Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 9 marca 2017 · Cynamonowa 2, Smolec

  • 9 marca 2017
  • Cynamonowa 2, Smolec
  • 4 składniki

Cena łączna

640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

173zł/m²

Powierzchnia budynku

158,91m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
3 693 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
173 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 marca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
223933
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Cynamonowa 2, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

9 marca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 159 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 693 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Cynamonowa 2, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (159 m²), działkę nr 238/1 (602 m²), działkę nr 238/9 (750 m²) oraz działkę nr 239/1 (2 341 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

159 ~ m² 4 027 ~ zł/m²? 3D
602 m² 3D
750 m² 3D
2 341 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.238/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.238/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.238/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.238/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.239/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.239/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 2 121 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 100 zł/m² 42 transakcje
  3. 2022 2 267 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2023 4 271 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  5. 2024 1 375 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2025 885 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Cynamonowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Willowa 19
 4 660 000 zł 20 164 ~ zł/m² 231 ~ m² 25 listopada 2025 876 m
1 388 544 zł 6 088 ~ zł/m² 228 ~ m² 23 lipca 2025 677 m
50 328 zł 76 ~ zł/m² 663 ~ m² 8 lipca 2025 416 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
 129 600 zł 755 ~ zł/m² 172 ~ m² 31 stycznia 2025 778 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
 650 000 zł 17 511 ~ zł/m² 37 ~ m² 30 stycznia 2025 434 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
 950 000 zł 8 693 ~ zł/m² 109 ~ m² 17 grudnia 2024 626 m
147 600 zł 860 ~ zł/m² 172 ~ m² 30 października 2024 778 m
30 000 zł 596 ~ zł/m² 50 ~ m² 16 września 2024 700 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 675 349 zł 5 859 ~ zł/m² 115 ~ m² 25 lipca 2024 756 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 735 000 zł 9 587 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 grudnia 2023 912 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 6
 75 750 zł 3 942 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 października 2023 636 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
 700 000 zł 9 429 ~ zł/m² 74 ~ m² 4 października 2023 434 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
 230 000 zł 2 416 ~ zł/m² 95 ~ m² 28 września 2023 764 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 750 000 zł 11 563 ~ zł/m² 65 ~ m² 16 września 2023 642 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
 500 000 zł 6 580 ~ zł/m² 76 ~ m² 8 września 2023 690 m
720 000 zł 6 602 ~ zł/m² 109 ~ m² 23 sierpnia 2023 922 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
 270 000 zł 2 160 ~ zł/m² 125 ~ m² 11 sierpnia 2023 688 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
 570 000 zł 4 945 ~ zł/m² 115 ~ m² 19 maja 2023 756 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
 445 000 zł 3 206 ~ zł/m² 139 ~ m² 31 stycznia 2023 626 m
1 000 000 zł 6 163 ~ zł/m² 162 ~ m² 25 stycznia 2023 788 m
Budynek
Smolec, ulica Wrocławska 1
 6 567 157 zł 4 421 ~ zł/m² 1 485 ~ m² 8 września 2022 900 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12D
 879 000 zł 5 324 zł/m² 165 m² 25 maja 2022 337 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12B
 950 000 zł 5 754 zł/m² 165 m² 25 maja 2022 363 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12
 824 000 zł 4 991 zł/m² 165 m² 25 maja 2022 390 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12E
 829 000 zł 5 022 zł/m² 165 m² 24 maja 2022 329 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12C
 829 000 zł 5 022 zł/m² 165 m² 24 maja 2022 355 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12A
 950 000 zł 5 754 zł/m² 165 m² 24 maja 2022 382 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 47
 1 770 000 zł 13 286 ~ zł/m² 133 ~ m² 22 marca 2022 347 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 1b
 1 000 000 zł 6 377 ~ zł/m² 157 ~ m² 9 marca 2022 660 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
 322 875 zł 1 876 ~ zł/m² 172 ~ m² 3 marca 2022 788 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11
 900 000 zł 5 230 ~ zł/m² 172 ~ m² 4 lutego 2022 788 m
322 875 zł 1 930 ~ zł/m² 167 ~ m² 28 grudnia 2021 905 m
322 875 zł 1 953 ~ zł/m² 165 ~ m² 28 grudnia 2021 924 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22
 1 290 000 zł 9 825 ~ zł/m² 131 ~ m² 3 grudnia 2021 199 m
355 000 zł 3 276 ~ zł/m² 108 ~ m² 5 listopada 2021 540 m
3 000 zł 163 ~ zł/m² 18 ~ m² 29 października 2021 722 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
 275 000 zł 3 578 ~ zł/m² 77 ~ m² 12 października 2021 686 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
 570 000 zł 5 601 ~ zł/m² 102 ~ m² 21 września 2021 714 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
 1 350 000 zł 9 893 ~ zł/m² 136 ~ m² 2 września 2021 93 m
307 500 zł 1 793 ~ zł/m² 172 ~ m² 16 lipca 2021 880 m
307 500 zł 1 796 ~ zł/m² 171 ~ m² 13 lipca 2021 864 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
 215 000 zł 1 186 ~ zł/m² 181 ~ m² 18 czerwca 2021 895 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
 300 000 zł 1 949 ~ zł/m² 154 ~ m² 9 czerwca 2021 690 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 12
 2 540 000 zł 13 146 ~ zł/m² 193 ~ m² 25 maja 2021 755 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
 220 000 zł 1 873 ~ zł/m² 117 ~ m² 29 marca 2021 928 m
450 000 zł 2 620 ~ zł/m² 172 ~ m² 3 marca 2021 845 m
1 090 000 zł 8 547 ~ zł/m² 128 ~ m² 19 lutego 2021 874 m
360 000 zł 7 792 ~ zł/m² 46 ~ m² 26 stycznia 2021 215 m
380 000 zł 4 024 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 stycznia 2021 970 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
 975 000 zł 5 326 ~ zł/m² 183 ~ m² 15 września 2020 782 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
 655 000 zł 5 606 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2020 833 m
20 000 zł 49 ~ zł/m² 405 ~ m² 28 stycznia 2020 700 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 2
 510 000 zł 6 200 ~ zł/m² 82 ~ m² 23 stycznia 2020 418 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 4
 549 000 zł 6 666 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 stycznia 2020 422 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 8
 499 000 zł 6 091 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 stycznia 2020 436 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 12
 549 000 zł 6 655 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 stycznia 2020 451 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 6
 495 000 zł 6 016 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 stycznia 2020 432 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 10
 499 000 zł 6 134 ~ zł/m² 81 ~ m² 21 stycznia 2020 447 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
 780 000 zł 5 593 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 września 2019 618 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
 480 000 zł 4 290 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 lipca 2019 642 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 650 000 zł 8 478 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 lipca 2019 912 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
 880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 718 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 4
 700 000 zł 3 800 ~ zł/m² 184 ~ m² 5 kwietnia 2019 568 m
220 000 zł 2 330 ~ zł/m² 94 ~ m² 4 marca 2019 970 m
2 000 zł 5 ~ zł/m² 405 ~ m² 18 lutego 2019 691 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
 500 000 zł 3 234 ~ zł/m² 155 ~ m² 21 grudnia 2018 986 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
 200 000 zł 831 ~ zł/m² 241 ~ m² 31 lipca 2018 778 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
 647 500 zł 5 973 ~ zł/m² 108 ~ m² 29 maja 2018 164 m
Budynek
Smolec, ulica Słonecznikowa 6
 750 000 zł 7 463 ~ zł/m² 100 ~ m² 16 maja 2018 51 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
 815 000 zł 2 890 ~ zł/m² 282 ~ m² 17 stycznia 2018 690 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 19
 847 850 zł 5 262 ~ zł/m² 161 ~ m² 5 stycznia 2018 913 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
 78 875 zł 4 742 ~ zł/m² 17 ~ m² 28 grudnia 2017 912 m
Budynek
Smolec, ulica Cynamonowa
 200 000 zł 895 ~ zł/m² 224 ~ m² 4 grudnia 2017 59 m
650 000 zł 2 814 zł/m² 231 m² 9 listopada 2017 19 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
 282 000 zł 887 ~ zł/m² 318 ~ m² 15 lutego 2017 704 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
 148 000 zł 355 ~ zł/m² 417 ~ m² 10 lutego 2017 821 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
 900 000 zł 5 903 ~ zł/m² 152 ~ m² 25 października 2016 789 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
 68 500 zł 211 ~ zł/m² 325 ~ m² 15 kwietnia 2016 646 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
 670 000 zł 4 804 ~ zł/m² 139 ~ m² 17 listopada 2015 633 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
 165 000 zł 222 ~ zł/m² 742 ~ m² 22 września 2015 673 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
 600 000 zł 4 397 ~ zł/m² 136 ~ m² 13 sierpnia 2015 93 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 31
 752 500 zł 5 514 ~ zł/m² 136 ~ m² 6 sierpnia 2015 221 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 1c
 450 000 zł 3 066 ~ zł/m² 147 ~ m² 18 czerwca 2015 606 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
 130 000 zł 783 ~ zł/m² 166 ~ m² 1 czerwca 2015 750 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 487 000 zł 6 111 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 maja 2015 637 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
 80 000 zł 745 ~ zł/m² 107 ~ m² 27 lutego 2015 946 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 75 000 zł 91 ~ zł/m² 827 ~ m² 8 grudnia 2014 685 m
370 000 zł 340 ~ zł/m² 1 089 ~ m² 23 maja 2014 759 m
665 000 zł 4 252 ~ zł/m² 156 ~ m² 30 grudnia 2013 775 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
 brak danych brak danych 3 302 ~ m² 17 grudnia 2013 478 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22A
 985 000 zł 6 696 zł/m² 147 m² 26 października 2013 194 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
 600 000 zł 1 757 ~ zł/m² 342 ~ m² 19 września 2013 564 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
 270 000 zł 5 365 ~ zł/m² 50 ~ m² 18 lipca 2013 723 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
 330 000 zł 914 ~ zł/m² 361 ~ m² 21 lutego 2013 697 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
 40 000 zł 474 ~ zł/m² 84 ~ m² 11 lutego 2013 455 m
Budynek
Smolec, ulica Bzowa 4
 450 000 zł 2 328 ~ zł/m² 193 ~ m² 1 lutego 2013 82 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 27
 760 000 zł 3 401 ~ zł/m² 223 ~ m² 15 grudnia 2012 266 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
 68 000 zł 82 ~ zł/m² 827 ~ m² 5 grudnia 2012 643 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
 295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 953 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
 470 000 zł 4 397 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 września 2012 799 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
 475 000 zł 5 961 ~ zł/m² 80 ~ m² 2 sierpnia 2012 637 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 24
 480 000 zł 4 264 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 czerwca 2012 126 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
 300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 912 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
 45 000 zł 432 ~ zł/m² 104 ~ m² 21 marca 2012 553 m
550 000 zł 3 562 zł/m² 154 m² 3 lutego 2012 788 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
 705 000 zł 6 504 ~ zł/m² 108 ~ m² 28 października 2011 164 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 3
 740 000 zł 7 683 ~ zł/m² 96 ~ m² 28 października 2011 675 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 1
 510 000 zł 3 915 ~ zł/m² 130 ~ m² 3 sierpnia 2011 653 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 20
 150 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 220 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 5A
 135 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 443 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
 2 541 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 453 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
 326 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 586 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
 110 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 591 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
 210 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 624 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
 390 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 639 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
 20 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 658 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
4 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
1 300 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 600 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
1 200 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
2 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 698 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 4
 150 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 699 m
5 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 790 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
 215 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 847 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 10
 2 600 000 zł 2 412 ~ zł/m² 1 078 ~ m² 17 marca 2010 526 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 698 m
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 779 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 159 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl