Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
780 000 zł
232
zł / m²
3 364 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 364 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 364 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Szafranowa, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 496/4 (1 175 m²), działkę nr 496/5 (1 165 m²) oraz działkę nr 496/7 (1 024 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
022304_5.0025.496/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
496/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 175 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
389 500 zł
Cena / m²
331 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.496/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
496/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 165 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
389 500 zł
Cena / m²
334 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.496/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
496/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 024 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Szafranowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0025.496/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.496/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0025.496/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.496/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022304_5.0025.496/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.496/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
249 zł/m²
2020
10 transakcji
353 zł/m²
2021
5 transakcji
357 zł/m²
2022
5 transakcji
411 zł/m²
2023
11 transakcji
429 zł/m²
2024
17 transakcji
611 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Smolec
do 1 km
Działka 451 940 zł
21.05.2026
358
1 264 m² · 418 m
Działka 810 000 zł
05.12.2025
683
1 186 m² · 523 m
Działka 635 000 zł
21.10.2025
611
1 040 m² · 518 m
Działka 650 000 zł
15.10.2025
633
1 027 m² · 503 m
Działka 2 000 zł
10.10.2025
120
17 m² · 520 m
Działka 325 000 zł
21.01.2025
306
1 061 m² · 478 m
Działka 104 800 zł
20.01.2025
800
131 m² · 331 m
Działka 84 000 zł
13.12.2024
600
140 m² · 514 m
Działka 1 372 140 zł
26.11.2024
405
3 388 m² · 432 m
Działka 489 000 zł
14.11.2024
454
1 077 m² · 141 m
Działka 450 000 zł
30.09.2024
450
1 000 m² · 524 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
383
1 370 m² · 23 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
380
1 380 m² · 34 m
Działka 569 609 zł
21.08.2024
469
1 214 m² · 517 m
Działka 546 300 zł
21.08.2024
450
1 214 m² · 517 m
Działka 450 000 zł
27.06.2024
450
1 000 m² · 524 m
Działka 600 000 zł
19.06.2024
600
1 000 m² · 500 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 06.06.2024
556
450 m² · 376 m
Działka 490 000 zł
06.03.2024
379
1 294 m² · 315 m
Działka 415 000 zł
22.12.2023
483
859 m² · 106 m
Działka 398 505 zł
09.11.2023
491
812 m² · 262 m
Działka 322 670 zł
11.10.2023
411
786 m² · 502 m
Działka 11 000 zł
09.10.2023
49
223 m² · 597 m
Działka 200 000 zł
26.07.2023
130
1 538 m² · 365 m
Działka 430 000 zł
24.05.2023
411
1 046 m² · 593 m
Działka 1 211 000 zł
18.11.2022
434
2 790 m² · 34 m
Działka 448 000 zł
15.11.2022
445
1 007 m² · 512 m
Działka 378 000 zł
Smolec, ul. Nowa 4 · 24.08.2022
291
1 297 m² · 536 m
Działka 900 000 zł
26.04.2022
249
3 609 m² · 61 m
Działka 500 000 zł
24.03.2022
491
1 019 m² · 541 m
Działka 480 000 zł
19.10.2021
467
1 027 m² · 527 m
Działka 725 700 zł
14.10.2021
514
1 413 m² · 584 m
Działka 360 000 zł
22.09.2021
353
1 019 m² · 541 m
Działka 1 886 000 zł
29.07.2021
243
7 747 m² · 530 m
Działka 300 000 zł
08.07.2021
231
1 296 m² · 546 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
225
1 331 m² · 526 m
Działka 1 886 000 zł
16.04.2021
243
7 747 m² · 512 m
Działka 88 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 01.03.2021
176
500 m² · 376 m
Działka 340 000 zł
Smolec, ul. Promienna 3 · 02.02.2021
306
1 112 m² · 521 m
Działka 340 000 zł
Smolec, ul. Promienna 5 · 21.12.2020
306
1 112 m² · 542 m
Działka 280 000 zł
08.12.2020
278
1 007 m² · 512 m
Działka 310 000 zł
19.11.2020
219
1 413 m² · 584 m
Działka 320 000 zł
10.11.2020
318
1 007 m² · 591 m
Działka 4 562 zł
06.11.2020
175
26 m² · 560 m
Działka 230 000 zł
22.10.2020
177
1 297 m² · 536 m
Działka 350 000 zł
Smolec, ul. Promienna 7 · 06.10.2020
314
1 113 m² · 566 m
Działka 2 129 zł
21.08.2020
1
2 129 m² · 514 m
Działka 234 000 zł
Smolec, ul. Zacisze 8 · 02.07.2020
214
1 091 m² · 218 m
Działka 512 000 zł
29.06.2020
129
3 959 m² · 542 m
Działka 265 000 zł
23.04.2020
23
11 509 m² · 496 m
Działka 1 886 000 zł
12.03.2020
243
7 747 m² · 530 m
Działka 230 000 zł
11.03.2020
177
1 296 m² · 539 m
Działka 245 000 zł
05.03.2020
23
10 815 m² · 424 m
Działka 325 000 zł
28.02.2020
325
1 001 m² · 502 m
Działka 240 000 zł
27.12.2019
19
12 627 m² · 446 m
Działka 470 000 zł
Smolec, ul. Laurowa 7 · 11.12.2019
231
2 038 m² · 528 m
Działka 620 000 zł
29.11.2019
229
2 708 m² · 524 m
Działka 285 000 zł
02.10.2019
285
1 001 m² · 502 m
Działka 255 000 zł
04.09.2019
248
1 027 m² · 503 m
Działka 264 000 zł
Smolec, ul. Wrocławska 4 · 29.07.2019
152
1 742 m² · 409 m
Działka 215 000 zł
26.07.2019
115
1 872 m² · 493 m
Działka 320 000 zł
17.06.2019
312
1 027 m² · 527 m
Działka 240 000 zł
17.06.2019
236
1 019 m² · 595 m
Działka 350 000 zł
12.06.2019
85
4 119 m² · 247 m
Działka 187 000 zł
10.05.2019
58
3 198 m² · 241 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 3 · 07.05.2019
260
1 000 m² · 499 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 4 · 01.03.2019
211
1 043 m² · 541 m
Działka 1 000 zł
25.02.2019
7
150 m² · 246 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 24B · 20.02.2019
143
2 032 m² · 91 m
Działka 180 000 zł
13.02.2019
243
740 m² · 315 m
Działka 235 000 zł
Smolec, ul. Laurowa 19 · 13.02.2019
231
1 019 m² · 585 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Główna 85A · 19.12.2018
95
1 050 m² · 488 m
Działka 255 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 5C · 13.12.2018
213
1 196 m² · 553 m
Działka 233 000 zł
Smolec, ul. Laurowa 17 · 12.12.2018
229
1 019 m² · 575 m
Działka 400 000 zł
07.12.2018
133
3 000 m² · 554 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 5 · 05.12.2018
197
1 015 m² · 496 m
Działka 241 340 zł
Smolec, ul. Marcepanowa 3 · 25.10.2018
220
1 097 m² · 223 m
Działka 316 260 zł
11.10.2018
149
2 120 m² · 352 m
Działka 705 000 zł
Smolec, ul. Laurowa 13 · 09.10.2018
231
3 057 m² · 557 m
Działka 235 000 zł
28.09.2018
231
1 019 m² · 541 m
Działka 120 000 zł
17.08.2018
120
1 000 m² · 325 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Rumiankowa 5 · 05.06.2018
92
2 074 m² · 542 m
Działka 182 000 zł
16.05.2018
57
3 198 m² · 246 m
Działka 187 000 zł
07.03.2018
90
2 074 m² · 540 m
Działka 160 000 zł
30.11.2017
50
3 197 m² · 224 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 47 · 24.11.2017
194
1 030 m² · 572 m
Działka 195 000 zł
19.10.2017
194
1 007 m² · 591 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 5 · 27.09.2017
200
1 000 m² · 542 m
Działka 187 000 zł
01.09.2017
121
1 542 m² · 409 m
Działka 377 250 zł
28.08.2017
250
1 509 m² · 402 m
Działka 155 000 zł
16.08.2017
49
3 194 m² · 214 m
Działka 105 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 16b · 12.05.2017
124
847 m² · 86 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 29.09.2016
78
385 m² · 586 m
Działka 220 000 zł
29.08.2016
217
1 015 m² · 583 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 6 · 22.07.2016
162
1 082 m² · 566 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 21 · 12.05.2016
101
987 m² · 307 m
Działka 300 000 zł
29.04.2016
49
6 100 m² · 436 m
Działka 50 000 zł
18.04.2016
201
249 m² · 378 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 6A · 14.04.2016
168
1 013 m² · 496 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Główna 65 · 29.02.2016
320
1 720 m² · 436 m
Działka 200 000 zł
18.01.2016
168
1 190 m² · 499 m
Działka 220 000 zł
26.11.2015
115
1 905 m² · 455 m
Działka 172 500 zł
26.11.2015
86
2 015 m² · 530 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 8 · 11.06.2015
138
1 373 m² · 589 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 6 · 23.09.2014
188
1 010 m² · 478 m
Działka 590 000 zł
23.12.2013
232
2 545 m² · 385 m
Działka 320 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 4 · 11.10.2013
158
2 023 m² · 516 m
Działka 331 625 zł
20.09.2013
164
2 017 m² · 558 m
Działka 272 650 zł
Smolec, ul. Pogodna 9 · 20.09.2013
175
1 558 m² · 587 m
Działka 3 075 000 zł
29.08.2013
530
5 800 m² · 267 m
Działka 14 800 zł
24.05.2013
200
74 m² · 498 m
Działka 5 000 zł
06.12.2012
9
564 m² · 244 m
Działka 190 000 zł
19.11.2012
102
1 855 m² · 498 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
87
1 384 m² · 159 m
Działka 909 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 06.09.2011
0
1 855 m² · 332 m
Działka 866 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.09.2011
0
1 855 m² · 332 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 18 · 05.07.2011
46
1 300 m² · 70 m
Działka 79 725 zł
05.07.2011
52
1 533 m² · 87 m
Działka 2 400 zł
05.07.2011
1
4 800 m² · 284 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 1 · 05.07.2011
37
10 954 m² · 330 m
Działka 39 557 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 5 · 05.07.2011
15
2 627 m² · 330 m
Działka 37 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 10 · 05.07.2011
14
2 660 m² · 332 m
Działka 42 017 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
16
2 675 m² · 332 m
Działka 41 709 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 11 · 05.07.2011
16
2 669 m² · 332 m
Działka 80 600 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
43
1 855 m² · 332 m
Działka 41 094 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
15
2 657 m² · 332 m
Działka 30 334 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 16 · 05.07.2011
12
2 447 m² · 332 m
Działka 34 997 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 3 · 05.07.2011
14
2 538 m² · 332 m
Działka 39 916 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 05.07.2011
15
2 634 m² · 332 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 32 · 05.07.2011
40
1 500 m² · 360 m
Działka 41 363 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 9 · 05.07.2011
15
2 672 m² · 364 m
Działka 41 658 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 05.07.2011
16
2 668 m² · 366 m
Działka 53 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 14A · 05.07.2011
44
1 204 m² · 370 m
Działka 50 000 zł
Smolec, ul. Wrocławska 3 · 05.07.2011
19
2 570 m² · 379 m
Działka 41 402 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 8 · 05.07.2011
16
2 663 m² · 381 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 34 · 05.07.2011
40
1 500 m² · 402 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 38 · 05.07.2011
16
10 700 m² · 477 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 20 · 05.07.2011
52
1 159 m² · 531 m
Działka 46 063 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 18 · 05.07.2011
55
834 m² · 551 m
Działka 46 063 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 16 · 05.07.2011
55
834 m² · 568 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2B · 05.07.2011
14
690 m² · 573 m
Działka 66 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 15 · 05.07.2011
58
1 136 m² · 582 m
Działka 83 400 zł
05.07.2011
100
834 m² · 585 m
Działka 85 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 05.07.2011
55
1 537 m² · 586 m
Działka 12 317 zł
05.07.2011
6
2 230 m² · 597 m
Działka 10 492 zł
05.07.2011
5
2 230 m² · 597 m
Działka 12 317 zł
05.07.2011
6
2 230 m² · 597 m
Działka 1 000 000 zł
30.05.2011
168
5 949 m² · 62 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 11.05.2011
206
1 119 m² · 307 m
Działka 3 000 zł
11.05.2011
3
1 012 m² · 314 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa 4 · 04.05.2011
96
2 196 m² · 23 m
Działka 320 000 zł
31.03.2011
168
1 908 m² · 577 m
Działka 300 000 zł
Smolec, ul. Polna 3 · 14.03.2011
1 224
245 m² · 432 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Dworcowa 3a · 19.11.2010
497
453 m² · 561 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 32 · 02.03.2010
267
1 500 m² · 360 m
Działka 25 500 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 30.11.2009
13
1 900 m² · 420 m
Działka 2 600 000 zł
25.09.2009
110
23 700 m² · 544 m
Działka 241 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 5 · 08.09.2009
106
2 274 m² · 180 m
Działka 1 300 zł
03.04.2009
1
1 012 m² · 318 m
Działka 2 000 zł
03.04.2009
2
1 012 m² · 318 m
Działka 68 373 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 20.03.2009
114
600 m² · 133 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 06.11.2008
70
426 m² · 592 m
Działka 76 630 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 18.06.2008
40
1 900 m² · 420 m
Działka 163 195 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 12.06.2008
272
600 m² · 133 m
Działka 49 522 zł
Smolec, ul. Główna 87 · 12.06.2008
124
400 m² · 514 m
Działka 55 800 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 28.05.2008
57
987 m² · 227 m
Działka 295 250 zł
15.05.2008
92
3 195 m² · 218 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 15.05.2008
172
1 569 m² · 287 m
Działka 60 416 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.05.2008
39
1 569 m² · 287 m
Działka 77 963 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
71
1 100 m² · 427 m
Działka 143 035 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
130
1 100 m² · 427 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 15.01.2008
206
1 119 m² · 307 m
Działka 25 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 31.12.2007
59
426 m² · 592 m
Działka 35 940 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 19.12.2007
36
987 m² · 227 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Główna 94 · 14.12.2007
278
3 600 m² · 378 m
Działka 106 942 zł
Smolec, ul. Lipowa 2a · 13.12.2007
58
1 837 m² · 294 m
Działka 40 014 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 18.10.2007
41
987 m² · 227 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 16.10.2007
206
2 668 m² · 366 m
Działka 980 000 zł
28.09.2007
320
3 064 m² · 551 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 6 · 17.08.2007
20
4 029 m² · 487 m
Działka 410 000 zł
Smolec, ul. Główna 84a · 05.07.2007
219
1 870 m² · 358 m
Działka 172 500 zł
08.05.2007
58
3 000 m² · 464 m
Działka 100 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 22.03.2007
0
1 855 m² · 332 m
Działka 385 000 zł
06.03.2007
65
5 883 m² · 335 m
Działka 186 150 zł
22.02.2007
58
3 195 m² · 215 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa · 09.02.2007
102
2 449 m² · 295 m
Działka 375 000 zł
21.12.2006
245
1 533 m² · 87 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Główna 80 · 20.12.2006
164
489 m² · 480 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 36 · 21.10.2006
96
1 769 m² · 592 m
Działka 130 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 1 · 30.08.2006
122
1 069 m² · 404 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Główna 59a · 14.08.2006
140
1 400 m² · 452 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 1a · 04.08.2006
30
1 000 m² · 413 m
Działka 960 000 zł
Smolec, ul. Tulipanowa 4 · 02.08.2006
226
4 244 m² · 330 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 11 · 18.07.2006
88
1 131 m² · 339 m
Działka 51 400 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.07.2006
33
1 569 m² · 287 m
Działka 115 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 34 · 22.06.2006
77
1 500 m² · 402 m
Działka 20 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 1b · 19.06.2006
18
1 100 m² · 424 m
Działka 91 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 9 · 11.04.2006
80
1 139 m² · 362 m
Działka 40 000 zł
Smolec, ul. Polna 5A · 03.04.2006
73
546 m² · 394 m
Działka 38 591 zł
15.03.2006
237
163 m² · 398 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 364 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
3 364 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
780 000 zł
232 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−50,2%
mediana: 466 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
248–304
0
304–360
2
360–415
4
415–471
1
471–527
1
527–582
2
582–638
2
638–694
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 206 m ?
- Cena o 50,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 179 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
466 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+32,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Szafranowa
500 000 zł 426 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 429 zł/m²
ul. Borowikowa
488 000 zł 488 zł/m²
Smolec
1 372 140 zł 405 zł/m²
Smolec
650 000 zł 633 zł/m²
Smolec
324 000 zł 366 zł/m²
Smolec
635 000 zł 611 zł/m²
Smolec
810 000 zł 683 zł/m²
Smolec
450 000 zł 450 zł/m²
Smolec
480 000 zł 466 zł/m²
ul. Cynamonowa
618 000 zł 537 zł/m²
Smolec
1 065 000 zł 710 zł/m²
Mokronos Górny
294 000 zł 72 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 249 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Smolec
800 000 zł 667 zł/m²
Zybiszów
355 000 zł 231 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Smolec
263 350 zł 592 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 231 zł/m²
Mokronos Górny
335 000 zł 341 zł/m²
Pietrzykowice
330 000 zł 103 zł/m²
Mokronos Górny
440 000 zł 153 zł/m²
Mokronos Górny
200 000 zł 164 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Smolec
1 800 000 zł 129 zł/m²
Krzeptów
360 000 zł 56 zł/m²
Pietrzykowice
280 000 zł 90 zł/m²
Rybnica
257 000 zł 171 zł/m²
Krzeptów
268 100 zł 350 zł/m²
Krzeptów
320 000 zł 222 zł/m²
Krzeptów
2 000 zł 3 zł/m²
Krzeptów
269 500 zł 350 zł/m²
Krzeptów
500 000 zł 35 zł/m²
Mokronos Górny
255 000 zł 204 zł/m²
Krzeptów
1 229 999 zł 443 zł/m²
Mokronos Górny
223 000 zł 213 zł/m²
Krzeptów
590 000 zł 402 zł/m²
Mokronos Górny
270 000 zł 213 zł/m²
Mokronos Górny
475 000 zł 593 zł/m²
ul. Antracytowa
145 140 zł 585 zł/m²
Pietrzykowice
368 500 zł 550 zł/m²
Mokronos Górny
498 000 zł 621 zł/m²
Mokronos Górny
217 710 zł 584 zł/m²
Krzeptów
400 000 zł 364 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 267 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,2%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 50,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości