Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 19 kwietnia 2024 · Lawendowa 1, Turów

  • 19 kwietnia 2024
  • Lawendowa 1, Turów
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 359zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

130,62m²

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 359 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
130,62 m²
Powierzchnia działki
963 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
263407
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lawendowa 1, Turów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 130,62 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 1, Turów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 130,62 m²) oraz działkę nr 231/3 (963 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

130,62 m² 5 359 zł/m² 3D
963 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0024.231/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 962,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 769,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 962,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Turów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Turów, ulica Lawendowa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    Wojkowice, ulica Wrocławska 14

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lipca 2025

    Ozorzyce, ulica Czereśniowa 30B

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2025, 163,75 m²

    Turów, ulica Ametystowa 11

    720 100 złCena za metr kwadratowy: 4 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 230 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 czerwca 2025

    1 108 980 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 maja 2024

    Turów, ulica Wrocławska 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 kwietnia 2024, 162,09 m²

    780 100 złCena za metr kwadratowy: 4 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,09 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 259 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    Turów, ulica Wrzosowa 12

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021

    Turów, ulica Wrzosowa 12

    445 426 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2020

    Turów, ulica Wrzosowa 12B

    519 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 113 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2020

    Turów, ulica Wrzosowa 10B

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wojkowice, ulica Wrocławska 3d

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2019

    Turów, ulica Wrzosowa 2

    338 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 148 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2019

    Turów, ulica Wrzosowa 12

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2019

    Turów, ulica Wrzosowa 12A

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    Turów, ulica Chabrowa 17

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Turów, ulica Makowa 7

    469 441 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Turów, ulica Makowa 5

    301 388 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2018

    Ozorzyce, ulica Czereśniowa 28

    419 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2017

    Ozorzyce, ulica Czereśniowa 28

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2017

    86 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2017

    Wojkowice, ulica Wrocławska 12A

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2017, 105,2 m²

    Ozorzyce, ulica Czereśniowa 30

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,2 m²
    • w odległości 953 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2016

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2014

    Wojkowice, ulica Wrocławska 3b

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2012

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Turów, ulica Krótka 6

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 130,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl