Ulica
Polna, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 682 zł/m²
+16,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
156 000 zł
Mediana metrażu
55,9 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Przy ulicy Polna w Smolec ujęto w statystykach 35 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Budynek.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 682 zł/m², a mediana metrażu 55,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 2 682 zł/m² | 156 000 zł | 55,9 m² |
| Działki budowlane | 8 | 60 zł/m² | 84 315 zł | 930,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 194 zł/m² | 202 500 zł | 930,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 248 zł/m² | 220 000 zł | 886,0 m² |
| Budynki | 24 | 5 006 zł/m² | 712 000 zł | 133,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 156 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
1,9
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 156 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 682 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Polna 9a, Smolec Budynki | — | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Polna -, Smolec Budynki | — | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Polna 20, Smolec Budynki | 90 000 zł | — | — | — | — | — |
| 05.07.2011 | Polna 6, Smolec Budynki | 85 000 zł | — | — | — | — | — |
| 08.07.2025 | Polna 11, Smolec Budynek 1399_BUD | 50 328 zł | 2 736 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Polna 11, Smolec Budynek 1651_BUD | 50 328 zł | 261 zł/m² ? | 192,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Polna 11, Smolec Budynek 1351_BUD | 50 328 zł | 1 014 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Polna 11, Smolec Budynek 2242_BUD | 50 328 zł | 176 zł/m² ? | 285,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Polna 11, Smolec Budynek 1242_BUD | 50 328 zł | 431 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2022 | Polna 1, Smolec Lokal 1_LOK | 259 000 zł | 4 859 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 4 | 1 |
| 25.05.2022 | Polna 12B, Smolec Budynek 2677_BUD | 950 000 zł | 5 754 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | Polna 12, Smolec Budynek 2675_BUD | 824 000 zł | 4 991 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | Polna 12D, Smolec Budynek 2679_BUD | 879 000 zł | 5 324 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2022 | Polna 12C, Smolec Budynek 2678_BUD | 829 000 zł | 5 022 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2022 | Polna 12A, Smolec Budynek 2676_BUD | 950 000 zł | 5 754 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2022 | Polna 12E, Smolec Budynek 2680_BUD | 829 000 zł | 5 022 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2021 | Polna 22, Smolec Budynek 578_BUD | 1 290 000 zł | 9 825 zł/m² ? | 131,3 m² ? | — | — | — |
| 02.09.2021 | Polna 26, Smolec Budynek 1442_BUD | 1 350 000 zł | 9 893 zł/m² ? | 136,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2021 | Polna 4, Smolec Lokal 3_LOK | 370 000 zł | 4 765 zł/m² ? | 77,7 m² ? | — | 4 | 1 |
| 17.06.2020 | Polna 1, Smolec Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 1 685 zł/m² ? | 26,7 m² ? | — | 1 | 2 |
| 13.01.2020 | Polna 4, Smolec Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 2 479 zł/m² ? | 58,5 m² ? | — | 3 | 1 |
| 22.08.2019 | Polna 4, Smolec Lokal 1_LOK | 167 000 zł | 2 855 zł/m² ? | 58,5 m² ? | — | 3 | 1 |
| 13.08.2015 | Polna 26, Smolec Budynek 1442_BUD | 600 000 zł | 4 397 zł/m² ? | 136,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2015 | Polna 1, Smolec Lokal 1_LOK | 67 000 zł | 2 509 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 26.10.2013 | Polna 22A, Smolec Budynek 1334_BUD | — | — | 45,3 m² ? | — | — | — |
| 26.10.2013 | Polna 22A, Smolec Budynek 1674_BUD | — | — | 101,8 m² ? | — | — | — |
| 09.03.2013 | Polna 24F, Smolec Działka 4/7 | 220 000 zł | 248 zł/m² ? | 886,0 m² ? | — | — | — |
| 11.02.2013 | Polna 9a, Smolec Budynek 1695_BUD | — | — | 38,0 m² ? | — | — | — |
| 11.02.2013 | Polna 9a, Smolec Budynek 1559_BUD | — | — | 46,3 m² ? | — | — | — |
| 29.06.2012 | Polna 24, Smolec Budynek 1059_BUD | — | — | 112,6 m² ? | — | — | — |
| 21.03.2012 | Polna 3, Smolec Budynek 1253_BUD | — | — | 104,1 m² ? | — | — | — |
| 14.03.2011 | Polna 3, Smolec Działka 515/3 | — | — | 245,0 m² ? | — | — | — |
| 30.11.2009 | Polna 1, Smolec Działka 517 | — | — | 1 900,0 m² ? | — | — | — |
| 03.10.2008 | Polna 24A, Smolec Działka 4/2 | 630 000 zł | 677 zł/m² ? | 930,0 m² ? | — | — | — |
| 18.06.2008 | Polna 1, Smolec Działka 517 | 76 630 zł | 40 zł/m² ? | 1 900,0 m² ? | — | — | — |
| 06.03.2008 | Polna 24A, Smolec Działka 4/2 | — | — | 930,0 m² ? | — | — | — |
| 06.03.2008 | Polna 24A, Smolec Działka 4/2 | 290 000 zł | 312 zł/m² ? | 930,0 m² ? | — | — | — |
| 08.09.2006 | Polna -, Smolec Działka 251/11 | — | — | 808,0 m² ? | — | — | — |
| 08.09.2006 | Polna -, Smolec Działka 251/12 | — | — | — | — | — | — |
| 12.06.2006 | Polna 24C, Smolec Działka 4/4 | 115 000 zł | 77 zł/m² ? | 1 495,0 m² ? | — | — | — |
| 03.04.2006 | Polna 5A, Smolec Działka 240/2 | 40 000 zł | 73 zł/m² ? | 546,0 m² ? | — | — | — |
| 03.02.2006 | Polna 24G, Smolec Działka 5/4 | 92 000 zł | 46 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.