Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Lipowa 26, Wierzbice

  • Lipowa 26, Wierzbice
  • 5 składników

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 861zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,3m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Powierzchnia użytkowa lokalu
40,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
274588
Pełny adres
Lipowa 26, Wierzbice
Powiat
powiat wrocławski
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 861 zł/m² poza medianami cen

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,3 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 2 252 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 26, Wierzbice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,3 m²), budynek nr 131, działkę nr 383/30 (482 m²), działkę nr 441/1 (1 770 m²) oraz działkę nr 441/2 (1 316 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

5 składników

40,3 m² 1 861 zł/m² 3D
poza medianami cen
3D
482 m² 31 zł/m² 3D
1 770 m² 3D
438,67 m² 23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0027.383/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0027.383/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,79 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022305_2.0027.441/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0027.441/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 783,97 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

022305_2.0027.441/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0027.441/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 327,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzbice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbice, ulica Lipowa 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2026, 109,71 m²

    Wierzbice, ulica Lwowska 12A

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 8 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,71 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 235 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2023, 77,32 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 70

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 975 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2023, 28,6 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 26

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lutego 2021, 48,15 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 59

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 3 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 760 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2020, 170,61 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 48

    143 420 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,61 m²
    • piętro 1
    • w odległości 560 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2020, 53,5 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 42

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 294 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lutego 2020, 87,2 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 42

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 294 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2020, 36,4 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 42

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 294 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 stycznia 2017, 28,6 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 26

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2016, 63,2 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 39

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 205 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 czerwca 2016, 52,47 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 56a

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 737 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 czerwca 2016, 83,56 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 86

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,56 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 215 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lutego 2015, 71,9 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 47

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 385 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 23 września 2014, 42,52 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,52 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 284 m

  15. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką, 22 marca 2011, 103,01 m²

    Wierzbice, ulica Lipowa 47

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,01 m²
    • w odległości 385 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2005

    Wierzbice, ulica Kątecka 6

    24 444 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2004

    Wierzbice, ulica Kątecka 6

    81 773 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Wierzbice, ulica Kątecka 6

    34 186 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Wierzbice, ulica Kątecka 6

    16 937 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem

    11 561 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem

    Wierzbice, ulica Lipowa 43

    10 787 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl