Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 17 grudnia 2021 · Nowe Krasnodęby
Cena łączna
79 252zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
17zł/m²
Powierzchnia działek głównych
4 624m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 236 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 4 624 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 17 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36776
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Nowe Krasnodęby
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 79 252 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 81/2 i 81/3 (4 624 m²); działkę 81/4 (612 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowe Krasnodęby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 81/2 (2 656 m²), działkę nr 81/3 (1 968 m²) oraz działkę nr 81/4 (612 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0019.81/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ36SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0019.81/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0019.81/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ36SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Nowe Krasnodęby
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
46 400 zł | 58 zł/m² | 800 m² | 23 września 2025 | 210 m |
| 420 000 zł | 9,91 zł/m² | 42 376 m² | 22 listopada 2022 | 864 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
3 460 zł | 24 zł/m² | 147 m² | 30 czerwca 2022 | 437 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
68 500 zł | 81 zł/m² | 830 m² | 29 czerwca 2022 | 210 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
50 000 zł | 6,54 zł/m² | 7 641 m² | 10 czerwca 2022 | 255 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
370 240 zł | 80 zł/m² | 4 628 m² | 24 maja 2022 | 430 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
221 370 zł | 32 zł/m² | 6 782 m² | 25 stycznia 2022 | 73 m |
| 240 000 zł | 24 zł/m² | 9 999 m² | 14 lipca 2021 | 497 m | |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 005 m² | 2 czerwca 2020 | 938 m | |
| 40 000 zł | 2,04 zł/m² | 19 582 m² | 18 kwietnia 2019 | 981 m | |
| 24 610 zł | 8,62 zł/m² | 2 855 m² | 21 lutego 2018 | 881 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
56 540 zł | 37 zł/m² | 1 536 m² | 31 października 2017 | 466 m |
| 13 005 zł | 5,00 zł/m² | 2 601 m² | 5 lipca 2017 | 828 m | |
| 230 000 zł | 8,34 zł/m² | 27 569 m² | 14 kwietnia 2017 | 976 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
3 460 zł | 24 zł/m² | 147 m² | 11 sierpnia 2016 | 437 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
56 540 zł | 42 zł/m² | 1 361 m² | 18 lipca 2016 | 466 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
60 000 zł | 22 zł/m² | 2 704 m² | 29 lipca 2015 | 439 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby 9 |
135 000 zł | 8,74 zł/m² | 15 441 m² | 23 kwietnia 2015 | 519 m |
| 53 000 zł | 4,24 zł/m² | 12 508 m² | 27 sierpnia 2014 | 904 m | |
| 130 000 zł | 6,48 zł/m² | 20 067 m² | 11 kwietnia 2014 | 559 m | |
| 9 000 zł | 1,90 zł/m² | 4 728 m² | 29 listopada 2012 | 924 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
40 000 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 25 listopada 2011 | 412 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
30 000 zł | 1,92 zł/m² | 15 587 m² | 23 sierpnia 2011 | 126 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
20 000 zł | 1,39 zł/m² | 14 347 m² | 13 września 2010 | 239 m |
| 20 000 zł | 1,22 zł/m² | 16 400 m² | 1 czerwca 2007 | 737 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
58 000 zł | 17 zł/m² | 3 336 m² | 26 kwietnia 2007 | 270 m |
| 3 800 zł | 0,97 zł/m² | 3 902 m² | 10 października 2005 | 790 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 236 m²: działka 81/2 ma 2 656 m², działka 81/3 ma 1 968 m², a działka 81/4, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 612 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 624 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 79 252 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.