Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 15 listopada 2023

  • 15 listopada 2023

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,65zł/m²

Powierzchnia działki

12 897m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,65 zł/m²
Powierzchnia działki
12 897 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41124
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 897 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 4,65 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 897 m² 4,65 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0005.86Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

266SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 876,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 10 301,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 876,48 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 876,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 876,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 876,48 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 34 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FLORENTYNÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 780 m²

    Florentynów

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 990 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 995 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 4 000 m²

    192 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 662 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2023, 4 194 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 194 m²
    • w odległości 598 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 2 000 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 563 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2022, 1 774 m²

    57 550 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 774 m²
    • w odległości 944 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2022, 3 975 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 975 m²
    • w odległości 616 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 2 147 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 147 m²
    • w odległości 730 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 2 147 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 147 m²
    • w odległości 724 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2021, 3 010 m²

    90 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 454 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 150 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 525 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 2 999 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 761 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 3 278 m²

    Florentynów 11D

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 278 m²
    • w odległości 565 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 11 139 m²

    Mariampol

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 139 m²
    • w odległości 944 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 3 283 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 283 m²
    • w odległości 851 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 631 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 631 m²
    • w odległości 744 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 511 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 753 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 1 623 m²

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 623 m²
    • w odległości 762 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2021, 2 500 m²

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 921 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 1 890 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 890 m²
    • w odległości 888 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2020, 1 617 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 895 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 2 532 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 283 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 558 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 805 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 551 m²

    40 300 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 850 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2020, 5 051 m²

    126 275 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 051 m²
    • w odległości 284 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 803 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 842 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2020, 3 342 m²

    73 524 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 342 m²
    • w odległości 797 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 557 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 857 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 19 825 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 825 m²
    • w odległości 33 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2019, 1 620 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 902 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2018, 738 m²

    Anastazew 3b

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 798 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2018, 19 912 m²

    Florentynów 22C

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 912 m²
    • w odległości 494 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2015, 2 519 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 519 m²
    • w odległości 293 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2015, 10 046 m²

    200 920 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 046 m²
    • w odległości 342 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 1 551 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 950 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2013, 47 986 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 986 m²
    • w odległości 454 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2013, 47 986 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 986 m²
    • w odległości 454 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2012, 1 171 m²

    Anastazew 3

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 783 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2011, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 429 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 2 575 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 575 m²
    • w odległości 396 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 558 m²

    62 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 956 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2010, 10 753 m²

    107 530 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 753 m²
    • w odległości 616 m

  43. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 czerwca 2010, 1 371 m²

    Anastazew

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 371 m²
    • w odległości 773 m

  44. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 czerwca 2010, 178 374 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 178 374 m²
    • w odległości 454 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2010, 1 197 m²

    35 910 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 368 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2009, 2 055 m²

    36 420 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 055 m²
    • w odległości 377 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2009, 26 896 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 896 m²
    • w odległości 663 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2008, 11 409 m²

    Anastazew

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 409 m²
    • w odległości 567 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2008, 10 620 m²

    Anastazew

    403 560 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 620 m²
    • w odległości 620 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2007, 5 252 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 252 m²
    • w odległości 883 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2007, 2 306 m²

    Anastazew 3a

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 306 m²
    • w odległości 801 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2007, 1 921 m²

    Anastazew 2

    76 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 921 m²
    • w odległości 699 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 12 367 m²

    170 517 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 367 m²
    • w odległości 790 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2007, 4 666 m²

    51 140 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 666 m²
    • w odległości 185 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2007, 26 896 m²

    26 900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 896 m²
    • w odległości 663 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 października 2006, 6 976 m²

    69 760 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 976 m²
    • w odległości 804 m

  57. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 maja 2006, 7 158 m²

    Anastazew

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 158 m²
    • w odległości 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 897 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl