Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 29 lipca 2015 · Nowe Krasnodęby

  • 29 lipca 2015
  • Nowe Krasnodęby
  • 5 składników

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 704m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
3 422 m²
Powierzchnia działek głównych
2 704 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 lipca 2015
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19530
Pełny adres
Nowe Krasnodęby
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 3 422 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 67/4, 67/6, 67/7 i 67/8 (2 704 m²); działkę 67/12 (718 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowe Krasnodęby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/12 (718 m², pas dojazdowy), działkę nr 67/4 (134 m²), działkę nr 67/6 (1 200 m²), działkę nr 67/7 (1 357 m²) oraz działkę nr 67/8 (13 m²).

Składniki transakcji

5 składników

718 m² 3D
134 m² 3D
1 200 m² 3D
1 357 m² 3D
13 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

102004_5.0019.67/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0019.67/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 14,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

102004_5.0019.67/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0019.67/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 355,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 626,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 355,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

102004_5.0019.67/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0019.67/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 437,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWE KRASNODĘBY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nowe Krasnodęby

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 800 m²

    Nowe Krasnodęby

    46 400 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 649 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 248 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 841 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 11 316 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 316 m²
    • w odległości 714 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 listopada 2022, 42 376 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 376 m²
    • w odległości 517 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2022, 147 m²

    Nowe Krasnodęby

    3 460 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 147 m²
    • w odległości 51 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 830 m²

    Nowe Krasnodęby

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 830 m²
    • w odległości 649 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 7 641 m²

    Nowe Krasnodęby

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 641 m²
    • w odległości 391 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2022, 4 628 m²

    Nowe Krasnodęby

    370 240 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 628 m²
    • w odległości 147 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2022, 23 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 400 m²
    • w odległości 967 m

  10. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 25 stycznia 2022, 6 782 m²

    Nowe Krasnodęby

    221 370 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 782 m²
    • w odległości 469 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 4 624 m²

    Nowe Krasnodęby

    79 252 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 624 m²
    • w odległości 439 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 5 342 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 342 m²
    • w odległości 833 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 lipca 2021, 9 999 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 999 m²
    • w odległości 727 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 3 005 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 615 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2019, 19 582 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 582 m²
    • w odległości 544 m

  16. Sprzedaż działki, 21 lutego 2018, 2 855 m²

    24 610 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 855 m²
    • w odległości 700 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2017, 1 536 m²

    Nowe Krasnodęby

    56 540 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 536 m²
    • w odległości 83 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2017, 2 601 m²

    13 005 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 601 m²
    • w odległości 676 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2017, 27 569 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 8,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 569 m²
    • w odległości 605 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2016, 147 m²

    Nowe Krasnodęby

    3 460 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 147 m²
    • w odległości 51 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2016, 1 361 m²

    Nowe Krasnodęby

    56 540 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 35 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2015, 28 101 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 101 m²
    • w odległości 598 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 15 441 m²

    Nowe Krasnodęby 9

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 8,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 441 m²
    • w odległości 954 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2014, 12 508 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 508 m²
    • w odległości 528 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2014, 20 067 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 067 m²
    • w odległości 986 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 1 200 m²

    Nowe Krasnodęby

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 33 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2011, 15 587 m²

    Nowe Krasnodęby

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 587 m²
    • w odległości 531 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2010, 14 347 m²

    Nowe Krasnodęby

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 347 m²
    • w odległości 585 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2007, 36 616 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 616 m²
    • w odległości 825 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2007, 16 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 323 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2007, 3 336 m²

    Nowe Krasnodęby

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 336 m²
    • w odległości 171 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2005, 3 902 m²

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 902 m²
    • w odległości 986 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 422 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 704 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 67/12 (718 m²), pas dojazdowy rozpoznany po kształcie.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl