Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 28 czerwca 2022

  • 28 czerwca 2022

Cena transakcyjna

110 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

51zł/m²

Powierzchnia działki

2 147m²

Data aktu notarialnego

28 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
51 zł/m²
Powierzchnia działki
2 147 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38130
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

28 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 147 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł, co daje 51 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 147 m² 51 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0005.73/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 144,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 715,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 2 144,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 144,18 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 33 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FLORENTYNÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 1 671 m²

    Florentynów

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 571 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 780 m²

    Florentynów

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 260 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 646 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 274 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 265 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 2 091 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 359 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 12 897 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 897 m²
    • w odległości 730 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 4 000 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 71 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2023, 4 194 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 194 m²
    • w odległości 143 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 2 000 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 168 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 1 774 m²

    57 550 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 213 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2022, 3 975 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 975 m²
    • w odległości 148 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 2 147 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 147 m²
    • w odległości 53 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 3 010 m²

    90 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 478 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 2 999 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 45 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 3 278 m²

    Florentynów 11D

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 278 m²
    • w odległości 187 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 1 198 m²

    Florentynów 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 804 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 3 283 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 283 m²
    • w odległości 131 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 631 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 631 m²
    • w odległości 53 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 511 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 87 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 623 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 121 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 2 500 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 229 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 1 890 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 159 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 1 617 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 170 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 2 532 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 448 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 558 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 127 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 551 m²

    40 300 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 132 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2020, 5 051 m²

    126 275 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 051 m²
    • w odległości 470 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 803 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 114 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2020, 3 342 m²

    73 524 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 342 m²
    • w odległości 98 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 557 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 153 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2020, 2 000 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 751 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 19 825 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 825 m²
    • w odległości 699 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 1 620 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 187 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 1 635 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 812 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 2 106 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 106 m²
    • w odległości 853 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2015, 2 519 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 519 m²
    • w odległości 486 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2015, 10 046 m²

    200 920 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 046 m²
    • w odległości 546 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 1 551 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 221 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2013, 18 727 m²

    Florentynów 6b

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 727 m²
    • w odległości 929 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2011, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 514 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 2 575 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 575 m²
    • w odległości 446 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 558 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 233 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2010, 10 753 m²

    107 530 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 753 m²
    • w odległości 146 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 1 197 m²

    35 910 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 485 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2009, 2 055 m²

    36 420 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 055 m²
    • w odległości 463 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2009, 26 896 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 896 m²
    • w odległości 756 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 2 091 m²

    57 084 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 359 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2008, 15 515 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 515 m²
    • w odległości 652 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2008, 14 753 m²

    368 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 753 m²
    • w odległości 963 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2008, 3 104 m²

    70 400 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 104 m²
    • w odległości 713 m

  51. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 18 stycznia 2008, 11 725 m²

    179 820 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 725 m²
    • w odległości 713 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 12 367 m²

    170 517 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 367 m²
    • w odległości 71 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2007, 4 666 m²

    51 140 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 666 m²
    • w odległości 752 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2007, 2 702 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 702 m²
    • w odległości 627 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2007, 5 117 m²

    56 400 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 117 m²
    • w odległości 833 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 1 830 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 623 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2007, 26 896 m²

    26 900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 896 m²
    • w odległości 756 m

  58. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 6 lipca 2006, 19 516 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 516 m²
    • w odległości 627 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2006, 6 096 m²

    17 305 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 096 m²
    • w odległości 673 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2006, 1 604 m²

    8 020 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 627 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 147 m² sprzedano za 110 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl