Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 25 maja 2022 · Polna 12B, Smolec

  • 25 maja 2022
  • Polna 12B, Smolec
  • 2 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 754zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

165,09m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 754 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
165,09 m²
Powierzchnia działki
426 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
254436
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 12B, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

25 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 165,09 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 426 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 12B, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 165,09 m²) oraz działkę nr 247/7 (426 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

165,09 m² 5 754 zł/m² 3D
426 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.247/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 5 173 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Polna 12B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Willowa 19
4 660 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 769 m
Budynek
Smolec, ulica Radosna 5
1 510 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 717 m
1 380 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 716 m
Budynek
Smolec, ulica Tulipanowa 6
1 520 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 858 m
Budynek
Smolec, ulica Jaśminowa 1
2 375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2025 680 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 844 m
1 388 544 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 775 m
975 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 856 m
Budynek
Smolec, ulica Mandalowa 7
980 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2025 850 m
50 328 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 79 m
1 065 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 862 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3A
129 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 810 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
650 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 318 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
950 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 331 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 715 m
147 600 zł brak danych brak danych 30 października 2024 810 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 359 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
675 349 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 422 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
735 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 576 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 6
75 750 zł brak danych brak danych 20 października 2023 345 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 13
700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2023 318 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 44
230 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 475 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
750 000 zł brak danych brak danych 16 września 2023 279 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86B
500 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 351 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3a
720 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 559 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86A
270 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 344 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 37A
570 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 422 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 8
445 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 331 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 623 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
1 280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 828 m
Budynek
Smolec, ulica Wrocławska 1
6 567 157 zł brak danych brak danych 8 września 2022 771 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 839 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 34
1 130 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 874 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12
824 000 zł 4 991 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 27 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12D
879 000 zł 5 324 zł/m² 165,09 m² 25 maja 2022 27 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12C
829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 8 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12A
950 000 zł 5 754 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 18 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 12E
829 000 zł 5 022 zł/m² 165,09 m² 24 maja 2022 35 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 47
1 770 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 50 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 1b
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 716 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Leśna 3
322 875 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 806 m
Budynek
Pietrzykowice, ulica Platanowa 11
900 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2022 806 m
322 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 973 m
322 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 982 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22
1 290 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 172 m
355 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 565 m
3 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 460 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 62
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 340 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 30
570 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 444 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
1 350 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 321 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 7
850 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 725 m
307 500 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 918 m
307 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 913 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 85
215 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 558 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 86
300 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 351 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 12
2 540 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 635 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 96
220 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 595 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 904 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 8
80 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 697 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 737 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 297 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 833 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 20
975 000 zł brak danych brak danych 15 września 2020 435 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 2b
655 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 502 m
880 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 921 m
400 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 810 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
200 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2020 761 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 359 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 2
510 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 165 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 12
549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 161 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 8
499 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 162 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 4
549 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2020 164 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 10
499 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 161 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 6
495 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 162 m
Budynek
Smolec, ulica Złota 3
550 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 929 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 36B
880 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 962 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20A
680 000 zł brak danych brak danych 9 października 2019 912 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
780 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 465 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 74
480 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 279 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
650 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 576 m
555 400 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 943 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 65
880 000 zł 5 946 zł/m² 148 m² 31 maja 2019 365 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 4
700 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 574 m
220 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2019 833 m
2 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2019 359 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 15
130 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 678 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 5a
500 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2018 624 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 73
200 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 433 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
635 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 828 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
647 500 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 210 m
Budynek
Smolec, ulica Słonecznikowa 6
750 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 319 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 3
815 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 411 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 19
847 850 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 706 m
Budynek
Smolec, ulica Różana 7
78 875 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 556 m
Budynek
Smolec, ulica Cynamonowa
200 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 364 m
650 000 zł 2 814 zł/m² 231 m² 9 listopada 2017 362 m
12 177 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 648 m
Budynek
Smolec, ulica Cynamonowa
640 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2017 363 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 53
282 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 346 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 2
148 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 499 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 5
900 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 426 m
Budynek
Smolec, ulica Tulipanowa 4
750 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 838 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 28
68 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 363 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 14
670 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2015 465 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 3
165 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 351 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 26
600 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2015 321 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 31
752 500 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2015 169 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
450 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 482 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 48
130 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 446 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
487 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2015 277 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 22
435 000 zł 3 304 zł/m² 131,67 m² 27 marca 2015 813 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 5
80 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2015 614 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
75 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2014 326 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 24
445 000 zł brak danych brak danych 29 października 2014 818 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 20B
100 000 zł brak danych brak danych 26 września 2014 946 m
Budynek
Smolec, ulica Słoneczna 1
brak danych brak danych brak danych 29 lipca 2014 922 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2014 487 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 5a
535 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2014 806 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 14
665 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 657 m
Budynek
Smolec, ulica Łazienkowa 1
brak danych brak danych brak danych 17 grudnia 2013 135 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 22A
985 000 zł 6 696 zł/m² 147,1 m² 26 października 2013 229 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 84
600 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 224 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa
270 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 407 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 64
330 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 347 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
40 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2013 121 m
Budynek
Smolec, ulica Bzowa 4
450 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 444 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 20
310 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2013 805 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 27
760 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2012 173 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 68
68 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 326 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 3c
210 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2012 828 m
Budynek
Smolec, ulica Dębowa 18
310 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 800 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 18
155 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 761 m
Budynek
Smolec, ulica Wierzbowa 2a
295 000 zł 2 458 zł/m² 120 m² 5 listopada 2012 592 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17F
470 000 zł brak danych brak danych 28 września 2012 633 m
Budynek
Smolec, ulica Dworcowa 3a
475 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2012 277 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 24
480 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 259 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 4a
300 000 zł 2 857 zł/m² 105 m² 21 czerwca 2012 576 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 3
45 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 197 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 17E
550 000 zł 3 562 zł/m² 154,4 m² 3 lutego 2012 623 m
Budynek
Smolec, ulica Spółdzielców 26
705 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 210 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 3
740 000 zł brak danych brak danych 28 października 2011 581 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 1
510 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2011 563 m
Budynek
Smolec, ulica Lipowa 10
2 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2010 262 m
2 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2004 374 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 35
79 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2003 452 m
Budynek
Smolec, ulica Starowiejska 21a
70 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2002 772 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 9a
2 541 zł brak danych brak danych brak danych 119 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 20
150 000 zł brak danych brak danych brak danych 151 m
Budynek
Smolec, ulica Polna 5A
135 000 zł brak danych brak danych brak danych 206 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 72
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 295 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
4 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
1 300 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 600 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
1 200 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 1
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 376 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 7
390 000 zł brak danych brak danych brak danych 406 m
Budynek
Smolec, ulica Kwiatowa 2
210 000 zł brak danych brak danych brak danych 442 m
5 000 zł brak danych brak danych brak danych 457 m
Budynek
Smolec, ulica Główna 12
326 000 zł brak danych brak danych brak danych 465 m
Budynek
Smolec, ulica Ogrodowa 1a
215 000 zł brak danych brak danych brak danych 560 m
Budynek
Smolec, ulica Willowa 4
150 000 zł brak danych brak danych brak danych 568 m
Budynek
Smolec, ulica Kościelna 3
32 000 zł brak danych brak danych brak danych 656 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 165,09 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl