Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
300 000 zł
200
zł / m²
1 497 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 497 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Miodowa 3, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 138/4 (940 m²) oraz działkę nr 138/8 (557 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022304_5.0025.138/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/4
Powierzchnia ewidencyjna
940 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
200 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.11.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Miodowa 3
Id działki
022304_5.0025.138/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
138/8
Powierzchnia ewidencyjna
557 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
200 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.11.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Miodowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0025.138/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.138/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0025.138/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.138/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
218 zł/m²
2020
10 transakcji
176 zł/m²
2021
11 transakcji
264 zł/m²
2022
6 transakcji
411 zł/m²
2023
5 transakcji
460 zł/m²
2024
8 transakcji
611 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Smolec, ul. Miodowa 3
do 1 km
Działka 451 940 zł
21.05.2026
358
1 264 m² · 454 m
Działka 810 000 zł
05.12.2025
683
1 186 m² · 351 m
Działka 635 000 zł
21.10.2025
611
1 040 m² · 453 m
Działka 2 000 zł
10.10.2025
120
17 m² · 318 m
Działka 145 000 zł
05.06.2025
37
3 947 m² · 413 m
Działka 84 000 zł
13.12.2024
600
140 m² · 374 m
Działka 450 000 zł
30.09.2024
450
1 000 m² · 321 m
Działka 569 609 zł
21.08.2024
469
1 214 m² · 341 m
Działka 546 300 zł
21.08.2024
450
1 214 m² · 341 m
Działka 330 000 zł
05.07.2024
110
3 000 m² · 520 m
Działka 450 000 zł
27.06.2024
450
1 000 m² · 321 m
Działka 600 000 zł
19.06.2024
600
1 000 m² · 344 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 06.06.2024
556
450 m² · 642 m
Działka 15 000 zł
24.11.2023
28
536 m² · 568 m
Działka 430 000 zł
Smolec, ul. Radosna 5 · 06.07.2023
462
931 m² · 615 m
Działka 430 000 zł
24.05.2023
411
1 046 m² · 242 m
Działka 448 000 zł
15.11.2022
445
1 007 m² · 642 m
Działka 1 000 zł
21.09.2022
69
14 m² · 612 m
Działka 378 000 zł
Smolec, ul. Nowa 4 · 24.08.2022
291
1 297 m² · 308 m
Działka 100 000 zł
06.05.2022
249
401 m² · 347 m
Działka 800 000 zł
20.04.2022
563
1 422 m² · 611 m
Działka 350 000 zł
18.02.2022
80
4 356 m² · 587 m
Działka 551 000 zł
17.01.2022
279
1 977 m² · 529 m
Działka 937 260 zł
27.12.2021
405
2 313 m² · 659 m
Działka 200 000 zł
20.12.2021
124
1 609 m² · 207 m
Działka 928 000 zł
17.12.2021
290
3 200 m² · 540 m
Działka 340 000 zł
25.11.2021
244
1 391 m² · 182 m
Działka 500 000 zł
19.11.2021
147
3 409 m² · 474 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa 5 · 31.08.2021
167
2 392 m² · 383 m
Działka 410 000 zł
28.07.2021
407
1 008 m² · 601 m
Działka 300 000 zł
08.07.2021
231
1 296 m² · 290 m
Działka 100 000 zł
23.06.2021
73
1 370 m² · 673 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
225
1 331 m² · 311 m
Działka 200 zł
01.04.2021
4
54 m² · 598 m
Działka 315 000 zł
10.03.2021
184
1 716 m² · 615 m
Działka 88 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 01.03.2021
176
500 m² · 642 m
Działka 280 000 zł
08.12.2020
278
1 007 m² · 642 m
Działka 220 000 zł
12.11.2020
128
1 716 m² · 615 m
Działka 4 562 zł
06.11.2020
175
26 m² · 497 m
Działka 230 000 zł
22.10.2020
177
1 297 m² · 308 m
Działka 370 000 zł
15.09.2020
160
2 313 m² · 648 m
Działka 200 000 zł
28.08.2020
113
1 769 m² · 341 m
Działka 152 000 zł
03.08.2020
89
1 716 m² · 555 m
Działka 235 000 zł
Smolec, ul. Złota 4 · 18.07.2020
235
1 000 m² · 542 m
Działka 288 000 zł
Smolec, ul. Rajska 4 · 10.07.2020
286
1 008 m² · 590 m
Działka 150 000 zł
26.06.2020
87
1 716 m² · 636 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Złota 2 · 09.06.2020
200
1 000 m² · 573 m
Działka 152 000 zł
05.06.2020
89
1 716 m² · 582 m
Działka 160 000 zł
05.06.2020
93
1 716 m² · 662 m
Działka 148 000 zł
04.06.2020
86
1 716 m² · 615 m
Działka 120 000 zł
04.05.2020
70
1 716 m² · 527 m
Działka 230 000 zł
11.03.2020
177
1 296 m² · 315 m
Działka 470 967 zł
10.03.2020
38
12 381 m² · 449 m
Działka 1 704 780 zł
10.03.2020
42
40 900 m² · 504 m
Działka 336 159 zł
10.03.2020
36
9 385 m² · 522 m
Działka 325 000 zł
28.02.2020
325
1 001 m² · 351 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Rajska 2 · 24.01.2020
269
1 077 m² · 582 m
Działka 285 000 zł
02.10.2019
285
1 001 m² · 351 m
Działka 47 580 zł
11.09.2019
195
244 m² · 642 m
Działka 69 700 zł
Smolec, ul. Malinowa 1 · 02.08.2019
93
751 m² · 634 m
Działka 72 800 zł
02.08.2019
94
777 m² · 662 m
Działka 295 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 15 · 13.05.2019
279
1 058 m² · 492 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 3 · 07.05.2019
260
1 000 m² · 344 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Główna 85A · 19.12.2018
95
1 050 m² · 474 m
Działka 255 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 5C · 13.12.2018
213
1 196 m² · 598 m
Działka 400 000 zł
07.12.2018
133
3 000 m² · 354 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 5 · 05.12.2018
197
1 015 m² · 341 m
Działka 178 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 2 · 28.09.2018
172
1 034 m² · 663 m
Działka 270 000 zł
08.08.2018
190
1 422 m² · 611 m
Działka 76 450 zł
13.06.2018
50
1 522 m² · 276 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Rajska 11 · 28.05.2018
194
1 008 m² · 663 m
Działka 395 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 11 · 04.05.2018
189
2 090 m² · 560 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 03.04.2018
172
1 133 m² · 676 m
Działka 272 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 12 · 29.03.2018
192
1 419 m² · 582 m
Działka 245 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 12 · 28.03.2018
175
1 401 m² · 565 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Rajska 7 · 23.03.2018
194
1 008 m² · 638 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Rajska 9 · 23.03.2018
194
1 008 m² · 650 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 5A · 23.02.2018
271
1 034 m² · 470 m
Działka 196 000 zł
17.02.2018
194
1 008 m² · 618 m
Działka 182 000 zł
Smolec, ul. Rajska 5 · 17.02.2018
181
1 008 m² · 627 m
Działka 185 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 19 · 29.11.2017
116
1 601 m² · 540 m
Działka 194 000 zł
Smolec, ul. Rajska 10 · 26.10.2017
192
1 008 m² · 613 m
Działka 205 000 zł
Smolec, ul. Rajska 2 · 03.10.2017
190
1 077 m² · 582 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 5 · 27.09.2017
200
1 000 m² · 628 m
Działka 195 000 zł
23.08.2017
193
1 008 m² · 601 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 23 · 16.08.2017
113
1 600 m² · 540 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Sportowa 12 · 04.08.2017
121
1 400 m² · 601 m
Działka 192 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 13A · 06.07.2017
191
1 006 m² · 642 m
Działka 120 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 25 · 30.06.2017
75
1 601 m² · 540 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 10 · 02.06.2017
173
1 675 m² · 618 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Rajska 4 · 30.05.2017
188
1 008 m² · 590 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 5 · 30.03.2017
284
1 003 m² · 607 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 13 · 29.03.2017
169
1 006 m² · 649 m
Działka 192 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 11A · 09.03.2017
191
1 005 m² · 658 m
Działka 187 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 11 · 02.03.2017
186
1 005 m² · 668 m
Działka 187 000 zł
17.11.2016
187
1 001 m² · 636 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 29.09.2016
78
385 m² · 665 m
Działka 220 000 zł
29.08.2016
217
1 015 m² · 262 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 6 · 22.07.2016
162
1 082 m² · 657 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 21 · 12.05.2016
101
987 m² · 595 m
Działka 120 000 zł
11.05.2016
95
1 260 m² · 589 m
Działka 300 000 zł
29.04.2016
49
6 100 m² · 444 m
Działka 146 200 zł
Smolec, ul. Złota 3 · 16.03.2016
116
1 260 m² · 563 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Główna 65 · 29.02.2016
320
1 720 m² · 649 m
Działka 200 000 zł
18.01.2016
168
1 190 m² · 335 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 4 · 22.12.2015
168
1 159 m² · 665 m
Działka 30 zł
21.12.2015
11
3 m² · 363 m
Działka 172 500 zł
26.11.2015
86
2 015 m² · 304 m
Działka 90 000 zł
19.11.2015
156
577 m² · 511 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Pogodna 8 · 11.06.2015
138
1 373 m² · 637 m
Działka 128 000 zł
15.05.2015
113
1 134 m² · 636 m
Działka 304 925 zł
30.04.2015
36
8 515 m² · 241 m
Działka 540 000 zł
19.03.2015
90
5 981 m² · 587 m
Działka 280 000 zł
19.03.2015
48
5 847 m² · 588 m
Działka 176 000 zł
Smolec, ul. Różana 2 · 14.04.2014
155
1 139 m² · 638 m
Działka 3 028 zł
13.12.2013
1
3 028 m² · 565 m
Działka 24 300 zł
28.10.2013
150
162 m² · 630 m
Działka 557 zł
Smolec, ul. Miodowa · 25.09.2013
1
557 m² · 26 m
Działka 272 650 zł
Smolec, ul. Pogodna 9 · 20.09.2013
175
1 558 m² · 556 m
Działka 331 625 zł
20.09.2013
164
2 017 m² · 560 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1D · 05.07.2013
180
1 000 m² · 569 m
Działka 155 000 zł
18.12.2012
33
4 642 m² · 112 m
Działka 190 000 zł
19.11.2012
102
1 855 m² · 337 m
Działka 174 900 zł
05.10.2011
3
69 960 m² · 630 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
1
13 313 m² · 143 m
Działka 52 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 5a · 05.07.2011
75
696 m² · 209 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
26
1 522 m² · 276 m
Działka 66 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 15 · 05.07.2011
58
1 136 m² · 313 m
Działka 220 000 zł
05.07.2011
18
12 381 m² · 449 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2B · 05.07.2011
14
690 m² · 487 m
Działka 42 060 zł
Smolec, ul. Słoneczna 27 · 05.07.2011
15
2 804 m² · 492 m
Działka 81 660 zł
Smolec, ul. Słoneczna 23 · 05.07.2011
15
5 552 m² · 506 m
Działka 50 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 23 · 05.07.2011
9
5 552 m² · 506 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
15
2 600 m² · 552 m
Działka 55 000 zł
05.07.2011
9
5 981 m² · 587 m
Działka 89 745 zł
05.07.2011
15
5 847 m² · 588 m
Działka 32 428 zł
Smolec, ul. Malinowa 15 · 05.07.2011
37
886 m² · 614 m
Działka 44 920 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18A · 05.07.2011
35
1 273 m² · 620 m
Działka 18 440 zł
05.07.2011
17
1 100 m² · 651 m
Działka 14 109 zł
05.07.2011
37
380 m² · 656 m
Działka 85 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 05.07.2011
55
1 537 m² · 665 m
Działka 91 650 zł
05.07.2011
16
5 885 m² · 669 m
Działka 700 000 zł
17.05.2011
113
6 190 m² · 620 m
Działka 320 000 zł
31.03.2011
168
1 908 m² · 258 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Sportowa 14 · 02.03.2011
190
1 000 m² · 576 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 7 · 02.12.2010
153
1 567 m² · 215 m
Działka 363 420 zł
14.07.2010
101
3 600 m² · 472 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Miodowa 4 · 23.04.2010
32
4 706 m² · 26 m
Działka 354 500 zł
Smolec, ul. Miodowa 2 · 26.02.2010
179
1 975 m² · 26 m
Działka 126 385 zł
04.01.2010
62
2 038 m² · 629 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Miodowa 1 · 11.12.2009
154
1 498 m² · 28 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa · 20.10.2009
85
1 769 m² · 341 m
Działka 405 000 zł
Smolec, ul. Miodowa · 22.09.2009
159
2 552 m² · 36 m
Działka 119 462 zł
14.07.2009
105
1 134 m² · 629 m
Działka 220 000 zł
18.06.2009
381
577 m² · 511 m
Działka 120 750 zł
05.05.2009
106
1 142 m² · 629 m
Działka 1 300 zł
03.04.2009
1
1 012 m² · 668 m
Działka 2 000 zł
03.04.2009
2
1 012 m² · 668 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 06.11.2008
70
426 m² · 444 m
Działka 580 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 06.10.2008
1 090
532 m² · 524 m
Działka 1 650 000 zł
13.08.2008
324
5 092 m² · 666 m
Działka 310 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1 · 01.08.2008
589
526 m² · 520 m
Działka 27 377 zł
Smolec, ul. Malinowa 5 · 07.07.2008
24
1 140 m² · 643 m
Działka 49 522 zł
Smolec, ul. Główna 87 · 12.06.2008
124
400 m² · 444 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 15.05.2008
172
1 569 m² · 583 m
Działka 77 963 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
71
1 100 m² · 520 m
Działka 143 035 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
130
1 100 m² · 520 m
Działka 60 416 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.05.2008
39
1 569 m² · 583 m
Działka 290 445 zł
Smolec, ul. św. Floriana 3 · 14.05.2008
255
1 139 m² · 660 m
Działka 111 400 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18 · 14.05.2008
81
1 368 m² · 667 m
Działka 105 692 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18 · 14.05.2008
77
1 368 m² · 667 m
Działka 81 135 zł
Smolec, ul. Starowiejska 18 · 14.05.2008
59
1 368 m² · 667 m
Działka 292 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 5 · 11.04.2008
250
1 170 m² · 638 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 32 · 22.01.2008
155
1 100 m² · 629 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 9 · 21.01.2008
197
1 220 m² · 589 m
Działka 25 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 31.12.2007
59
426 m² · 444 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Główna 94 · 14.12.2007
278
3 600 m² · 531 m
Działka 106 942 zł
Smolec, ul. Lipowa 2a · 13.12.2007
58
1 837 m² · 557 m
Działka 170 240 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 27.09.2007
320
532 m² · 524 m
Działka 1 285 125 zł
26.09.2007
75
17 135 m² · 288 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 6 · 17.08.2007
20
4 029 m² · 409 m
Działka 183 040 zł
Smolec, ul. Kościelna 2b · 10.08.2007
320
572 m² · 541 m
Działka 1 285 125 zł
18.07.2007
75
17 135 m² · 241 m
Działka 172 500 zł
08.05.2007
58
3 000 m² · 387 m
Działka 400 136 zł
15.03.2007
11
36 376 m² · 597 m
Działka 1 064 000 zł
27.12.2006
80
13 300 m² · 663 m
Działka 1 064 000 zł
12.12.2006
80
13 300 m² · 663 m
Działka 175 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 27a · 05.12.2006
132
1 321 m² · 534 m
Działka 7 140 zł
07.11.2006
3
2 830 m² · 587 m
Działka 26 864 zł
Smolec, ul. Malinowa 13 · 30.08.2006
24
1 126 m² · 614 m
Działka 390 000 zł
30.08.2006
29
13 300 m² · 663 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 11 · 18.07.2006
88
1 131 m² · 526 m
Działka 51 400 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.07.2006
33
1 569 m² · 583 m
Działka 365 000 zł
Smolec, ul. Słoneczna 23 · 27.06.2006
134
2 722 m² · 506 m
Działka 91 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 9 · 11.04.2006
80
1 139 m² · 499 m
Działka 70 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 32 · 22.03.2006
64
1 100 m² · 629 m
Działka 105 zł
22.02.2006
0
2 830 m² · 587 m
Działka 420 zł
15.02.2006
0
2 830 m² · 587 m
Działka 4 450 zł
26.09.2003
45
99 m² · 590 m
Działka 67 850 zł
Smolec, ul. Słoneczna 14 · 27.11.2002
13
5 092 m² · 666 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 497 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
1 497 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−63,5%
mediana: 549 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
82–159
Ta nieruchomość
0
159–236
0
236–314
1
314–391
0
391–468
1
468–546
1
546–623
3
623–701
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Cena o 63,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
549 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−31,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Smolec
810 000 zł 683 zł/m²
Smolec
635 000 zł 611 zł/m²
Smolec
1 065 000 zł 710 zł/m²
Smolec
324 000 zł 366 zł/m²
Krzeptów
360 000 zł 56 zł/m²
Smolec
1 800 000 zł 129 zł/m²
ul. Borowikowa
488 000 zł 488 zł/m²
Smolec
650 000 zł 633 zł/m²
Krzeptów
500 000 zł 35 zł/m²
Smolec
480 000 zł 466 zł/m²
Smolec
1 372 140 zł 405 zł/m²
Krzeptów
268 100 zł 350 zł/m²
Krzeptów
269 500 zł 350 zł/m²
Krzeptów
2 000 zł 3 zł/m²
Krzeptów
590 000 zł 402 zł/m²
ul. Cynamonowa
618 000 zł 537 zł/m²
Krzeptów
320 000 zł 222 zł/m²
Smolec
800 000 zł 667 zł/m²
Krzeptów
1 229 999 zł 443 zł/m²
Rybnica
257 000 zł 171 zł/m²
Krzeptów
400 000 zł 364 zł/m²
Krzeptów
499 000 zł 140 zł/m²
Kębłowice
373 230 zł 110 zł/m²
Kębłowice
290 100 zł 85 zł/m²
Kębłowice
339 700 zł 100 zł/m²
Krzeptów
625 000 zł 198 zł/m²
Pietrzykowice
330 000 zł 103 zł/m²
Mokronos Górny
294 000 zł 72 zł/m²
Pietrzykowice
280 000 zł 90 zł/m²
Kębłowice
283 080 zł 93 zł/m²
Kębłowice
310 000 zł 97 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 199 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień62,1 dB
Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru
Smolec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,4 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 199 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 63,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości