Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
430 000 zł
411
zł / m²
1 035 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 035 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 035 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 140/8 (1 035 m²) oraz działkę nr 140/9 (11 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022304_5.0025.140/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
140/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 035 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
425 000 zł
Cena / m²
411 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.140/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
140/9
Powierzchnia ewidencyjna
542 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
11 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
461 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/200
Data
24.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.140/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
317 zł/m²
2020
11 transakcji
242 zł/m²
2021
7 transakcji
331 zł/m²
2022
11 transakcji
340 zł/m²
2023
4 transakcje
450 zł/m²
2024
9 transakcji
611 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 451 940 zł
21.05.2026
358
1 264 m² · 223 m
Działka 810 000 zł
05.12.2025
683
1 186 m² · 138 m
Działka 635 000 zł
21.10.2025
611
1 040 m² · 268 m
Działka 2 000 zł
10.10.2025
120
17 m² · 77 m
Działka 145 000 zł
05.06.2025
37
3 947 m² · 545 m
Działka 84 000 zł
13.12.2024
600
140 m² · 166 m
Działka 450 000 zł
30.09.2024
450
1 000 m² · 87 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
380
1 380 m² · 578 m
Działka 569 609 zł
21.08.2024
469
1 214 m² · 117 m
Działka 546 300 zł
21.08.2024
450
1 214 m² · 117 m
Działka 450 000 zł
27.06.2024
450
1 000 m² · 87 m
Działka 600 000 zł
19.06.2024
600
1 000 m² · 107 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 06.06.2024
556
450 m² · 449 m
Działka 415 000 zł
22.12.2023
483
859 m² · 571 m
Działka 1 211 000 zł
18.11.2022
434
2 790 m² · 578 m
Działka 448 000 zł
15.11.2022
445
1 007 m² · 460 m
Działka 378 000 zł
Smolec, ul. Nowa 4 · 24.08.2022
291
1 297 m² · 103 m
Działka 100 000 zł
06.05.2022
249
401 m² · 315 m
Działka 900 000 zł
26.04.2022
249
3 609 m² · 533 m
Działka 800 000 zł
20.04.2022
563
1 422 m² · 528 m
Działka 780 000 zł
03.03.2022
232
3 364 m² · 593 m
Działka 350 000 zł
18.02.2022
80
4 356 m² · 603 m
Działka 200 000 zł
20.12.2021
124
1 609 m² · 227 m
Działka 340 000 zł
25.11.2021
244
1 391 m² · 185 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa 5 · 31.08.2021
167
2 392 m² · 328 m
Działka 410 000 zł
28.07.2021
407
1 008 m² · 476 m
Działka 300 000 zł
08.07.2021
231
1 296 m² · 69 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
225
1 331 m² · 88 m
Działka 330 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 8K · 30.04.2021
327
1 008 m² · 595 m
Działka 88 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 01.03.2021
176
500 m² · 449 m
Działka 280 000 zł
08.12.2020
278
1 007 m² · 460 m
Działka 320 000 zł
10.11.2020
318
1 007 m² · 531 m
Działka 4 562 zł
06.11.2020
175
26 m² · 368 m
Działka 230 000 zł
22.10.2020
177
1 297 m² · 103 m
Działka 640 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 8D · 06.10.2020
317
2 016 m² · 595 m
Działka 200 000 zł
28.08.2020
113
1 769 m² · 274 m
Działka 152 000 zł
03.08.2020
89
1 716 m² · 559 m
Działka 640 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 8F · 30.07.2020
317
2 016 m² · 593 m
Działka 288 000 zł
Smolec, ul. Rajska 4 · 10.07.2020
286
1 008 m² · 477 m
Działka 152 000 zł
05.06.2020
89
1 716 m² · 587 m
Działka 120 000 zł
04.05.2020
70
1 716 m² · 534 m
Działka 230 000 zł
11.03.2020
177
1 296 m² · 124 m
Działka 325 000 zł
28.02.2020
325
1 001 m² · 144 m
Działka 320 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 8L · 25.02.2020
317
1 008 m² · 598 m
Działka 320 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 10 · 12.02.2020
317
1 008 m² · 602 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Rajska 2 · 24.01.2020
269
1 077 m² · 483 m
Działka 315 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 8J · 03.12.2019
313
1 008 m² · 593 m
Działka 315 000 zł
16.10.2019
312
1 009 m² · 603 m
Działka 285 000 zł
02.10.2019
285
1 001 m² · 144 m
Działka 47 580 zł
11.09.2019
195
244 m² · 576 m
Działka 310 000 zł
04.09.2019
308
1 008 m² · 607 m
Działka 295 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 15 · 13.05.2019
279
1 058 m² · 479 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 3 · 07.05.2019
260
1 000 m² · 127 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 4 · 01.03.2019
211
1 043 m² · 506 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 24B · 20.02.2019
143
2 032 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Główna 85A · 19.12.2018
95
1 050 m² · 308 m
Działka 255 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 5C · 13.12.2018
213
1 196 m² · 431 m
Działka 400 000 zł
07.12.2018
133
3 000 m² · 169 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 5 · 05.12.2018
197
1 015 m² · 113 m
Działka 241 340 zł
Smolec, ul. Marcepanowa 3 · 25.10.2018
220
1 097 m² · 485 m
Działka 270 000 zł
08.08.2018
190
1 422 m² · 528 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Rajska 13 · 27.06.2018
228
1 008 m² · 524 m
Działka 76 450 zł
13.06.2018
50
1 522 m² · 246 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Rajska 11 · 28.05.2018
194
1 008 m² · 520 m
Działka 395 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 11 · 04.05.2018
189
2 090 m² · 546 m
Działka 272 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 12 · 29.03.2018
192
1 419 m² · 445 m
Działka 245 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 12 · 28.03.2018
175
1 401 m² · 447 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Rajska 7 · 23.03.2018
194
1 008 m² · 516 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Rajska 9 · 23.03.2018
194
1 008 m² · 517 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 5A · 23.02.2018
271
1 034 m² · 458 m
Działka 182 000 zł
Smolec, ul. Rajska 5 · 17.02.2018
181
1 008 m² · 517 m
Działka 196 000 zł
17.02.2018
194
1 008 m² · 520 m
Działka 194 000 zł
Smolec, ul. Rajska 10 · 26.10.2017
192
1 008 m² · 477 m
Działka 195 000 zł
19.10.2017
194
1 007 m² · 531 m
Działka 205 000 zł
Smolec, ul. Rajska 2 · 03.10.2017
190
1 077 m² · 483 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 5 · 27.09.2017
200
1 000 m² · 455 m
Działka 195 000 zł
23.08.2017
193
1 008 m² · 476 m
Działka 192 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 13A · 06.07.2017
191
1 006 m² · 556 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 10 · 02.06.2017
173
1 675 m² · 469 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Rajska 4 · 30.05.2017
188
1 008 m² · 477 m
Działka 105 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 16b · 12.05.2017
124
847 m² · 535 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 5 · 30.03.2017
284
1 003 m² · 554 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 13 · 29.03.2017
169
1 006 m² · 551 m
Działka 192 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 11A · 09.03.2017
191
1 005 m² · 549 m
Działka 187 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 11 · 02.03.2017
186
1 005 m² · 548 m
Działka 187 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 9 · 24.02.2017
186
1 005 m² · 551 m
Działka 187 000 zł
17.11.2016
187
1 001 m² · 562 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 29.09.2016
78
385 m² · 538 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 9A · 08.09.2016
189
1 005 m² · 549 m
Działka 220 000 zł
29.08.2016
217
1 015 m² · 84 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 7 · 19.08.2016
169
1 004 m² · 556 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 6 · 22.07.2016
162
1 082 m² · 491 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 21 · 12.05.2016
101
987 m² · 361 m
Działka 300 000 zł
29.04.2016
49
6 100 m² · 218 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Główna 65 · 29.02.2016
320
1 720 m² · 474 m
Działka 200 000 zł
18.01.2016
168
1 190 m² · 97 m
Działka 30 zł
21.12.2015
11
3 m² · 599 m
Działka 172 500 zł
26.11.2015
86
2 015 m² · 64 m
Działka 90 000 zł
19.11.2015
156
577 m² · 405 m
Działka 165 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 5 · 03.09.2015
165
1 003 m² · 562 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 8 · 11.06.2015
138
1 373 m² · 479 m
Działka 304 925 zł
30.04.2015
36
8 515 m² · 406 m
Działka 280 000 zł
19.03.2015
48
5 847 m² · 535 m
Działka 540 000 zł
19.03.2015
90
5 981 m² · 603 m
Działka 176 000 zł
Smolec, ul. Różana 2 · 14.04.2014
155
1 139 m² · 605 m
Działka 557 zł
Smolec, ul. Miodowa · 25.09.2013
1
557 m² · 223 m
Działka 331 625 zł
20.09.2013
164
2 017 m² · 396 m
Działka 272 650 zł
Smolec, ul. Pogodna 9 · 20.09.2013
175
1 558 m² · 403 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1D · 05.07.2013
180
1 000 m² · 477 m
Działka 14 800 zł
24.05.2013
200
74 m² · 513 m
Działka 155 000 zł
18.12.2012
33
4 642 m² · 229 m
Działka 190 000 zł
19.11.2012
102
1 855 m² · 95 m
Działka 909 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 06.09.2011
0
1 855 m² · 510 m
Działka 866 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.09.2011
0
1 855 m² · 510 m
Działka 52 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 5a · 05.07.2011
75
696 m² · 80 m
Działka 66 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 15 · 05.07.2011
58
1 136 m² · 176 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
26
1 522 m² · 246 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2B · 05.07.2011
14
690 m² · 366 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
1
13 313 m² · 380 m
Działka 41 363 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 9 · 05.07.2011
15
2 672 m² · 459 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 1 · 05.07.2011
37
10 954 m² · 487 m
Działka 39 557 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 5 · 05.07.2011
15
2 627 m² · 487 m
Działka 41 402 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 8 · 05.07.2011
16
2 663 m² · 504 m
Działka 37 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 10 · 05.07.2011
14
2 660 m² · 510 m
Działka 42 017 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
16
2 675 m² · 510 m
Działka 41 709 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 11 · 05.07.2011
16
2 669 m² · 510 m
Działka 80 600 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
43
1 855 m² · 510 m
Działka 41 094 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
15
2 657 m² · 510 m
Działka 30 334 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 16 · 05.07.2011
12
2 447 m² · 510 m
Działka 34 997 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 3 · 05.07.2011
14
2 538 m² · 510 m
Działka 39 916 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
15
2 634 m² · 510 m
Działka 41 658 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 05.07.2011
16
2 668 m² · 517 m
Działka 81 660 zł
Smolec, ul. Słoneczna 23 · 05.07.2011
15
5 552 m² · 526 m
Działka 50 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 23 · 05.07.2011
9
5 552 m² · 526 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 18 · 05.07.2011
46
1 300 m² · 534 m
Działka 89 745 zł
05.07.2011
15
5 847 m² · 535 m
Działka 85 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 05.07.2011
55
1 537 m² · 538 m
Działka 42 060 zł
Smolec, ul. Słoneczna 27 · 05.07.2011
15
2 804 m² · 541 m
Działka 79 725 zł
05.07.2011
52
1 533 m² · 567 m
Działka 55 000 zł
05.07.2011
9
5 981 m² · 603 m
Działka 1 000 000 zł
30.05.2011
168
5 949 m² · 534 m
Działka 3 000 zł
11.05.2011
3
1 012 m² · 471 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 11.05.2011
206
1 119 m² · 483 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa 4 · 04.05.2011
96
2 196 m² · 570 m
Działka 320 000 zł
31.03.2011
168
1 908 m² · 17 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 7 · 02.12.2010
153
1 567 m² · 29 m
Działka 363 420 zł
14.07.2010
101
3 600 m² · 532 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Miodowa 4 · 23.04.2010
32
4 706 m² · 223 m
Działka 354 500 zł
Smolec, ul. Miodowa 2 · 26.02.2010
179
1 975 m² · 223 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Miodowa 1 · 11.12.2009
154
1 498 m² · 246 m
Działka 25 500 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 30.11.2009
13
1 900 m² · 584 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa · 20.10.2009
85
1 769 m² · 274 m
Działka 405 000 zł
Smolec, ul. Miodowa · 22.09.2009
159
2 552 m² · 236 m
Działka 241 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 5 · 08.09.2009
106
2 274 m² · 475 m
Działka 220 000 zł
18.06.2009
381
577 m² · 405 m
Działka 1 300 zł
03.04.2009
1
1 012 m² · 462 m
Działka 2 000 zł
03.04.2009
2
1 012 m² · 462 m
Działka 68 373 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 20.03.2009
114
600 m² · 495 m
Działka 300 000 zł
Smolec, ul. Miodowa · 28.11.2008
200
1 497 m² · 242 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 06.11.2008
70
426 m² · 333 m
Działka 580 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 06.10.2008
1 090
532 m² · 430 m
Działka 310 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1 · 01.08.2008
589
526 m² · 416 m
Działka 76 630 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 18.06.2008
40
1 900 m² · 584 m
Działka 49 522 zł
Smolec, ul. Główna 87 · 12.06.2008
124
400 m² · 287 m
Działka 163 195 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 12.06.2008
272
600 m² · 495 m
Działka 55 800 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 28.05.2008
57
987 m² · 538 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 15.05.2008
172
1 569 m² · 357 m
Działka 77 963 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
71
1 100 m² · 333 m
Działka 143 035 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
130
1 100 m² · 333 m
Działka 60 416 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.05.2008
39
1 569 m² · 357 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 9 · 21.01.2008
197
1 220 m² · 577 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 15.01.2008
206
1 119 m² · 483 m
Działka 25 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 31.12.2007
59
426 m² · 333 m
Działka 35 940 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 19.12.2007
36
987 m² · 538 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Główna 94 · 14.12.2007
278
3 600 m² · 325 m
Działka 106 942 zł
Smolec, ul. Lipowa 2a · 13.12.2007
58
1 837 m² · 326 m
Działka 40 014 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 18.10.2007
41
987 m² · 538 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 16.10.2007
206
2 668 m² · 517 m
Działka 170 240 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 27.09.2007
320
532 m² · 430 m
Działka 1 285 125 zł
26.09.2007
75
17 135 m² · 499 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 6 · 17.08.2007
20
4 029 m² · 198 m
Działka 183 040 zł
Smolec, ul. Kościelna 2b · 10.08.2007
320
572 m² · 439 m
Działka 1 285 125 zł
18.07.2007
75
17 135 m² · 406 m
Działka 410 000 zł
Smolec, ul. Główna 84a · 05.07.2007
219
1 870 m² · 494 m
Działka 172 500 zł
08.05.2007
58
3 000 m² · 152 m
Działka 100 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 22.03.2007
0
1 855 m² · 510 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 09.02.2007
102
2 449 m² · 515 m
Działka 375 000 zł
21.12.2006
245
1 533 m² · 567 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Główna 80 · 20.12.2006
164
489 m² · 600 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 27a · 05.12.2006
132
1 321 m² · 580 m
Działka 7 140 zł
07.11.2006
3
2 830 m² · 603 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Główna 59a · 14.08.2006
140
1 400 m² · 531 m
Działka 960 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 4 · 02.08.2006
226
4 244 m² · 533 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 11 · 18.07.2006
88
1 131 m² · 288 m
Działka 51 400 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.07.2006
33
1 569 m² · 357 m
Działka 365 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 23 · 27.06.2006
134
2 722 m² · 526 m
Działka 91 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 9 · 11.04.2006
80
1 139 m² · 262 m
Działka 105 zł
22.02.2006
0
2 830 m² · 603 m
Działka 420 zł
15.02.2006
0
2 830 m² · 603 m
Działka 4 450 zł
26.09.2003
45
99 m² · 567 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 035 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
1 035 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
430 000 zł
415 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+315,5%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–327 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
61–78
1
78–95
2
95–112
0
112–129
1
129–146
0
146–163
0
163–180
Ta nieruchomość
1
180–197
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 315,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+13%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krzeptów
360 000 zł 56 zł/m²
Krzeptów
320 000 zł 222 zł/m²
Mokronos Górny
294 000 zł 72 zł/m²
Krzeptów
499 000 zł 140 zł/m²
Kębłowice
373 230 zł 110 zł/m²
Kębłowice
290 100 zł 85 zł/m²
Kębłowice
339 700 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 155 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 001 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień62,1 dB
Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru
Smolec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,4 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 315,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 001 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 315,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości