Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 8 lipca 2020

  • 8 lipca 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

73 524zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działek

3 342m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 342 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31476
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 524 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/13 (1 791 m²) oraz działkę nr 18/14 (1 551 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 791 m²
1 551 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0005.18/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

193SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 548,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 238,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 548,10 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 548,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 548,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 548,10 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 33 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FLORENTYNÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 1 671 m²

    Florentynów

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 527 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 780 m²

    Florentynów

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 216 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2025, 1 646 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 646 m²
    • w odległości 208 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 209 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 2 091 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 332 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 12 897 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 897 m²
    • w odległości 797 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 4 000 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 143 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2023, 4 194 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 194 m²
    • w odległości 233 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 2 000 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 246 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 1 774 m²

    57 550 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 169 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2022, 3 975 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 975 m²
    • w odległości 244 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 2 147 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 147 m²
    • w odległości 98 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 2 147 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 147 m²
    • w odległości 146 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 3 010 m²

    90 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 493 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 2 999 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 114 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 3 278 m²

    Florentynów 11D

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 278 m²
    • w odległości 279 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 1 198 m²

    Florentynów 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 767 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 3 283 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 283 m²
    • w odległości 141 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 511 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 46 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 631 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 631 m²
    • w odległości 56 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 623 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 59 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 2 500 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 245 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 1 890 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 114 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 1 617 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 104 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 2 532 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 518 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 558 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 33 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 551 m²

    40 300 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 56 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2020, 5 051 m²

    126 275 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 051 m²
    • w odległości 550 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 803 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 70 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 557 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 62 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2020, 2 000 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 701 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 19 825 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 825 m²
    • w odległości 766 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 1 620 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 106 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 1 635 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 778 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 2 106 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 106 m²
    • w odległości 818 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2015, 2 519 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 519 m²
    • w odległości 569 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2015, 10 046 m²

    200 920 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 046 m²
    • w odległości 637 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 1 551 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 162 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2013, 18 727 m²

    Florentynów 6b

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 727 m²
    • w odległości 905 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2011, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 531 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 2 575 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 575 m²
    • w odległości 477 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 558 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 161 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2010, 10 753 m²

    107 530 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 753 m²
    • w odległości 241 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 1 197 m²

    35 910 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 516 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2009, 2 055 m²

    36 420 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 055 m²
    • w odległości 496 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2009, 26 896 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 896 m²
    • w odległości 740 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 2 091 m²

    57 084 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 091 m²
    • w odległości 332 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2008, 15 515 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 515 m²
    • w odległości 652 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2008, 14 753 m²

    368 825 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 753 m²
    • w odległości 926 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2008, 3 104 m²

    70 400 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 104 m²
    • w odległości 667 m

  51. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 18 stycznia 2008, 11 725 m²

    179 820 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 725 m²
    • w odległości 667 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 12 367 m²

    170 517 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 367 m²
    • w odległości 115 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2007, 4 666 m²

    51 140 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 666 m²
    • w odległości 800 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2007, 2 702 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 702 m²
    • w odległości 605 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2007, 5 117 m²

    56 400 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 117 m²
    • w odległości 799 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 1 830 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 579 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2007, 26 896 m²

    26 900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 896 m²
    • w odległości 740 m

  58. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 6 lipca 2006, 19 516 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 516 m²
    • w odległości 605 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2006, 6 096 m²

    17 305 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 096 m²
    • w odległości 658 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2006, 1 604 m²

    8 020 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 594 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 342 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 524 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl