Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 24 listopada 2025 · Szkolna 29, Tyniec Mały
Cena łączna
1 380 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 119zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
151,34m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 119 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 151,34 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271876
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szkolna 29, Tyniec Mały
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 151,34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 29, Tyniec Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (151,34 m²), budynek, działkę nr 128/16 (1 000 m²) oraz działkę nr 128/18 (1 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022305_2.0025.128/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0025.128/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tyniec Mały, ulica Szkolna 29
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2025, 150,84 m²
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 287 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,84 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 20 lutego 2025, 145,76 m²
1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 8 439 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,76 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 356 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2024, 102,95 m²
Tyniec Mały, ulica Żernicka 7
1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 12 045 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,95 m²
- piętro 1
- w odległości 670 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2022, 24,87 m²
Tyniec Mały, ulica Kościelna 8
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 815 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,87 m²
- 1 izba
- piętro 2
- w odległości 813 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 16 lipca 2021, 145,76 m²
Tyniec Mały, ulica Ślężna 15A
420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,76 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 356 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 14 maja 2020, 146,17 m²
622 400 złCena za metr kwadratowy: 4 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,17 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 318 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 23 kwietnia 2020, 145,72 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 460 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,72 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 310 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 10 kwietnia 2020, 145,57 m²
Tyniec Mały, ulica Ślężna 20
660 000 złCena za metr kwadratowy: 4 533 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,57 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 7 kwietnia 2020, 145,04 m²
596 370 złCena za metr kwadratowy: 4 111 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,04 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 322 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2020, 145 m²
637 020 złCena za metr kwadratowy: 4 393 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 328 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 17 marca 2020, 145,1 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 312 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 11 marca 2020, 144,59 m²
644 600 złCena za metr kwadratowy: 4 457 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144,59 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 359 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 10 marca 2020, 145,19 m²
605 000 złCena za metr kwadratowy: 4 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,19 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 352 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 6 marca 2020, 146,05 m²
639 800 złCena za metr kwadratowy: 4 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,05 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 października 2019, 137,3 m²
Tyniec Mały, ulica Ślężna 11
565 000 złCena za metr kwadratowy: 4 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 345 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 23 września 2019, 137,3 m²
Tyniec Mały, ulica Ślężna 11
598 000 złCena za metr kwadratowy: 4 355 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 347 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 19 września 2019, 137,3 m²
560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 078 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 343 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 16 września 2019, 137,3 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 714 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 293 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 6 września 2019, 137,3 m²
410 400 złCena za metr kwadratowy: 2 988 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 339 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 5 września 2019, 137,3 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 151 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 280 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2019, 137,3 m²
561 000 złCena za metr kwadratowy: 4 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 303 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 29 sierpnia 2019, 137,3 m²
583 000 złCena za metr kwadratowy: 4 245 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 341 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 23 sierpnia 2019, 137,3 m²
590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 296 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 339 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2019, 137,3 m²
538 000 złCena za metr kwadratowy: 3 918 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 289 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2019, 137,3 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 3 969 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 298 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 14 sierpnia 2019, 137,3 m²
Tyniec Mały, ulica Ślężna 12
591 480 złCena za metr kwadratowy: 4 307 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 284 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 11 działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2019, 137,3 m²
601 500 złCena za metr kwadratowy: 4 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 313 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2019, 137,3 m²
567 000 złCena za metr kwadratowy: 4 130 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 307 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2019, 52,85 m²
Tyniec Mały, ulica Kościelna 8
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,85 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 813 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 151,34 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.