Ta nieruchomość
0
541–580
2
580–618
1
618–657
3
657–695
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 100 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 123 m ?
- Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 235 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
564 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+16,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Smolec
324 000 zł 366 zł/m²
Smolec
450 000 zł 450 zł/m²
Smolec
810 000 zł 683 zł/m²
ul. Borowikowa
488 000 zł 488 zł/m²
Smolec
635 000 zł 611 zł/m²
ul. Cynamonowa
618 000 zł 537 zł/m²
Smolec
1 372 140 zł 405 zł/m²
Smolec
650 000 zł 633 zł/m²
Smolec
263 350 zł 592 zł/m²
Smolec
480 000 zł 466 zł/m²
Smolec
800 000 zł 667 zł/m²
Smolec
1 065 000 zł 710 zł/m²
Pietrzykowice
330 000 zł 103 zł/m²
Smolec
1 800 000 zł 129 zł/m²
Rybnica
257 000 zł 171 zł/m²
Pietrzykowice
280 000 zł 90 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 249 zł/m²
Mokronos Górny
217 987 zł 133 zł/m²
Zybiszów
355 000 zł 231 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 231 zł/m²
Mokronos Górny
540 000 zł 360 zł/m²
Krzeptów
500 000 zł 35 zł/m²
Krzeptów
268 100 zł 350 zł/m²
Krzeptów
269 500 zł 350 zł/m²
Krzeptów
2 000 zł 3 zł/m²
Pietrzykowice
368 500 zł 550 zł/m²
Mokronos Górny
335 000 zł 341 zł/m²
Mokronos Górny
440 000 zł 153 zł/m²
Mokronos Górny
200 000 zł 164 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Krzeptów
590 000 zł 402 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Krzeptów
1 229 999 zł 443 zł/m²
Krzeptów
400 000 zł 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 320 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 056 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień62,1 dB
Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru
Smolec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,4 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,2%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 056 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości